20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工抵房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)合同目錄第一章總則第一條款合同目的第二條款合同依據(jù)第三條款合同適用范圍第四條款合同生效第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第五條款項(xiàng)目進(jìn)度第三章合作方基本信息第一條款合作方名稱(chēng)第二條款法定代表人第三條款注冊(cè)資本第四條款住所地第五條款聯(lián)系方式第四章合作內(nèi)容與方式第一條款合作方式第二條款合作比例第三條款合作期限第四條款合作收益分配第五條款合作成本分?jǐn)偟谖逭鹿さ址肯嚓P(guān)政策與規(guī)定第一條款工抵房政策依據(jù)第二條款工抵房適用條件第三條款工抵房審批程序第四條款工抵房權(quán)益保障第六章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程第一條款項(xiàng)目立項(xiàng)第二條款項(xiàng)目規(guī)劃第三條款項(xiàng)目建設(shè)第四條款項(xiàng)目驗(yàn)收第五條款項(xiàng)目移交第七章質(zhì)量與安全第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款安全管理第三條款質(zhì)量驗(yàn)收第四條款安全責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十一章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十二章附則第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第三條款合同附件第四條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同目的1.1明確雙方合作開(kāi)發(fā)2025年度工抵房項(xiàng)目的共同目標(biāo)。1.2確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)要求。第二條款合同依據(jù)2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同參照《工抵房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》等相關(guān)政策執(zhí)行。第三條款合同適用范圍3.1本合同適用于2025年度工抵房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)全過(guò)程。3.2本合同對(duì)所有參與方均具有約束力。第四條款合同生效4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有合同履行前的準(zhǔn)備工作。第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)2.1項(xiàng)目名稱(chēng)為“2025年度工抵房項(xiàng)目”。第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)位于_________。第三條款項(xiàng)目規(guī)模3.1項(xiàng)目總建筑面積為_(kāi)________平方米。3.2項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)、辦公等配套設(shè)施。第四條款項(xiàng)目性質(zhì)4.1項(xiàng)目性質(zhì)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.2項(xiàng)目符合國(guó)家關(guān)于工抵房的政策規(guī)定。第五條款項(xiàng)目進(jìn)度5.1項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。5.2項(xiàng)目竣工時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。第三章合作方基本信息第一條款合作方名稱(chēng)3.1合作方一名稱(chēng)：_________。3.2合作方二名稱(chēng)：_________。第二條款法定代表人2.1合作方一法定代表人：_________。2.2合作方二法定代表人：_________。第三條款注冊(cè)資本3.1合作方一注冊(cè)資本：_________。3.2合作方二注冊(cè)資本：_________。第四條款住所地4.1合作方一住所地：_________。4.2合作方二住所地：_________。第五條款聯(lián)系方式5.1合作方一聯(lián)系方式：_________。5.2合作方二聯(lián)系方式：_________。第四章合作內(nèi)容與方式第一條款合作方式4.1合作方式為共同投資、共同開(kāi)發(fā)、共同收益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第二條款合作比例2.1合作比例按照雙方出資比例確定。第三條款合作期限3.1合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條款合作收益分配4.1合作收益按照雙方出資比例進(jìn)行分配。第五條款合作成本分?jǐn)?.1合作成本按照雙方出資比例分?jǐn)偂５谖逭鹿さ址肯嚓P(guān)政策與規(guī)定第一條款工抵房政策依據(jù)5.1工抵房政策依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)住房保障工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》。第二條款工抵房適用條件2.1工抵房適用條件應(yīng)符合國(guó)家及地方政府關(guān)于工抵房的相關(guān)規(guī)定。第三條款工抵房審批程序3.1工抵房審批程序應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定。第四條款工抵房權(quán)益保障4.1工抵房權(quán)益保障應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)規(guī)定。第六章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程第一條款項(xiàng)目立項(xiàng)6.1項(xiàng)目立項(xiàng)應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的政策要求。第二條款項(xiàng)目規(guī)劃2.1項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)符合城市規(guī)劃及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條款項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)遵循國(guó)家及地方政府的法律法規(guī)。第四條款項(xiàng)目驗(yàn)收4.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條款項(xiàng)目移交5.1項(xiàng)目移交應(yīng)按合同約定進(jìn)行。第七章質(zhì)量與安全第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。第二條款安全管理2.1項(xiàng)目安全管理應(yīng)符合國(guó)家及地方政府的安全生產(chǎn)法規(guī)。第三條款質(zhì)量驗(yàn)收3.1項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按合同約定進(jìn)行。第四條款安全責(zé)任4.1各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商。2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭(zhēng)議涉及的條款除外。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第三條款違約責(zé)任免除3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2合同變更不得違反法律法規(guī)及合同原意。第二條款合同解除條件2.1雙方協(xié)商一致解除合同。2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同。第三條款合同變更與解除程序3.1合同變更或解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同終止與清算第一條款合同終止條件11.1合同期限屆滿。11.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止合同。第二條款合同清算程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同清算。2.2清算內(nèi)容包括但不限于：資產(chǎn)評(píng)估、債務(wù)清償、利潤(rùn)分配等。第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。3.2合同終止不影響雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章附則第一條款合同份數(shù)12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條款合同效力2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三條款合同附件3.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。第四條款合同簽訂日期4.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同的執(zhí)行與解釋第一條款執(zhí)行13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。第二條款解釋2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.2合同條款如有歧義，由甲方負(fù)責(zé)解釋。第十四章通知和通訊第一條款通知方式14.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。14.2書(shū)面通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式發(fā)送。第二條款通訊地址2.1雙方的通訊地址如下：甲方地址：_________乙方地址：_________合同方簽字：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及管理。1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要合作伙伴，包括乙方在內(nèi)的其他合作方。1.3甲方對(duì)項(xiàng)目的最終產(chǎn)品負(fù)責(zé)，包括質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。2.3甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括進(jìn)度、成本和質(zhì)量控制情況。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款3.1甲方擁有項(xiàng)目重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、追加投資等。3.2甲方在作出重大決策前，應(yīng)充分征求乙方及其他合作方的意見(jiàn)。3.3重大決策需經(jīng)甲方董事會(huì)或授權(quán)代表批準(zhǔn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及管理。1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的主要合作伙伴，包括甲方在內(nèi)的其他合作方。1.3乙方對(duì)項(xiàng)目的最終產(chǎn)品負(fù)責(zé)，包括質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括進(jìn)度、成本和質(zhì)量控制情況。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款3.1乙方擁有項(xiàng)目重大決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目變更、追加投資等。3.2乙方在作出重大決策前，應(yīng)充分征求甲方及其他合作方的意見(jiàn)。3.3重大決策需經(jīng)乙方董事會(huì)或授權(quán)代表批準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。2.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介費(fèi)用支付條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.2雙方應(yīng)在中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)后及時(shí)支付中介費(fèi)用。3.3如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還已支付的費(fèi)用。4.中介變更條款4.1如雙方認(rèn)為有必要更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)更換事宜。4.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。4.3新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.法定代表人身份證明5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件7.工抵房相關(guān)政策文件8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.安全管理及應(yīng)急預(yù)案11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同規(guī)定的行為。一方未按時(shí)支付款項(xiàng)或費(fèi)用。一方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。一方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度或延誤工期。一方泄露項(xiàng)目秘密或違反保密協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。如協(xié)商不成，可由第三方中介機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。4.清算：合同終止后，對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理結(jié)算。5.保密協(xié)議：雙方就項(xiàng)目秘密信息達(dá)成的一致保密協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：合作方溝通不暢。解決辦法：定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保信息暢通。4.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：制定資金使用計(jì)劃，合理調(diào)配資金，確保項(xiàng)目資金需求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作。2.工抵房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作。3.合作方共同投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。4.項(xiàng)目管理與監(jiān)督。5.爭(zhēng)議解決與合作終止。2025年度工抵房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同的生效、變更和終止第二章合作雙方的基本情況第一條款雙方的名稱(chēng)、地址及法定代表人第二條款雙方的注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍第三條款雙方的資質(zhì)證明文件第四條款雙方的聯(lián)系方式第三章項(xiàng)目基本情況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容第三條款項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第五章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程及管理第一條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程第二條款項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)第三條款項(xiàng)目管理職責(zé)第四條款項(xiàng)目進(jìn)度管理第五條款項(xiàng)目質(zhì)量管理第六條款項(xiàng)目安全管理第七條款項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)第六章財(cái)務(wù)管理第一條款資金籌措第二條款資金使用及監(jiān)管第三條款財(cái)務(wù)結(jié)算及審計(jì)第七章技術(shù)管理第一條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范第二條款技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新第三條款技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約金的計(jì)算與支付第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十二章合同的續(xù)簽與修改第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同修改程序第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款合同的附件第三條款合同的份數(shù)及效力第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署第二條款生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋1.2“甲方”指_________。1.3“乙方”指_________。1.4“項(xiàng)目”指_________。1.5“合同”指本《2025年度工抵房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)》。第二條款合同目的2.1本合同旨在明確甲方和乙方在_________項(xiàng)目的合作開(kāi)發(fā)過(guò)程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條款合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)________年。第四條款合同的生效、變更和終止4.1合同生效后，除非雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件，否則合同內(nèi)容不得變更。4.2.1合同約定的期限屆滿；4.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；4.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二章合作雙方的基本情況第一條款雙方的名稱(chēng)、地址及法定代表人1.1甲方名稱(chēng)：_________。1.2甲方地址：_________。1.3甲方法定代表人：_________。1.4乙方名稱(chēng)：_________。1.5乙方地址：_________。1.6乙方法定代表人：_________。第二條款雙方的注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍2.1甲方注冊(cè)資本：_________。2.2甲方經(jīng)營(yíng)范圍：_________。2.3乙方注冊(cè)資本：_________。2.4乙方經(jīng)營(yíng)范圍：_________。第三條款雙方的資質(zhì)證明文件3.1甲方提供的資質(zhì)證明文件：_________。3.2乙方提供的資質(zhì)證明文件：_________。第四條款雙方的聯(lián)系方式4.1甲方聯(lián)系方式：_________。4.2乙方聯(lián)系方式：_________。第三章項(xiàng)目基本情況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_________。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。第二條款項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.1項(xiàng)目規(guī)模：_________。2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：_________。第三條款項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.1項(xiàng)目總投資：_________。3.2資金來(lái)源：_________。第四章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利1.1甲方有權(quán)：1.1.1要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；1.1.2按時(shí)收到乙方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料；1.1.3在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督；1.1.4依法享有其他權(quán)利。1.2乙方有權(quán)：1.2.1要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；1.2.2按時(shí)收到甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料；1.2.3在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督；1.2.4依法享有其他權(quán)利。第二條款雙方的義務(wù)2.1甲方義務(wù)：2.1.1按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；2.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資工作；2.1.3協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；2.1.4依法承擔(dān)其他義務(wù)。2.2乙方義務(wù)：2.2.1按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)與施工；2.2.3協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；2.2.4依法承擔(dān)其他義務(wù)。第五章項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程及管理第一條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程如下：1.1.1項(xiàng)目立項(xiàng)；1.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)；1.1.3項(xiàng)目施工；1.1.4項(xiàng)目驗(yàn)收；1.1.5項(xiàng)目交付。第二條款項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)2.1項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)如下：2.1.1甲方項(xiàng)目經(jīng)理；2.1.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理；2.1.3項(xiàng)目總監(jiān)。第三條款項(xiàng)目管理職責(zé)3.1甲方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理工作；3.1.2協(xié)調(diào)各方關(guān)系；3.1.3解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。3.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理工作；3.2.2確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.2.3解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。3.3項(xiàng)目總監(jiān)職責(zé)：3.3.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督和管理；3.3.2協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系；3.3.3確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。第四條款項(xiàng)目進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目進(jìn)度管理如下：4.1.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；4.1.2監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度執(zhí)行；4.1.3及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。第五條款項(xiàng)目質(zhì)量管理5.1項(xiàng)目質(zhì)量管理如下：5.1.1制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量執(zhí)行；5.1.3及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題。第六條款項(xiàng)目安全管理6.1項(xiàng)目安全管理如下：6.1.1制定項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2監(jiān)督項(xiàng)目安全執(zhí)行；6.1.3及時(shí)處理安全事故。第七條款項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)7.1項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)如下：7.1.1制定項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2監(jiān)督項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)執(zhí)行；7.1.3及時(shí)處理環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。第八章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式8.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序8.2雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可書(shū)面通知對(duì)方提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為9.1.1一方未履行合同約定的義務(wù)；9.1.2一方違反合同約定的條款；9.1.3一方未能按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量履行義務(wù)。第二條款違約責(zé)任9.2.1按照合同約定支付違約金；9.2.2采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為造成的損失；9.2.3承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。第三條款違約金的計(jì)算與支付9.3違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算，違約方應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付違約金。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方嚴(yán)重違約；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二條款合同解除程序10.2解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十一章合同的終止第一條款合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二條款合同終止程序11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第十二章合同的續(xù)簽與修改第一條款合同續(xù)簽條件12.1雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件應(yīng)書(shū)面約定。第二條款合同修改程序12.2合同修改應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面文件。第十三章其他約定第一條款不可抗力13.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。第二條款合同的附件13.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款合同的份數(shù)及效力13.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同的簽署與生效第一條款簽署14.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二條款生效日期14.2本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1甲方在本合同項(xiàng)下享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、資金使用、項(xiàng)目管理等方面。1.2乙方應(yīng)配合甲方行使主導(dǎo)權(quán)，接受甲方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)督和管理。附加條款二：甲方資金投入與回收2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的全部資金，并按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行投入。2.2項(xiàng)目的資金回收，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后按照約定比例向甲方支付資金。附加條款三：甲方項(xiàng)目管理責(zé)任3.1甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：甲方信息披露4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。附加條款五：甲方?jīng)Q策變更5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目決策進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。5.2甲方在作出決策變更前，應(yīng)征求乙方的意見(jiàn)，并盡可能取得乙方的同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1乙方在本合同項(xiàng)下享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量控制等方面。1.2甲方應(yīng)配合乙方行使主導(dǎo)權(quán)，接受乙方對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)督和管理。附加條款二：乙方施工與質(zhì)量控制2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和質(zhì)量控制，確保項(xiàng)目按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，并及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。附加條款三：乙方設(shè)計(jì)變更3.1乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，如遇技術(shù)難題或設(shè)計(jì)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同商定解決方案。3.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)變更不會(huì)影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致項(xiàng)目延期或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：乙方信息披露4.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的信息，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。附加條款五：乙方?jīng)Q策變更5.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目決策進(jìn)行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。5.2乙方在作出決策變更前，應(yīng)征求甲方的意見(jiàn)，并盡可能取得甲方的同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介的選聘1.1雙方應(yīng)共同選聘具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估和監(jiān)督等工作。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的選聘標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)在合同中明確約定。附加條款二：第三方中介的職責(zé)2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面。2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提供項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，并提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。附加條款三：第三方中介的費(fèi)用3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。附加條款四：第三方中介的解聘4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的職責(zé)，任何一方均有權(quán)解聘該機(jī)構(gòu)。4.2解聘第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。附加條款五：第三方中介的爭(zhēng)議解決5.1第三方中介機(jī)構(gòu)與雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.雙方法定代表人身份證明文件3.雙方授權(quán)代表授權(quán)委托書(shū)4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工圖7.第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件8.項(xiàng)目的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.合同簽訂地相關(guān)政府部門(mén)出具的相關(guān)證明文件10.項(xiàng)目的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金或提供資金不符合約定的；乙方未按合同約定進(jìn)行施工或施工不符合約定的；雙方未按合同約定履行信息披露義務(wù)的；雙方未按合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的；第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或法律程序進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方共同或通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表：指依法或者依照法律規(guī)定被授權(quán)代表法人或者其他組織行使職權(quán)的代理人。4.合同簽訂地：指雙方在合同上簽字或者蓋章的地點(diǎn)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)：指在合同中選聘的，為雙方提供咨詢、評(píng)估和監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金投入與回收不一致。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)資金投入與回收記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。2.問(wèn)題：項(xiàng)目管理過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，通過(guò)協(xié)商解決分歧，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.問(wèn)題：施工進(jìn)度與質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作：適用于甲方或乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作。2.工抵房項(xiàng)目：適用于以工程抵頂房款的項(xiàng)目合作。3.中介參與的項(xiàng)目：適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目合作。4.大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：適用于大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)合作。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合作。2025年度工抵房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)及法定代表人第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式第三章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)及面積第三條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模第四章合作方式及責(zé)任劃分第一條款合作方式第二條款合作期限第三條款雙方責(zé)任劃分第五章資金投入及使用第一條款資金投入總額及來(lái)源第二條款資金使用范圍及流程第三條款資金監(jiān)管第六章工程建設(shè)與管理第一條款工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求第二條款工程進(jìn)度安排第三條款工程質(zhì)量保證第七章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)第二條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取及使用第三條款物業(yè)糾紛處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金的計(jì)算及支付第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同變更及解除第三條款合同附件第十三章合同附件清單第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1本合同雙方名稱(chēng)分別為：甲方（_________）和乙方（_________）。1.2甲方法定代表人為：_________，乙方法定代表人為：_________。第二條款合同雙方地址及聯(lián)系方式2.1甲方地址：_________，聯(lián)系方式：_________。2.2乙方地址：_________，聯(lián)系方式：_________。第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度工抵房項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目編號(hào)：_________。第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)及面積2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________。2.2項(xiàng)目總面積：_________平方米。第三條款項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、配套公建等。3.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_________棟住宅樓，_________平方米商業(yè)面積，_________平方米配套公建面積。第三章合作方式及責(zé)任劃分第一條款合作方式3.1雙方采用合資合作的方式進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。第二條款合作期限3.2合作期限為：自合同生效之日起_________年。第三條款雙方責(zé)任劃分3.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、物業(yè)管理等工作。3.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售等工作。第四章資金投入及使用第一條款資金投入總額及來(lái)源4.1項(xiàng)目總投資額為：_________萬(wàn)元。4.2資金來(lái)源：甲方出資_________萬(wàn)元，乙方出資_________萬(wàn)元。第二條款資金使用范圍及流程4.2.1資金使用范圍：包括土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)、管理費(fèi)用等。4.2.2資金使用流程：按照項(xiàng)目進(jìn)度及合同約定進(jìn)行資金支付。第三條款資金監(jiān)管4.3雙方應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。第五章工程建設(shè)與管理第一條款工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條款工程進(jìn)度安排5.2工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。第三條款工程質(zhì)量保證5.3工程質(zhì)量保證：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六章物業(yè)管理第一條款物業(yè)管理范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理范圍：包括住宅、商業(yè)、配套公建等區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。第二條款物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取及使用6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條款物業(yè)糾紛處理6.3物業(yè)糾紛處理：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式8.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行資金投入義務(wù)、未按時(shí)完成工程建設(shè)、未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)等。8.2處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約金的計(jì)算及支付8.3違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總額的_________%。8.4違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)支付違約金。第三條款違約責(zé)任的承擔(dān)8.5違約責(zé)任的承擔(dān)由違約方自行承擔(dān)，不影響合同其他條款的效力。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1合同解除條件包括但不限于：一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度、不可抗力等。第二條款合同解除程序10.2合同解除程序：提出解除方應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件11.1合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、合同解除等。第二條款合同終止程序11.2合同終止程序：雙方應(yīng)在合同終止后_________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第三條款合同終止后的處理第十二章合同生效及其他第一條款合同生效條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更及解除12.2合同變更及解除：任何變更或解除合同的行為均需雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條款合同附件12.3合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件清單13.1合同附件清單如下：1.工程進(jìn)度計(jì)劃表2.資金投入及使用計(jì)劃3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)協(xié)議及文件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同簽署地點(diǎn)14.2本合同簽署地點(diǎn)為：_________。第三條款合同簽署人簽字蓋章14.3甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在本合作項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等。1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及項(xiàng)目需求，對(duì)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案進(jìn)行調(diào)整，并需乙方同意。2.甲方資金監(jiān)管條款2.1甲方設(shè)立專(zhuān)款專(zhuān)用賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和支付。2.2乙方需定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情