?出租方(以下簡稱甲方)：__________________身份證：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________身份證：______________________________聯(lián)系電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為__________________。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。第三條租金及押金租金標準：人民幣______元/月，（大寫：__________________）。押金：人民幣______元（大寫：__________________），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第四條相關費用及房屋維護1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。2.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用。第五條合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：-遲延交付房屋達______日。-交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：-未按照約定支付租金達______日。-欠繳各項費用達人民幣______元。-擅自改變房屋用途。-保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，提前收回房屋，應按照合同月租金的______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該賠償乙方實際損失。2.乙方違反本合同約定，提前退租，應按照合同月租金的______%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應該賠償甲方實際損失。3.租賃期間，雙方都應該遵守合同約定，任何一方違反合同的約定給對方造成損失的，都應該承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第八條其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日