20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U附帶加盟支持合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃期限及起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.2支付時(shí)間及方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及計(jì)算方法4.3通知及生效時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件及程序6.商鋪使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.合同變更及解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3合同解除后的處理8.加盟支持內(nèi)容8.1加盟品牌及支持形式8.2支持期限及內(nèi)容8.3支持費(fèi)用及承擔(dān)方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容及范圍9.2保密期限及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效及終止13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.2簽署日期及地點(diǎn)14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2加盟支持協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（承租方）信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：____________________2.1.2商鋪面積：____________________平方米2.2商鋪建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.2.3配套設(shè)施：____________________2.3租賃期限及起止日期2.3.1租賃期限：____________________年2.3.2起始日期：____________________2.3.3截止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：____________________元3.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2支付時(shí)間及方式3.2.1每月支付：____________________日3.2.2年度支付：____________________日3.2.3支付方式：____________________3.3逾期支付及違約責(zé)任3.3.1逾期支付天數(shù)：____________________3.3.2逾期支付違約金：____________________元/日4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國(guó)家政策調(diào)整4.1.2市場(chǎng)行情變化4.2調(diào)整幅度及計(jì)算方法4.2.1調(diào)整幅度：____________________%4.2.2計(jì)算方法：____________________4.3通知及生效時(shí)間4.3.1通知方式：____________________4.3.2生效時(shí)間：____________________5.押金及退還5.1押金金額及收取方式5.1.1押金總額：____________________元5.1.2收取方式：____________________5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：____________________5.2.2退還程序：____________________6.商鋪使用及維護(hù)6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：____________________6.1.2限制事項(xiàng)：____________________6.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用6.2.1甲方責(zé)任：____________________6.2.2乙方責(zé)任：____________________6.2.3維護(hù)費(fèi)用：____________________6.3不得進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3.1違禁事項(xiàng)：____________________6.3.2違約責(zé)任：____________________7.合同變更及解除7.1變更條件及程序7.1.1變更條件：____________________7.1.2變更程序：____________________7.2解除條件及程序7.2.1解除條件：____________________7.2.2解除程序：____________________7.3合同解除后的處理7.3.1租金退還：____________________7.3.2商鋪返還：____________________7.3.3違約責(zé)任：____________________8.加盟支持內(nèi)容8.1加盟品牌及支持形式8.1.1加盟品牌：____________________8.1.2支持形式：8.1.2.1品牌形象支持8.1.2.2營(yíng)銷推廣支持8.1.2.3技術(shù)培訓(xùn)支持8.1.2.4物料支持8.2支持期限及內(nèi)容8.2.1支持期限：____________________年8.2.2支持內(nèi)容：8.2.2.1品牌授權(quán)8.2.2.2營(yíng)銷策劃方案8.2.2.3營(yíng)銷物料設(shè)計(jì)8.2.2.4線下培訓(xùn)課程8.2.2.5營(yíng)銷推廣費(fèi)用補(bǔ)貼8.3支持費(fèi)用及承擔(dān)方式8.3.1支持費(fèi)用：____________________元8.3.2承擔(dān)方式：8.3.2.1甲方承擔(dān)8.3.2.2乙方承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容及范圍9.1.1保密內(nèi)容：9.1.1.1甲方商業(yè)秘密9.1.1.2乙方商業(yè)秘密9.1.1.3雙方合作計(jì)劃9.1.2保密范圍：____________________9.2保密期限及責(zé)任9.2.1保密期限：____________________年9.2.2違約責(zé)任：9.2.2.1違約金：____________________元9.2.2.2損害賠償10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)交付商鋪：____________________10.1.2未提供加盟支持：____________________10.2乙方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)支付租金：____________________10.2.2違反保密條款：____________________10.2.3未妥善使用商鋪：____________________10.3違約金計(jì)算及支付10.3.1違約金計(jì)算方法：____________________10.3.2違約金支付方式：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法訴訟11.2仲裁機(jī)構(gòu)或法院選擇11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________11.2.2法院：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用法律：____________________12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.2.1附件一：商鋪平面圖12.2.2附件二：加盟支持協(xié)議12.2.3補(bǔ)充協(xié)議：____________________12.3合同生效及終止12.3.1生效條件：____________________12.3.2終止條件：____________________13.合同簽署13.1雙方簽署代表13.1.1甲方代表簽字：____________________13.1.2乙方代表簽字：____________________13.2簽署日期及地點(diǎn)13.2.1簽署日期：____________________13.2.2簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件14.1租賃商鋪平面圖14.2加盟支持協(xié)議14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動(dòng)的外部實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因?qū)I(yè)需要或特殊情況，可共同決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行或解決合同履行中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或中介活動(dòng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或中介活動(dòng)的直接后果。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行障礙導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失等。17.第三方選擇與委托17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。17.1.2第三方選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)及與合同履行相關(guān)的資質(zhì)。17.2委托17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。17.2.2委托協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共享合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。18.2.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方共享的信息。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。19.2第三方責(zé)任19.2.1第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。20.1.2合同變更應(yīng)書面記錄，作為合同附件。20.2第三方權(quán)利義務(wù)20.2.1合同變更后，第三方應(yīng)調(diào)整其權(quán)利義務(wù)，以適應(yīng)合同變更后的履行要求。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。21.1.2合同解除應(yīng)書面記錄，并通知第三方。21.2第三方責(zé)任21.2.1第三方介入后的合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止22.1.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。22.1.2合同終止應(yīng)書面記錄，并通知第三方。22.2第三方責(zé)任22.2.1第三方介入后的合同終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與甲方的劃分23.1.1第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。23.2第三方與乙方的劃分23.2.1第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。23.3第三方與其他各方的劃分23.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，各方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：商鋪平面圖要求：提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪面積、布局、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注商鋪內(nèi)設(shè)施的位置，便于雙方了解商鋪的具體情況。2.附件二：加盟支持協(xié)議要求：詳細(xì)列出甲方提供的加盟支持內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確甲方在加盟支持方面的義務(wù)和責(zé)任，以及乙方的權(quán)利。3.附件三：租賃商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)要求：明確商鋪裝修的具體要求，包括裝修材料、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保商鋪符合甲方品牌形象及使用需求。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)作為合同履行的重要證據(jù)，證明租金已支付。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：押金收據(jù)應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注押金金額、支付日期等信息。6.附件六：第三方委托協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)作為合同的一部分，具有同等法律效力。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、生效日期、后續(xù)處理等。說(shuō)明：解除協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪甲方未提供加盟支持乙方未按時(shí)支付租金乙方違反保密條款乙方未妥善使用商鋪2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：根據(jù)未交付商鋪或未提供加盟支持的時(shí)間長(zhǎng)短，按每日租金的百分比計(jì)算違約金。乙方違約：根據(jù)未支付租金的時(shí)間長(zhǎng)短，按每日租金的百分比計(jì)算違約金。違反保密條款：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，賠償甲方因此遭受的損失。未妥善使用商鋪：根據(jù)商鋪損壞程度及修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：甲方違約：若甲方未按時(shí)交付商鋪，超過(guò)合同約定交付時(shí)間的第5天，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)合同約定支付時(shí)間的第3天，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。違反保密條款：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成100萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方100萬(wàn)元。未妥善使用商鋪：若乙方在使用商鋪過(guò)程中造成商鋪設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U附帶加盟支持合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護(hù)8.加盟支持8.1加盟品牌8.2加盟支持內(nèi)容8.3加盟支持期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效方式13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______1.2.4住所地：_______第二條租賃商鋪信息2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3支付時(shí)間：每月_______日前支付第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整時(shí)間：_______第六條押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金退還條件：_______6.3押金退還方式：_______第七條商鋪使用7.1使用范圍：_______7.2使用限制：_______7.3使用維護(hù)：_______第八條加盟支持8.1加盟品牌：_______8.2加盟支持內(nèi)容：8.2.1品牌授權(quán)8.2.2培訓(xùn)支持8.2.3營(yíng)銷策劃8.2.4物料供應(yīng)8.2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3加盟支持期限：自合同生效之日起_______年第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1租賃方未按約定支付租金9.1.2出租方未按約定提供加盟支持9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)_______第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_______10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭(zhēng)議解決程序：_______第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)作出回應(yīng)11.3解除后的處理：11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于商鋪歸還、租金結(jié)算等第十二條合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期：_______12.3生效方式：自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件13.1附件名稱：13.1.1商鋪?zhàn)赓U合同13.1.2加盟協(xié)議13.1.3其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：詳見(jiàn)附件13.3附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1其他條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2其他約定事項(xiàng)：14.2.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.2.2本合同自簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除之日終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在商鋪?zhàn)赓U附帶加盟支持合同中，非合同雙方的其他主體，包括但不限于中介方、加盟品牌方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。第二條第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等；2.1.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3甲方或乙方需要第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，如加盟品牌方提供的技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過(guò)錯(cuò)造成的損失；3.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；3.1.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)；4.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致?lián)p失，由甲方或乙方承擔(dān)；4.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；6.1.2合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；6.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，或由第三方自行承擔(dān)；7.2若合同雙方未能在合理期限內(nèi)達(dá)成一致，則由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。第八條第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議解決程序如下：8.1.1合同雙方與第三方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。第九條第三方介入合同解除9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；9.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同變更10.1若第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入合同終止11.1第三方介入合同終止程序如下：11.1.1合同雙方與第三方協(xié)商一致；11.1.2第三方按照約定履行完畢合同義務(wù)。第十二條第三方介入合同續(xù)簽12.1若合同雙方與第三方需要續(xù)簽合同，應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第十三條第三方介入合同違約責(zé)任13.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四條第三方介入合同保密14.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：商鋪?zhàn)赓U合同應(yīng)包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、使用范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同，是本合同不可分割的一部分。2.加盟協(xié)議詳細(xì)要求：加盟協(xié)議應(yīng)包含加盟品牌、加盟支持內(nèi)容、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件二為加盟協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。3.商鋪照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供商鋪的實(shí)景照片及詳細(xì)的設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明：本合同附件三為商鋪照片及設(shè)施清單，用于確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：本合同附件四為租金支付憑證，用于證明租金已支付。5.押金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金退還憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：本合同附件五為押金退還憑證，用于證明押金已退還。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同附件六為第三方服務(wù)協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。附件說(shuō)明：本合同附件七為爭(zhēng)議解決文件，用于證明爭(zhēng)議已解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本合同附件八為合同變更協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字等。附件說(shuō)明：本合同附件九為合同終止協(xié)議，是本合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付租金1.2乙方未按約定提供加盟支持1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______2.2乙方未按約定提供加盟支持，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失2.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付租金，逾期_______日，應(yīng)支付_______元違約金。3.2乙方未按約定提供加盟支持，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方_______元。3.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人商鋪?zhàn)赓U附帶加盟支持合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同續(xù)簽及終止條款2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積2.2商鋪裝修情況2.3商鋪配套設(shè)施2.4商鋪權(quán)屬證明2.5商鋪使用性質(zhì)3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3預(yù)付租金及押金3.4支付方式及違約責(zé)任4.加盟支持內(nèi)容4.1加盟品牌及授權(quán)4.2加盟培訓(xùn)及指導(dǎo)4.3加盟廣告宣傳支持4.4加盟物料及設(shè)備支持4.5加盟經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與咨詢5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍與方式5.2商鋪衛(wèi)生及安全責(zé)任5.3商鋪經(jīng)營(yíng)許可及審批5.4商鋪內(nèi)部裝修及改造5.5商鋪?zhàn)赓U期間的維護(hù)保養(yǎng)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方違約責(zé)任6.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約糾紛解決方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同份數(shù)及效力11.3合同簽訂日期11.4合同附件12.合同附件12.1商鋪?zhàn)赓U合同12.2加盟合同12.3商鋪權(quán)屬證明12.4其他相關(guān)文件13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2加盟合同13.3商鋪權(quán)屬證明13.4其他相關(guān)文件14.合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.2加盟合同14.3商鋪權(quán)屬證明14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件1.4.1乙方未按時(shí)支付租金或違約金；1.4.2甲方未按時(shí)提供商鋪使用權(quán)；1.4.3出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除條件。1.5合同續(xù)簽及終止條款1.5.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；1.5.2合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自行終止。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置與面積商鋪位于[商鋪地址]，總面積為[商鋪面積]平方米。2.2商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)狀為[裝修情況描述]，乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修。2.3商鋪配套設(shè)施商鋪配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于：水電、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.4商鋪權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.5商鋪使用性質(zhì)商鋪使用性質(zhì)為[商鋪使用性質(zhì)]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用商鋪。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時(shí)間租金為每月[租金金額]元，支付時(shí)間為每月[支付時(shí)間]。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付租金及押金乙方應(yīng)在簽訂合同后[預(yù)付租金期限]內(nèi)支付首月租金及押金[押金金額]元。3.4支付方式及違約責(zé)任租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.加盟支持內(nèi)容4.1加盟品牌及授權(quán)甲方授權(quán)乙方使用[加盟品牌名稱]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2加盟培訓(xùn)及指導(dǎo)甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的培訓(xùn)及經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。4.3加盟廣告宣傳支持甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的廣告宣傳支持，包括但不限于：海報(bào)、宣傳冊(cè)等。4.4加盟物料及設(shè)備支持甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的物料及設(shè)備支持，包括但不限于：貨架、收銀機(jī)等。4.5加盟經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與咨詢甲方為乙方提供[加盟品牌名稱]的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與咨詢服務(wù)。5.經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)范圍與方式乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)從事[經(jīng)營(yíng)范圍]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)方式為[經(jīng)營(yíng)方式]。5.2商鋪衛(wèi)生及安全責(zé)任乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)衛(wèi)生整潔，并承擔(dān)商鋪的安全責(zé)任。5.3商鋪經(jīng)營(yíng)許可及審批乙方應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可及審批，并確保合法經(jīng)營(yíng)。5.4商鋪內(nèi)部裝修及改造乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修及改造應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.5商鋪?zhàn)赓U期間的維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪?zhàn)赓U期間的維護(hù)保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的[滯納金比例]%作為滯納金。8.1.2甲方未按時(shí)提供商鋪使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的[滯納金比例]%作為違約金。8.1.3乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.1.4甲方未履行加盟支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。8.2.2因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于：經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。8.3違約糾紛解決方式8.3.1雙方發(fā)生違約糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.1.2仲裁或訴訟應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[解決期限]日內(nèi)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件；10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.3不可抗力解除條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[解除期限]日；11.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)本合同約定的終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；12.3.2雙方應(yīng)各自歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和文件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。13.2合同份數(shù)及效力13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同簽訂日期13.3.1本合同簽訂日期為[簽訂日期]。14.合同附件14.1商鋪?zhàn)赓U合同14.1.1本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同，詳細(xì)列明了商鋪?zhàn)赓U的相關(guān)條款。14.2加盟合同14.2.1本合同附件二為加盟合同，詳細(xì)列明了加盟支持的相關(guān)條款。14.3商鋪權(quán)屬證明14.3.1本合同附件三為商鋪權(quán)屬證明，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.4其他相關(guān)文件14.4.1本合同附件四為其他相關(guān)文件，包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的履行。15.3第三方介入的形式15.3.1第三方可以以顧問(wèn)、代理、擔(dān)保、監(jiān)督等形式介入合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體形式、合同約定以及市場(chǎng)行情等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的履行16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蚵男胁环霞s定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力和條件。17.1.2甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的能力和條件進(jìn)行審核。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)相關(guān)協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2