上海房屋租賃合同簡版a.合同編號：_______________________b.甲方名稱：_______________________c.乙方名稱：_______________________d.甲方地址：_______________________e.乙方地址：_______________________f.聯(lián)系人：_______________________g.聯(lián)系電話：_______________________第二條房屋租賃基本情況a.房屋地址：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋用途：_______________________e.租賃期限：_______________________f.租金金額：_______________________g.租金支付方式：_______________________h.租金支付時間：_______________________第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利：①甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；②甲方有權(quán)對房屋進行合理管理；③甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。b.甲方義務(wù)：①甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定；②甲方應(yīng)按時交付房屋；③甲方應(yīng)保證房屋的安全使用。c.乙方權(quán)利：①乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)；③乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃房屋。d.乙方義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；②乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；③乙方應(yīng)愛護房屋，不得損壞房屋設(shè)施。第四條租賃費用及支付方式a.租金金額：_______________________b.租金支付方式：_______________________c.租金支付時間：_______________________d.其他費用：_______________________e.費用支付方式：_______________________f.費用支付時間：_______________________第五條房屋維修及保養(yǎng)a.甲方維修責(zé)任：①甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；②甲方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)施的維修。b.乙方維修責(zé)任：①乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；②乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；②甲方未保證房屋安全使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同解除及終止a.合同解除條件：①雙方協(xié)商一致；②出現(xiàn)不可抗力；③一方違約。b.合同終止條件：①租賃期滿；②雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效