甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版?zhèn)€人房產(chǎn)交易簡化協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.交易價格3.1房產(chǎn)總價3.2支付方式3.3支付時間4.過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶資料5.交付日期5.1房產(chǎn)交付時間5.2交付條件6.物業(yè)交割6.1物業(yè)費用結(jié)算6.2物業(yè)交割時間7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效和終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任10.2變更和解除合同10.3保密條款11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件11.3房屋平面圖12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.雙方簽字第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置本房產(chǎn)位于【具體地址】，坐落于【城市/區(qū)域】，【街道名稱】。1.2房產(chǎn)面積本房產(chǎn)建筑總面積為【平方米】，包含【室內(nèi)面積】及【室外面積】。1.3房產(chǎn)類型本房產(chǎn)為【住宅/商業(yè)/辦公】用途，建筑結(jié)構(gòu)為【鋼結(jié)構(gòu)/混凝土結(jié)構(gòu)】層數(shù)【X層】。2.交易雙方2.1賣方信息2.2買方信息3.交易價格3.1房產(chǎn)總價本房產(chǎn)的交易總金額為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【金額】元整）。3.2支付方式受讓方同意以【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票】等方式一次性支付全部購房款給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時間受讓方應(yīng)于【付款日期】前完成支付。4.過戶手續(xù)4.1過戶時間雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)，過戶手續(xù)應(yīng)于【過戶完成日期】前完成。4.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由【承擔(dān)方】承擔(dān)。4.3過戶資料雙方應(yīng)提供必要的個人資料及房產(chǎn)相關(guān)文件，以完成過戶手續(xù)。5.交付日期5.1房產(chǎn)交付時間本房產(chǎn)的交付日期為【交付日期】。5.2交付條件6.物業(yè)交割6.1物業(yè)費用結(jié)算雙方同意，物業(yè)費、公共維修基金等費用自【起始日期】起由【轉(zhuǎn)讓方/受讓方】承擔(dān)。6.2物業(yè)交割時間物業(yè)交割應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【物業(yè)交割日期】前完成。8.違約責(zé)任8.1賣方違約若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、不履行過戶手續(xù)、提供虛假信息等，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。8.2買方違約若受讓方違反本合同的約定，包括但不限于延遲支付購房款、無正當(dāng)理由拒絕接收房產(chǎn)、提供虛假信息等，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。10.其他條款10.1房屋維修責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對交付的房產(chǎn)承擔(dān)【保修期限】的維修責(zé)任。10.2變更和解除合同本合同一經(jīng)簽署，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。10.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件中包含房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證復(fù)印件。11.3房屋平面圖本合同附件中包含所交易房產(chǎn)的詳細(xì)平面圖。12.合同簽署日期本合同于【簽署日期】由雙方簽署。13.合同簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。14.雙方簽字轉(zhuǎn)讓方（賣方）：【簽字】受讓方（買方）：【簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件需清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)證號等。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件需清晰顯示買方和賣方的姓名、身份證號碼、性別、出生日期、住址等個人信息。附件三：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖需詳細(xì)展示房產(chǎn)的布局和尺寸，包括房間的大小、墻壁的位置、門窗的位置等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方延遲交付房產(chǎn)2.賣方不履行過戶手續(xù)3.賣方提供虛假信息4.買方延遲支付購房款5.買方無正當(dāng)理由拒絕接收房產(chǎn)6.買方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約金為房價的2%2.買方違約金為房價的2%示例說明：如果賣方延遲交付房產(chǎn)，那么賣方需要向買方支付房價的2%作為違約金。如果買方延遲支付購房款，那么買方需要向賣方支付房價的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【具體地址】的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)人對其房產(chǎn)擁有所有權(quán)的