2025年房地產(chǎn)公司分銷合同簡潔范本合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)公司分銷合同簡潔范本甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理的企業(yè)，乙方是一家具備一定市場影響力的分銷商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分銷事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、分銷項(xiàng)目及權(quán)益1.1甲方同意乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣、銷售和租賃工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，并協(xié)助甲方完成銷售及租賃目標(biāo)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)、施工進(jìn)展、價(jià)格政策、付款方式等。1.4乙方在分銷過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為，不得損害甲方的合法權(quán)益。二、分銷區(qū)域及期限2.1乙方分銷的區(qū)域?yàn)椋篲_________。2.2乙方的分銷期限自雙方簽訂本合同之日起至__________日止。三、銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方應(yīng)在分銷期限內(nèi)完成甲方制定的銷售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方完成銷售任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法由雙方另行協(xié)商確定。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能完成甲方制定的銷售任務(wù)，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方保證金或要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料項(xiàng)目概況規(guī)劃條件建筑設(shè)計(jì)施工進(jìn)展價(jià)格政策付款方式2.銷售任務(wù)指標(biāo)3.獎(jiǎng)勵(lì)辦法4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未能完成銷售任務(wù)未能按照約定時(shí)間完成甲方制定的銷售任務(wù)銷售業(yè)績未達(dá)到約定指標(biāo)2.違反保密條款泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等3.分銷區(qū)域違規(guī)在約定區(qū)域之外進(jìn)行分銷活動(dòng)4.未經(jīng)允許的宣傳活動(dòng)未經(jīng)甲方同意，以虛假或誤導(dǎo)性信息進(jìn)行宣傳推廣5.法律法規(guī)violations違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)公司分銷合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)乙方：分銷商2.分銷商負(fù)責(zé)推廣、銷售和租賃甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目3.銷售任務(wù)乙方在分銷期限內(nèi)需完成的銷售指標(biāo)4.獎(jiǎng)勵(lì)完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的獎(jiǎng)勵(lì)5.保密條款雙方對合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分銷商未能完成銷售任務(wù)重新制定銷售計(jì)劃，調(diào)整獎(jiǎng)勵(lì)政策2.分銷區(qū)域爭議明確分銷區(qū)域，簽訂補(bǔ)充協(xié)議3.法律法規(guī)變更及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合規(guī)性4.合同履行過程中的溝通不暢定期召開溝通會(huì)議，解決分歧5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行協(xié)商延長期限或變更合同條款五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)公司，乙