高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)樣式合同編號：__________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為：_______。1.2房產(chǎn)共計(jì)_______套，建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到購房款后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)后_______日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.2甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。4.3乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.房屋結(jié)構(gòu)圖4.付款憑證5.房產(chǎn)驗(yàn)收合格證明6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)2.乙方未按約定時(shí)間支付購房款3.房產(chǎn)存在質(zhì)量問題4.雙方協(xié)商不成，未能解決爭議三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施。2.購房款：指乙方購買甲方房產(chǎn)所需支付的金額。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付與付款時(shí)間沖突：雙方可協(xié)商確定一個合理的交付與付款時(shí)間，避免沖突。2.房產(chǎn)驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款。3.甲方未按時(shí)過戶：乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，并有權(quán)解除合同。4.乙方未按時(shí)付款：甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金，并有權(quán)解除合同。5.爭議解決：雙方可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出售高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)2.乙方為購買高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)房產(chǎn)3.雙方達(dá)成購房協(xié)議，需簽訂正式合同4.雙