以實(shí)物抵押還款的協(xié)議書范本(2025年)合同編號：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證編號：__________）作為本協(xié)議的抵押物。1.2甲方同意將其名下的__________（車輛品牌及型號）一輛（車牌號：__________）作為本協(xié)議的抵押物。第二條債務(wù)的描述2.1甲方因向乙方借款，借款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還乙方借款本金及利息。第三條抵押權(quán)的設(shè)立3.1甲方同意在借款期間，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，作為對借款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何爭議。3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第四條抵押物的保管4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、毀損或用于其他擔(dān)保。第五條債務(wù)的清償5.1甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還乙方借款本金及利息。5.2甲方提前償還債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的利率支付相應(yīng)的利息。5.3甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定的還款期限和方式償還債務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方房產(chǎn)證原件及復(fù)印件

2.甲方車輛行駛證原件及復(fù)印件

3.借款合同原件及復(fù)印件

4.抵押登記證明原件及復(fù)印件

5.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件

6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)，視為違約。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、毀損或用于其他擔(dān)保，視為違約。

3.甲方未保證抵押物的所有權(quán)歸屬清晰，存在爭議，視為違約。

4.乙方未按照約定的還款期限和方式償還債務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指提供抵押物的一方，本協(xié)議中為甲方。

2.抵押權(quán)人：指接受抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的一方，本協(xié)議中為乙方。

3.借款金額：指甲方向乙方借款的金額。

4.借款期限：指甲方借款的期限。

5.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。

6.抵押物：指甲方提供作為債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定的還款方式和還款期限償還債務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方的借款本金及利息。

2.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、毀損或用于其他擔(dān)保。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還抵押物或賠償損失。

3.問題：甲方未保證抵押物的所有權(quán)歸屬清晰，存在爭議。

解決辦法：甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)，確保抵押物的所有權(quán)歸屬清晰。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方因經(jīng)營需要向乙方借款。

2.甲方以其房產(chǎn)和車輛作為抵押物，向乙方提供債務(wù)