二手房買賣協(xié)商協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售的房屋位于：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋性質(zhì)：____________________（住宅/商業(yè)/其他）

5.房屋現(xiàn)狀：____________________（裝修/毛坯）

二、交易價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定，房屋交易價(jià)格為人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

2.乙方支付方式如下：

1)乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

2)乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元（大寫：____________________元整）。

三、過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、證明等。

2.乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致后，支付剩余房款。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)或房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的______%。

2.乙方如未能按照本協(xié)議約定履行支付房款的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________二手房買賣協(xié)商協(xié)議書（二）甲方（賣方）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（買方）：________________

身份證號(hào)：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：________________

3.房產(chǎn)面積：________________

4.房產(chǎn)性質(zhì)：________________

5.土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

二、交易價(jià)格

1.乙方同意購(gòu)買甲方房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。

三、付款方式

1.乙方采用以下第____種方式支付購(gòu)房款：

1.1現(xiàn)金支付；

1.2銀行轉(zhuǎn)賬；

1.3貸款支付。

2.乙方在支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：

2.1房產(chǎn)證；

2.2身份證件；

2.3其他相關(guān)證明材料。

四、交付及過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或