地上停車位承租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于____________________（以下簡稱“停車場”）的合法所有者，乙方需要使用該停車場的地上停車位，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方停車場地上停車位事宜達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在乙方承租甲方停車場地上停車位過程中的權(quán)利義務關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保護。

第二條停車位信息

2.1甲方同意將位于停車場內(nèi)的編號為________的地上停車位（以下簡稱“停車位”）出租給乙方使用。

2.2停車位的具體位置、尺寸和狀況詳見附件一《停車位平面圖及狀況說明》。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1停車位的租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

5.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第六條甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方保證停車位在交付乙方使用時符合本合同約定的條件。

6.2甲方應保證停車場的正常運營，提供必要的管理和服務。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用停車位的行為進行監(jiān)督和管理。

6.4甲方應按照國家有關(guān)規(guī)定，對停車場進行維護和保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用。

第七條乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用停車位。

7.2乙方應按照本合同約定及時支付租金和押金。

7.3乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途或結(jié)構(gòu)。

7.4乙方應遵守停車場的管理規(guī)定，不得妨礙其他車位的正常使用。

7.5乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與第三方使用。

第八條合同的變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）另一方嚴重違反合同約定，經(jīng)催告后____日內(nèi)未改正的；

（2）另一方喪失履行合同能力的；

（3）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況，合理分擔因解除合同所產(chǎn)生的損失。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，未能提供符合約定條件的停車位或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任。

9.2乙方違反本合同約定，逾期支付租金、押金或有其他違約行為的，應承擔違約責任。

9.3違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：___________