20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2物業(yè)1.3物業(yè)買賣1.4合同1.5相關(guān)法律法規(guī)1.6其他定義2.合同標的物2.1物業(yè)的描述2.2物業(yè)的權(quán)屬2.3物業(yè)的用途2.4物業(yè)的附屬設(shè)施2.5物業(yè)的租賃情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1付款義務(wù)3.1.2接收物業(yè)義務(wù)3.1.3檢查物業(yè)義務(wù)3.1.4其他義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1物業(yè)交付義務(wù)3.2.2產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)3.2.3其他義務(wù)4.物業(yè)價格及支付方式4.1物業(yè)價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.物業(yè)交付與產(chǎn)權(quán)過戶5.1物業(yè)交付條件5.2物業(yè)交付時間5.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶5.4產(chǎn)權(quán)過戶費用6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.2.1違約金的計算6.2.2違約責任的承擔7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違法責任9.1違法行為的認定9.2違法責任的承擔10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3合同修改與補充11.4合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署當事人13.合同附件13.1物業(yè)買賣合同13.2物業(yè)權(quán)屬證明文件13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，住所地：[甲方住所地]。1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，住所地：[乙方住所地]。1.1.3雙方在合同中簡稱甲方、乙方。1.2物業(yè)1.2.1物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]。1.2.2物業(yè)地址：[物業(yè)地址]。1.2.3物業(yè)類型：[物業(yè)類型]，如住宅、商業(yè)等。1.2.4物業(yè)權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]。1.3物業(yè)買賣1.3.1本合同所指的物業(yè)買賣是指甲方將其擁有的物業(yè)出售給乙方的行為。1.4合同1.4.1本合同是指甲方與乙方之間就物業(yè)買賣達成的協(xié)議。1.5相關(guān)法律法規(guī)本合同內(nèi)容及相關(guān)條款的制定和履行，均應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.6其他定義本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同標的物2.1物業(yè)的描述甲方出售的物業(yè)為位于[物業(yè)地址]的[物業(yè)類型]，建筑面積為[物業(yè)面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.2物業(yè)的權(quán)屬甲方保證所出售的物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并已取得合法的出售權(quán)利。2.3物業(yè)的用途物業(yè)用途為[物業(yè)用途]，如居住、辦公等。2.4物業(yè)的附屬設(shè)施物業(yè)附屬設(shè)施包括但不限于：[列出附屬設(shè)施]。2.5物業(yè)的租賃情況物業(yè)目前存在租賃關(guān)系，租賃期限為[租賃期限]，租賃價格為[租賃價格]。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1付款義務(wù)乙方應在[付款時間]前向甲方支付物業(yè)的全部價款。3.1.2接收物業(yè)義務(wù)乙方應在收到物業(yè)后，按照本合同的約定進行接收。3.1.3檢查物業(yè)義務(wù)乙方在接收物業(yè)前，有權(quán)對物業(yè)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1物業(yè)交付義務(wù)甲方應在[交付時間]前將物業(yè)交付給乙方。3.2.2產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2.3其他義務(wù)甲方應保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.物業(yè)價格及支付方式4.1物業(yè)價格物業(yè)總價為人民幣[物業(yè)總價]元整。4.2付款方式（1）[付款方式一]；（2）[付款方式二]；（3）[付款方式三]。4.3付款時間乙方應在[付款時間]前將全部價款支付給甲方。4.4付款方式變更如乙方需變更付款方式，應提前[提前通知時間]通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。5.物業(yè)交付與產(chǎn)權(quán)過戶5.1物業(yè)交付條件甲方應確保物業(yè)在交付時符合本合同的約定，且不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2物業(yè)交付時間甲方應在[交付時間]前將物業(yè)交付給乙方。5.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應的過戶費用。5.4產(chǎn)權(quán)過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.合同履行與違約責任6.1合同履行雙方應按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責任6.2.1違約金的計算如一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金按[違約金比例]計算。6.2.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方的損失。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1乙方全部支付完畢物業(yè)價款；8.2.2甲方完成物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；8.2.3雙方約定的合同終止條件成就。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決；8.3.3一方嚴重違約的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。10.違法責任10.1違法行為的認定違反本合同約定，構(gòu)成違法行為的，雙方應依法承擔相應的法律責任。10.2違法責任的承擔10.2.1違法行為方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失；10.2.2由此給對方造成的損失，違法行為方應全額賠償。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止合同，合同終止。11.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改與補充對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。12.4合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署當事人甲方（賣方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方（買方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。14.合同份數(shù)與生效14.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在物業(yè)買賣過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)等的自然人、法人或其他組織。1.2本合同中所指的第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其法定代表人或授權(quán)代表。2.第三方的責任與權(quán)利2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實性、準確性和完整性。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費用。2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應承擔相應的違約責任。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容；3.2.2第三方的服務(wù)期限；3.2.3第三方的服務(wù)費用；3.2.4第三方的責任限額；3.2.5第三方與其他各方的責任劃分。4.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明4.1.1第三方的責任范圍，包括但不限于對物業(yè)信息的真實性、準確性、完整性負責；4.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的保密義務(wù)；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中對甲乙雙方的信息保密；4.1.4第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的法律責任由其自行承擔。4.2.1第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)；4.2.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同項下的責任劃分；4.2.3第三方介入不改變甲乙雙方在本合同項下的爭議解決方式。5.第三方的責任限額5.1第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于：5.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的違約責任限額；5.1.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的侵權(quán)責任限額。5.2.1第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容；5.2.2第三方的專業(yè)服務(wù)期限；5.2.3第三方的專業(yè)服務(wù)費用；5.2.4行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1.1第三方對物業(yè)信息的真實性、準確性、完整性負責；6.1.2甲方對物業(yè)的權(quán)屬、用途、租賃情況等負責；6.1.3乙方對物業(yè)的購買意愿、支付能力等負責；6.1.4雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。6.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應承擔相應的違約責任；6.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，甲乙雙方應承擔相應的責任；6.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力導致服務(wù)結(jié)果不符合約定，雙方互不承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：證明甲方對所出售物業(yè)擁有合法的出售權(quán)利。2.物業(yè)交接清單要求：詳細列明物業(yè)的附屬設(shè)施、設(shè)備清單及其狀態(tài)。說明：用于確認物業(yè)交付時的狀態(tài)，避免后續(xù)爭議。3.付款憑證要求：提供乙方支付物業(yè)價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明乙方已履行付款義務(wù)。4.物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶申請材料要求：提供雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明等材料。說明：用于辦理物業(yè)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。說明：當發(fā)生爭議時，雙方應按照協(xié)議約定的方式解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于租賃合同、維修基金繳納憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：甲乙雙方在履行合同過程中，未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和后果，確定違約方應承擔的責任。3.違約責任認定示例甲方未在約定的時間內(nèi)完成物業(yè)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未在約定的時間內(nèi)支付物業(yè)價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行，互不承擔違約責任。全文完。2024版物業(yè)買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)定義1.2買方與賣方定義1.3合同定義1.4相關(guān)術(shù)語定義2.物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)權(quán)屬2.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件2.4物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格4.2付款方式4.3付款時間5.物業(yè)交付及驗收5.1物業(yè)交付條件5.2物業(yè)驗收標準5.3物業(yè)交付時間6.物業(yè)稅費及費用承擔6.1稅費承擔6.2物業(yè)相關(guān)費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：物業(yè)權(quán)屬證明10.2附件二：物業(yè)交接清單11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同變更與解除11.3合同解除后的處理12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)定義本合同所指的物業(yè)，是指位于_________的房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)證號：_________建筑面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房產(chǎn)地址：_________1.2買方與賣方定義賣方是指擁有上述物業(yè)所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給買方的自然人或法人，具體信息如下：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________買方是指同意購買上述物業(yè)的自然人或法人，具體信息如下：姓名/名稱：_________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________1.3合同定義本合同是指賣方將上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應價款，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。1.4相關(guān)術(shù)語定義本合同中未定義的術(shù)語，其含義應按照《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解釋。第二條物業(yè)轉(zhuǎn)讓事項2.1物業(yè)基本情況物業(yè)轉(zhuǎn)讓涉及的房產(chǎn)基本情況如第一條所述。2.2物業(yè)權(quán)屬賣方保證其擁有上述物業(yè)的完全所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。2.3物業(yè)轉(zhuǎn)讓條件物業(yè)權(quán)屬清晰；物業(yè)無任何拖欠的稅費；物業(yè)無任何法律糾紛；雙方達成物業(yè)轉(zhuǎn)讓的一致意見。2.4物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)過戶登記；稅費繳納；相關(guān)證明文件辦理。第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)在合同約定的轉(zhuǎn)讓條件滿足后，取得物業(yè)所有權(quán)；對物業(yè)進行使用、收益和處分的權(quán)利。按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款；按合同約定的時間、地點接收物業(yè)；遵守國家法律法規(guī)，合理使用物業(yè)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)按合同約定收取物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款；協(xié)助買方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。保證物業(yè)權(quán)屬清晰；協(xié)助買方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；如有物業(yè)瑕疵，應如實告知買方。第四條物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整。4.2付款方式首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付人民幣_________元；尾款：物業(yè)交付前_________日內(nèi)支付人民幣_________元；4.3付款時間買方應在合同約定的付款時間內(nèi)完成付款。第五條物業(yè)交付及驗收5.1物業(yè)交付條件物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移至買方；物業(yè)無任何拖欠的稅費；物業(yè)無任何法律糾紛；物業(yè)符合合同約定的交付標準。5.2物業(yè)驗收標準買方應在物業(yè)交付后_________日內(nèi)對物業(yè)進行驗收，驗收標準如下：物業(yè)結(jié)構(gòu)安全；設(shè)備設(shè)施齊全；無明顯損壞；符合合同約定的交付條件。5.3物業(yè)交付時間物業(yè)交付時間為_________年_________月_________日。第六條物業(yè)稅費及費用承擔6.1稅費承擔物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由買方承擔。6.2物業(yè)相關(guān)費用物業(yè)交付后產(chǎn)生的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等費用，由買方承擔。第七條違約責任7.1違約情形買方未按合同約定支付物業(yè)轉(zhuǎn)讓價款；賣方未按合同約定交付物業(yè)；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。7.2違約責任一次性支付違約金，金額為物業(yè)轉(zhuǎn)讓價格的_________%；因違約給對方造成的損失，由違約方予以賠償；雙方協(xié)商一致的其他違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方可共同委托仲裁機構(gòu)進行仲裁；若雙方均未選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件一方嚴重違約，另一方在通知對方后_________日內(nèi)未采取補救措施；不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1附件一：物業(yè)權(quán)屬證明附件一為賣方提供的物業(yè)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：物業(yè)交接清單附件二為物業(yè)交付時雙方共同簽署的物業(yè)交接清單，詳細列明物業(yè)交付時的狀況。第十一條其他約定11.1不可抗力條款如遇地震、火災、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行或履行困難時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。11.2合同變更與解除合同的變更或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除后的處理卸載并清理物業(yè)；買方已支付的款項，賣方應全額退還；雙方應互不追究對方違約責任。第十二條合同簽署及生效日期本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式_________份，其中賣方執(zhí)_________份，買方執(zhí)_________份，各份具有同等法律效力。雙方應妥善保管合同文本。第十四條合同解除后的處理14.1解除通知合同解除后，一方應書面通知另一方，并明確解除原因。14.2解除后果卸載并清理物業(yè)；買方已支付的款項，賣方應全額退還；雙方應互不追究對方違約責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1中介機構(gòu)介入當甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)中介服務(wù)時，可引入中介機構(gòu)協(xié)助。中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔相應的法律責任。2.2評估機構(gòu)介入在涉及物業(yè)價值評估、風險評估等情形下，甲乙雙方可引入評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。評估機構(gòu)應提供真實、準確的評估結(jié)果。2.3其他第三方介入在合同履行過程中，如需其他專業(yè)第三方機構(gòu)或個人提供協(xié)助，甲乙雙方可根據(jù)實際情況引入。第三條第三方責任3.1責任范圍第三方在合同履行過程中，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責。第三方責任范圍包括但不限于：依法提供專業(yè)服務(wù)；確保服務(wù)質(zhì)量和效率；保守商業(yè)秘密；對其行為造成的損失承擔相應的法律責任。3.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：對于中介機構(gòu)，責任限額為合同標的額的_________%；對于評估機構(gòu)，責任限額為評估報告價值的_________%；對于其他第三方，責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。4.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需征得甲乙雙方同意。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的范圍、時間、費用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用應在合同履行過程中支付，具體支付方式和時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方的變更與解除8.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第九條本合同與本協(xié)議的關(guān)系本合同與本協(xié)議的關(guān)系為補充關(guān)系，本合同未盡事宜，以本協(xié)議為準。第十條本合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如對本合同內(nèi)容有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等權(quán)屬證明文件，證明賣方對物業(yè)擁有完全所有權(quán)。說明：此附件用于證明物業(yè)的權(quán)屬情況，確保買賣雙方的權(quán)益。2.附件二：物業(yè)交接清單要求：詳細列明物業(yè)交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等，并由雙方簽字確認。說