20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項目貸款合同抵押范本與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所在地3.3抵押物價值評估3.4抵押物用途4.抵押物權(quán)利狀況4.1抵押物所有權(quán)4.2抵押物使用權(quán)4.3抵押物他項權(quán)利5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記申請5.2抵押登記手續(xù)5.3抵押登記費用6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任6.2抵押物使用限制6.3抵押物維護責(zé)任7.貸款使用及監(jiān)管7.1貸款使用范圍7.2貸款使用監(jiān)管7.3貸款使用憑證8.貸款還款及利息支付8.1還款計劃8.2利息支付方式8.3逾期還款及罰息9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力14.合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1借款人名稱：________1.1.2貸款人名稱：________1.2法定代表人1.2.1借款人法定代表人：________1.2.2貸款人法定代表人：________1.3聯(lián)系方式1.3.1借款人聯(lián)系方式：________1.3.2貸款人聯(lián)系方式：________1.4注冊地址1.4.1借款人注冊地址：________1.4.2貸款人注冊地址：________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣________元整2.2貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止2.3貸款利率：年利率為________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行2.4還款方式：按月等額本息還款方式3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱：________3.2抵押物所在地：________3.3抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣________元整3.4抵押物用途：用于文化旅游項目開發(fā)與運營4.抵押物權(quán)利狀況4.1抵押物所有權(quán)：借款人擁有抵押物的完全所有權(quán)4.2抵押物使用權(quán)：借款人在貸款期間擁有抵押物的使用權(quán)4.3抵押物他項權(quán)利：抵押物上不存在任何影響抵押權(quán)的他項權(quán)利5.抵押物登記手續(xù)5.1抵押登記申請：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押登記5.2抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)提交抵押登記所需材料，包括但不限于抵押合同、抵押物所有權(quán)證明等5.3抵押登記費用：抵押登記費用由借款人承擔(dān)6.抵押物管理6.1抵押物保管責(zé)任：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損6.2抵押物使用限制：借款人未經(jīng)貸款人同意，不得擅自處分抵押物6.3抵押物維護責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的日常維護費用7.貸款使用及監(jiān)管7.1貸款使用范圍：貸款僅用于文化旅游項目開發(fā)與運營7.2貸款使用監(jiān)管：貸款人有權(quán)對借款人使用貸款情況進行監(jiān)督，借款人應(yīng)按要求提供相關(guān)財務(wù)報表和資料7.3貸款使用憑證：借款人應(yīng)妥善保管貸款使用憑證，以備貸款人查驗8.貸款還款及利息支付8.1還款計劃：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃按時足額償還貸款本金及利息8.2利息支付方式：借款人應(yīng)按照約定的利率和支付周期支付利息，利息計算至還款日8.3逾期還款及罰息：如借款人逾期還款，應(yīng)自逾期之日起按日向貸款人支付萬分之五的罰息，直至清償全部本金及利息為止9.違約責(zé)任9.1.1借款人未按約定使用貸款資金9.1.2借款人未按約定期限償還貸款本金或利息9.1.3借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實9.1.4抵押物價值減少或抵押權(quán)受到侵害9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付罰息、賠償損失、解除合同等9.3違約賠償：借款人因違約行為給貸款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定爭議解決機構(gòu)，如仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照爭議解決方式及機構(gòu)的規(guī)定進行11.合同解除11.1.1借款人嚴(yán)重違約11.1.2抵押物價值顯著減少或抵押權(quán)受到侵害11.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余貸款、抵押物及其他相關(guān)事宜12.合同變更12.1.1合同條款需要調(diào)整以適應(yīng)實際情況12.1.2法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同變更后的效力：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律約束力13.合同生效13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效后的效力：合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定14.合同附件14.1.1抵押合同14.1.2抵押物評估報告14.1.3貸款使用計劃14.1.4還款計劃表14.2合同附件內(nèi)容：合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的第三方。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。2.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)同意介入本合同，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的約定：甲乙雙方與第三方應(yīng)在協(xié)議中明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進行評估，出具評估報告。4.1.2中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢。4.1.3擔(dān)保機構(gòu)：負(fù)責(zé)為借款人提供擔(dān)保服務(wù)。4.1.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)。4.1.5會計師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供財務(wù)審計，協(xié)助核實財務(wù)狀況。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。5.1.2第三方與甲方責(zé)任的劃分：甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費用。5.2.2第三方與乙方責(zé)任的劃分：乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：5.3.1若第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度，分擔(dān)損失。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同相關(guān)條款進行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。6.2調(diào)整后的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及協(xié)議約定處理。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)協(xié)議約定追究甲乙雙方責(zé)任的權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)載明抵押物的名稱、數(shù)量、價值、抵押權(quán)人、抵押人、抵押物所在地等信息，并明確抵押權(quán)的設(shè)立、變更、消滅等事項。附件說明：抵押合同是抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、價值、評估方法、評估日期等信息。附件說明：評估報告用于確定抵押物的價值，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。3.貸款使用計劃詳細(xì)要求：貸款使用計劃應(yīng)列明貸款用途、使用期限、使用金額等，并附有相應(yīng)的資金使用證明。附件說明：貸款使用計劃用于監(jiān)督貸款資金的使用，確保貸款資金用于約定的用途。4.還款計劃表詳細(xì)要求：還款計劃表應(yīng)列明還款期限、還款金額、還款方式等信息，并附有相應(yīng)的還款憑證。附件說明：還款計劃表用于明確還款安排，確保貸款按期償還。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方提供專業(yè)服務(wù)的依據(jù)，是本合同的重要組成部分。6.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查。附件說明：法律意見書用于確保合同條款的合法性，是本合同的重要組成部分。7.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：財務(wù)審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對借款人的財務(wù)狀況進行審計。附件說明：財務(wù)審計報告用于核實借款人的財務(wù)狀況，是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定使用貸款資金1.2借款人未按約定期限償還貸款本金或利息1.3借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實1.4抵押物價值減少或抵押權(quán)受到侵害1.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)1.6甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按約定使用貸款資金，應(yīng)支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2借款人未按約定期限償還貸款本金或利息，應(yīng)支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3借款人提供虛假材料或隱瞞重要事實，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.4抵押物價值減少或抵押權(quán)受到侵害，借款人應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價值或賠償損失。2.5第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.6甲乙雙方或第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1借款人未按約定使用貸款資金，用于個人消費，應(yīng)支付罰息，并賠償貸款人因此遭受的損失。3.2借款人未按約定期限償還貸款本金，逾期一個月內(nèi)，應(yīng)支付每日萬分之五的罰息。3.3借款人提供虛假財務(wù)報表，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.4抵押物因市場波動價值減少，借款人應(yīng)采取措施恢復(fù)抵押物價值或賠償損失。3.5第三方未按時出具評估報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。2024版文化旅游項目貸款合同抵押范本與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展1合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（貸款方）與乙方（借款方）簽訂，旨在明確雙方在文化旅游項目貸款中的權(quán)利義務(wù)，促進產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游項目：指以旅游、文化為核心，結(jié)合自然景觀、人文景觀、歷史遺跡等資源，開展旅游觀光、休閑度假、文化體驗等活動的項目。（2）貸款：指甲方根據(jù)乙方申請，按照約定的條件，向乙方提供的資金支持。（3）抵押：指乙方以其合法擁有的財產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方提供的一種擔(dān)保方式。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展：指將文化產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)、相關(guān)產(chǎn)業(yè)相互融合、相互促進，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。（2）貸款期限：指乙方從甲方獲得貸款之日起至償還貸款本息之日止的期間。（3）貸款利率：指甲方根據(jù)市場情況，向乙方收取的貸款利息比率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方提供貸款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式償還貸款本息。（3）甲方有權(quán)對乙方進行貸后管理，了解乙方的經(jīng)營狀況和貸款使用情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，向甲方申請貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式償還貸款本息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，將抵押物提供給甲方，并保證抵押物的合法性和有效性。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進行貸后管理，如實提供相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為________________。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方償還貸款本息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，將抵押物提供給甲方，并保證抵押物的合法性和有效性。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）貸款本息全部償還完畢。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲方與乙方協(xié)商一致，簽訂終止合同。（2）甲方收到乙方償還的貸款本息后，解除抵押物。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。（2）合同終止后，甲方不再對乙方的貸款進行貸后管理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）貸款本金：乙方根據(jù)合同約定的貸款金額及期限計算。（2）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方另行協(xié)商確定。（3）抵押登記費：乙方因抵押物登記而產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將應(yīng)支付的費用轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）貸款本金支付：乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定的還款計劃支付貸款本金。（2）貸款利息支付：乙方應(yīng)在每個貸款利息計算周期結(jié)束后，按照約定的支付時間支付當(dāng)期利息。（3）抵押登記費及其他費用：乙方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費用后，按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途和合同編號。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他費用。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式及賠償金額由雙方另行協(xié)商確定。賠償方式可根據(jù)實際情況，采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2023年X月X日發(fā)生的地震，導(dǎo)致乙方項目停工。（2）2023年X月X日，政府發(fā)布政策調(diào)整，影響乙方項目進度。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對本合同項下貸款的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于貸款的使用情況和借款方的財務(wù)狀況。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時，依法采取法律手段維護自身權(quán)益的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時，對抵押物進行評估，以確定其價值。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進文化旅游項目的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供貸款使用情況的報告。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目進展情況和財務(wù)報表。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游項目貸款抵押的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（借款方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方項目可行性研究報告。4.乙方財務(wù)報表。5.抵押物評估報告。6.合同簽訂地政府相關(guān)部門出具的證明文件。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款。未按合同約定進行貸后管理。未按合同約定支付違約金。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款本金及利息。未按合同約定提供抵押物。未按合同約定提供項目進展情況和財務(wù)報表。將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需由一方或雙方提供證據(jù)證明，包括但不限于書面通知、相關(guān)文件、證人證言等。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方根據(jù)乙方申請，按照約定的條件，向乙方提供的資金支持。2.抵押：指乙方以其合法擁有的財產(chǎn)作為擔(dān)保，向甲方提供的一種擔(dān)保方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，尋求延期還款或調(diào)整還款計劃。2.問題：抵押物價值下降，影響貸款安全。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，采取措施提高抵押物價值，或提供其他擔(dān)保。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新閱讀合同條款，如有疑問，可尋求法律專業(yè)人士的解釋。4.問題：不可抗力事件影響項目進度。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，并盡力減輕損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：________________第三方地址：________________第三方聯(lián)系人：________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在文化旅游項目中的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于項目設(shè)計、施工、監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保項目按期完成，并符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同履行期間，對項目進行監(jiān)督和管理。乙方有權(quán)在項目完成后，根據(jù)合同約定，獲得項目收益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在貸款利率上給予優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方在還款期限上給予延長。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方未按合同約定進行貸后管理，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供項目進展情況和財務(wù)報表。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款利率上給予優(yōu)惠。甲方可要求乙方在還款期限上給予延長。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按合同約定提供抵押物，甲方有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保。全文完。2024版文化旅游項目貸款合同抵押范本與產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展2合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間和地點1.5合同生效條件和時間1.6合同解除條件和程序1.7合同終止條件和程序第二章貸款項目及資金使用2.1貸款項目概述2.2貸款金額及期限2.3貸款利率及支付方式2.4貸款資金使用范圍2.5資金使用監(jiān)管措施第三章抵押物概述3.1抵押物定義3.2抵押物類型及價值3.3抵押物所有權(quán)及權(quán)屬證明3.4抵押物評估及價值確認(rèn)3.5抵押物登記及公示第四章抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)設(shè)立4.2抵押權(quán)行使及保全4.3抵押物保管及使用4.4抵押物轉(zhuǎn)讓及處置4.5抵押物保險及費用承擔(dān)第五章產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展5.1產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展定義5.2產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標(biāo)5.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展措施5.4產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目及實施5.5產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展成果評估及反饋第六章合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1合作雙方基本信息6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.3合作雙方合作期限6.4合作雙方違約責(zé)任6.5合作雙方爭議解決機制第七章保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)及范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同變更及解除對雙方的影響第九章違約責(zé)任9.1違約定義及類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償及追償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)及規(guī)則第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方案11.3附件三：合作雙方基本信息表第十二章合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同存續(xù)期間的管理與監(jiān)督第十三章合同簽署13.1簽署主體及權(quán)限13.2簽署程序及時間13.3簽署效力及法律后果第十四章其他14.1合同份數(shù)及保管14.2合同文本語言14.3合同法律適用及管轄14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同系指甲方（貸款方）與乙方（借款方）就乙方從事文化旅游項目所需貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方文化旅游項目的順利實施，同時保障甲方的貸款安全。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：_________住所：_________法定代表人：_________乙方：名稱：_________住所：_________法定代表人：_________1.4合同簽訂時間和地點本合同于____年__月__日在_________簽訂。1.5合同生效條件和時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同解除條件和程序1.6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。1.6.2合同解除程序1.6.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；1.6.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商；1.6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。1.7合同終止條件和程序1.7.1合同終止條件（1）貸款本息全部清償；（2）貸款期限屆滿；（3）合同解除；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。1.7.2合同終止程序1.7.2.1一方或雙方書面通知對方合同終止；1.7.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商；1.7.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。第二章貸款項目及資金使用2.1貸款項目概述乙方擬開展的文化旅游項目，項目名稱為：_________。2.2貸款金額及期限貸款金額：人民幣_________元整。貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3貸款利率及支付方式貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。支付方式：按月支付利息，到期一次性還本。2.4貸款資金使用范圍（1）項目前期籌備費用；（2）項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）項目運營資金；（4）其他與項目相關(guān)的支出。2.5資金使用監(jiān)管措施乙方應(yīng)定期向甲方報告貸款資金的使用情況，甲方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督。第三章抵押物概述3.1抵押物定義本合同所指抵押物為乙方提供的、用于擔(dān)保貸款本息及違約金等債務(wù)的財產(chǎn)。3.2抵押物類型及價值抵押物類型：_________。抵押物價值：人民幣_________元整。3.3抵押物所有權(quán)及權(quán)屬證明抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明。3.4抵押物評估及價值確認(rèn)抵押物的價值由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。3.5抵押物登記及公示乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向社會公示。第四章抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押權(quán)設(shè)立乙方同意將其抵押物抵押給甲方，甲方取得抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)行使及保全4.2.1甲方有權(quán)在乙方違約時，依法行使抵押權(quán)；4.2.2甲方有權(quán)對抵押物進行保管、使用、收益或處置。4.3抵押物保管及使用乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押物。4.4抵押物轉(zhuǎn)讓及處置4.4.1抵押物轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書面同意；4.4.2抵押物處置所得，優(yōu)先用于償還貸款本息及違約金等債務(wù)。4.5抵押物保險及費用承擔(dān)乙方應(yīng)為本合同項下的抵押物投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。第五章產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展5.1產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展定義產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展是指將文化旅游產(chǎn)業(yè)與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)相結(jié)合，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和拓展。5.2產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展目標(biāo)通過產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，提升文化旅游項目的綜合競爭力，促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。5.3產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展措施5.3.1加強產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)合作；5.3.2推進文化旅游產(chǎn)品創(chuàng)新；5.3.3提升文化旅游服務(wù)質(zhì)量。5.4產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目及實施5.4.1項目名稱：_________；5.4.2項目實施期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.5產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展成果評估及反饋雙方應(yīng)定期對產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展成果進行評估，并及時反饋改進措施。第六章合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1合作雙方基本信息如第一章1.3所述。6.2合作雙方權(quán)利義務(wù)6.2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供貸款；（2）監(jiān)督貸款資金使用；（3）行使抵押權(quán)；（4）其他相關(guān)權(quán)利。6.2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定用途使用貸款；（2）按約定償還貸款本息；（3）提供抵押物；（4）確保產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目的實施；（5）其他相關(guān)義務(wù)。6.3合作雙方合作期限如第一章1.5所述。6.4合作雙方違約責(zé)任如第一章1.7所述。6.5合作雙方爭議解決機制如第十章所述。第七章保密條款7.1保密信息定義本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。7.2保密義務(wù)及范圍7.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；7.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而失效。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被他人獲取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.3.2雙方應(yīng)就保密信息的泄露或獲取，采取必要的補救措施。第八章合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.1.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）項目實際情況發(fā)生變化；（3）雙方協(xié)商一致。8.1.2合同變更程序8.1.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件及程序如第一章1.6所述。8.3合同變更及解除對雙方的影響8.3.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。第九章違約責(zé)任9.1違約定義及類型違約是指一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.3違約賠償及追償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定；9.3.2甲方有權(quán)向乙方追償因違約造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，書面通知對方；10.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋找解決方案。10.3爭議解決機構(gòu)及規(guī)則10.3.1爭議解決機構(gòu)：_________；10.3.2爭議解決規(guī)則：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方案11.3附件三：合作雙方基本信息表第十二章合同生效及失效12.1合同生效條件如第一章1.5所述。12.2合同失效條件如第一章1.7所述。12.3合同存續(xù)期間的管理與監(jiān)督12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督管理；12.3.2雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進展及合同履行情況。第十三章合同簽署13.1簽署主體及權(quán)限如第一章1.3所述。13.2簽署程序及時間13.2.1雙方代表應(yīng)在本合同上簽字蓋章；13.2.2簽署時間為合同簽訂時間。13.3簽署效力及法律后果13.3.1雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力；13.3.2雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)。第十四章其他14.1合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同文本語言本合同采用中文文本。14.3合同法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）代表簽字：________________乙方（借款方）代表簽字：________________甲方（貸款方）蓋章：________________乙方（借款方）蓋章：________________簽訂日期：________________附件一：抵押物清單附件二：產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展方案附件三：合作雙方基本信息表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目主導(dǎo)權(quán)條款甲乙雙方同意，甲方對本合同項下的文化旅游項目具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目決策、資金調(diào)配、運營管理等。1.2項目進度監(jiān)督條款甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項目進度，乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，并接受甲方的檢查和評估。1.3技術(shù)指導(dǎo)條款甲方應(yīng)提供必要的技