20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專用名詞解釋3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1協(xié)約方責(zé)任3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任3.3風(fēng)險(xiǎn)防控責(zé)任4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制4.3風(fēng)險(xiǎn)信息共享5.風(fēng)險(xiǎn)處置與應(yīng)對(duì)5.1風(fēng)險(xiǎn)處置流程5.2應(yīng)急響應(yīng)措施5.3風(fēng)險(xiǎn)賠償機(jī)制6.溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通渠道6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3信息披露7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭(zhēng)議解決8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效13.附件13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息模板13.3附件三：風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為加強(qiáng)2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控，保障交易安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序，提高市場(chǎng)透明度，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年度在溫州地區(qū)進(jìn)行的二手房交易活動(dòng)，包括但不限于房屋買賣、租賃等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“二手房”指已在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記，未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制的房屋。（2）“交易”指房屋買賣、租賃等法律行為。（3）“風(fēng)險(xiǎn)”指可能影響交易安全、市場(chǎng)秩序的各種因素。2.2專用名詞解釋（1）“監(jiān)管機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的政府部門。（2）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)二手房交易中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。（3）“預(yù)警”指對(duì)可能引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)的事件提前發(fā)出警報(bào)。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1協(xié)約方責(zé)任（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易活動(dòng)合法合規(guī)。（2）履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估義務(wù)，及時(shí)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告交易風(fēng)險(xiǎn)。（3）配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控工作。3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任（1）建立健全風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管。（2）對(duì)交易活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保交易安全。（3）及時(shí)發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息，引導(dǎo)市場(chǎng)合理預(yù)期。3.3風(fēng)險(xiǎn)防控責(zé)任（1）交易雙方應(yīng)誠(chéng)信交易，確保交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）交易雙方應(yīng)配合風(fēng)險(xiǎn)防控工作，共同維護(hù)市場(chǎng)秩序。（3）交易雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，不得轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與預(yù)警4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估程序（1）交易雙方在交易前應(yīng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)包括房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、交易主體資格等方面。4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。（2）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、預(yù)警時(shí)間等。（3）交易雙方應(yīng)關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息，及時(shí)采取措施。4.3風(fēng)險(xiǎn)信息共享（1）交易雙方應(yīng)如實(shí)提供交易信息。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息互聯(lián)互通。（3）交易雙方應(yīng)配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)信息共享。5.風(fēng)險(xiǎn)處置與應(yīng)對(duì)5.1風(fēng)險(xiǎn)處置流程（1）交易雙方在發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)應(yīng)立即采取措施，防止風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。（2）交易雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)處置。5.2應(yīng)急響應(yīng)措施（1）交易雙方應(yīng)制定應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案，明確應(yīng)對(duì)措施。（2）在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，交易雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。（3）應(yīng)急響應(yīng)措施應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)隔離、止損、救助等。5.3風(fēng)險(xiǎn)賠償機(jī)制（1）交易雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，對(duì)因風(fēng)險(xiǎn)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)損失程度和責(zé)任比例確定。（3）賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商或法律途徑解決。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按照協(xié)議約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)信息共享等義務(wù)。（2）隱瞞、偽造交易信息，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。（3）未按照規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)處置，造成損失。（4）違反保密條款，泄露交易信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。8.3違約爭(zhēng)議解決（1）違約爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（3）合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、交易信息、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等均為保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）因泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商進(jìn)行，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交至中國(guó)省市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)的一方應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)。（2）仲裁委員會(huì)受理后，應(yīng)通知另一方。（3）仲裁庭應(yīng)自組成之日起三個(gè)月內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同終止12.1合同終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿。（2）協(xié)議約定的解除條件成就。（3）雙方協(xié)商一致終止協(xié)議。12.2合同終止程序（2）終止合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年月日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為浙江省溫州市。14.3簽署人員甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署代表：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，指在甲乙雙方交易過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易決策，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任與第三方介入16.1甲乙雙方責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合協(xié)議約定，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）甲乙雙方應(yīng)提供第三方所需的信息和數(shù)據(jù)，確保第三方能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行服務(wù)。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間和方式。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（3）第三方在介入服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和協(xié)議約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等因素確定。（2）責(zé)任限額不得低于甲乙雙方因第三方原因遭受的直接損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在服務(wù)過(guò)程中，如第三方服務(wù)的性質(zhì)或復(fù)雜程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)三方確認(rèn)。18.第三方服務(wù)費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.2費(fèi)用爭(zhēng)議如甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需變更原合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉變更后的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件第三方介入的合同解除應(yīng)符合本協(xié)議約定的合同解除條件。20.2解除程序第三方介入的合同解除程序同本協(xié)議約定的合同解除程序。20.3解除后的責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表要求：（1）詳細(xì)列出房屋權(quán)屬、交易價(jià)格、交易主體資格等風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估要素。（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表應(yīng)包含評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估表用于甲乙雙方在交易前對(duì)房屋進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息模板要求：（1）明確風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息的格式，包括風(fēng)險(xiǎn)類型、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)、預(yù)警時(shí)間等。（2）模板應(yīng)具備可操作性，便于甲乙雙方及時(shí)了解風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息模板用于監(jiān)管機(jī)構(gòu)發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信息。3.附件三：風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案要求：（1）詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)處置流程、應(yīng)急響應(yīng)措施等。（2）預(yù)案應(yīng)具備針對(duì)性，針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)類型制定相應(yīng)的處置措施。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)處置預(yù)案用于甲乙雙方在風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施。4.附件四：保密協(xié)議要求：（1）明確保密信息的范圍、保密義務(wù)等。（2）協(xié)議應(yīng)具備法律效力，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)本協(xié)議中的保密信息。5.附件五：服務(wù)協(xié)議要求：（1）明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。（2）協(xié)議應(yīng)具備法律效力，保障第三方合法權(quán)益。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：（1）詳細(xì)列出合同變更內(nèi)容、變更原因等。（2）協(xié)議應(yīng)具備法律效力，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：（1）明確合同解除原因、解除程序等。（2）協(xié)議應(yīng)具備法律效力，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明：合同解除協(xié)議用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中解除合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按照協(xié)議約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)信息共享等。（2）隱瞞、偽造交易信息，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大。（3）未按照規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)處置，造成損失。（4）違反保密條款，泄露交易信息。（5）第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲乙雙方未在交易前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方可協(xié)商解決，違約方賠償守約方因此遭受的損失。（2）第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，故意隱瞞房屋權(quán)屬問(wèn)題，導(dǎo)致交易失敗，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（3）甲乙雙方違反保密條款，泄露交易信息，導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)防控措施3.2信息共享與交流3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)3.4聯(lián)合調(diào)查與取證3.5聯(lián)合維權(quán)與追償4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間4.3合作期限的延長(zhǎng)5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合作成果的分配與使用6.1成果分配原則6.2成果使用范圍6.3成果使用方式7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例7.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任追究8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2資料交接13.3責(zé)任追究14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：溫州二手房交易市場(chǎng)A公司（2）乙方：溫州二手房交易市場(chǎng)B公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3住所地（1）甲方住所地：溫州市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：溫州市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的（1）共同防范和應(yīng)對(duì)溫州二手房交易市場(chǎng)中的各類風(fēng)險(xiǎn)。（2）提高二手房交易的安全性和可靠性。2.2合作原則（1）公平、公正、公開(kāi)的原則。（2）誠(chéng)實(shí)信用的原則。（3）風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則。3.合作內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)防控措施（1）建立二手房交易風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。（2）實(shí)施二手房交易背景調(diào)查。（3）加強(qiáng)二手房交易過(guò)程中的資金監(jiān)管。3.2信息共享與交流（1）定期交換二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)信息。（2）建立信息共享平臺(tái)。（3）組織定期風(fēng)險(xiǎn)防控培訓(xùn)。3.3技術(shù)支持與培訓(xùn)（1）提供二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防控相關(guān)技術(shù)支持。（2）組織風(fēng)險(xiǎn)防控專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)。（3）共同研究二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防控新技術(shù)。3.4聯(lián)合調(diào)查與取證（1）共同開(kāi)展二手房交易風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查。（2）協(xié)助收集和整理二手房交易相關(guān)證據(jù)。（3）聯(lián)合打擊二手房交易中的違法犯罪行為。3.5聯(lián)合維權(quán)與追償（1）共同維護(hù)二手房交易雙方合法權(quán)益。（2）協(xié)助處理二手房交易糾紛。（3）共同追償交易過(guò)程中產(chǎn)生的損失。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日4.2合作終止時(shí)間：2024年12月31日4.3合作期限的延長(zhǎng)（1）如需延長(zhǎng)合作期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。（2）合作期限延長(zhǎng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合作費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式（1）甲方每月向乙方支付人民幣萬(wàn)元。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具發(fā)票。5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的費(fèi)用。（2）如遇節(jié)假日，則提前至節(jié)前一個(gè)工作日支付。6.合作成果的分配與使用6.1成果分配原則（1）根據(jù)雙方貢獻(xiàn)比例分配合作成果。（2）合作成果歸雙方共有，任何一方不得擅自使用。6.2成果使用范圍（1）用于二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控。（2）用于提高二手房交易安全性和可靠性。6.3成果使用方式（1）共同制定成果使用計(jì)劃。（2）按計(jì)劃實(shí)施成果使用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行合作義務(wù)。（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。（3）一方違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。（4）一方未按照約定支付合作費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金為合同金額的%。（3）守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，由違約方賠償。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的%。9.保密條款9.1保密信息范圍（1）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。（2）合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。（2）雙方終止合作后，保密義務(wù)繼續(xù)有效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）溫州市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)。（2）仲裁庭組成。（3）仲裁庭審理。（4）仲裁裁決。11.合同生效11.1生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）雙方完成合同約定的其他生效條件。11.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2解除條件（1）合作期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序（1）提出變更或解除請(qǐng)求。（2）雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容。（3）簽訂變更或解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算（1）結(jié)算合作期間產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）結(jié)算雙方應(yīng)得利益。13.2資料交接（1）雙方應(yīng)將合作期間產(chǎn)生的相關(guān)資料進(jìn)行交接。（2）確保資料完整、準(zhǔn)確。13.3責(zé)任追究（1）追究違約方的責(zé)任。（2）賠償因違約行為造成的損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指除甲乙雙方外的，在二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的單位或個(gè)人。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易評(píng)估、法律咨詢等。（2）根據(jù)法律法規(guī)要求，需第三方參與交易過(guò)程。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方共同決定引入第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受委托。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義（1）責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。（2）責(zé)任限額在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.3責(zé)任限額條款（1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有獲取報(bào)酬的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易評(píng)估、法律咨詢等職責(zé)。（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方應(yīng)按照甲方的委托，履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易評(píng)估等職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方應(yīng)按照乙方的委托，履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易評(píng)估等職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為符合甲乙雙方的利益。19.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則（1）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。19.2費(fèi)用支付方式（1）第三方服務(wù)費(fèi)用采用分期支付的方式。（2）每期支付金額、支付時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交溫州市仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）溫州市仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）第三方提出仲裁申請(qǐng)。（2）仲裁庭組成。（3）仲裁庭審理。（4）仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含所有條款和雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件為合作協(xié)議的正本，具有法律效力。2.附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定雙方協(xié)商一致變更的條款。說(shuō)明：當(dāng)合作協(xié)議需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合作中的具體職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)，用于指導(dǎo)后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)防控工作。5.附件五：交易評(píng)估報(bào)告要求：交易評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄交易評(píng)估的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為交易評(píng)估的依據(jù)，用于指導(dǎo)后續(xù)的交易過(guò)程。6.附件六：法律法規(guī)匯編要求：匯編應(yīng)包含與二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控相關(guān)的法律法規(guī)。7.附件七：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的保密信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行合作義務(wù)。（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息。（3）違反保密條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。（4）未按約定支付合作費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)。（2）違約行為造成損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）違約金不足以彌補(bǔ)損失的部分，由違約方賠償。（4）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的%。3.示例說(shuō)明：（1）甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加，乙方向甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方賠償甲方人民幣萬(wàn)元。（3）甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方賠償乙方人民幣萬(wàn)元。（4）甲方未按約定支付合作費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣萬(wàn)元。全文完。2024年度溫州二手房交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防控合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊(cè)地址1.5協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.協(xié)議適用范圍3.1協(xié)議適用地域3.2協(xié)議適用二手房類型3.3協(xié)議適用交易環(huán)節(jié)4.風(fēng)險(xiǎn)防控措施4.1房源真實(shí)性審查4.2交易資金監(jiān)管4.3產(chǎn)權(quán)清晰核實(shí)4.4交易合同簽訂4.5交易過(guò)戶登記4.6交易稅費(fèi)繳納4.7交易糾紛處理5.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2賠償范圍6.3賠償方式6.4賠償期限7.協(xié)議期限與終止7.1協(xié)議期限7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議變更程序12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.協(xié)議附件13.1附件一：二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防控措施明細(xì)13.2附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方注冊(cè)地址1.5協(xié)議雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書(shū)2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.協(xié)議適用范圍3.1協(xié)議適用地域3.2協(xié)議適用二手房類型3.3協(xié)議適用交易環(huán)節(jié)4.風(fēng)險(xiǎn)防控措施4.1房源真實(shí)性審查4.2交易資金監(jiān)管4.3產(chǎn)權(quán)清晰核實(shí)4.4交易合同簽訂4.5交易過(guò)戶登記4.6交易稅費(fèi)繳納4.7交易糾紛處理5.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)5.1協(xié)議雙方權(quán)利5.2協(xié)議雙方義務(wù)6.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與賠償6.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.2賠償范圍6.3賠償方式6.4賠償期限7.協(xié)議期限與終止7.1協(xié)議期限7.2協(xié)議終止條件7.3協(xié)議終止程序8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.協(xié)議生效與變更11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期11.3協(xié)議變更程序12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序13.協(xié)議附件13.1附件一：二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防控措施明細(xì)13.2附件二：協(xié)議雙方授權(quán)委托書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與或協(xié)助完成二手房交易的其他主體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式應(yīng)在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，且不得低于法律規(guī)定。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)15.4.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方違反本合同義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方介入的額外條款及說(shuō)明15.5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行相關(guān)義務(wù)。15.5.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，或由甲方、?/p>