20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模3.項(xiàng)目配套設(shè)施清單4.項(xiàng)目實(shí)施單位三、服務(wù)內(nèi)容1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)保養(yǎng)周期4.維護(hù)保養(yǎng)方式5.維護(hù)保養(yǎng)人員資質(zhì)要求四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)4.應(yīng)急響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)七、服務(wù)責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備故障處理責(zé)任3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任八、合同履行1.合同履行方式2.合同履行進(jìn)度3.合同履行監(jiān)督4.合同履行變更九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.人員資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條款4.合同解釋條款合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方：_________（安置房項(xiàng)目業(yè)主單位）乙方：_________（維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商）5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目概況：_________2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：_________3.項(xiàng)目配套設(shè)施清單：_________4.項(xiàng)目實(shí)施單位：_________三、服務(wù)內(nèi)容1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：_________2.維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________3.維護(hù)保養(yǎng)周期：_________4.維護(hù)保養(yǎng)方式：_________5.維護(hù)保養(yǎng)人員資質(zhì)要求：_________四、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：____年__月__日2.服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日3.服務(wù)期限延長(zhǎng)條件：_________五、服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：_________2.費(fèi)用支付方式：_________3.費(fèi)用支付時(shí)間：_________4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_________六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_________2.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：_________3.安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：_________4.應(yīng)急響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：_________七、服務(wù)責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_________2.設(shè)施設(shè)備故障處理責(zé)任：_________3.安全生產(chǎn)責(zé)任：_________4.應(yīng)急響應(yīng)責(zé)任：_________八、合同履行1.合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方提供的配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.合同履行進(jìn)度：乙方應(yīng)按季度向甲方提交工作報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)保養(yǎng)的進(jìn)度和效果。3.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。九、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款，均視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修理、更換等。4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式同“爭(zhēng)議解決”條款。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，并盡可能減少對(duì)雙方正常業(yè)務(wù)的影響。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十一、合同終止1.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的結(jié)算，確保合同終止后的合法權(quán)益。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、資料的歸檔等。十二、合同附件1.項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.人員資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效通知：合同生效后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向甲方發(fā)送生效通知。十四、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同解除條款：合同在履行期間，任何一方不得擅自解除合同，但出現(xiàn)法定解除情形除外。4.合同解釋條款：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方的決策權(quán)說(shuō)明：甲方作為安置房項(xiàng)目的業(yè)主單位，對(duì)本合同有最終決策權(quán)。在合同履行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。2.甲方提供的技術(shù)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的項(xiàng)目技術(shù)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等，以便乙方更好地履行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方提供的工作場(chǎng)所說(shuō)明：甲方應(yīng)確保乙方在履行合同過(guò)程中所需的工作場(chǎng)所（如設(shè)備間、維護(hù)區(qū)域等）的合理使用，并保障乙方人員的通行安全。4.甲方對(duì)乙方的考核說(shuō)明：甲方將對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量、工作效率、人員素質(zhì)等方面進(jìn)行定期考核，并將考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。5.甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方的自主權(quán)說(shuō)明：乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案，但需提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。2.乙方的優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如遇緊急情況，乙方有權(quán)優(yōu)先處理，并及時(shí)通知甲方。3.乙方的責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞、故障等責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。4.乙方的技術(shù)更新說(shuō)明：乙方應(yīng)不斷更新維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，以適應(yīng)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代。5.乙方的成本控制說(shuō)明：乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)合理控制成本，提高資源利用率，減少浪費(fèi)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.中介的費(fèi)用說(shuō)明：中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介的報(bào)告義務(wù)說(shuō)明：中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于合同履行情況、雙方溝通情況、問(wèn)題及建議等。4.中介的保密義務(wù)說(shuō)明：中介對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介在處理雙方爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，力求達(dá)成雙方滿(mǎn)意的解決方案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目配套設(shè)施清單2.維護(hù)保養(yǎng)方案3.人員資質(zhì)證明4.甲方提供的技術(shù)資料5.合同變更協(xié)議6.考核報(bào)告7.培訓(xùn)記錄8.中介工作報(bào)告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方未按時(shí)提交工作報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)。乙方未按甲方要求調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案。乙方人員資質(zhì)不符合合同要求。乙方造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。2.違約認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有書(shū)面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方人員技術(shù)水平不足。解決辦法：甲方提供培訓(xùn)，提高乙方人員的技術(shù)水平。2.問(wèn)題：維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況。解決辦法：乙方有權(quán)優(yōu)先處理，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方協(xié)商，調(diào)整維護(hù)保養(yǎng)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成則通過(guò)中介或法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.安置房項(xiàng)目配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.設(shè)施設(shè)備故障的緊急處理。3.甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和考核。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。5.項(xiàng)目配套設(shè)施的更新?lián)Q代和技術(shù)升級(jí)。全文完。2025年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（甲方名稱(chēng)）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（乙方名稱(chēng)）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，安置房項(xiàng)目在各地逐漸增多。為保障安置房項(xiàng)目的正常使用，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)安置房項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度安置房項(xiàng)目配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目配套設(shè)施的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方具備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)范圍，包括但不限于水電、電梯、消防、安防、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.安置房項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的為低收入家庭提供住房保障的項(xiàng)目。2.配套設(shè)施：指安置房項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類(lèi)設(shè)施，如水電、電梯、消防、安防、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等。3.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：指乙方對(duì)安置房項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所指的安置房項(xiàng)目配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)安置房項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)上報(bào)甲方，并采取有效措施予以解決。3.乙方應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期限屆滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。2.甲方或乙方因故無(wú)法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止。3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。3.終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將安置房項(xiàng)目配套設(shè)施恢復(fù)至合同生效前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)安置房項(xiàng)目配套設(shè)施的規(guī)模和復(fù)雜程度，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。2.日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：包括定期檢查、清潔、保養(yǎng)等日常維護(hù)工作所需的費(fèi)用。3.故障維修費(fèi)：因設(shè)施故障而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.特殊服務(wù)費(fèi)：因特殊需求或緊急情況而產(chǎn)生的額外服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.逐月支付：乙方完成每月的維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在次月5日前支付上一個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.結(jié)算支付：合同期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.逐月支付：每月5日前支付。3.結(jié)算支付：合同期滿(mǎn)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)附上相應(yīng)的付款憑證，以便乙方核對(duì)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：2.乙方違反合同約定，造成設(shè)施損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。2.賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。3.合同內(nèi)容的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)安置房項(xiàng)目配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和其他相關(guān)方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保安置房項(xiàng)目配套設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)助甲方解決相關(guān)問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的安置房項(xiàng)目配套設(shè)施清單及圖紙。2.乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案及資質(zhì)證明。3.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議。4.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告及付款憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，認(rèn)定為乙方違約。違反合同約定，造成設(shè)施損壞或安全事故的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為，經(jīng)另一方提出并經(jīng)確認(rèn)后，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。2.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而向債權(quán)人支付的一定比例的罰金。3.違約金：指因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的罰金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施進(jìn)行整改，確保設(shè)施安全。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方提供的付款憑證后及時(shí)支付，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失，如合同無(wú)法履行，互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合