甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產項目消防系統(tǒng)工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質1.5工程預算2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商資質2.3承包商業(yè)績2.4承包商人員配置3.工程承包內容3.1承包范圍3.2承包方式3.3承包價格3.4付款方式及進度4.工程質量標準4.1質量要求4.2質量驗收4.3質量保修5.工程進度5.1施工周期5.2關鍵節(jié)點5.3進度調整6.安全生產6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全生產責任7.變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1承包商違約8.2甲方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議方式9.2爭議地點9.3爭議時效10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3不可抗力11.4法律適用11.5合同附件12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年版房地產項目消防系統(tǒng)工程1.2工程地點：具體地址1.3工程規(guī)模：根據項目實際需求確定1.4工程性質：住宅小區(qū)消防系統(tǒng)工程1.5工程預算：具體金額第二條承包商信息2.1承包商名稱：具體承包商名稱2.2承包商資質：根據國家相關法律法規(guī)規(guī)定，具備相應的消防系統(tǒng)工程專業(yè)承包資質2.3承包商業(yè)績：提供相關業(yè)績證明材料2.4承包商人員配置：按照工程需求，配備具有相關專業(yè)技能和經驗的技術人員和管理人員第三條工程承包內容3.1承包范圍：包括消防系統(tǒng)的設計、設備采購、安裝、調試、驗收、培訓及售后服務等全部工作3.2承包方式：采用固定總價承包方式3.3承包價格：具體金額，根據工程實際情況確定3.4付款方式及進度：按照工程進度，分階段支付合同價款，具體支付方式和進度在合同附件中詳細約定第四條工程質量標準4.1質量要求：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求4.2質量驗收：按照合同約定的標準進行驗收，不合格的工程部分由承包商負責整改4.3質量保修：工程驗收合格后，承包商應提供一年的免費質保服務，質保期內出現的質量問題由承包商負責維修或更換第五條工程進度5.1施工周期：根據工程實際情況確定，具體施工進度在合同附件中約定5.2關鍵節(jié)點：合同中約定的關鍵節(jié)點，如設計完成時間、設備安裝完成時間等5.3進度調整：因不可抗力等因素導致工程進度需要調整時，雙方協(xié)商解決第六條安全生產6.1安全措施：承包商應制定并實施工程安全生產措施，確保工程施工安全6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時，承包商應立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方和相關部門6.3安全生產責任：承包商對工程施工過程中的安全生產負全部責任第七條變更與解除7.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，因客觀原因需要變更合同內容時，雙方協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議7.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、價格、時間等事項，并經雙方蓋章確認7.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商一致解除合同7.4解除程序：解除合同應書面通知，并按照合同約定處理合同解除后的相關事項第八條違約責任8.1承包商違約：承包商未能按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于延期違約金、質量違約金、賠償甲方損失等。8.2甲方違約：甲方未能按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償承包商損失等。8.3違約賠償：因違約行為導致的損失，違約方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額和方式按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或者訴訟解決。9.2爭議地點：爭議解決的地點應按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。9.3爭議時效：雙方在合同中約定爭議解決的時效，超過該時效的爭議，一方不再享有解決爭議的權利。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，雙方同意變更合同的，應簽訂變更協(xié)議，經雙方蓋章確認。10.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同中約定的保密內容，未經對方同意，不得向第三方泄露。11.2廣告宣傳：合同中約定的廣告宣傳事項，按照雙方約定執(zhí)行。11.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應協(xié)商解決。11.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.5合同附件：合同附件包括合同約定的技術規(guī)格書、施工圖紙、工程量清單等。第十二條合同簽訂日期雙方在合同上簽字蓋章的日期。第十三條合同簽訂地點雙方在合同上簽字蓋章的地點。第十四條合同雙方蓋章及簽字合同雙方在合同上蓋章并簽字，作為合同生效的依據。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案詳細要求和說明：工程設計方案應包括消防系統(tǒng)的設計圖紙、設計說明、設計計算書等，應滿足國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。附件二：設備采購清單詳細要求和說明：設備采購清單應詳細列明消防系統(tǒng)中所需設備的名稱、型號、規(guī)格、數量、單價、總價等信息，并提供設備制造商的資質證明和產品合格證明。附件三：施工組織設計詳細要求和說明：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、安全防護措施等內容，應滿足工程實際需求和甲方要求。附件四：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應包括消防系統(tǒng)的平面圖、立面圖、剖面圖、安裝圖等，應清晰、完整、準確，以便于施工人員按照圖紙進行施工。附件五：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應詳細列明消防系統(tǒng)中各分部分項工程的名稱、單位、數量、單價、總價等信息，以便于雙方進行工程量的核實和價款的支付。附件六：質量保修書詳細要求和說明：質量保修書應明確質保期限、質保服務內容、質保服務聯系方式等信息，以便于甲方在質保期內享受質保服務。附件七：安全生產措施方案詳細要求和說明：安全生產措施方案應包括安全生產管理制度、安全生產培訓計劃、安全事故應急預案等內容，應滿足工程施工安全的要求。附件八：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款申請單、付款審批單、轉賬憑證等，以證明合同價款的支付情況。附件九：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應包括消防系統(tǒng)的驗收合格證書、驗收記錄、驗收意見等，證明工程質量符合合同要求。附件十：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、價格、時間等事項，經雙方蓋章確認后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照合同約定時間完成工程的，應支付延期違約金。2.承包商提供的設備、材料質量不符合合同約定的，應承擔質量違約責任，包括但不限于支付質量違約金、賠償甲方損失等。3.甲方未能按照合同約定時間支付合同價款的，應支付違約金。4.甲方未能按照合同約定提供施工條件的，應賠償承包商因此造成的損失。違約責任認定標準：1.違約金的具體金額和計算方式在合同中約定。2.賠償損失的具體金額和計算方式在合同中約定，或者由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果承包商未能按照合同約定時間完成工程，根據合同約定的延期違約金計算方式，甲方可以要求承包商支付延期違約金。如果承包商提供的設備質量不符合合同約定，甲方可以要求承包商承擔質量違約責任，并要求支付質量違約金或者賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。3.質保服務：承包商在工程驗收合格后提供的一年免費質保服務。4.安全生產：