贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證載權(quán)利人：甲方

1.2涉案房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3涉案房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.4涉案房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5涉案房產(chǎn)用途：__________

1.6涉案房產(chǎn)權(quán)屬情況：__________

二、贈(zèng)與事項(xiàng)

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.3甲方承諾涉案房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等，如因涉案房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、過(guò)戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的貸款、保險(xiǎn)等事宜。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未按本合同約定時(shí)間辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與。為保障甲方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證載權(quán)利人：甲方

1.2涉案房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3涉案房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.4涉案房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5涉案房產(chǎn)用途：__________

1.6涉案房產(chǎn)權(quán)屬情況：__________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在涉案房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、協(xié)助辦理貸款、保險(xiǎn)等。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3丙方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有涉案房產(chǎn)的完整所有權(quán)，乙方在接受贈(zèng)與前，不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并有權(quán)對(duì)乙方的過(guò)戶行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在過(guò)戶過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保涉案房產(chǎn)過(guò)戶順利進(jìn)行。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方在接受贈(zèng)與前，應(yīng)充分了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，不得隱瞞或虛假陳述。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.3乙方不得擅自將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定時(shí)間辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自處置涉案房產(chǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致涉案房產(chǎn)過(guò)戶受阻，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（贈(zèng)與人）：__________乙方（受贈(zèng)人）：__________丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入本次交易的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)過(guò)戶的順利進(jìn)行。通過(guò)引入丙方，甲乙雙方在過(guò)戶過(guò)程中可以享受到專業(yè)、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方對(duì)涉案房產(chǎn)的完整所有權(quán)，同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保護(hù)甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為保障乙方的權(quán)益，確保涉案房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本次交易，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)證載權(quán)利人：甲方

1.2涉案房產(chǎn)證號(hào)：__________

1.3涉案房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)

1.4涉案房產(chǎn)面積：__________平方米

1.5涉案房產(chǎn)用途：__________

1.6涉案房產(chǎn)權(quán)屬情況：__________

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在涉案房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)事宜，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移、協(xié)助辦理貸款、保險(xiǎn)等。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)雙方違約行為進(jìn)行制止和糾正。

2.3丙方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有涉案房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，在合同簽訂后，甲方不得擅自解除合同或提高房?jī)r(jià)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)交付的文件進(jìn)行審核。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并確保文件真實(shí)有效。

4.2甲方不得在交易過(guò)程中設(shè)置任何障礙，如存在查封、抵押等權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方。

4.3甲方不得在合同簽訂后單方面解除合同或提高房?jī)r(jià)，否則應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在交易過(guò)程中設(shè)置障礙或隱瞞權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方未按本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致交易受阻，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉