木林土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的土地現(xiàn)狀為____________________，地上附著物為____________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的土地的使用權(quán)。

2.3甲方在標(biāo)的土地上的債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，不再承擔(dān)甲方在標(biāo)的土地上的債權(quán)、債務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方。

3.4乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的使用權(quán)證交付乙方。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱“交付時(shí)間”）前，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在交付時(shí)間前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的土地存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____________________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，甲方愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的土地現(xiàn)狀為____________________，地上附著物為____________________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.3甲方在標(biāo)的土地上的債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，不再承擔(dān)甲方在標(biāo)的土地上的債權(quán)、債務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.5乙方應(yīng)在標(biāo)的土地交付前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱“交付時(shí)間”）前，將標(biāo)的土地交付給乙方。

4.2乙方在交付時(shí)間前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的土地存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付后，按照約定使用標(biāo)的土地，不得擅自改變土地用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地使用過(guò)程中，維護(hù)土地的合法權(quán)益，不得損害他人的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

6.2如乙方未按約定使用標(biāo)的土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在標(biāo)的土地使用過(guò)程中，損害他人合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地交付前，支付擔(dān)保金。

7.3丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的土地交付后，向乙方提供必要的協(xié)助。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

2.土地使用權(quán)證

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方的擔(dān)保行為有利于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確的權(quán)益和責(zé)任條款，保障了自己的利益。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)面積____________________平方米，房產(chǎn)類型為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為____________________，室內(nèi)設(shè)施為____________________。

二、房產(chǎn)買賣

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。

2.2丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

2.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)上的債權(quán)、債務(wù)由甲方自行承擔(dān)，乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，不再承擔(dān)甲方在標(biāo)的房產(chǎn)上的債權(quán)、債務(wù)。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料交付乙方。

3.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.5乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，向甲方支付剩余的購(gòu)買價(jià)款人民幣_(tái)___________________元整。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在____________________（以下簡(jiǎn)稱“交付時(shí)間”）前，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在交付時(shí)間前，應(yīng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的購(gòu)房資金安全。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為違約金。

6.2如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，損害乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議的約定，在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，支付擔(dān)保金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解