大連市房屋裝修合同書

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對(duì)位于大連市的房屋進(jìn)行裝修，乙方愿意承接該房屋的裝修工程，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：大連市房屋裝修工程。

1.2工程地點(diǎn)：_____________________

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》。

1.4工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.5工程總價(jià)款：人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

2.3甲方應(yīng)提供施工所需的水、電等基本條件，并保證施工期間的暢通。

2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定和附件一《裝修工程內(nèi)容清單》的要求，保質(zhì)保量完成裝修工程。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑裝修的法律法規(guī)，確保施工安全。

3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和安全。

3.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并在工程結(jié)束后提供完整的竣工資料。

第四條工程款支付方式

4.1工程款分三期支付：第一期為合同簽訂后三日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）；第二期為工程進(jìn)度過半時(shí)支付總價(jià)款的40%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）；第三期為工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的30%，即人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2甲方逾期支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第五條工程變更

5.1施工過程中如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

5.2因變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程總價(jià)款。

第六條工程驗(yàn)收

6.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收的視為驗(yàn)收合格。

6.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格。

第七條質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。

7.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（業(yè)主）：_____________________

代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（承包方）：_____________________

代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：裝修工程內(nèi)容清單

（詳細(xì)列出裝修工程的具體內(nèi)容，包括但不限于材料、施工工藝、施工標(biāo)準(zhǔn)等）

（此處為合同正文結(jié)束，以下為附件內(nèi)容，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

附件一：裝修工程內(nèi)容清單

1.墻面處理：包括墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、打磨、刷漆等?/p>

2.地面處理：包括地面找平、鋪設(shè)地板或瓷磚等。

3.天花處理：包括吊頂、安裝燈具等。

4.水電改造：包括水管、電線的改造和安裝。

5.木工工程：包括櫥柜、衣柜、門等