20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年章琦離婚協議書附帶房產過戶及租金支付合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關方，填寫其詳細地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫其聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同是基于甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間，因感情破裂，經雙方協商一致，決定解除婚姻關系，并就離婚協議書附帶房產過戶及租金支付事宜達成如下協議。2.2目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中關于房產過戶及租金支付的權益和義務，確保雙方在離婚過程中合法權益得到保障，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.離婚協議書：指雙方就離婚事宜達成的一致意見，包括但不限于財產分割、子女撫養(yǎng)等事項。2.房產：指雙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購買的房產，包括但不限于住宅、商鋪等。3.2關鍵詞解釋1.過戶：指將房產的所有權從甲方轉移至乙方，辦理相關產權登記手續(xù)。2.租金支付：指乙方在取得房產所有權后，按照約定的租金標準向甲方支付租金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定履行房產過戶義務；2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金；3.甲方有權在合同終止后，依法取得房產所有權。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定履行房產過戶義務；2.乙方有權要求甲方按照約定支付租金；3.乙方有權在合同終止后，依法取得房產所有權。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點房產過戶手續(xù)辦理地點為：（填寫房產過戶辦理地點）5.3合同履行方式1.甲方應按照約定，協助乙方辦理房產過戶手續(xù)；2.乙方應按照約定，向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.房產過戶手續(xù)辦理完畢；2.雙方達成書面協議，自愿解除本合同。6.3終止程序1.雙方應按照約定，共同辦理房產過戶手續(xù)；2.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。6.4終止后果1.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房產所有權；2.雙方應按照約定，履行各自的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.房產過戶費用：包括但不限于契稅、登記費、評估費等，由乙方承擔。2.租金支付費用：乙方按照本合同約定的租金標準支付給甲方。3.其他費用：因履行本合同所產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式1.房產過戶費用：乙方應于房產過戶手續(xù)辦理前，一次性支付給甲方。2.租金支付：乙方應于每月的指定日期前，將租金支付給甲方。7.3支付時間1.房產過戶費用：乙方應在房產過戶手續(xù)辦理前支付完畢。2.租金支付：乙方應在每月的指定日期前支付完畢。7.4支付章件1.房產過戶費用：乙方應提供銀行轉賬憑證或其他合法支付證明，證明已支付房產過戶費用。2.租金支付：乙方應提供銀行轉賬憑證或其他合法支付證明，證明已支付租金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間協助乙方辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。2.甲方未按約定時間支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間支付房產過戶費用的，應向甲方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。2.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。2.違約方應按照約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等；2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為：（填寫保密期限）。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；3.政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟的地點為：（填寫調解、仲裁或訴訟地點）；3.調解、仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.如有特殊情況需要轉讓，轉讓方應提前通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.甲方因離婚協議書附帶房產過戶及租金支付合同而產生的權益；2.乙方因離婚協議書附帶房產過戶及租金支付合同而產生的義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對房產的優(yōu)先購買權。2.乙方保留對離婚協議書附帶房產過戶及租金支付合同中未明確事項的進一步協商權。13.2特殊權力保留1.任何一方在履行合同過程中，如發(fā)現對方有違反法律法規(guī)或本合同約定行為，有權立即采取法律手段維護自身權益。2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方達成書面協議。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應采取書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改和補充內容不得與本合同原意相悖。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方同意，任何一方不得單獨修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題進行溝通，及時協商解決。15.2協作與配合方式1.雙方應按照約定的時間和方式，提供相關文件和資料。2.雙方應保持聯系暢通，確保信息傳遞及時、準確。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于離婚協議書附帶房產過戶及租金支付事宜的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議均予以取代。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫甲方簽字日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫乙方簽字日期）附件：1.離婚協議書2.房產相關證明文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚協議書2.房產相關證明文件（包括但不限于房產證、契稅完稅證明、評估報告等）3.銀行轉賬憑證或其他合法支付證明4.協商過程中產生的書面文件5.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間協助乙方辦理房產過戶手續(xù)：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定時間支付租金：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付房產過戶費用：認定乙方違約，應支付違約金。未按約定時間支付租金：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.房產過戶：指將房產的所有權從一方轉移至另一方，辦理相關產權登記手續(xù)。4.租金支付：指承租人按照約定的租金標準向出租人支付租金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產過戶過程中，乙方因個人原因無法按時支付過戶費用。解決辦法：雙方協商延期支付，或提供擔保，確保房產過戶手續(xù)按時辦理。2.問題：租金支付過程中，甲方因個人原因無法按時收取租金。解決辦法：雙方協商調整支付時間，或通過銀行代扣代付等方式確保租金按時支付。3.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在誤解或爭議。解決辦法：雙方通過協商或尋求第三方調解解決爭議，確保合同順利履行。4.問題：合同履行過程中，一方出現經濟困難，無法履行合同義務。解決辦法：雙方協商減免違約金或調整合同履行方式，確保合同的繼續(xù)履行。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：要求違約方立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任第三方負責監(jiān)督房產過戶手續(xù)的順利進行，確保甲方和乙方的權益不受損害。第三方有義務在合同履行過程中，對雙方的溝通進行記錄，確保信息的準確傳遞。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權在甲方和乙方發(fā)生爭議時，提供調解服務。4.第三方義務第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應確保其提供的監(jiān)督和調解服務不違反法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢前，提供房產相關證明文件的復印件。乙方有權要求甲方在租金支付期間，提供租金支付憑證。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間，要求甲方按照約定的租金標準支付租金。乙方有權在合同終止后，要求甲方按照約定退還押金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。甲方未按時辦理房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。甲方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在合同履行期間，保持房產的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定的方式退還押金。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在租金支付期間，按照約定的租金標準支付租金。甲方可要求乙方在合同終止后，按照約定的方式退還押金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為：（填寫違約金金額）。乙方未保持房產完好狀態(tài)的，應承擔相應的修復責任。乙方不得擅自變更或解除合同，否則應承擔相應的違約責任。全文完。2024年章琦離婚協議書附帶房產過戶及租金支付合同1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息2.離婚協議條款2.1離婚原因2.2離婚雙方財產分割2.3離婚子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費2.4離婚雙方債務處理2.5離婚手續(xù)辦理3.房產過戶條款3.1房產基本情況3.2過戶原因及條件3.3過戶手續(xù)辦理3.4過戶稅費承擔3.5過戶時間及期限4.租金支付條款4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間及期限4.3租金調整機制4.4租金押金及退還4.5租賃合同解除及違約責任5.違約責任及爭議解決5.1違約情形及處理5.2爭議解決方式5.3訴訟管轄6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.合同附件7.1房產證復印件7.2離婚協議書7.3其他相關證明材料8.合同簽署日期9.合同簽署地點10.合同份數及保管11.合同附件份數及保管12.合同修改及補充13.合同解釋及適用法律14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1甲方（男方）：章琦，身份證號碼：，住址：1.2乙方（女方）：李華，身份證號碼：，住址：2.離婚協議條款2.1離婚原因：因夫妻感情確已破裂，經雙方協商一致，自愿離婚。2.2離婚雙方財產分割：2.2.1甲方名下房產位于，產權歸甲方所有。2.2.2乙方名下存款人民幣元，歸乙方所有。2.2.3雙方共同債務人民幣元，由雙方共同承擔，甲方承擔元，乙方承擔元。2.3離婚子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費：2.3.1子女姓名：，現年X歲，隨甲方生活。2.3.2甲方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣元，直至子女年滿18周歲。2.3.3乙方放棄對子女的撫養(yǎng)權。2.4離婚雙方債務處理：2.4.1雙方共同債務人民幣元，甲方承擔元，乙方承擔元。2.4.2甲方在辦理離婚手續(xù)前，一次性支付乙方債務部分人民幣元。2.5離婚手續(xù)辦理：2.5.1雙方應在簽訂本協議之日起X日內共同到當地民政局辦理離婚登記手續(xù)。3.房產過戶條款3.1房產基本情況：3.1.1房產證號：X3.1.2房產地址：3.1.3房產面積：平方米3.1.4房產性質：住宅3.2過戶原因及條件：3.2.1甲方因離婚需要將房產過戶至乙方名下。3.2.2乙方同意接受該房產過戶。3.3過戶手續(xù)辦理：3.3.1雙方應于簽訂本協議之日起X日內共同辦理房產過戶手續(xù)。3.3.2房產過戶費用由甲方承擔。3.4過戶稅費承擔：3.4.1房產過戶涉及的稅費由甲方承擔。3.5過戶時間及期限：3.5.1房產過戶應在簽訂本協議之日起X個月內完成。4.租金支付條款4.1租金金額及支付方式：4.1.1房產租金為人民幣元/月。4.1.2租金支付方式為每月X日前支付至甲方指定賬戶。4.2租金支付時間及期限：4.2.1租金支付時間為每月X日至X日。4.2.2租賃期限為X年。4.3租金調整機制：4.3.1租金調整機制根據市場行情及雙方協商確定。4.4租金押金及退還：4.4.1租金押金為人民幣元，租賃期滿后無損壞情況，甲方應退還押金。4.5租賃合同解除及違約責任：4.5.1租賃合同解除需提前X個月通知對方。4.5.2雙方違約責任根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.違約責任及爭議解決5.1違約情形及處理：5.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。5.1.2違約責任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。5.2爭議解決方式：5.2.1雙方應友好協商解決爭議。5.2.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3訴訟管轄：5.3.1本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。6.合同生效及終止6.1合同生效條件：6.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后生效。6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同。6.3合同解除條件：6.3.1出現本合同約定的違約情形，任何一方有權解除合同。7.合同附件7.1房產證復印件7.2離婚協議書7.3其他相關證明材料8.合同簽署日期8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為2024年X月X日。9.合同簽署地點9.1本合同簽署地點為甲方住所地，具體地址為。10.合同份數及保管10.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。10.2雙方應妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉讓或復制。11.合同附件份數及保管11.1合同附件一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，與合同具有同等法律效力。11.2雙方應妥善保管合同附件原件，不得擅自涂改、轉讓或復制。12.合同修改及補充12.1本合同如有修改或補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。12.2任何一方未經對方同意，不得擅自修改或補充本合同。13.合同解釋及適用法律13.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。13.2如本合同條款與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。14.合同其他約定事項14.1雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自義務。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.3本合同作為雙方離婚協議及房產過戶及租金支付事項的完整協議，雙方不得以任何理由重新訂立或補充協議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供中介服務、法律咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協助雙方更好地履行合同條款，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入類型16.1中介服務：第三方中介機構提供房產過戶手續(xù)辦理、法律咨詢等服務。16.2技術服務：第三方技術服務提供商提供房產評估、維修等服務。16.3其他服務：根據合同需要，可能涉及的其他第三方服務。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。17.2雙方同意第三方介入，并就第三方介入的具體事項達成一致。17.3第三方在雙方同意的范圍內開展服務。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的范圍和合同約定的責任限額。18.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責權利劃分19.1責任劃分：19.1.1甲方對房產過戶、租金支付等合同義務承擔責任。19.1.2乙方對離婚協議、子女撫養(yǎng)等合同義務承擔責任。19.1.3第三方對提供的服務承擔責任，但不承擔因甲方或乙方違約導致的損失。19.2權利劃分：19.2.1甲方、乙方對第三方提供的服務享有知情權、選擇權、監(jiān)督權。19.2.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和配合。20.第三方介入費用20.1第三方介入產生的費用，由提供服務的第三方自行承擔，除非合同另有約定。20.2甲方、乙方應按約定支付第三方費用，否則第三方有權拒絕提供服務。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲方、乙方與第三方協商解決。21.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1.1第三方服務已完成或達到合同約定的終止條件。22.1.2甲方、乙方或第三方單方面解除合同，并書面通知對方。22.1.3合同約定的其他終止情形。23.第三方介入合同變更23.1第三方介入合同變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，需加蓋產權單位或房產管理部門的公章。說明：用于證明房產的權屬情況。2.離婚協議書要求：提供雙方簽署的離婚協議書原件，需雙方簽字蓋章。說明：用于證明雙方離婚的事實及財產分割、子女撫養(yǎng)等事項。3.身份證復印件要求：提供甲方、乙方及子女的身份證復印件，需加蓋身份證復印件專用章。說明：用于證明甲方、乙方及子女的身份信息。4.房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。5.房產維修記錄要求：提供房產維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：用于證明房產的維護狀況。6.租金收據要求：提供租金支付憑證，包括收據、銀行轉賬記錄等。說明：用于證明租金已支付。7.第三方服務協議要求：提供與第三方服務提供商簽訂的服務協議，需雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方服務的內容、費用及責任。8.其他相關證明材料要求：根據合同需要，提供其他相關證明材料。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未能按時辦理房產過戶手續(xù)責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此產生的損失。示例：甲方未在約定時間內辦理房產過戶手續(xù)，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延遲入住而產生的損失。1.2未按時支付租金責任認定：甲方應承擔違約責任，支付滯納金并賠償乙方因此產生的損失。示例：甲方未在約定時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并賠償因延遲支付租金而產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未能按時辦理離婚手續(xù)責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此產生的損失。示例：乙方未在約定時間內辦理離婚手續(xù)，導致甲方無法及時分割財產，乙方應賠償甲方因此產生的損失。2.2未按時支付子女撫養(yǎng)費責任認定：乙方應承擔違約責任，支付撫養(yǎng)費并賠償甲方因此產生的損失。示例：乙方未在約定時間內支付子女撫養(yǎng)費，甲方有權要求乙方支付撫養(yǎng)費，并賠償因延遲支付撫養(yǎng)費而產生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供中介服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此產生的損失。示例：第三方未在約定時間內提供房產過戶手續(xù)辦理服務，導致甲方、乙方無法按時完成過戶，第三方應賠償因此產生的損失。3.2第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方、乙方因此產生的損失。示例：第三方提供的房產評估報告存在重大錯誤，導致甲方、乙方在交易中遭受損失，第三方應賠償因此產生的損失。全文完。2024年章琦離婚協議書附帶房產過戶及租金支付合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂目的1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件1.5合同解除條件第二章離婚協議2.1離婚原因2.2離婚雙方權利義務2.3子女撫養(yǎng)問題2.4財產分割2.5離婚協議附件第三章房產過戶3.1房產基本情況3.2過戶原因3.3過戶手續(xù)3.4過戶稅費承擔3.5過戶期限第四章租金支付合同4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間4.3租金調整機制4.4租金逾期支付處理4.5租賃期限第五章房產使用5.1房產用途5.2房產維護責任5.3房產使用限制5.4房產修繕及改造第六章附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單6.2設備使用及維護責任6.3設備更換及維修第七章違約責任7.1離婚協議違約責任7.2房產過戶違約責任7.3租金支付違約責任7.4其他違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔第九章合同生效、變更、解除9.1合同生效條件9.2合同變更及解除條件9.3合同解除后的處理第十章合同解除后的房產及租金處理10.1房產返還及處理10.2租金退還及處理10.3解除合同后的其他事宜第十一章合同附件11.1離婚協議附件11.2房產過戶相關文件11.3租金支付相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人簽字或蓋章第十三章合同保管13.1合同保管人13.2合同保管期限13.3合同保管方式第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1離婚后的子女撫養(yǎng)問題14.2財產分割后續(xù)事宜14.3其他后續(xù)事宜合同編號202400第一章合同概述1.1合同簽訂目的本合同旨在明確雙方離婚事宜、房產過戶及租金支付等相關事項，保障雙方合法權益。1.2合同雙方基本信息甲方（男方）：章琦，身份證號碼：_________________________乙方（女方）：_________________________，身份證號碼：_________________________1.3合同簽訂時間及地點本合同于2024年__月__日在中國_________簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同解除條件（1）甲方或乙方死亡；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。第二章離婚協議2.1離婚原因雙方因______________原因，經協商一致，決定離婚。2.2離婚雙方權利義務（1）甲方同意與乙方離婚；（2）乙方同意與甲方離婚；（3）雙方在離婚后，互不干涉對方的生活。2.3子女撫養(yǎng)問題（1）雙方共同子女：_________________________，由______________撫養(yǎng)；（2）撫養(yǎng)費支付：_________________________。2.4財產分割（1）房產：_________________________，歸______________所有；（2）其他財產：_________________________，歸______________所有。2.5離婚協議附件本合同附件包括但不限于離婚協議、財產分割協議等。第三章房產過戶3.1房產基本情況房產地址：_________________________，房產證號：_________________________。3.2過戶原因因雙方離婚，甲方將房產過戶給乙方。3.3過戶手續(xù)（1）雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)；（2）過戶過程中產生的稅費由______________承擔。3.4過戶稅費承擔過戶過程中產生的稅費，由______________承擔。3.5過戶期限本合同簽訂后__個月內完成房產過戶手續(xù)。第四章租金支付合同4.1租金金額及支付方式（1）租金金額：_________________________；（2）支付方式：______________。4.2租金支付時間每月__日支付上月租金。4.3租金調整機制（1）租金調整頻率：每年調整一次；（2）調整幅度：______________。4.4租金逾期支付處理（1）逾期支付期限：自逾期之日起__日內；（2）逾期支付違約金：______________。4.5租賃期限租賃期限為__年，自本合同簽訂之日起計算。第五章房產使用5.1房產用途房產僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他用途。5.2房產維護責任（1）甲方負責房產的日常維護；（2）乙方在使用過程中，應保持房產的完好。5.3房產使用限制（1）禁止在房產內進行違法活動；（2）禁止改變房產結構。5.4房產修繕及改造（1）修繕及改造事宜需經雙方協商一致；（2）修繕及改造費用由______________承擔。第六章附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單_________________________。6.2設備使用及維護責任（1）甲方負責設備的日常維護；（2）乙方在使用過程中，應保持設備的完好。6.3設備更換及維修（1）設備更換及維修事宜需經雙方協商一致；（2）更換及維修費用由______________承擔。第七章違約責任7.1離婚協議違約責任（1）如一方未履行離婚協議約定，另一方有權要求其履行；（2）如一方故意隱瞞財產，另一方有權要求其賠償損失。7.2房產過戶違約責任（1）如甲方未按時完成房產過戶手續(xù)，乙方有權要求其履行；（2）如過戶過程中產生額外費用，由違約方承擔。7.3租金支付違約責任（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權要求其履行；（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權要求其支付違約金。7.4其他違約責任（1）如一方違反本合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任；（2）違約責任的具體賠償標準由雙方協商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）其他雙方認可的仲裁機構。8.3爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同生效、變更、解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除條件（1）合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確定；（2）合同解除需符合本合同第一章第1.5條規(guī)定的條件。第十章合同解除后的房產及租金處理10.1房產返還及處理合同解除后，乙方應將房產返還給甲方。10.2租金退還及處理合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。10.3解除合同后的其他事宜合同解除后，雙方應按照本合同約定處理其他相關事宜。第十一章合同附件11.1離婚協議附件11.2房產過戶相關文件11.3租金支付相關文件第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人簽字或蓋章甲方（男方）：章琦乙方（女方）：_________________________第十三章合同保管13.1合同保管人本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管期限本合同自簽訂之日起，保管期限為__年。13.3合同保管方式雙方應妥善保管本合同，不得遺失或損毀。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜14.1離婚后的子女撫養(yǎng)問題離婚后，雙方應繼續(xù)履行子女撫養(yǎng)義務，并尊重子女的意愿。14.2財產分割后續(xù)事宜離婚后，雙方應按照本合同約定處理財產分割事宜。14.3其他后續(xù)事宜合同解除后，雙方應妥善處理其他后續(xù)事宜，包括但不限于通信聯系、財產交接等。甲方（男方）：章琦乙方（女方）：_________________________甲方（男方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（女方）簽字（或蓋章）：_________________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的條款及說明1.1房產過戶主導權在房產過戶過程中，甲方作為主導方，負責辦理所有過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納稅費、領取房產證等。1.2房產價值評估甲方負責委托具有資質的評估機構對房產進行價值評估，評估費用由甲方承擔。1.3租金調整優(yōu)先權在租金調整時，甲方擁有優(yōu)先決定權，乙方應在甲方提出的調整方案上簽字確認。1.4房產維修費用在合同有效期內，因房產本身原因產生的維修費用，由甲方承擔。1.5子女撫養(yǎng)費用支付甲方應按時足額支付子女撫養(yǎng)費用，如因甲方原因導致撫養(yǎng)費用支付不及