20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校宿舍管理員聘用合同書（含社區(qū)關(guān)系維護）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔?.2管理員基本信息2.聘用目的與職責(zé)2.1聘用目的2.2管理員職責(zé)2.3社區(qū)關(guān)系維護職責(zé)3.聘用期限3.1起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.工作地點與時間4.1工作地點4.2工作時間5.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1宿舍管理工作5.2社區(qū)關(guān)系維護工作5.3工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工資待遇6.1基本工資6.2獎金及補貼6.3工資支付方式7.社會保險與福利7.1社會保險7.2休假待遇7.3其他福利待遇8.違約責(zé)任8.1管理員違約責(zé)任8.2學(xué)校違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1信息保密10.2知識產(chǎn)權(quán)保護11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定13.2其他附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)?；拘畔W(xué)校名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2管理員基本信息姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.聘用目的與職責(zé)2.1聘用目的2.2管理員職責(zé)2.2.1宿舍管理工作負責(zé)宿舍的日常管理，包括宿舍衛(wèi)生、安全、設(shè)施設(shè)備維護等；負責(zé)宿舍的入住、退宿手續(xù)辦理；負責(zé)宿舍的鑰匙管理；負責(zé)宿舍的維修和報修工作；負責(zé)宿舍的投訴處理和糾紛調(diào)解。2.2.2社區(qū)關(guān)系維護職責(zé)參與社區(qū)活動，促進學(xué)校與社區(qū)的互動；協(xié)助處理宿舍周邊的安全問題；3.聘用期限3.1起止日期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同續(xù)簽條件在合同到期前一個月，如雙方均認為有必要續(xù)簽合同，可協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。4.工作地點與時間4.1工作地點工作地點為學(xué)校宿舍樓，具體工作地點由學(xué)校指定。4.2工作時間管理員每日工作時間不少于8小時，具體工作時間由學(xué)校安排。5.工作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1宿舍管理工作5.1.1宿舍衛(wèi)生負責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔，保持宿舍整潔；定期進行宿舍衛(wèi)生檢查，確保衛(wèi)生達標(biāo)。5.1.2安全管理負責(zé)宿舍的安全巡查，確保宿舍安全；及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；負責(zé)宿舍的消防安全管理。5.1.3設(shè)施設(shè)備維護負責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護，確保設(shè)施正常運行；定期檢查宿舍設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。5.2社區(qū)關(guān)系維護工作5.2.1社區(qū)聯(lián)系定期與社區(qū)工作人員溝通，了解社區(qū)動態(tài)；參與社區(qū)組織的活動，增進與社區(qū)的友誼。5.2.2安全維護協(xié)助社區(qū)處理宿舍周邊的安全問題，保障學(xué)生安全。6.工資待遇6.1基本工資管理員每月基本工資為人民幣____元。6.2獎金及補貼6.2.1獎金管理員每年根據(jù)工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，可獲得相應(yīng)的獎金。6.2.2補貼根據(jù)國家規(guī)定，管理員可享受相應(yīng)的補貼政策。6.3工資支付方式管理員工資每月支付一次，具體支付日期由學(xué)校指定。7.社會保險與福利7.1社會保險學(xué)校按照國家規(guī)定，為管理員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。7.2休假待遇管理員享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、休息日及年休假。7.3其他福利待遇根據(jù)學(xué)校規(guī)定，管理員可享受其他福利待遇。8.違約責(zé)任8.1管理員違約責(zé)任8.1.1管理員未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致宿舍管理混亂或安全事故發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2管理員擅自離崗或未經(jīng)批準(zhǔn)曠工的，每曠工一天，扣除當(dāng)月工資的十分之一。8.1.3管理員泄露學(xué)校或?qū)W生隱私的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。8.2學(xué)校違約責(zé)任8.2.1學(xué)校未按時支付工資或社會保險的，應(yīng)按逾期支付的工資或社會保險金額支付違約金。8.2.2學(xué)校因自身原因?qū)е鹿芾韱T無法履行合同職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2管理員因故無法繼續(xù)履行合同，提出解除合同，并提前一個月書面通知學(xué)校。9.1.3學(xué)校因故無法繼續(xù)履行合同，提出解除合同，并提前一個月書面通知管理員。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿，雙方均未提出續(xù)簽意向。9.2.2管理員退休、離職或因故無法繼續(xù)履行合同。9.2.3學(xué)校因故終止宿舍管理服務(wù)。10.保密條款10.1信息保密管理員在履行職責(zé)過程中獲取的學(xué)校和學(xué)生的信息，應(yīng)嚴格保密，不得泄露給任何第三方。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護管理員在使用學(xué)校提供的資料或設(shè)備時，應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向?qū)W校所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2其他附件管理員個人信息表宿舍管理制度社區(qū)關(guān)系維護工作計劃14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高宿舍管理效率，優(yōu)化社區(qū)關(guān)系維護工作，以及為合同履行提供專業(yè)支持。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性和可行性。15.3.2確定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；16.1.3對因第三方原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1收取合理的服務(wù)費用；16.2.2在履行職責(zé)過程中，根據(jù)實際情況提出合理化建議；16.2.3享受合作協(xié)議約定的其他權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方責(zé)任限額如下：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，賠償總額不超過人民幣____萬元；17.1.2第三方在介入期間，因不可抗力因素導(dǎo)致合同目標(biāo)未能實現(xiàn)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方介入期間，責(zé)任劃分如下：18.1.1甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負有共同責(zé)任；18.1.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；18.1.3甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方介入期間，權(quán)利劃分如下：18.2.1甲乙雙方共同享有對第三方的監(jiān)督權(quán)；18.2.2第三方享有按照合作協(xié)議收取服務(wù)費用的權(quán)利；18.2.3第三方享有按照合作協(xié)議提出的合理化建議被采納的權(quán)利。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同到期或提前終止；19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估；19.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費用、移交工作成果等；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.管理員個人信息表要求：包含管理員的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷等。說明：用于記錄管理員的個人情況，便于學(xué)校了解和管理。2.宿舍管理制度要求：詳細規(guī)定宿舍管理的各項規(guī)章制度，包括入住、退宿、衛(wèi)生、安全等。說明：為管理員提供工作指導(dǎo)，確保宿舍管理工作的規(guī)范性和有效性。3.社區(qū)關(guān)系維護工作計劃要求：制定社區(qū)關(guān)系維護的具體計劃，包括活動安排、溝通方式等。說明：為管理員提供社區(qū)關(guān)系維護的工作指南，促進學(xué)校與社區(qū)的和諧發(fā)展。4.第三方合作協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任，保障各方權(quán)益。5.工資支付明細表要求：記錄管理員的工資發(fā)放情況，包括基本工資、獎金、補貼等。說明：用于證明工資支付的真實性和合法性。6.社會保險繳納憑證要求：提供社會保險繳納的相關(guān)憑證，證明學(xué)校已按規(guī)定繳納。說明：保障管理員的合法權(quán)益，確保其享受社會保險待遇。7.休假申請及批準(zhǔn)記錄要求：記錄管理員的休假申請及學(xué)校批準(zhǔn)情況。說明：便于管理員的休假安排和學(xué)校的人力資源管理。8.違約責(zé)任認定書要求：詳細記錄違約行為、責(zé)任認定及處理結(jié)果。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同的嚴肅性和執(zhí)行力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.管理員違約行為及責(zé)任認定1.1未按時履行職責(zé)，導(dǎo)致宿舍管理混亂或安全事故發(fā)生。責(zé)任認定：管理員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、賠償違約金等。示例：管理員未及時發(fā)現(xiàn)宿舍安全隱患，導(dǎo)致火災(zāi)事故，需承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2擅自離崗或未經(jīng)批準(zhǔn)曠工。責(zé)任認定：每曠工一天，扣除當(dāng)月工資的十分之一。示例：管理員未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)曠工三天，需扣除三天工資。1.3泄露學(xué)?；?qū)W生隱私。責(zé)任認定：管理員承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：管理員將學(xué)生信息泄露給第三方，需承擔(dān)法律責(zé)任。2.學(xué)校違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付工資或社會保險。責(zé)任認定：按逾期支付的工資或社會保險金額支付違約金。示例：學(xué)校未按時支付管理員工資，需支付相應(yīng)違約金。2.2因自身原因?qū)е鹿芾韱T無法履行合同職責(zé)。責(zé)任認定：學(xué)校承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：學(xué)校因維修宿舍導(dǎo)致管理員無法正常工作，需賠償管理員損失。全文完。2024年度學(xué)校宿舍管理員聘用合同書（含社區(qū)關(guān)系維護）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、宿舍管理員職責(zé)1.宿舍安全管理2.宿舍環(huán)境衛(wèi)生3.宿舍設(shè)施設(shè)備維護4.宿舍入住與退住管理5.宿舍維修與報修處理三、社區(qū)關(guān)系維護1.社區(qū)溝通與協(xié)調(diào)2.社區(qū)活動組織與參與3.社區(qū)糾紛調(diào)解4.社區(qū)安全巡邏5.社區(qū)服務(wù)與支持四、工作時間與休息1.工作時間規(guī)定2.休息時間安排3.加班制度與薪酬4.假期安排5.考勤制度五、薪酬與福利1.基本工資2.績效考核與獎金3.住房補貼4.社會保險5.其他福利待遇六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止合同的通知4.合同解除或終止后的善后處理5.合同解除或終止的違約責(zé)任七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改與補充4.合同解除與終止的效力5.合同解釋十、合同附件1.宿舍管理員崗位職責(zé)說明書2.社區(qū)關(guān)系維護工作計劃3.薪酬福利明細表4.合同簽訂確認書5.其他相關(guān)文件十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同備案5.合同登記十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除通知4.合同變更與解除程序5.合同變更與解除的效力十三、合同履行監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機構(gòu)2.合同履行監(jiān)督方式3.合同履行監(jiān)督內(nèi)容4.合同履行監(jiān)督期限5.合同履行監(jiān)督報告十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.合同終止后的財產(chǎn)交接2.合同終止后的保密義務(wù)3.合同終止后的離職手續(xù)4.合同終止后的爭議處理5.合同終止后的其他后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)校宿舍管理員聘用合同書（含社區(qū)關(guān)系維護）2.合同雙方：a.聘用方：學(xué)校b.被聘用方：[姓名]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保學(xué)校宿舍的有序管理和社區(qū)關(guān)系的良好維護二、宿舍管理員職責(zé)1.宿舍安全管理：a.負責(zé)宿舍的安全巡查，確保消防設(shè)施完好b.及時處理宿舍內(nèi)的安全隱患，報告并協(xié)助解決c.維護宿舍內(nèi)的治安秩序，預(yù)防盜竊等違法行為2.宿舍環(huán)境衛(wèi)生：a.負責(zé)宿舍的日常清潔和衛(wèi)生消毒工作b.確保宿舍內(nèi)公共區(qū)域整潔，無垃圾堆積c.監(jiān)督學(xué)生保持個人衛(wèi)生和宿舍環(huán)境3.宿舍設(shè)施設(shè)備維護：a.及時發(fā)現(xiàn)并報告宿舍設(shè)施設(shè)備的損壞b.協(xié)助維修人員對損壞設(shè)施進行維修c.確保宿舍設(shè)施設(shè)備的正常運行4.宿舍入住與退住管理：a.負責(zé)新生入住和畢業(yè)生退住的登記工作b.確保宿舍入住信息的準(zhǔn)確無誤c.協(xié)助處理學(xué)生宿舍調(diào)整事宜5.宿舍維修與報修處理：a.接收并處理學(xué)生的報修請求b.跟蹤維修進度，確保維修及時完成c.向?qū)W生通報維修結(jié)果三、社區(qū)關(guān)系維護1.社區(qū)溝通與協(xié)調(diào)：a.定期與社區(qū)管理人員溝通，了解社區(qū)動態(tài)b.協(xié)調(diào)解決宿舍與社區(qū)之間的矛盾和問題c.積極參與社區(qū)組織的活動2.社區(qū)活動組織與參與：a.組織學(xué)生參與社區(qū)公益活動b.協(xié)助社區(qū)舉辦的文化活動c.促進宿舍與社區(qū)的互動交流3.社區(qū)糾紛調(diào)解：a.及時介入宿舍與社區(qū)之間的糾紛b.采取有效措施，防止糾紛升級c.協(xié)助社區(qū)調(diào)解委員會進行調(diào)解4.社區(qū)安全巡邏：a.定期進行社區(qū)安全巡邏，維護社區(qū)安全b.發(fā)現(xiàn)可疑情況及時報告社區(qū)管理部門c.提高學(xué)生的安全意識5.社區(qū)服務(wù)與支持：a.為社區(qū)提供必要的服務(wù)和支持b.協(xié)助社區(qū)解決實際問題c.促進宿舍與社區(qū)的和諧發(fā)展四、工作時間與休息1.工作時間規(guī)定：a.工作時間：每周____天，每天____小時b.工作時間安排：根據(jù)學(xué)校宿舍管理需要調(diào)整2.休息時間安排：a.休息日：根據(jù)國家法定節(jié)假日和學(xué)校安排b.休息時間：每周至少休息____天3.加班制度與薪酬：a.加班需提前向部門負責(zé)人申請b.加班工資按國家規(guī)定計算4.假期安排：a.假期安排根據(jù)學(xué)校放假時間表執(zhí)行b.特殊情況下的假期調(diào)整需經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)5.考勤制度：a.按照學(xué)?？记谥贫葓?zhí)行b.遲到、早退、曠工等按照學(xué)校規(guī)定處理五、薪酬與福利1.基本工資：a.基本工資標(biāo)準(zhǔn)：____元/月b.按月支付2.績效考核與獎金：a.每年進行一次績效考核b.根據(jù)考核結(jié)果發(fā)放獎金3.住房補貼：a.提供宿舍住宿b.根據(jù)宿舍條件發(fā)放相應(yīng)補貼4.社會保險：a.按照國家規(guī)定為被聘用方繳納社會保險b.社會保險費用由雙方按比例承擔(dān)5.其他福利待遇：a.根據(jù)學(xué)校規(guī)定提供其他福利待遇六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.被聘用方嚴重違反合同約定c.學(xué)校因特殊情況需解除合同2.合同終止條件：a.合同期滿b.學(xué)校因故終止合同c.被聘用方因故無法繼續(xù)履行合同3.解除或終止合同的通知：a.提前____天書面通知對方b.解除或終止合同的通知需明確理由4.解除或終止合同后的善后處理：a.雙方辦理相關(guān)手續(xù)b.清理宿舍內(nèi)的物品c.解除或終止合同后的工資結(jié)算5.解除或終止的違約責(zé)任：a.違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.學(xué)校內(nèi)部管理信息b.學(xué)生個人信息c.社區(qū)關(guān)系維護中的敏感信息2.保密期限：a.合同有效期及合同終止后____年內(nèi)3.保密責(zé)任：a.被聘用方不得泄露保密內(nèi)容b.被聘用方對保密內(nèi)容負有保密義務(wù)4.違約責(zé)任：a.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失八、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議b.若協(xié)商不成，爭議雙方可選擇仲裁或訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：a.仲裁機構(gòu)：仲裁委員會b.訴訟法院：人民法院3.爭議解決程序：a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行b.訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行4.爭議解決費用：a.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)b.雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決期限：a.爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或法院b.仲裁或訴訟期限按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行九、其他約定1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效b.合同附件作為合同不可分割的一部分2.合同附件：a.宿舍管理員崗位職責(zé)說明書b.社區(qū)關(guān)系維護工作計劃c.薪酬福利明細表d.合同簽訂確認書e.其他相關(guān)文件3.合同修改與補充：a.合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.修改或補充的內(nèi)容以書面形式作為合同附件4.合同解除與終止的效力：a.合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響已履行部分的效力b.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)按約定處理5.合同解釋：a.合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)b.若雙方對合同解釋有爭議，按照本合同簽訂地的法律法規(guī)執(zhí)行十、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容，如前所述）十一、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程：a.雙方確認合同內(nèi)容b.雙方簽字蓋章c.合同備案2.合同生效日期：a.合同雙方簽字蓋章之日起生效3.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全4.合同備案：a.合同簽訂后____日內(nèi)向有關(guān)部門備案5.合同登記：a.合同簽訂后____日內(nèi)向有關(guān)部門登記十二、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除通知：a.提前____天書面通知對方b.通知內(nèi)容應(yīng)明確變更或解除的原因4.合同變更與解除程序：a.變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章b.變更或解除合同后，辦理相關(guān)手續(xù)5.合同變更與解除的效力：a.合同變更或解除后，不影響已履行部分的效力b.合同變更或解除后的權(quán)利義務(wù)按約定處理十三、合同履行監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督機構(gòu)：a.學(xué)校宿舍管理部門2.合同履行監(jiān)督方式：a.定期檢查b.不定期抽查3.合同履行監(jiān)督內(nèi)容：a.宿舍管理員職責(zé)履行情況b.社區(qū)關(guān)系維護情況c.薪酬福利發(fā)放情況4.合同履行監(jiān)督期限：a.合同有效期5.合同履行監(jiān)督報告：a.定期向?qū)W校報告合同履行情況十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.合同終止后的財產(chǎn)交接：a.合同終止后，雙方進行財產(chǎn)交接b.交接清單需雙方簽字確認2.合同終止后的保密義務(wù)：a.合同終止后，被聘用方仍需遵守保密條款b.保密期限按照合同約定執(zhí)行3.合同終止后的離職手續(xù)：a.被聘用方需按照學(xué)校規(guī)定辦理離職手續(xù)b.學(xué)校為被聘用方提供必要的離職幫助4.合同終止后的爭議處理：a.合同終止后，如出現(xiàn)爭議，按照第八章爭議解決條款執(zhí)行5.合同終止后的其他后續(xù)事宜：a.雙方協(xié)商解決聘用方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日被聘用方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校宿舍管理需要調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和職責(zé)。b.甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要，對乙方的工作時間進行調(diào)整。說明：此條款確保甲方在宿舍管理中的主導(dǎo)地位，使甲方能夠靈活應(yīng)對宿舍管理中的各種變化。2.甲方培訓(xùn)與指導(dǎo)：a.甲方應(yīng)定期對乙方進行專業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。b.甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)，幫助乙方更好地履行職責(zé)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任提升乙方的專業(yè)能力，確保宿舍管理質(zhì)量。3.甲方設(shè)施設(shè)備更新：a.甲方負責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的更新和維護，確保乙方工作環(huán)境的安全與舒適。b.甲方應(yīng)確保宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方信息提供：a.甲方應(yīng)及時向乙方提供宿舍管理所需的相關(guān)信息，包括學(xué)生信息、社區(qū)動態(tài)等。b.甲方應(yīng)保證信息的準(zhǔn)確性和及時性。說明：甲方提供的信息對于乙方履行職責(zé)至關(guān)重要，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性有助于乙方更好地完成工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對宿舍管理中的不合理要求提出異議，并要求甲方予以解決。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身能力和經(jīng)驗，提出改進宿舍管理的建議。說明：此條款保障乙方在宿舍管理中的主導(dǎo)地位，使其能夠積極參與宿舍管理，提高管理效率。2.乙方自主管理：a.乙方有權(quán)根據(jù)宿舍管理需要，自主安排工作計劃和作息時間。b.乙方有權(quán)在確保宿舍安全的前提下，自主處理日常事務(wù)。說明：此條款賦予乙方一定的自主權(quán)，使其能夠更好地適應(yīng)宿舍管理工作的需要。3.乙方權(quán)益保障：a.乙方在履行職責(zé)過程中，如遭受不公正待遇，有權(quán)向甲方投訴。b.甲方應(yīng)依法保障乙方的合法權(quán)益。說明：此條款保障乙方的權(quán)益，使其在履行職責(zé)時不受不公正待遇。4.乙方職業(yè)發(fā)展：a.甲方應(yīng)支持乙方的職業(yè)發(fā)展，為其提供晉升機會。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展需求，提出職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)：a.中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與聯(lián)系。b.中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，有助于解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的矛盾。2.中介機構(gòu)費用：a.中介機構(gòu)費用由甲方承擔(dān)。b.中介機構(gòu)費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費等。說明：中介機構(gòu)提供的服務(wù)有助于雙方更好地履行合同，甲方承擔(dān)中介費用符合市場慣例。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機構(gòu)對甲方與乙方之間的信息負有保密義務(wù)。b.中介機構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密。說明：保密條款保障甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護雙方利益。4.中介機構(gòu)責(zé)任：a.中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的履行，對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介機構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中扮演重要角色，對違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.宿舍管理員崗位職責(zé)說明書2.社區(qū)關(guān)系維護工作計劃3.薪酬福利明細表4.合同簽訂確認書5.學(xué)校宿舍管理制度6.學(xué)校宿舍安全規(guī)定7.社區(qū)管理規(guī)定8.社區(qū)活動策劃書9.宿舍維修記錄10.學(xué)生入住登記表11.學(xué)生退住登記表12.考勤記錄表13.財務(wù)憑證14.保密協(xié)議15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付乙方工資或福利。b.乙方未按照合同規(guī)定履行職責(zé)。c.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。d.任何一方未按照合同約定解決爭議。認定：a.甲方未按時支付乙方工資或福利，由財務(wù)記錄或銀行轉(zhuǎn)賬記錄認定。b.乙方未按照合同規(guī)定履行職責(zé)，由甲方提供的崗位職責(zé)說明書和工作記錄認定。c.任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，由保密協(xié)議和實際泄露情況認定。d.任何一方未按照合同約定解決爭議，由爭議解決協(xié)議和法院判決認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議事項進行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的爭議解決方式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作能力不足，無法滿足宿舍管理需求。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)，提升乙方工作能力。2.問題：宿舍設(shè)施設(shè)備老化，維修不及時。解決辦法：甲方加大投入，及時更新和維護設(shè)施設(shè)備。3.問題：社區(qū)關(guān)系緊張，影響宿舍管理。解決辦法：加強社區(qū)溝通，組織社區(qū)活動，增進相互了解。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校宿舍管理2.社區(qū)關(guān)系維護3.薪酬福利管理4.爭議解決5.保密管理6.職業(yè)發(fā)展7.合同履行監(jiān)督8.合同變更與解除全文完。2024年度學(xué)校宿舍管理員聘用合同書（含社區(qū)關(guān)系維護）2合同編號_________一、合同主體甲方：_________學(xué)校地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________宿舍管理員地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于_________學(xué)校宿舍管理工作的需要，甲方?jīng)Q定聘請乙方擔(dān)任宿舍管理員一職，負責(zé)學(xué)校宿舍的管理工作，維護宿舍社區(qū)的和諧穩(wěn)定。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，確保宿舍管理工作的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“宿舍管理員”是指負責(zé)學(xué)校宿舍日常管理工作，包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護、學(xué)生服務(wù)、社區(qū)關(guān)系維護等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）宿舍：指甲方提供的供學(xué)生居住的宿舍樓。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行宿舍管理員職責(zé)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查和考核。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方工資及福利待遇。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行宿舍管理員職責(zé)，確保宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備完好。（2）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時解決宿舍管理過程中遇到的問題。（3）乙方應(yīng)維護宿舍社區(qū)的和諧穩(wěn)定，協(xié)助甲方處理宿舍樓內(nèi)的突發(fā)事件。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應(yīng)在甲方提供的宿舍樓內(nèi)履行合同約定的職責(zé)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，負責(zé)宿舍樓內(nèi)的日常管理工作，確保宿舍社區(qū)的和諧穩(wěn)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）乙方因個人原因提出解除合同，經(jīng)甲方同意。（3）乙方在履行合同過程中嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍管理員職責(zé)移交給甲方指定的接替人員。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資及福利待遇。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作性質(zhì)和甲方提供的薪酬標(biāo)準(zhǔn)，乙方每月的基本工資為人民幣_________元。（2）加班費：乙方在加班期間，按照國家規(guī)定和甲方內(nèi)部規(guī)定，加班費按照基本工資的_________倍計算。（3）福利待遇：乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇，以及甲方提供的其他福利待遇，具體內(nèi)容詳見附件。7.2支付方式甲方應(yīng)于每月____日前，將乙方上月的工資及福利待遇通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。7.3支付時間（1）基本工資及福利待遇的支付時間：每月____日前。（2）加班費的支付時間：每月____日前。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付給乙方的工資及福利待遇準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到工資及福利待遇后，向甲方出具收據(jù)。（3）若因甲方原因?qū)е鹿べY及福利待遇支付延遲，甲方應(yīng)按照國家規(guī)定支付乙方相應(yīng)的賠償金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付乙方工資及福利待遇，應(yīng)按每日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定履行宿舍管理員職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款的規(guī)定計算。（2）賠償金：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行合同過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同終止后，乙方仍需遵守保密條款，保密期限為合同終止之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。（2）乙方不得將保密內(nèi)容用于與甲方業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行期間，因個人原因離職。（2）乙方因違反合同約定被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍管理員聘用合同書的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留根據(jù)實際情況調(diào)整宿舍管理員職責(zé)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方工作表現(xiàn)進行評估和考核的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對乙方進行培訓(xùn)和再教育的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出。（2）修改或補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護宿舍社區(qū)的和諧穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論宿舍管理工作中的問題。（2）及時溝通，共同解決宿舍管理過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宿舍管理員聘用的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________學(xué)校代表（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________宿舍管理員代表（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方的薪酬標(biāo)準(zhǔn)及福利待遇明細表2.甲方提供的宿舍設(shè)施設(shè)備清單3.乙方的工作職責(zé)及工作流程手冊4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付乙方工資及福利待遇。b.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按照合同約定履行宿舍管理員職責(zé)。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.未及時解決宿舍管理過程中遇