2024年租店轉(zhuǎn)店合同范本模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的店鋪，乙方有意愿租賃并經(jīng)營(yíng)該店鋪，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃物業(yè)的租賃及轉(zhuǎn)店事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為________平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為準(zhǔn)。

1.2租賃物業(yè)的用途為____________________，乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于上述用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥________元），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得動(dòng)用押金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條轉(zhuǎn)店條款

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，但必須提前____個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

5.2轉(zhuǎn)租后，乙方仍需對(duì)租賃物業(yè)的使用和維護(hù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條物業(yè)的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性修繕和維護(hù)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性修繕。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

7.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：