20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)動(dòng)遷安置購(gòu)房協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及適用法律2.雙方基本情況3.動(dòng)遷安置項(xiàng)目概述4.房屋征收范圍及補(bǔ)償方式5.房屋面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6.安置購(gòu)房面積及價(jià)格7.購(gòu)房款支付方式及期限8.房屋交付及驗(yàn)收9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費(fèi)用10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.其他約定事項(xiàng)12.合同生效及終止13.附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂依據(jù)及適用法律1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本協(xié)議適用于2024版老舊小區(qū)動(dòng)遷安置購(gòu)房項(xiàng)目，適用于所有參與動(dòng)遷安置購(gòu)房的當(dāng)事人。第二條雙方基本情況第三條動(dòng)遷安置項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024版老舊小區(qū)動(dòng)遷安置購(gòu)房項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。第四條房屋征收范圍及補(bǔ)償方式4.1征收范圍：__________。4.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、房屋置換、購(gòu)房補(bǔ)貼等，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。第五條房屋面積及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方房屋面積為_(kāi)_________平方米，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)_________元。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)房屋面積及評(píng)估價(jià)值，補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。第六條安置購(gòu)房面積及價(jià)格6.1乙方安置購(gòu)房面積為_(kāi)_________平方米。6.2購(gòu)房?jī)r(jià)格：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估，購(gòu)房?jī)r(jià)格為_(kāi)_________元/平方米。第七條購(gòu)房款支付方式及期限7.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)支付購(gòu)房款。7.2購(gòu)房款支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.3逾期付款：如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。第八條房屋交付及驗(yàn)收8.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)將房屋交付乙方。8.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全，無(wú)損壞。8.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第九條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及費(fèi)用9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，乙方取得房屋所有權(quán)證書(shū)。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約金計(jì)算方式：__________。10.3爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.3本協(xié)議的簽訂、生效、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議有效期為_(kāi)_________年，自生效之日起計(jì)算。12.3本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。第十三條附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1房屋征收范圍及補(bǔ)償明細(xì)表13.1.2購(gòu)房款支付計(jì)劃表13.1.3房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容第十四條合同份數(shù)及保管14.1本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.3雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第X條第三方定義與范圍X.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成動(dòng)遷安置購(gòu)房事宜而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。X.2第三方介入的目的僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。X.3第三方介入的具體范圍和方式由甲乙雙方在簽訂本合同前協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第X+1條第三方責(zé)任與權(quán)利X+1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)甲乙雙方負(fù)有誠(chéng)信、保密和專業(yè)的義務(wù)。X+1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、法律服務(wù)等，但第三方提供的服務(wù)不構(gòu)成對(duì)甲乙雙方之間權(quán)利義務(wù)的直接約束。X+1.3第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)時(shí)，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第X+2條第三方責(zé)任限額X+2.1第三方責(zé)任限額為本合同約定補(bǔ)償金額的_________%。X+2.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超過(guò)本條款約定的責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。X+3條第三方與其他各方的責(zé)任劃分X+3.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)其他任何第三方承擔(dān)責(zé)任。X+3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等）合作，應(yīng)確保合作的第三方符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的合作風(fēng)險(xiǎn)。X+4條第三方變更與退出X+4.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。X+4.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方變更或退出不影響本合同的履行。X+5條第三方保密義務(wù)X+5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。X+6條第三方費(fèi)用承擔(dān)X+6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定各自承擔(dān)。X+6.2如第三方費(fèi)用超出甲乙雙方約定范圍，超出部分由第三方自行承擔(dān)。X+7條第三方權(quán)益保障X+7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益受到侵害的，有權(quán)依法維護(hù)自身權(quán)益。X+8條第三方介入的終止X+8.1如第三方介入不再必要或違反本合同約定，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。X+9條第三方介入的爭(zhēng)議解決X+9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。X+10條本條款的適用X+10.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的條款和情況。X+11條本條款的解釋X+11.1本條款由甲乙雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，按照本合同其他條款的解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋征收范圍及補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)列出征收房屋的面積、評(píng)估價(jià)值、補(bǔ)償金額等詳細(xì)信息。要求附件中應(yīng)包含所有涉及動(dòng)遷安置的房屋信息。2.購(gòu)房款支付計(jì)劃表列明購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。要求附件中應(yīng)包含所有分期支付的款項(xiàng)及對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.房屋交付及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施、損壞情況等。要求附件中應(yīng)包含雙方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表包含房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)申請(qǐng)信息，如房屋所有權(quán)人、受讓人等。要求附件中應(yīng)包含所有必要的信息，確保登記申請(qǐng)的準(zhǔn)確性。5.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求附件中應(yīng)包含第三方服務(wù)的詳細(xì)條款，確保雙方權(quán)益。6.法律意見(jiàn)書(shū)由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于本合同的法律意見(jiàn)。要求附件中應(yīng)包含法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)意見(jiàn)及法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件如政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件、房屋評(píng)估報(bào)告等。要求附件中應(yīng)包含所有與本合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付購(gòu)房款違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付__________的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方逾期支付購(gòu)房款10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金__________元。2.逾期交付房屋違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付__________的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如甲方逾期交付房屋1個(gè)月，應(yīng)支付違約金__________元。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題違約行為：房屋存在結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施等方面的質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如房屋存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方損失。4.第三方違約違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例說(shuō)明：如第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.爭(zhēng)議解決未果違約行為：甲乙雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。示例說(shuō)明：如甲乙雙方因房屋面積問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。全文完。2024版老舊小區(qū)動(dòng)遷安置購(gòu)房協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.動(dòng)遷安置背景與原因2.1動(dòng)遷原因2.2安置目的3.動(dòng)遷區(qū)域與范圍3.1動(dòng)遷區(qū)域界定3.2動(dòng)遷范圍說(shuō)明4.購(gòu)房條件與資格4.1購(gòu)房條件4.2購(gòu)房資格審核5.購(gòu)房面積與價(jià)格5.1購(gòu)房面積確定5.2購(gòu)房?jī)r(jià)格計(jì)算6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.遷入與遷出事宜8.1遷入手續(xù)8.2遷出事宜9.補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)措施9.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.動(dòng)遷安置背景與原因2.1動(dòng)遷原因因____________________原因，需要對(duì)甲方居住的小區(qū)進(jìn)行動(dòng)遷安置。2.2安置目的為改善居民居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展和居民利益的雙贏。3.動(dòng)遷區(qū)域與范圍3.1動(dòng)遷區(qū)域界定動(dòng)遷區(qū)域范圍為_(kāi)___________________。3.2動(dòng)遷范圍說(shuō)明動(dòng)遷范圍內(nèi)包括甲方所有的房屋及其附屬設(shè)施。4.購(gòu)房條件與資格4.1購(gòu)房條件（1）具有____________________資格；（2）符合____________________規(guī)定；（3）無(wú)____________________限制。4.2購(gòu)房資格審核乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方可簽訂本合同。5.購(gòu)房面積與價(jià)格5.1購(gòu)房面積確定甲方購(gòu)買安置房屋的面積根據(jù)____________________標(biāo)準(zhǔn)確定。5.2購(gòu)房?jī)r(jià)格計(jì)算購(gòu)房?jī)r(jià)格根據(jù)____________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體價(jià)格為_(kāi)___________________元。6.付款方式與期限6.1付款方式（1）首付款：____________________元，在簽訂合同后____________________日內(nèi)支付；（2）分期付款：____________________元，自簽訂合同之日起____________________年內(nèi)分____________________期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。6.2付款期限甲方應(yīng)按約定的付款期限支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋附屬設(shè)施齊全。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損；（3）房屋內(nèi)部空間布局合理。8.遷入與遷出事宜8.1遷入手續(xù)（1）持本合同及相關(guān)證明材料，到乙方指定的部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）按照規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)；（3）辦理水、電、燃?xì)獾壬钤O(shè)施接入手續(xù)。8.2遷出事宜甲方在簽訂本合同前，應(yīng)自行辦理原居住房屋的遷出手續(xù)，包括但不限于：（1）與原出租方解除租賃合同；（2）辦理戶口遷出手續(xù)；（3）結(jié)清水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。9.補(bǔ)償與獎(jiǎng)勵(lì)措施9.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷補(bǔ)償：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）搬遷費(fèi)用：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；（3）其他補(bǔ)償：____________________。9.2獎(jiǎng)勵(lì)措施（1）一次性獎(jiǎng)勵(lì)：____________________元；（2）裝修補(bǔ)貼：____________________元。10.合同變更與解除10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）雙方協(xié)商一致；（3）不可抗力因素。10.2合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后仍不履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）違約金：按照____________________標(biāo)準(zhǔn)支付；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方損失。11.2爭(zhēng)議解決方式合同雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.附件與補(bǔ)充條款13.1附件清單本合同附件如下：（1）房屋測(cè)繪報(bào)告；（2）補(bǔ)償協(xié)議；（3）付款計(jì)劃表；（4）其他雙方約定的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂與備案14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___________________。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供動(dòng)遷安置咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、戶口遷移等手續(xù)；（3）提供裝修、家具選購(gòu)等增值服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）依法履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量；（2）遵守合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）對(duì)甲方、乙方提供的信息保密；（4）因自身原因?qū)е录追?、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提出合理建議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方損失的。18.第三方介入流程18.1第三方選擇甲方、乙方可自行選擇第三方，或由乙方推薦合格第三方。18.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（2）第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；（3）甲方、乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方管理，積極配合乙方工作。19.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方存在利益沖突；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)以合同為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更內(nèi)容第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.2變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）簽訂變更協(xié)議；（3）變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、布局等信息，由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于確定甲方購(gòu)房面積，作為合同附件。2.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲方在動(dòng)遷過(guò)程中的各項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括搬遷費(fèi)用、裝修補(bǔ)貼等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確甲方應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列明每期付款金額、付款日期、付款方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款安排。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的交接情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確房屋交接時(shí)的狀態(tài)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款乙方未按時(shí)交付房屋第三方未按約定提供服務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款：甲方應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。乙方未按時(shí)交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金，并賠償由此造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)：違反方應(yīng)承擔(dān)____________________的賠償責(zé)任。全文完。2024版老舊小區(qū)動(dòng)遷安置購(gòu)房協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2動(dòng)遷安置購(gòu)房協(xié)議的背景及目的1.3動(dòng)遷安置項(xiàng)目概況1.4動(dòng)遷安置購(gòu)房的房屋信息1.5動(dòng)遷安置購(gòu)房的價(jià)格及支付方式1.6動(dòng)遷安置購(gòu)房的交付及驗(yàn)收1.7動(dòng)遷安置購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)1.8動(dòng)遷安置購(gòu)房的維修及保養(yǎng)責(zé)任1.9動(dòng)遷安置購(gòu)房的稅費(fèi)承擔(dān)1.10動(dòng)遷安置購(gòu)房的違約責(zé)任1.11合同的解除及終止條件1.12合同的生效、變更及解除1.13爭(zhēng)議解決方式1.14合同的其他條款及附則第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方為老舊小區(qū)動(dòng)遷安置項(xiàng)目的權(quán)利人，乙方為動(dòng)遷安置購(gòu)房的購(gòu)買方。第二條動(dòng)遷安置購(gòu)房協(xié)議的背景及目的2.1本協(xié)議簽訂的背景為甲方所在老舊小區(qū)的動(dòng)遷安置項(xiàng)目。2.2本協(xié)議的目的是明確甲方將動(dòng)遷安置房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。第三條動(dòng)遷安置項(xiàng)目概況3.1動(dòng)遷安置項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃用途等。3.2動(dòng)遷安置房屋的具體位置、戶型、面積、結(jié)構(gòu)等。第四條動(dòng)遷安置購(gòu)房的房屋信息4.1甲方同意將位于[具體地址]的[房屋編號(hào)]房屋出售給乙方。4.2出售房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋性質(zhì)、土地使用權(quán)證號(hào)等。4.3出售房屋的建筑面積、使用面積、公攤面積等。第五條動(dòng)遷安置購(gòu)房的價(jià)格及支付方式5.1出售房屋的價(jià)格為人民幣[金額]元。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式分期支付購(gòu)房款。5.3首付款為[金額]元，于簽訂本協(xié)議之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付。5.4其余購(gòu)房款分[次數(shù)]期支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。第六條動(dòng)遷安置購(gòu)房的交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在房屋交付后[天數(shù)]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格的房屋，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.4驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在[天數(shù)]日內(nèi)整改，直至合格。第七條動(dòng)遷安置購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)7.1乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。7.2甲方應(yīng)在[具體日期]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。7.3乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。第八條動(dòng)遷安置購(gòu)房的維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保養(yǎng)房屋，避免因使用不當(dāng)造成損壞。8.2房屋的日常維修由乙方自行負(fù)責(zé)，涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的重大維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)助處理。8.3甲方對(duì)房屋在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞承擔(dān)維修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算。第九條動(dòng)遷安置購(gòu)房的稅費(fèi)承擔(dān)9.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因購(gòu)買房屋產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。9.2甲方在房屋交付前已支付的相關(guān)稅費(fèi)，乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，可向甲方索回。9.3如因乙方原因?qū)е露愘M(fèi)增加，由乙方自行承擔(dān)。第十條動(dòng)遷安置購(gòu)房的違約責(zé)任10.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未交付房屋總價(jià)款的[百分比]%計(jì)算。10.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款總額的[百分比]%計(jì)算。10.3如任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的解除及終止條件11.1.1甲方未按約定交付房屋，且在乙方要求下仍未在合理期限內(nèi)交付；11.1.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，且在甲方要求下仍未在合理期限內(nèi)支付；11.1.3雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十二條合同的生效、變更及解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3任何一方擅自變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的其他條款及附則14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列示。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的范圍和內(nèi)容，不擴(kuò)展至本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任范圍。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知第三方介入。15.6.2第三方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]日內(nèi)，書(shū)面確認(rèn)其介入本合同，并明確其服務(wù)范圍和內(nèi)容。15.7第三方介入后的合同修改15.7.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商，并修改本合同相應(yīng)條款。15.7.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。15.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9第三方介入后的合同解除15.9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除