夜市攤位出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡稱“攤位”）的夜市攤位使用權，乙方有意向租賃該攤位進行經營活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方攤位事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方出租給乙方的攤位位于_____________________，攤位編號為__________，面積為__________平方米。

1.2攤位的具體位置、面積、結構等詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________元/月（￥__________元/月），租金按月支付。

3.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____日內支付押金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應在租賃期滿后____日內無息退還押金給乙方。

4.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金，不足部分乙方應另行支付。

第五條攤位的使用

5.1乙方應合法、合規(guī)使用攤位，不得從事違法活動。

5.2乙方應愛護攤位及其附屬設施，不得擅自改動攤位結構或設施。

5.3乙方應遵守甲方制定的夜市管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理。

5.4乙方不得將攤位轉租、轉讓或轉借給第三方，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方應保證攤位的使用權無爭議，有權出租給乙方。

6.2甲方應保證攤位及其附屬設施的正常使用，及時維修維護。

6.3甲方應提供必要的協(xié)助，保障乙方的正常經營活動。

6.4甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，要求乙方遵守相關法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期內使用攤位進行合法經營活動。

7.2乙方應按時支付租金及水電費等費用。

7.3乙方應妥善保管攤位及其附屬設施，如有損壞應及時維修或賠償。

7.4乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變攤位用途或結構。

7.5乙方應合法經營，不得從事違法活動，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第八條合同的變更和解除

8.1經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過____日的；

（2）擅自改變攤位用途或結構的；

（3）將攤位轉租、轉讓或轉借給第三方的；

（4）從事違法活動的；

（5）違反甲方管理規(guī)定，經甲方書面通知后____日內未改正的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金：

（1）攤位使用權存在爭議，影響乙方正常經營的；

（2）攤位及其附屬設施無法正常使用的；

（3）甲方違反本協(xié)議約定，經乙方書面通知后____日內未改正的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變攤位用途或結構的，應賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

9.3乙方將攤位轉租、轉讓或轉借給第三方的，應支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

9.4乙方從事違法活動的，應承擔相應的法律責任，并支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

9.5甲方違反本協(xié)議約定的，應賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________元（￥__________元）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月___