20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設施改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資2.5項目建設周期3.消防安全設施改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造項目3.3改造標準4.改造工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3進度節(jié)點5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保證6.工程造價及支付方式6.1工程造價6.2工程付款方式6.3付款節(jié)點7.合同工期7.1工期計算方法7.2工期延誤責任8.合同變更及解除8.1變更程序8.2解除程序8.3合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：消防安全設施改造方案12.2附件二：工程質(zhì)量檢測報告12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司1.1.2乙方：消防設施工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.3.3甲方授權(quán)代表：1.3.4乙方授權(quán)代表：趙六1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系電話：056781.4.2乙方聯(lián)系電話：0876543212.項目概況2.1項目名稱：2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設施改造工程2.2項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包含地上層，地下層2.4項目投資：總投資約萬元人民幣2.5項目建設周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.消防安全設施改造內(nèi)容3.1改造范圍：包括但不限于消防水源、消防水泵、消防管道、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防電梯等3.2改造項目：具體改造項目詳見附件一《消防安全設施改造方案》3.3改造標準：按照《建筑設計防火規(guī)范》GB500162014及相關消防法規(guī)執(zhí)行4.改造工程進度安排4.1工程開工時間：2025年3月1日4.2工程竣工時間：2025年11月30日4.3進度節(jié)點：詳見附件一《消防安全設施改造方案》中的進度安排表5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行消防技術(shù)標準和規(guī)范要求5.2質(zhì)量檢測：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行，并接受消防部門的監(jiān)督檢測5.3質(zhì)量保證：乙方應提供不少于1年的質(zhì)量保證期，對工程質(zhì)量問題進行修復6.工程造價及支付方式6.1工程造價：合同總價為人民幣萬元，包括但不限于材料費、人工費、機械費、設計費、監(jiān)理費等6.2工程付款方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件一《消防安全設施改造方案》中的付款進度表6.3付款節(jié)點：根據(jù)工程進度和驗收情況，按月或按季度支付7.合同工期7.1工期計算方法：按日歷天數(shù)計算，不包括國家法定節(jié)假日和不可抗力因素影響的時間7.2工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應向甲方支付合同總價千分之二的違約金7.3工期調(diào)整：如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工期，并相應調(diào)整合同總價8.合同變更及解除8.1變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后生效8.2解除程序：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求賠償損失8.3.1合同約定的期限屆滿8.3.2合同履行完畢8.3.3雙方協(xié)商一致解除合同8.3.4因不可抗力導致合同無法履行9.違約責任9.1.1乙方未按約定時間完成工程9.1.2乙方提供的材料或設備不符合約定標準9.1.3甲方未按約定支付款項9.1.4雙方任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等9.3違約賠償：違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例在合同中約定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同期限屆滿或因合同約定的事由解除合同12.合同附件12.1附件一：消防安全設施改造方案12.2附件二：工程質(zhì)量檢測報告12.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁13.合同簽署13.1簽署時間：2025年2月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號會議室13.3簽署代表：詳見第一條14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于工程監(jiān)理公司、質(zhì)量檢測機構(gòu)、造價咨詢機構(gòu)、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平性、公正性，提高工程質(zhì)量和效率，以及降低風險。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因和目的。16.2介入審批：對方收到申請后，應在7個工作日內(nèi)回復是否同意第三方介入，以及具體要求。17.第三方責任限額17.1責任界定：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應依據(jù)其提供的專業(yè)服務性質(zhì)和合同約定進行界定。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務18.1第三方權(quán)利：18.1.1按照合同約定和行業(yè)標準，獨立進行專業(yè)服務。18.1.2獲得合同約定的報酬。18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出意見和建議。18.2第三方義務：18.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.2對提供的服務負責，確保服務質(zhì)量。18.2.3對工程保密，不得泄露合同信息。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方應按照甲方的要求，及時提供相關報告和資料。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方應協(xié)助乙方完成工程任務。19.2.2第三方應遵守乙方的內(nèi)部管理規(guī)定。19.2.3第三方與乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。19.3第三方與合同其他各方的關系：19.3.1第三方應與合同其他各方保持溝通，確保信息暢通。19.3.2第三方在執(zhí)行任務時，應尊重合同其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同條款調(diào)整：第三方介入后，如需對合同條款進行調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2合同總價調(diào)整：因第三方介入導致合同總價調(diào)整的，雙方應重新協(xié)商確定。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。21.1.2第三方提供的服務內(nèi)容和標準。21.1.3第三方責任限額和賠償方式。21.1.4第三方報酬及支付方式。21.1.5第三方介入的期限和終止條件。21.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設施改造方案詳細要求：包括改造范圍、項目列表、改造標準、進度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：本方案為改造工程的基本指導文件，應由乙方提供，經(jīng)甲方審核批準。2.附件二：工程質(zhì)量檢測報告詳細要求：應包含材料檢測報告、施工過程檢測報告、驗收檢測報告等。說明：本報告用于證明工程質(zhì)量的符合性，應由第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)出具。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁詳細要求：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，加蓋公司公章。說明：本頁為合同正式簽署的證據(jù)，需雙方妥善保管。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方基本信息、服務內(nèi)容、責任限額、報酬及支付方式等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細約定，需雙方及第三方共同簽署。5.附件五：工程進度表詳細要求：列出工程各個階段的開始和結(jié)束時間，以及相應的驗收標準。說明：本表用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。6.附件六：工程付款進度表詳細要求：列出工程各個階段的付款金額和支付時間。說明：本表用于管理工程款項的支付，確保工程資金的合理使用。7.附件七：違約金計算標準詳細要求：列出不同違約行為的違約金計算公式和比例。說明：本標準用于在發(fā)生違約行為時，計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程：認定為工期延誤違約。乙方提供的材料或設備不符合約定標準：認定為材料設備不合格違約。甲方未按約定支付款項：認定為付款違約。雙方任何一方違反合同約定的其他行為：認定為一般違約。2.責任認定標準：工期延誤違約：每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價千分之二的違約金。材料設備不合格違約：乙方應無條件更換或修復不合格的材料設備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。付款違約：甲方應向乙方支付合同總價千分之二的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。一般違約：根據(jù)違約行為的嚴重程度，雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：乙方在工程期限內(nèi)未能完成工程，延誤了10天，則應向甲方支付違約金：1000萬元×10天×0.2%=20000元。乙方提供的消防水泵不符合國家標準，甲方要求更換，乙方應承擔更換水泵的費用及工期延誤的損失。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設施改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方當事人1.6合同目的第二章項目背景2.1項目背景說明2.2項目背景依據(jù)2.3項目背景資料第三章項目內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目目標3.3項目實施時間3.4項目實施地點第四章消防安全設施改造要求4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標準4.4改造材料要求第五章施工組織設計5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進度計劃5.3施工人員安排5.4施工設備配置第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢查標準6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量驗收程序第七章安全管理7.1安全管理體系7.2安全措施7.3安全責任7.4安全事故處理第八章進度管理8.1進度計劃8.2進度調(diào)整8.3進度監(jiān)控8.4進度保證措施第九章費用管理9.1費用構(gòu)成9.2費用結(jié)算9.3費用變更9.4費用審計第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：項目技術(shù)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設施改造合同”。1.2合同編號合同編號為：_______1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方當事人甲方（改造方）：_______乙方（施工方）：_______1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設施改造項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行。第二章項目背景2.1項目背景說明2.2項目背景依據(jù)2.3項目背景資料第三章項目內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目目標3.3項目實施時間3.4項目實施地點第四章消防安全設施改造要求4.1改造范圍4.2改造內(nèi)容4.3改造標準4.4改造材料要求第五章施工組織設計5.1施工組織架構(gòu)5.2施工進度計劃5.3施工人員安排5.4施工設備配置第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量控制體系6.2質(zhì)量檢查標準6.3質(zhì)量保證措施6.4質(zhì)量驗收程序第七章安全管理7.1安全管理體系7.2安全措施7.3安全責任7.4安全事故處理第八章進度管理8.1進度計劃乙方應按照甲方要求，編制詳細的施工進度計劃，包括分階段目標、關鍵節(jié)點、預計工期等，并在合同簽訂后____日內(nèi)提交甲方審批。8.2進度調(diào)整如因不可抗力或甲方要求等原因?qū)е率┕みM度計劃需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后，重新制定并經(jīng)雙方簽字確認的進度計劃。8.3進度監(jiān)控甲方應定期對施工進度進行監(jiān)控，確保乙方按照計劃執(zhí)行。乙方應定期向甲方報告施工進度。8.4進度保證措施乙方應采取有效措施，確保施工進度不受影響，如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應承擔相應的責任。第九章費用管理9.1費用構(gòu)成合同費用包括但不限于材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。9.2費用結(jié)算費用結(jié)算按月進行，乙方應在每月____日前提交結(jié)算申請，甲方應在收到申請后____日內(nèi)進行審核并支付。9.3費用變更如因設計變更、材料價格變動等原因?qū)е沦M用發(fā)生變更，雙方應協(xié)商一致后，按實際發(fā)生費用進行調(diào)整。9.4費用審計合同執(zhí)行期間，甲方有權(quán)對乙方提交的費用進行審計。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更，雙方應協(xié)商一致。10.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并約定具體的變更或解除日期。第十一章違約責任11.1違約情形（1）一方未按時履行合同義務；（2）一方未按合同約定提供材料或設備；（3）一方違反保密協(xié)議。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決的仲裁機構(gòu)。第十三章合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。13.2合同終止程序合同終止，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，明確終止后的處理事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、費用結(jié)算、資料移交等。第十四章合同附件14.1附件一：項目技術(shù)方案14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁甲方（改造方）：________________________乙方（施工方）：________________________甲方（改造方）代表簽字：________________乙方（施工方）代表簽字：________________甲方（改造方）蓋章：____________________乙方（施工方）蓋章：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整、材料設備選擇等。1.2甲方代表甲方應指定一名代表負責本合同的執(zhí)行，甲方代表有權(quán)代表甲方簽署與本合同相關的文件。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度檢查、質(zhì)量驗收等。1.4甲方驗收標準甲方有權(quán)根據(jù)國家相關標準和規(guī)范制定項目驗收標準，乙方應按照甲方驗收標準進行施工和驗收。1.5甲方變更通知甲方如需對項目進行變更，應提前____個工作日以書面形式通知乙方，并說明變更原因及影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)乙方在保證工程質(zhì)量、安全、進度和成本的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案、材料設備供應商等。2.2乙方設計變更權(quán)乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計存在不合理或安全隱患，有權(quán)提出設計變更建議，經(jīng)甲方批準后實施。2.3乙方進度調(diào)整權(quán)乙方在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е逻M度延誤，有權(quán)提出進度調(diào)整申請，經(jīng)甲方批準后實施。2.4乙方材料設備采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求自行采購材料設備，但應符合國家相關標準和規(guī)范。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)負責對項目進行監(jiān)督管理，包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)督。3.2中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)對項目進行現(xiàn)場巡查、檢查、驗收等，乙方應予以配合。3.3中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應定期向甲方提交項目監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于項目進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的監(jiān)督情況。3.4中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應保證其監(jiān)督報告的真實性、客觀性，如因中介機構(gòu)原因?qū)е卤O(jiān)督報告失實，中介機構(gòu)應承擔相應責任。3.6中介機構(gòu)更換如甲方或乙方對中介機構(gòu)不滿意，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換中介機構(gòu)。3.7中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在項目實施過程中，應遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.8中介機構(gòu)合同中介機構(gòu)與甲方或乙方簽訂的合同，應包含上述條款，并作為本合同附件。3.9中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行期間，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲方或乙方，并協(xié)商確定替代方案。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目技術(shù)方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁4.附件四：中介機構(gòu)合同（如有）5.附件五：項目進度計劃6.附件六：項目質(zhì)量標準7.附件七：項目安全措施8.附件八：費用結(jié)算明細9.附件九：違約責任說明10.附件十：爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成施工進度。違約認定：經(jīng)甲方確認，乙方未按照合同約定的進度計劃完成施工，且未提供合理原因。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定標準。違約認定：經(jīng)甲方或中介機構(gòu)驗收，乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供材料或設備。違約認定：乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格要求。4.違約行為：甲方未按時支付費用。違約認定：甲方未按照合同約定的支付時間支付費用，且未提供合理原因。5.違約行為：甲方違反保密協(xié)議。違約認定：甲方泄露了乙方或中介機構(gòu)的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理。解決辦法：乙方應及時向甲方提出設計變更建議，經(jīng)甲方批準后實施。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方應分析原因，提出進度調(diào)整方案，經(jīng)甲方批準后執(zhí)行。3.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：乙方應提前與供應商溝通，確保材料設備按時到位。4.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可要求甲方提供未支付費用的合理理由，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.大型商業(yè)綜合體消防安全設施改造項目。2.政府投資項目消防安全設施改造。3.企業(yè)自籌資金消防安全設施改造。4.公共建筑消防安全設施改造。5.住宅小區(qū)消防安全設施改造。全文完。2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全設施改造合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防安全設施”指用于火災預防、報警、滅火、疏散、救援等目的的設施設備。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中提出消防安全設施改造需求的大型商業(yè)綜合體業(yè)主或其委托的單位。（2）乙方：指具備消防安全設施改造資質(zhì)的企業(yè)。（3）合同履行時間：指本合同生效后，乙方完成消防安全設施改造的時間。（4）合同履行地點：指本合同約定的消防安全設施改造工程實施地點。（5）合同履行方式：指乙方按照合同約定，采用何種方式完成消防安全設施改造。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成消防安全設施改造。（2）甲方應向乙方提供消防安全設施改造所需的資料、圖紙等。（3）甲方應積極配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設計、施工等工作。（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關資料、圖紙等。（2）乙方應按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成消防安全設施改造。（3）乙方應確保消防安全設施改造工程的質(zhì)量和安全。（4）乙方應按照合同約定，向甲方提供工程驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，乙方應在合同生效后____個月內(nèi)完成消防安全設施改造。5.2合同履行地點本合同約定的消防安全設施改造工程實施地點為：__________________5.3合同履行方式（1）現(xiàn)場勘查：乙方在接到甲方通知后，應在____日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查。（2）設計：乙方在接到甲方提供的資料后，應在____日內(nèi)完成設計。（3）施工：乙方在接到甲方同意的設計方案后，應在____日內(nèi)開始施工。（4）驗收：乙方在施工完成后，應在____日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____日書面通知另一方。（2）雙方應就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（3）終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定向甲方退還已收取的工程款。（3）合同終止后，雙方應就本合同涉及的其他事宜進行協(xié)商，達成一致意見。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設計費：根據(jù)乙方提供的詳細設計圖紙及工程量清單，甲方支付乙方相應的設計費用。（2）材料費：乙方根據(jù)工程需求提供的消防安全設施材料費用。（3）施工費：乙方根據(jù)工程量清單及市場價格，計算出的施工費用。（4）監(jiān)理費：如甲方委托第三方進行監(jiān)理，乙方支付相應的監(jiān)理費用。（5）其他費用：包括但不限于運輸費、安裝費、調(diào)試費、驗收費等。7.2支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)，支付乙方合同總金額的____%作為預付款。（2）在乙方完成設計并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設計費的____%。（3）在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付施工費的____%。（4）在乙方完成工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余施工費的____%。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）設計費支付時間：設計完成后____日內(nèi)。（3）施工費支付時間：施工完成后____日內(nèi)。（4）尾款支付時間：工程驗收合格后____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，及時向甲方提供相應的工程進度報告。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。（2）甲方未按合同約定提供相關資料，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設計、施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉袚控熑巍?.3賠償金額和方式（1）違約金應一次性支付。（2）如違約行為造成甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）乙方在工程實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、暴雨等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行主體變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防安全設施改造項目的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方提供的消防安全設施改造設計方案進行審核的權(quán)利。（2）乙方在工程實施過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即通知甲方，并采取相應措施予以整改。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方書面確認的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。（2）未經(jīng)雙方書面確認的修改和補充內(nèi)容，不得對本合同產(chǎn)生任何影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查、設計、施工等工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論工程進度、存在問題及解決方案。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于消防安全設施改造項目的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防安全設施改造項目資料、圖紙等。2.乙方提供的消防安全設施改造設計方案、工程量清單等。3.雙方簽訂的合同修改和補充協(xié)議。4.爭議解決過程中的相關文件和記錄。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟判決書。7.合同履行過程中的相關憑證和記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認定違約。未按合同約定提供相關資料，導致乙方無法按時完成工程，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成設計、施工，認定違約。在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害