個人住房公積金借款合同范本2025年通用合同編號：__________個人住房公積金借款合同甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________乙方（貸款人）：__________

名稱：__________

地址：__________鑒于甲方具備一定的還款能力，且自愿使用其住房公積金貸款購買房產(chǎn)，乙方作為貸款人，同意向甲方提供相應(yīng)的貸款資金。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和還款方式1.1本合同項下的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方同意將貸款資金用于購買位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。1.3甲方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為__________年，自甲方收到貸款資金之日起計算。2.2甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)還清全部貸款本金及利息。第三條利率3.1本合同項下的貸款利率為中國人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率。3.2利率調(diào)整按中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條還款賬戶4.1甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并授權(quán)乙方從該賬戶扣收每月還款金額。4.2甲方應(yīng)確保還款賬戶資金充足，以免影響正常還款。第五條擔保5.1本合同項下的貸款采取抵押擔保方式，甲方將其購買的房產(chǎn)抵押給乙方。5.2甲方應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。5.3抵押房產(chǎn)的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款資金的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。6.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)承擔逾期還款責任，支付逾期利息。6.3甲方未按約定提供擔保或提供虛假擔保的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本金及利息之日終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日（此頁無）一、附件列表：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.抵押登記證明復印件

5.還款賬戶授權(quán)書

6.貸款申請表

7.還款計劃表

8.利率調(diào)整通知二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定用途使用貸款資金，認定標準為：未按照合同約定的房產(chǎn)購買用途使用貸款資金。

2.甲方未按約定時間還款，認定標準為：未在合同約定的還款期限內(nèi)足額償還貸款本金及利息。

3.甲方未按約定提供擔保或提供虛假擔保，認定標準為：提供的擔保不符合合同約定或提供虛假擔保材料。三、法律名詞及解釋：

1.住房公積金：指用人單位和職工共同繳納的，用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的長期儲金。

2.抵押擔保：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保。

3.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本金及利息。

4.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用貸款資金。

解決辦法：乙方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，要求甲方立即改正并支付違約金。

2.問題：甲方未按約定時間還款。

解決辦法：乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付逾期利息。

3.問題：甲方未按約定提供擔?；蛱峁┨摷贀?。

解決辦法：乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方購買房產(chǎn)