人防租賃轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將上述人防工程租賃給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃使用上述人防工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為人防工程，位于__________，具體面積__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可將人防工程用于__________（如倉儲、辦公、生產(chǎn)等）。

4.2乙方不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建。

第五條租賃費用及稅費

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、物業(yè)管理費等。

5.2租賃期間產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證人防工程的安全、消防設(shè)施齊全，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行維護。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行租賃事宜的相關(guān)手續(xù)辦理。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。

7.2乙方應(yīng)合理使用人防工程，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建。

7.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為。

8.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.人防工程使用證明

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的人防工程使用權(quán)，甲方為了確保租金的按時支付及人防工程的安全使用，特委托第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為人防工程，位于__________，具體面積__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可將人防工程用于__________（如倉儲、辦公、生產(chǎn)等）。

4.2乙方不得擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元整。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并監(jiān)督乙方合理使用人防工程。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證按時繳納各項費用。

7.2乙方應(yīng)合理使用人防工程，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建。

7.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元逾期租金。

8.2乙方擅自改變?nèi)朔拦こ痰慕Y(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.人防工程使用證明

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方租金支付保障，降低風(fēng)險。

2.確保人防工程的安全使用，保障國家利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收入，維護甲方權(quán)益。

2.規(guī)范租賃行為，維護人防工程安全。

3.通過調(diào)整租金，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃使用上述物業(yè)，為保障乙方的租賃權(quán)益，甲方特委托第三方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為商業(yè)物業(yè)，位于__________，具體面積為__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

3.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條使用范圍及用途

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅可將商業(yè)物業(yè)用于__________（如零售、餐飲、辦公等）。

4.2乙方不得擅自改變商業(yè)物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建。

第五條第三方責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2第三方擔(dān)保責(zé)任最高限額為人民幣____元整。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)符合租賃用途的要求，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證租金支付渠道的暢通。

7.3甲方在乙方按時支付租金的前提下，不得無故解除合同。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

8.2甲方在乙方按時支付租金的情況下，無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

8.3乙方在租賃期內(nèi)，如因自身原因?qū)е律虡I(yè)物業(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)物業(yè)使用證明

2.相關(guān)稅費繳納憑證

3.第三方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

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