市場攤位租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________市場的攤位，乙方有意向租賃該攤位進行經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于_____________________市場的攤位（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為人民幣____元/月（大寫：____元整），租金支付方式為____支付，即每____個月支付一次。

3.2乙方應于每____個月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，甲方應在乙方交還租賃物且無其他違約行為后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方。

5.3返還時，租賃物應保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物的日常維護和修繕，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

第七條租賃物的使用

7.1乙方應合法、合規(guī)使用租賃物，不得用于非法活動。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條甲方的權(quán)利與義務

8.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

8.2甲方應保證租賃物的合法性和安全性。

8.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第九條乙方的權(quán)利與義務

9.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物。

9.2乙方應按時支付租金和押金。

9.3乙方應遵守市場管理規(guī)定，維護市場秩序。

9.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第十條合同的變更與解除

10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施的；

（3）將租賃物用于非法活動的；

（4）違反市場管理規(guī)定的。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）未按約定交付租賃物的；

（2）租賃物存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用的。

第十一條違約責任

11.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

11.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，應負責修復或賠償，并支付違約金人民幣____元。

11.3乙方違反市場管理規(guī)定的，應承擔相應責任，并支付違約金人民幣____元。

11.4甲方未按約定交付租賃物的，應支付違約金人民幣____元。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應繼續(xù)履行本合同。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十四條其他

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

14.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________