農(nóng)家院租賃合同：度假村經(jīng)營(yíng)合同編號(hào)：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________承租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的租賃1.1出租方同意將其擁有的租賃物租賃給承租方使用，承租方同意租賃租賃物。1.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3承租方租賃租賃物僅用于度假村經(jīng)營(yíng)，不得從事其他用途。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2租金每__________支付一次，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。2.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃物的使用權(quán)。三、租賃物的交付和返還3.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始之日起__________日內(nèi)將租賃物交付給承租方。3.2租賃期滿，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方，返還時(shí)應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)。四、合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2合同解除后，承租方應(yīng)按照租賃期限的實(shí)際使用時(shí)間支付租金。五、違約責(zé)任5.1出租方未按約定時(shí)間交付租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的__________%。5.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1租賃物的一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。7.2承租方在租賃期間不得對(duì)租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于其他用途。7.3出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)。八、合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同各方（簽字或蓋章）：出租方（__________）：____________________承租方（__________）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)家院所有權(quán)證明2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃物使用規(guī)劃5.租金支付證明6.合同解除證明7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定時(shí)間交付租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為延遲交付超過(guò)合同約定時(shí)間。2.承租方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為延遲支付超過(guò)合同約定時(shí)間。3.承租方未按約定用途使用租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為使用租賃物從事非度假村經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.承租方未按約定時(shí)間返還租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為延遲返還超過(guò)合同約定時(shí)間。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家院：指位于郊區(qū)的休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，可用于度假、娛樂(lè)等活動(dòng)。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方延遲交付租賃物：承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。2.承租方延遲支付租金：出租方可要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.承租方未按約定用途使用租賃物：出租方可要求承租方改正，并有權(quán)解除合同。4.承租方延遲返還租賃物：承租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)租賃物損壞的風(fēng)險(xiǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家院所有者希望將農(nóng)家院租賃給度假村經(jīng)營(yíng)者使用。2.