2025個(gè)人借款抵押合同精選合同編號(hào)：__________個(gè)人借款抵押合同鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方借款及抵押事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2甲方應(yīng)將借款用于：__________。1.3借款期限為：__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為：__________%。2.2甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，利息支付方式為：__________。2.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方還款，還款方式為：__________。第三條抵押物（1）房產(chǎn)：位于__________，房產(chǎn)證號(hào)：__________；（2）車輛：車牌號(hào)：__________，車輛型號(hào)：__________；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)，確保抵押物不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。3.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第四條抵押權(quán)的設(shè)立和實(shí)現(xiàn)4.1甲方應(yīng)在借款發(fā)放之日起辦理抵押物登記手續(xù)，將乙方設(shè)為抵押物的共同借款人。4.2借款到期后，甲方未能按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。4.3甲方應(yīng)在抵押物處置過(guò)程中協(xié)助乙方，提供必要的文件和證明材料。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得損害雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__________%。6.2乙方違反本合同的約定，未按時(shí)履行放款義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.車輛行駛證原件及復(fù)印件5.抵押物清單6.借款合同專用章7.授權(quán)委托書(shū)（如有）8.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)還款的，視為違約。2.乙方未按時(shí)履行放款義務(wù)的，視為違約。3.甲方提供的抵押物價(jià)值不足，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，視為違約。4.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。5.甲方未辦理抵押物登記手續(xù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.個(gè)人借款：指?jìng)€(gè)人向金融機(jī)構(gòu)或其他個(gè)人借款的行為。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依法對(duì)抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未履行債務(wù)時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢(qián)。5.借款期限：指借款合同約定的債務(wù)人履行還款義務(wù)的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)還款解決辦法：提醒甲方按時(shí)還款，逾期未還的，可依法收回抵押物或追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)放款解決辦法：與乙方溝通，了解原因，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，確保合同順利履行。3.問(wèn)題：抵押物價(jià)值不足解決辦法：要求甲方提供補(bǔ)充抵押物，或減少借款金額。4.問(wèn)題：甲方未按約定用途使用借款解決辦法：要求甲方立即改正，違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，追究甲方責(zé)任。5.問(wèn)題：甲方未辦理抵押物登記手續(xù)解決辦法：提醒甲方盡快辦理登記手續(xù)，