20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住所1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋戶型2.6房屋配套設(shè)施2.7房屋權(quán)屬情況3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售費(fèi)用3.4代理銷售成果3.5代理銷售方式4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用總額4.2代理銷售費(fèi)用支付方式4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.4代理銷售費(fèi)用扣除條件5.房屋交易流程及責(zé)任5.1房屋交易流程5.2雙方責(zé)任劃分5.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.4交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.房屋交易價(jià)格及支付方式6.1房屋交易價(jià)格6.2房屋交易價(jià)格調(diào)整6.3房屋交易支付方式6.4房屋交易支付時(shí)間7.傭金及支付方式7.1傭金計(jì)算方式7.2傭金支付方式7.3傭金支付時(shí)間7.4傭金扣除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司住所：市區(qū)路號(hào)1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照：051.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)：A562.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：市房權(quán)證字第56號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋戶型：兩室一廳2.6房屋配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等2.7房屋權(quán)屬情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍：負(fù)責(zé)該房屋的全面代理銷售，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等。3.2代理銷售期限：自合同簽訂之日起至房屋成交之日止。3.3代理銷售費(fèi)用：人民幣10萬(wàn)元整。3.4代理銷售成果：確保在代理銷售期限內(nèi)，實(shí)現(xiàn)房屋的順利成交。3.5代理銷售方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、戶外廣告、社區(qū)推廣等。4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用總額：人民幣10萬(wàn)元整。4.2代理銷售費(fèi)用支付方式：分階段支付，成交后支付80%，剩余20%作為售后服務(wù)保障金，一年內(nèi)無(wú)售后服務(wù)問(wèn)題后支付。4.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間：成交后30日內(nèi)支付80%，售后服務(wù)保障金在房屋交付后支付。4.4代理銷售費(fèi)用扣除條件：如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司原因?qū)е路课轃o(wú)法成交，代理銷售費(fèi)用不予支付。5.房屋交易流程及責(zé)任5.1房屋交易流程：簽訂買賣合同→支付定金→過(guò)戶手續(xù)→支付尾款→房屋交付。5.2雙方責(zé)任劃分：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助買賣雙方辦理過(guò)戶手續(xù)；買賣雙方按照約定履行合同義務(wù)。5.3交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用：過(guò)戶稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由買賣雙方按實(shí)際發(fā)生額各自承擔(dān)。5.4交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等非房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司原因?qū)е陆灰祝p方各自承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。6.房屋交易價(jià)格及支付方式6.1房屋交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整。6.2房屋交易價(jià)格調(diào)整：如因市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致房屋價(jià)格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。6.3房屋交易支付方式：簽訂買賣合同后，買方支付定金人民幣10萬(wàn)元，成交后支付尾款人民幣90萬(wàn)元。6.4房屋交易支付時(shí)間：簽訂買賣合同后30日內(nèi)支付定金，房屋交付前支付尾款。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能在合同約定的代理銷售期限內(nèi)完成房屋成交；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；（3）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定時(shí)間支付傭金；（4）買方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)；（5）賣方未按約定時(shí)間配合辦理過(guò)戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為代理銷售費(fèi)用的20%；（2）如買方違約，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為已支付定金的20%；（3）如賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付定金的20%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約導(dǎo)致房屋無(wú)法成交，應(yīng)賠償賣方實(shí)際損失；（2）因買方或賣方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。10.3合同解除后的處理（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋成交，合同終止；（2）合同解除，合同終止；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式本合同中通知以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證明文件等。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月15日。14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）房屋交易過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或法律咨詢；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供技術(shù)支持或?qū)I(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由合同簽訂地的人民法院指定。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣10萬(wàn)元整。15.4.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)直接責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理建議。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方因自身原因造成的損失賠償。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方因自身原因造成的損失賠償。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益得到保障。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保乙方權(quán)益得到保障。17.3第三方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司保持密切溝通，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)益得到保障。17.4第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如涉及其他相關(guān)方，應(yīng)明確各自責(zé)任，確保各方權(quán)益得到保障。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；18.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的資料和協(xié)助；18.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋交易的正式文件，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件用于證明房屋權(quán)屬情況，確保交易安全。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司具備合法經(jīng)營(yíng)資格。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司具備相應(yīng)資質(zhì)。5.代理銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包含代理銷售范圍、期限、費(fèi)用、成果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為代理銷售合同的補(bǔ)充文件，明確代理銷售雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方專業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)要求：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型，分別提供相關(guān)合同。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.房屋交易稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及金額。說(shuō)明：本附件用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)付款憑證。說(shuō)明：本附件用于證明交易雙方已履行付款義務(wù)。9.房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間、地點(diǎn)、狀態(tài)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于證明房屋已按約定交付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未能在合同約定的代理銷售期限內(nèi)完成房屋成交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為代理銷售費(fèi)用的20%。示例：如合同約定代理銷售期限為3個(gè)月，但實(shí)際成交時(shí)間為4個(gè)月，則房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)支付違約金。2.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：如因房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供虛假信息導(dǎo)致買方遭受損失，則房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)賠償買方損失。3.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為已支付定金的20%。示例：如合同約定買方應(yīng)在成交后30日內(nèi)支付尾款，但買方實(shí)際支付時(shí)間為40日，則買方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：賣方未按約定時(shí)間配合辦理過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為已支付定金的20%。示例：如合同約定賣方應(yīng)在成交后15日內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)，但賣方實(shí)際配合時(shí)間為20日，則賣方應(yīng)支付違約金。5.違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：如第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致買方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償買方損失。全文完。2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證明1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營(yíng)范圍2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)用途2.6房地產(chǎn)權(quán)屬情況2.7房地產(chǎn)交易價(jià)格2.8房地產(chǎn)交易稅費(fèi)3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式3.4代理銷售費(fèi)用3.5代理銷售成果4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任4.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司賠償4.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司保密4.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司變更4.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司解除5.房地產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3買方責(zé)任5.4買方賠償5.5買方保密5.6買方變更5.7買方解除6.合同履行6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同履行方式6.4合同履行地點(diǎn)6.5合同履行變更6.6合同履行解除7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房地產(chǎn)咨詢等2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：小區(qū)3號(hào)樓101室2.2房地產(chǎn)地址：市區(qū)小區(qū)2.3房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：001X2.4房地產(chǎn)面積：85平方米2.5房地產(chǎn)用途：住宅2.6房地產(chǎn)權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制2.7房地產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整2.8房地產(chǎn)交易稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定另行計(jì)算3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售范圍：負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)的推廣、銷售及成交后的后續(xù)服務(wù)3.2代理銷售期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月3.3代理銷售方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、客戶推薦等3.4代理銷售費(fèi)用：成交額的2%，由買方支付3.5代理銷售成果：確保在合同期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的成交4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司權(quán)利收取約定的代理銷售費(fèi)用獲得房地產(chǎn)買賣雙方的信息在代理銷售過(guò)程中享有必要的配合權(quán)利4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定提供代理銷售服務(wù)保守房地產(chǎn)買賣雙方的商業(yè)秘密在代理銷售過(guò)程中維護(hù)房地產(chǎn)買賣雙方的合法權(quán)益4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任因自身原因?qū)е麓礓N售服務(wù)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任因違反保密義務(wù)造成房地產(chǎn)買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司賠償因自身原因?qū)е麓礓N售服務(wù)未達(dá)成的，應(yīng)退還已收取的代理銷售費(fèi)用因違反保密義務(wù)造成房地產(chǎn)買賣雙方損失的，應(yīng)賠償損失金額的13倍4.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司保密對(duì)房地產(chǎn)買賣雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)房地產(chǎn)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露信息4.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司變更如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議4.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司解除如有重大原因，經(jīng)房地產(chǎn)買賣雙方同意，可以解除合同5.房地產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的代理銷售服務(wù)了解房地產(chǎn)的詳細(xì)情況對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的服務(wù)提出合理要求5.2買方義務(wù)按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用如有疑問(wèn)，及時(shí)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司溝通在房地產(chǎn)成交后，配合辦理相關(guān)手續(xù)5.3買方責(zé)任因自身原因?qū)е路康禺a(chǎn)未能成交的，不追究房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的責(zé)任如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.4買方賠償因違反合同約定造成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失的，應(yīng)賠償損失金額的13倍5.5買方保密對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供的信息負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司同意，不得向任何第三方泄露信息5.6買方變更如有重大原因，經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司同意，可以變更合同內(nèi)容5.7買方解除如有重大原因，經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司同意，可以解除合同6.合同履行6.1合同生效條件雙方簽署合同并完成簽字蓋章手續(xù)買方支付首付款6.2合同履行期限自合同生效之日起至代理銷售期限屆滿6.3合同履行方式雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)6.4合同履行地點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所在地或買方指定地點(diǎn)6.5合同履行變更如需變更合同履行內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.6合同履行解除如有重大原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.違約責(zé)任8.1違約情形房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供代理銷售服務(wù)的買方未按約定支付代理銷售費(fèi)用的任何一方違反保密義務(wù)的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約金為合同金額的5%，最高不超過(guò)人民幣10萬(wàn)元8.3違約賠償因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失賠償金額不低于實(shí)際損失，最高不超過(guò)合同金額的20%8.4違約解除因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，非違約方有權(quán)解除合同解除合同后，違約方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效10.1合同生效條件雙方簽署合同并完成簽字蓋章手續(xù)買方支付首付款10.2合同生效時(shí)間合同簽署之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司所在地11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間2024年2月1日13.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司13.3合同簽署人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表：買方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的因合同履行需要第三方協(xié)助的15.3第三方選擇第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。如雙方無(wú)法達(dá)成一致，由仲裁機(jī)構(gòu)指定。15.4第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方的責(zé)任不因本合同的簽訂而免除。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款甲方向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。甲方向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方可根據(jù)第三方的專業(yè)意見(jiàn)調(diào)整其行為，但最終決策權(quán)仍歸甲方所有。16.2乙方的額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。乙方對(duì)第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)負(fù)責(zé)，但第三方不對(duì)乙方因采納其意見(jiàn)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定第三方的責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的100%。如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方提供的服務(wù)具有高風(fēng)險(xiǎn)性，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)，甲方有權(quán)拒絕。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與雙方共同利益的劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)雙方共同利益，不得損害任何一方的利益。如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，對(duì)雙方共同利益產(chǎn)生不利影響，雙方均有權(quán)要求第三方采取措施糾正。19.第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件一用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房地產(chǎn)買賣合同要求：提供完整的房地產(chǎn)買賣合同，包括合同雙方的基本信息、房地產(chǎn)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)等內(nèi)容。說(shuō)明：附件二是房地產(chǎn)交易的法律文件，用于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他文件，如貸款合同、保險(xiǎn)合同、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說(shuō)明：附件三包含與合同履行相關(guān)的其他文件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行中的職責(zé)和行為。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：合同變更后的協(xié)議文本，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：附件五用于記錄合同變更情況，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：附件六用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方責(zé)任限額協(xié)議文本，明確第三方責(zé)任限額。說(shuō)明：附件七用于明確第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任范圍。8.附件八：第三方服務(wù)記錄要求：第三方提供服務(wù)過(guò)程中的記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等。說(shuō)明：附件八用于證明第三方服務(wù)的履行情況。9.附件九：合同履行情況報(bào)告要求：合同履行情況的報(bào)告，包括履行進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定提供代理銷售服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)退還已收取的代理銷售費(fèi)用，并支付違約金。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成推廣工作，導(dǎo)致買方損失。2.違約行為：買方未按約定支付代理銷售費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)補(bǔ)足未支付的費(fèi)用，并支付違約金。示例：買方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失。3.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露了另一方的商業(yè)秘密，給對(duì)方造成損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.違約行為：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方購(gòu)買價(jià)格過(guò)高。全文完。2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息1.3房地產(chǎn)買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.代理銷售責(zé)任與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任4.3房地產(chǎn)買受人責(zé)任5.房地產(chǎn)成交條件5.1成交價(jià)格5.2成交時(shí)間5.3成交方式5.4成交稅費(fèi)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信息公司名稱：_____________________法定代表人：_____________________注冊(cè)地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________電子郵箱：_____________________1.3房地產(chǎn)買受人信息姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________住址：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置所在區(qū)域：_____________________具體地址：_____________________地圖定位：_____________________2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：_____________________使用面積：_____________________2.3房地產(chǎn)用途用途類型：_____________________使用年限：_____________________2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________產(chǎn)權(quán)人：_____________________2.5房地產(chǎn)配套設(shè)施配套設(shè)施清單：_____________________3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍提供房地產(chǎn)銷售信息協(xié)助房地產(chǎn)買受人看房協(xié)助簽訂房地產(chǎn)買賣合同協(xié)助辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.2服務(wù)期限服務(wù)起始日期：_____________________服務(wù)結(jié)束日期：_____________________3.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)金額：_____________________服務(wù)費(fèi)支付方式：_____________________3.4費(fèi)用支付方式預(yù)付款：_____________________服務(wù)完成后的結(jié)算：_____________________4.代理銷售責(zé)任與義務(wù)4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息協(xié)助買受人完成看房、洽談等工作依照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范4.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息協(xié)助買受人完成看房、洽談等工作依照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范4.3房地產(chǎn)買受人責(zé)任提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息依照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范5.房地產(chǎn)成交條件5.1成交價(jià)格房地產(chǎn)成交價(jià)格：_____________________5.2成交時(shí)間成交時(shí)間：_____________________5.3成交方式成交方式：_____________________5.4成交稅費(fèi)成交稅費(fèi)承擔(dān)方：_____________________6.合同解除與終止6.1合同解除條件任何一方違約不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件房地產(chǎn)成交雙方協(xié)商一致6.3合同解除或終止后的處理解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算7.違約責(zé)任7.1違約情形一方未按合同約定履行義務(wù)一方提供虛假信息一方違反保密條款7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償違約賠償金額：_____________________違約賠償支付方式：_____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定9.保密條款9.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年9.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.其他約定事項(xiàng)10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.3合同解除合同解除需按照合同約定的解除條件進(jìn)行10.4合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)文件房地產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件房地產(chǎn)買賣合同草稿12.合同簽訂與生效12.1簽訂時(shí)間合同簽訂日期：_____________________12.2簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_____________________12.3合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份13.2合同保管合同原件由________方保管13.3合同送達(dá)合同送達(dá)方式：_____________________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件房地產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件房地產(chǎn)買賣合同草稿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：1.提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)2.執(zhí)行合同約定的事務(wù)3.解決合同履行中的爭(zhēng)議15.3第三方選擇與確認(rèn)第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面同意。第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并簽署書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲