?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯系方式：乙方（服務方）：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將其房屋進行抵押，并需要乙方提供相關的居間服務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方作為甲方與貸款機構之間的居間代理人，協(xié)助甲方辦理房屋抵押貸款事宜。1.2乙方負責向甲方提供專業(yè)的抵押貸款咨詢服務，解答甲方在貸款過程中的疑問。1.3乙方協(xié)助甲方與貸款機構進行溝通，確保貸款申請的順利進行。1.4乙方負責整理和提交貸款所需的全部文件資料，并確保資料的真實、完整、有效。第二條服務費用2.1乙方向甲方提供的居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應按照本合同約定的金額和期限向乙方支付服務費用。2.3乙方應在提供服務過程中，按照實際發(fā)生費用向甲方進行明細公示。第三條支付方式3.1甲方在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為服務費用。3.2乙方提供服務結束后，如有額外費用發(fā)生，甲方應按照乙方實際發(fā)生的費用進行支付。第四條合同的履行4.1甲方應按照本合同約定的時間和要求，向乙方支付服務費用。4.2乙方應按照本合同約定的服務內容，為甲方提供專業(yè)的居間服務。4.3乙方應妥善保管甲方的個人資料和隱私，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（委托方）：乙方（服務方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保提供的信息真實有效，如有虛假信息，可能導致合同無效或產生糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應進行核實，如有疑問可要求提供相關證明材料。2.合同金額和服務內容需明確約定，避免因模糊不清導致雙方產生分歧。解決辦法：詳細描述服務內容，明確金額，并在合同中列明。3.注意合同履行期限，確保雙方在規(guī)定時間內履行合同義務。解決辦法：在合同中明確約定履行期限，并設置提醒機制以確保雙方按時履行。4.保護個人隱私和信息安全，避免泄露雙方敏感信息。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確雙方對隱私和信息安全的保護責任。5.了解違約責任及賠償條款，以便在發(fā)生違約時維護自身權益。解決辦法：詳細閱讀合同中的違約責任及賠償條款，必要時可尋求專業(yè)律師意見。6.注意合同的生效和終止條件，確保合同在有效期內履行完畢。解決辦法：明確合同生效和終止條件，并在合同中列明。法律名詞及名詞解釋：1.居間合同：指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。2.抵押貸款：債務人或第三人將其不動產或動產設定為債務的擔保，借款人以此獲得貸款。3.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。4.賠償金：因違約行為導致的損失，違約方應支付給對方的一定金額。5.保密協(xié)議：雙方約定對合同內容及合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等進行保密的協(xié)議。6.有管轄權的人民法院：指根據法律規(guī)定，對某一特定案件具有審判權的法院。應用場合：1.個人或企業(yè)需要將房屋作為抵押物，向金融機構申請貸款時。2.需要專業(yè)的居間服務來協(xié)助辦理房屋抵押貸款手續(xù)的情況。3.居間服務方為企業(yè)或個人提供專業(yè)的房屋抵押貸款咨詢和代理服務。補充條款：1.房屋信息補充條款：包括房屋的詳細地址、面積、結構、所有權情況等。2.貸款機構信息補充條款：包括貸款機構的名稱、地址、聯系方式等。3.貸款金額與期限補充條款：明確貸款的具體金額和還款期限。4.服務費用支付方式補充條款：詳細說明服務費用的支付方式和時間。5.違約責任與賠償補充條款：具體列舉違約行為及相應的賠償責任