公司租用停車用地協(xié)議

甲方（出租方）：_______________________________

乙方（承租方）：_______________________________

簽訂日期：____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

鑒于甲方是合法擁有位于_____________________（以下簡稱“停車用地”）的所有權(quán)或使用權(quán)的公司，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租用甲方的停車用地。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租用甲方停車用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________的停車用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、狀況等詳見附件一。

1.3乙方租用租賃物的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

4.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，有權(quán)出租租賃物。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方的使用要求，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃物，并有權(quán)要求乙方賠償因違反約定用途造成的損失。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

6.5乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條維修和保養(yǎng)

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，保證租賃物的正常使用。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第六條的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

11.2一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

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電話：_____________________

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郵箱：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

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