20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2財(cái)產(chǎn)分配定義1.3共管房產(chǎn)定義1.4本合同定義2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)抵押情況2.5房產(chǎn)租賃情況3.分割原則與方法3.1分割原則3.2分割方法3.3分割比例3.4分割費(fèi)用4.財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)種類4.2財(cái)產(chǎn)價值評估4.3財(cái)產(chǎn)分配方式4.4財(cái)產(chǎn)分配比例4.5財(cái)產(chǎn)分配時間5.財(cái)產(chǎn)管理5.1財(cái)產(chǎn)登記5.2財(cái)產(chǎn)保管5.3財(cái)產(chǎn)維修5.4財(cái)產(chǎn)保險5.5財(cái)產(chǎn)收益6.分割與分配程序6.1分割申請6.2分割審批6.3分割執(zhí)行6.4分配申請6.5分配審批6.6分配執(zhí)行7.費(fèi)用承擔(dān)7.1分割費(fèi)用7.2分配費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力發(fā)生時的處理13.3不可抗力解除后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。1.2財(cái)產(chǎn)分配定義：本合同中“財(cái)產(chǎn)分配”指對房產(chǎn)及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的分割和分配，包括但不限于房產(chǎn)的出售所得、租金收入、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。1.3共管房產(chǎn)定義：本合同中“共管房產(chǎn)”指由多個共同所有人共同擁有并管理的房產(chǎn)。1.4本合同定義：本合同指《2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配服務(wù)協(xié)議》。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：[具體地址]，房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]。2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房產(chǎn)為[具體產(chǎn)權(quán)狀況]，包括但不限于使用權(quán)、所有權(quán)、抵押權(quán)等。2.4房產(chǎn)抵押情況：目前房產(chǎn)無抵押。2.5房產(chǎn)租賃情況：目前房產(chǎn)無租賃。3.分割原則與方法3.1分割原則：分割應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。3.2分割方法：分割采用按份共有方式，按照各共有人的出資比例進(jìn)行分割。3.3分割比例：分割比例為[具體比例]，具體分割比例以房產(chǎn)評估價值為基礎(chǔ)。3.4分割費(fèi)用：分割費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、公證費(fèi)、稅費(fèi)等，由分割雙方按比例承擔(dān)。4.財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)種類：財(cái)產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)本身、房產(chǎn)租金、物業(yè)費(fèi)、維修基金等。4.2財(cái)產(chǎn)價值評估：財(cái)產(chǎn)價值由第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果為[具體價值]。4.3財(cái)產(chǎn)分配方式：財(cái)產(chǎn)分配采用一次性現(xiàn)金支付方式。4.4財(cái)產(chǎn)分配比例：財(cái)產(chǎn)分配比例與分割比例一致，即[具體比例]。4.5財(cái)產(chǎn)分配時間：財(cái)產(chǎn)分配時間為[具體時間]。5.財(cái)產(chǎn)管理5.1財(cái)產(chǎn)登記：分割后的房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.2財(cái)產(chǎn)保管：分割后的財(cái)產(chǎn)由各共有權(quán)人自行保管。5.3財(cái)產(chǎn)維修：分割后的房產(chǎn)維修費(fèi)用由各共有權(quán)人按比例承擔(dān)。5.4財(cái)產(chǎn)保險：分割后的財(cái)產(chǎn)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)購買相應(yīng)保險。5.5財(cái)產(chǎn)收益：分割后的財(cái)產(chǎn)收益按分割比例分配。6.分割與分配程序6.1分割申請：[具體申請人]向其他共有權(quán)人提出分割申請。6.2分割審批：其他共有權(quán)人在[具體時間]內(nèi)對分割申請進(jìn)行審批。6.3分割執(zhí)行：分割執(zhí)行由第三方評估機(jī)構(gòu)及公證機(jī)構(gòu)協(xié)助完成。6.4分配申請：[具體申請人]向其他共有權(quán)人提出分配申請。6.5分配審批：其他共有權(quán)人在[具體時間]內(nèi)對分配申請進(jìn)行審批。6.6分配執(zhí)行：分配執(zhí)行由第三方評估機(jī)構(gòu)及公證機(jī)構(gòu)協(xié)助完成。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交法院訴訟的，應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。8.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過[具體期限]個月。8.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。10.合同解除與終止a)合同約定的解除條件成就；b)對方嚴(yán)重違約；c)出現(xiàn)不可抗力，且合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：本合同的送達(dá)地址為各方的通訊地址，如需變更，應(yīng)提前通知對方。12.3送達(dá)方式：送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，各方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力解除后的處理：不可抗力解除后，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并恢復(fù)原合同狀態(tài)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄：本合同的爭議管轄地為[具體地點(diǎn)]。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、分割方案等。14.4合同簽署日期：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供評估、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1評估機(jī)構(gòu)：在房產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)分配過程中，甲乙雙方可共同選定具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行價值評估。2.2咨詢機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需專業(yè)咨詢，可共同選定咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。2.3代理機(jī)構(gòu)：甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需進(jìn)行代理行為，可共同選定代理機(jī)構(gòu)代表一方或雙方進(jìn)行相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對其提供的評估報告承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估價值的[具體比例]。3.2咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對其提供的咨詢意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用的[具體比例]。3.3代理機(jī)構(gòu)：代理機(jī)構(gòu)對其代理行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過代理費(fèi)用的[具體比例]。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要報酬，并有權(quán)享受因履行職責(zé)而產(chǎn)生的利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和約定提供服務(wù)，并對甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求和約定提供服務(wù)，并對乙方負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并按照合同約定支付報酬。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價中，或由甲乙雙方另行約定支付方式。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時向第三方提供必要的信息和協(xié)助。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除或終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。10.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入期間，如需變更本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行變更。12.第三方介入后的通知與送達(dá)12.1第三方介入期間，通知與送達(dá)方式按照本合同約定執(zhí)行。13.第三方介入后的不可抗力13.1第三方介入期間，如發(fā)生不可抗力，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理。14.第三方介入后的其他約定14.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同執(zhí)行過程中的所有第三方介入情形。14.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明房產(chǎn)的價值、市場行情、分割方案等。2.分割方案：由甲乙雙方共同制定，明確分割原則、分割比例、分割方式等。3.評估機(jī)構(gòu)選定協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確評估機(jī)構(gòu)的選定、職責(zé)、費(fèi)用等。4.咨詢機(jī)構(gòu)選定協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確咨詢機(jī)構(gòu)的選定、職責(zé)、費(fèi)用等。5.代理機(jī)構(gòu)選定協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確代理機(jī)構(gòu)的選定、職責(zé)、費(fèi)用等。6.第三方介入費(fèi)用支付協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間等。7.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議：甲乙雙方共同簽署，明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。9.不可抗力證明文件：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：a)未按時支付費(fèi)用；b)未按時提供必要信息；c)未按時履行分割和分配義務(wù)；d)未按時辦理相關(guān)手續(xù)；e)故意隱瞞重要信息；f)故意損害對方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。b)違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行認(rèn)定。c)如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明：a)違約方未按時支付評估費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。b)違約方未按時提供房產(chǎn)相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。c)違約方故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房產(chǎn)定義1.3財(cái)產(chǎn)分配定義2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)共有人信息2.2服務(wù)提供方信息3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割依據(jù)3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割比例4.財(cái)產(chǎn)分配原則4.1財(cái)產(chǎn)分配依據(jù)4.2財(cái)產(chǎn)分配方式4.3財(cái)產(chǎn)分配比例5.房產(chǎn)分割程序5.1房產(chǎn)評估5.2房產(chǎn)分割方案制定5.3房產(chǎn)分割方案確認(rèn)5.4房產(chǎn)分割實(shí)施6.財(cái)產(chǎn)分配程序6.1財(cái)產(chǎn)評估6.2財(cái)產(chǎn)分配方案制定6.3財(cái)產(chǎn)分配方案確認(rèn)6.4財(cái)產(chǎn)分配實(shí)施7.費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)分割費(fèi)用7.2財(cái)產(chǎn)分配費(fèi)用7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任9.2財(cái)產(chǎn)分配違約責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)分割方案13.3財(cái)產(chǎn)分配方案14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）本合同中“房產(chǎn)”指雙方共有的位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。（2）“財(cái)產(chǎn)分配”指房產(chǎn)分割后，根據(jù)雙方約定對房產(chǎn)所涉及的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。1.2房產(chǎn)定義房產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.3財(cái)產(chǎn)分配定義財(cái)產(chǎn)分配包括但不限于房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電、裝飾品等。2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)共有人信息（1）甲方：姓名______，身份證號碼______。（2）乙方：姓名______，身份證號碼______。2.2服務(wù)提供方信息服務(wù)方：名稱______，法定代表人______，營業(yè)執(zhí)照號______。3.房產(chǎn)分割原則3.1房產(chǎn)分割依據(jù)房產(chǎn)分割依據(jù)雙方共同協(xié)商確定的分割方案，以及相關(guān)法律法規(guī)。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式包括但不限于實(shí)物分割、金錢分割等。3.3房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)分割比例為雙方協(xié)商確定的分割比例，如：甲方獲得房產(chǎn)價值的60%，乙方獲得房產(chǎn)價值的40%。4.財(cái)產(chǎn)分配原則4.1財(cái)產(chǎn)分配依據(jù)財(cái)產(chǎn)分配依據(jù)雙方共同協(xié)商確定的財(cái)產(chǎn)分配方案，以及相關(guān)法律法規(guī)。4.2財(cái)產(chǎn)分配方式財(cái)產(chǎn)分配方式包括但不限于實(shí)物分配、金錢分配等。4.3財(cái)產(chǎn)分配比例財(cái)產(chǎn)分配比例為雙方協(xié)商確定的分配比例，如：甲方獲得財(cái)產(chǎn)價值的60%，乙方獲得財(cái)產(chǎn)價值的40%。5.房產(chǎn)分割程序5.1房產(chǎn)評估（1）由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）評估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。5.2房產(chǎn)分割方案制定（1）雙方根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)商制定房產(chǎn)分割方案。（2）分割方案應(yīng)明確分割方式、分割比例等。5.3房產(chǎn)分割方案確認(rèn)（1）雙方對分割方案進(jìn)行確認(rèn)，簽署《房產(chǎn)分割確認(rèn)書》。（2）確認(rèn)書作為房產(chǎn)分割的執(zhí)行依據(jù)。5.4房產(chǎn)分割實(shí)施（1）按照確認(rèn)的分割方案，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。（2）辦理完畢后，雙方各自取得分割后的房產(chǎn)。6.財(cái)產(chǎn)分配程序6.1財(cái)產(chǎn)評估（1）由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估。（2）評估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)。6.2財(cái)產(chǎn)分配方案制定（1）雙方根據(jù)評估結(jié)果，協(xié)商制定財(cái)產(chǎn)分配方案。（2）分配方案應(yīng)明確分配方式、分配比例等。6.3財(cái)產(chǎn)分配方案確認(rèn)（1）雙方對分配方案進(jìn)行確認(rèn)，簽署《財(cái)產(chǎn)分配確認(rèn)書》。（2）確認(rèn)書作為財(cái)產(chǎn)分配的執(zhí)行依據(jù)。6.4財(cái)產(chǎn)分配實(shí)施（1）按照確認(rèn)的分配方案，辦理財(cái)產(chǎn)分配手續(xù)。（2）辦理完畢后，雙方各自取得分配后的財(cái)產(chǎn)。8.合同履行與變更8.1合同履行（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時、正確地履行各自的義務(wù)。（2）服務(wù)方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2合同變更（1）任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)分割違約責(zé)任（1）如因服務(wù)方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割未按約定完成，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因甲方或乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)分割未按約定完成，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2財(cái)產(chǎn)分配違約責(zé)任（1）如因服務(wù)方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)分配未按約定完成，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）如因甲方或乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)分配未按約定完成，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，任何一方均可解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)，就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成的，按照第十條的規(guī)定解決爭議。12.合同終止12.1合同終止條件（1）本合同約定的終止條件成就時，合同終止。（2）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的款項(xiàng)和物品。13.合同附件13.1房產(chǎn)評估報告13.2房產(chǎn)分割方案13.3財(cái)產(chǎn)分配方案13.4其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助服務(wù)的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)。1.2.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.3法律顧問：提供法律咨詢和法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。1.2.4評估顧問：提供專業(yè)評估建議和服務(wù)的顧問或顧問團(tuán)隊(duì)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。3.第三方責(zé)任3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額3.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3.2若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入費(fèi)用5.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用分?jǐn)偡绞?，則由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?.2第三方介入期限5.2.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2.2第三方介入期限屆滿，如未達(dá)成一致意見，甲乙雙方可繼續(xù)協(xié)商或通過爭議解決機(jī)制解決。5.3第三方介入效果5.3.1第三方介入的效果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方簽字或蓋章。5.3.2第三方介入效果未經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，不產(chǎn)生法律效力。6.第三方變更及退出6.1第三方在服務(wù)過程中，如需更換人員或變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方如需退出服務(wù)，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方服務(wù)協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的詳細(xì)評估過程、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告作為房產(chǎn)分割和財(cái)產(chǎn)分配的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：分割方案應(yīng)詳細(xì)說明分割方式、分割比例、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：分割方案需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為房產(chǎn)分割的執(zhí)行依據(jù)。3.財(cái)產(chǎn)分配方案詳細(xì)要求：分配方案應(yīng)詳細(xì)說明分配方式、分配比例、分配后的財(cái)產(chǎn)歸屬等。說明：分配方案需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為財(cái)產(chǎn)分配的執(zhí)行依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。說明：服務(wù)協(xié)議作為第三方介入服務(wù)的重要文件。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。6.合同履行確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況、履行結(jié)果等。說明：確認(rèn)書作為合同履行的重要憑證。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除原因、解除生效日期等。說明：解除協(xié)議作為合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行房產(chǎn)分割或財(cái)產(chǎn)分配義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時提供房產(chǎn)分割方案，導(dǎo)致分割工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機(jī)構(gòu)未按約定時間出具評估報告，導(dǎo)致分割工作延誤，甲乙雙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)支付違約金。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024兄弟共管房產(chǎn)分割與財(cái)產(chǎn)分配服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2共管定義1.3財(cái)產(chǎn)分配定義2.房產(chǎn)共管2.1房產(chǎn)共管范圍2.2房產(chǎn)共管責(zé)任2.3房產(chǎn)共管權(quán)利3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式3.2房產(chǎn)分割程序3.3房產(chǎn)分割時間4.財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)分配原則4.2財(cái)產(chǎn)分配方式4.3財(cái)產(chǎn)分配時間5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用5.2分割與分配費(fèi)用5.3其他費(fèi)用6.責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2分割與分配責(zé)任6.3其他責(zé)任與義務(wù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)分配方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同生效14.2合同解除或終止后的處理14.3合同解釋14.4合同爭議管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所指的房產(chǎn)，是指雙方共有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物等。1.2共管定義：共管是指雙方共同管理、使用和享有房產(chǎn)的權(quán)利與義務(wù)。1.3財(cái)產(chǎn)分配定義：財(cái)產(chǎn)分配是指根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際價值、雙方的權(quán)利義務(wù)及法律法規(guī)的規(guī)定，對房產(chǎn)進(jìn)行分割及財(cái)產(chǎn)的分配。第二條房產(chǎn)共管2.1房產(chǎn)共管范圍：雙方共同管理房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)的日常維護(hù)、修繕、租賃、出售等。2.2房產(chǎn)共管責(zé)任：雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)共管的費(fèi)用，并對房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)連帶責(zé)任。2.3房產(chǎn)共管權(quán)利：雙方有權(quán)共同決定房產(chǎn)的出租、出售或其他重大事項(xiàng)。第三條房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)分割方式包括實(shí)物分割、折價分割和拍賣分割。3.2房產(chǎn)分割程序：房產(chǎn)分割需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。3.3房產(chǎn)分割時間：房產(chǎn)分割應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成。第四條財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)分配原則：財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則。4.2財(cái)產(chǎn)分配方式：財(cái)產(chǎn)分配可采取貨幣結(jié)算或?qū)嵨锓峙浞绞健?.3財(cái)產(chǎn)分配時間：財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)在房產(chǎn)分割后[具體時間]內(nèi)完成。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用：房產(chǎn)的稅費(fèi)、維修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等由雙方按照各自的份額承擔(dān)。5.2分割與分配費(fèi)用：房產(chǎn)分割與分配過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用按照約定承擔(dān)。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)按照各自的份額承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)的正常使用。6.2分割與分配責(zé)任：雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行分割與分配的義務(wù)，不得無故拖延。6.3其他責(zé)任與義務(wù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定，履行其他相關(guān)責(zé)任與義務(wù)。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，積極配合，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予以保密的信息。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起[具體年限]年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條合同變更9.1變更程序：任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)共管范圍、財(cái)產(chǎn)分配方式、費(fèi)用承擔(dān)比例等。9.3變更生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同解除a.對方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起[具體天數(shù)]天后生效。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，處理房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)分配等事宜。第十一條合同終止11.1終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，本合同終止。11.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，處理完畢后，簽訂終止協(xié)議。11.3終止后果：合同終止后，雙方不再享有本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)以書面形式在本合同中約定。12.3送達(dá)時間：送達(dá)時間以實(shí)際送達(dá)或被對方簽收的時間為準(zhǔn)。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)分配方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。14.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[具體金額]；b.第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[具體金額]；c.第三方因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同不可分割的一部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；b.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)；b.第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方履行其職責(zé)；b.第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：a.當(dāng)?shù)谌教峁┑姆?wù)涉及甲乙雙方的共同利益時，第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，共同承擔(dān)責(zé)任；b.第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的具體事宜，應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：a.甲乙雙方