20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2銀行相關(guān)規(guī)章制度1.3企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定2.合同主體2.1借款人基本信息2.2貸款銀行基本信息3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款期限4.1貸款期限類型4.2貸款期限起止時間5.利率及計息方式5.1貸款利率5.2利率調(diào)整方式5.3計息方式6.還款方式6.1等額本息還款方式6.2等額本金還款方式6.3一次性還款方式7.抵押物7.1抵押物基本情況7.2抵押物價值評估7.3抵押物登記手續(xù)8.抵押物保險8.1抵押物保險范圍8.2抵押物保險期限8.3抵押物保險費用9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任9.2抵押物保管方式10.貸款擔保10.1擔保方式10.2擔保人基本信息10.3擔保責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)國家法律法規(guī)及銀行內(nèi)部規(guī)章制度制定。1.2本合同同時遵循企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)定，確保合同內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.合同主體2.1借款人：[借款人全稱]，注冊地址：[借款人注冊地址]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。2.2貸款銀行：[貸款銀行全稱]，注冊地址：[貸款銀行注冊地址]，法定代表人：[貸款銀行法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[貸款銀行聯(lián)系電話]。3.貸款金額及用途3.1貸款金額：人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款用途：用于[借款人企業(yè)名稱]購置固定資產(chǎn)，具體項目包括：[具體購置項目清單]。4.貸款期限4.1貸款期限類型：[貸款期限類型，如：固定期限]。4.2貸款期限起止時間：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。5.利率及計息方式5.1貸款利率：[貸款利率]，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率及市場條件進行調(diào)整。5.2利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整方式，如：按年調(diào)整]。5.3計息方式：[計息方式，如：按月計息]。6.還款方式6.1等額本息還款方式：每月償還[本金部分]+[利息部分]，具體還款計劃詳見附件。6.2等額本金還款方式：每月償還[本金部分]+[利息部分]，本金每月遞減[本金遞減金額]。6.3一次性還款方式：在貸款到期日一次性償還全部本金及利息。7.抵押物7.1抵押物基本情況：[抵押物名稱]，[抵押物所在地]，[抵押物價值評估]。7.2抵押物價值評估：[抵押物評估機構(gòu)]，[評估日期]，[評估價值]。7.3抵押物登記手續(xù)：[抵押物登記機關(guān)]，[登記日期]，[登記編號]。8.抵押物保險8.1抵押物保險范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等對抵押物造成的損失。8.2抵押物保險期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。8.3抵押物保險費用：由借款人承擔，具體費用根據(jù)保險合同約定。9.抵押物保管9.1抵押物保管責(zé)任：由貸款銀行指定專門部門負責(zé)抵押物的保管。9.2抵押物保管方式：抵押物應(yīng)存放于安全、防火、防盜的專用庫房內(nèi)，并由專人負責(zé)看管。10.貸款擔保10.1擔保方式：[擔保方式，如：保證擔保]。10.2擔保人基本信息：[擔保人全稱]，[擔保人注冊地址]，[擔保人法定代表人姓名]，[擔保人聯(lián)系電話]。10.3擔保責(zé)任：擔保人承擔連帶保證責(zé)任，對借款人未能履行還款義務(wù)的部分承擔清償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于逾期還款、提前解除合同、提供虛假信息等。11.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。14.3合同附件：[合同附件名稱]，包括但不限于貸款申請表、抵押物清單、擔保合同等。14.4合同附件清單：[附件清單內(nèi)容]，包括附件名稱、數(shù)量、頁碼等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定提供中介、評估、擔保、見證等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條款16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額約定：[具體責(zé)任限額金額]，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a.收取合理的服務(wù)費用；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c.在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責(zé)。18.2第三方義務(wù)：a.嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.按約定的時間、質(zhì)量完成服務(wù)；d.對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)自行承擔合同履行中的風(fēng)險；b.第三方對甲方提供的服務(wù)不構(gòu)成甲方對第三方行為的授權(quán)。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔合同履行中的風(fēng)險；b.第三方對乙方提供的服務(wù)不構(gòu)成乙方對第三方行為的授權(quán)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。20.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止a.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；b.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.合同約定的其他終止條件。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：包括第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方責(zé)任限額約定等。23.2合同附件清單：[附件清單內(nèi)容]，包括附件名稱、數(shù)量、頁碼等信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表詳細要求：包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是借款人向貸款銀行提出貸款申請的正式文件。2.抵押物清單詳細要求：包括抵押物名稱、數(shù)量、價值、位置等信息。說明：抵押物清單是明確抵押物具體情況的文件。3.抵押物價值評估報告詳細要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：評估報告用于確定抵押物的市場價值。4.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記機關(guān)出具的登記證明文件。說明：登記證明證明抵押物的抵押權(quán)已登記。5.抵押物保險合同詳細要求：包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：保險合同是抵押物保險的正式文件。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的正式文件。7.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。8.第三方責(zé)任限額約定詳細要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中對甲乙雙方造成的損失的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額約定用于明確第三方承擔責(zé)任的邊界。9.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方對合同內(nèi)容進行變更的正式文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時采用的解決方式的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期還款違約責(zé)任認定：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。示例說明：借款人應(yīng)在每月[還款日]前償還當月應(yīng)還貸款本金及利息，逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息。2.提供虛假信息違約責(zé)任認定：借款人或第三方在合同履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致貸款銀行或第三方遭受損失。示例說明：借款人提供虛假的財務(wù)報表，導(dǎo)致貸款銀行發(fā)放的貸款無法收回。3.抵押物價值不實違約責(zé)任認定：抵押物實際價值低于評估價值，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失。示例說明：抵押物實際價值為[實際價值]，低于評估價值的[評估價值]。4.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任認定：第三方在合同履行過程中未履行或未按時履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：第三方未按約定時間完成評估工作，導(dǎo)致甲乙雙方延誤貸款發(fā)放。5.合同變更未按約定執(zhí)行違約責(zé)任認定：甲乙雙方未按合同約定執(zhí)行合同變更。示例說明：甲乙雙方未在合同變更協(xié)議約定的日期內(nèi)完成合同變更。全文完。二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人信息2.3出借人信息2.4出借人法定代表人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4貸款利率3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所有權(quán)4.3抵押物價值4.4抵押物評估4.5抵押物登記5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付5.2抵押物保管5.3抵押物保管費用6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款使用監(jiān)督7.還款計劃與支付7.1還款計劃7.2還款方式7.3支付日期7.4逾期還款處理8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1抵押物清單12.2貸款合同附件12.3其他附件13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)處理13.2抵押物返還13.3合同解除與終止后的其他事項14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術(shù)語定義a.“借款人”指在本合同中提出貸款申請并接受貸款的法人或其他組織。b.“出借人”指在本合同中提供貸款的法人或其他組織。c.“抵押物”指借款人以其所有權(quán)提供的作為貸款擔保的固定資產(chǎn)。d.“貸款”指出借人根據(jù)本合同約定向借款人提供的、以貨幣形式表現(xiàn)的借款。e.“貸款期限”指從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的時間。f.“還款計劃”指借款人根據(jù)本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額制定的還款安排。g.“違約”指借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)或其他合同義務(wù)的行為。1.2合同解釋原則本合同以中文文本為準，解釋時優(yōu)先適用本合同內(nèi)容，如有不一致之處，以附件為準。1.3相關(guān)法律法規(guī)本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如有沖突，以法律法規(guī)為準。2.合同雙方信息2.1借款人信息a.名稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.2借款人法定代表人信息a.姓名：____________________b.身份證號碼：____________________c.聯(lián)系電話：____________________2.3出借人信息a.名稱：____________________b.法定代表人：____________________c.注冊地址：____________________d.聯(lián)系電話：____________________2.4出借人法定代表人信息a.姓名：____________________b.身份證號碼：____________________c.聯(lián)系電話：____________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣____________________元整。3.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3還款方式：____________________（如：等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。3.4貸款利率：年利率____________________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率調(diào)整。3.5貸款用途：____________________（如：企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、購置固定資產(chǎn)等）。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：____________________4.2抵押物所有權(quán)：____________________4.3抵押物價值：人民幣____________________元整。4.4抵押物評估：____________________（如：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估）。4.5抵押物登記：____________________（如：在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)）。5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付：借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將抵押物交付給出借人。5.2抵押物保管：出借人負責(zé)對抵押物進行妥善保管，確保其安全。5.3抵押物保管費用：____________________（如：由借款人承擔）。6.貸款發(fā)放與使用a.借款人已按照本合同約定履行了所有義務(wù)；b.借款人提供的抵押物符合合同約定；c.出借人已收到借款人提供的全部貸款資料。6.2貸款發(fā)放方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。6.3貸款使用監(jiān)督：出借人有權(quán)對借款人使用貸款的情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形a.借款人未按合同約定按時還款；b.借款人未按合同約定使用貸款；c.借款人未按合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物；d.借款人未按合同約定提供相關(guān)資料；e.借款人發(fā)生重大變更未及時通知出借人；f.出借人認為借款人可能無法履行合同的其他情形。8.2違約責(zé)任a.借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________________%計算；b.借款人未按合同約定使用貸款的，出借人有權(quán)要求借款人立即停止使用，并有權(quán)收回已發(fā)放的貸款；c.借款人未按合同約定提供抵押物的，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償方式a.借款人違約導(dǎo)致出借人損失的，借款人應(yīng)承擔賠償責(zé)任；b.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)a.本合同爭議解決機構(gòu)為____________________（如：仲裁委員會）。b.仲裁協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。9.3爭議解決程序a.爭議雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料；b.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料之日起____________________日內(nèi)作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件a.貸款全部還清；b.抵押物解除抵押；c.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除與終止程序a.雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同；b.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效與變更11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同不可分割的一部分。11.3合同變更效力a.合同變更協(xié)議生效后，對雙方具有約束力；b.合同變更不影響本合同其他條款的效力。12.合同附件12.1抵押物清單a.抵押物名稱及編號；b.抵押物數(shù)量；c.抵押物存放地點；d.抵押物權(quán)利狀況。12.2貸款合同附件a.貸款發(fā)放憑證；b.還款計劃表；c.其他相關(guān)附件。12.3其他附件a.合同雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的債務(wù)處理a.借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定歸還剩余貸款；b.出借人應(yīng)解除抵押權(quán)，并退還抵押物。13.2抵押物返還a.借款人歸還貸款后，出借人應(yīng)將抵押物返還給借款人；b.抵押物返還時應(yīng)確保抵押物完好無損。13.3合同解除與終止后的其他事項a.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；b.雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除與終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定14.1通知方式a.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行；b.通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準。14.2不可抗力a.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責(zé)任；b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決合同履行問題。14.3合同簽署與生效a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.第三方指除借款人、出借人之外，參與本合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。b.第三方可能包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍a.第三方介入可能涉及抵押物的評估、貸款的擔保、合同的起草與審核、爭議的解決等。b.第三方介入的具體范圍由雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的約定與程序16.1第三方介入的約定a.合同中應(yīng)明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體情形。b.雙方應(yīng)同意第三方介入的條款，并在合同中明確第三方介入的條件和程序。16.2第三方介入的程序a.雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b.第三方介入前，雙方應(yīng)共同確認第三方的資質(zhì)和獨立性。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或出借人的原因?qū)е碌膿p失，由借款人或出借人承擔。17.2第三方責(zé)任限額a.合同中應(yīng)約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方在介入過程中可能承擔的最高責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和市場慣例確定。17.3超出責(zé)任限額的處理a.若第三方在介入過程中造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由借款人或出借人承擔。b.借款人或出借人可根據(jù)實際情況，要求第三方提供額外的擔保或保險。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與借款人的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，若因借款人提供的信息不準確或不完整，導(dǎo)致?lián)p失，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)根據(jù)借款人提供的信息履行職責(zé)，不對借款人提供的信息的真實性承擔責(zé)任。18.2第三方與出借人的責(zé)任劃分a.第三方在履行職責(zé)過程中，若因出借人的指令或要求導(dǎo)致?lián)p失，出借人應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)根據(jù)出借人的指令或要求履行職責(zé)，不對出借人的指令或要求承擔責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分a.第三方與其他合同方（如擔保人）的責(zé)任劃分，應(yīng)在合同中明確約定。b.若第三方在介入過程中涉及多方的利益，各方應(yīng)共同協(xié)商確定責(zé)任劃分。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更a.雙方如需變更第三方介入的條款，應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。b.變更協(xié)議生效后，對各方具有約束力。19.2第三方介入的解除a.雙方可協(xié)商一致解除第三方介入的條款。b.解除第三方介入的，雙方應(yīng)書面通知第三方，并終止與第三方的協(xié)議。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用的計算a.第三方介入的費用應(yīng)按照市場價格或雙方約定的標準計算。b.第三方介入的費用應(yīng)由借款人或出借人承擔，具體由合同約定。20.2第三方介入費用的支付a.第三方介入的費用應(yīng)在第三方完成相關(guān)工作后支付。b.支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：包括抵押物名稱、編號、數(shù)量、存放地點、權(quán)利狀況等詳細信息。附件說明：抵押物清單是確認抵押物情況的重要文件，應(yīng)在合同簽訂時隨合同一并提交。2.貸款合同附件詳細要求：包括貸款發(fā)放憑證、還款計劃表、借款人身份證明、財務(wù)報表等。附件說明：貸款合同附件是證明貸款發(fā)放、借款人身份和財務(wù)狀況的文件，應(yīng)在合同簽訂時隨合同一并提交。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、責(zé)任限額、費用承擔等詳細信息。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的文件，應(yīng)在合同簽訂時隨合同一并提交。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等詳細信息。附件說明：不可抗力事件證明是證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的文件，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后提交。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等詳細信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是明確合同爭議解決方式的文件，應(yīng)在合同簽訂時隨合同一并提交。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等詳細信息。附件說明：合同變更協(xié)議是明確合同變更內(nèi)容的文件，應(yīng)在合同變更時提交。7.合同解除與終止協(xié)議詳細要求：包括解除或終止原因、解除或終止日期、后續(xù)處理等詳細信息。附件說明：合同解除與終止協(xié)議是明確合同解除或終止原因和后續(xù)處理的文件，應(yīng)在合同解除或終止時提交。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為借款人未按合同約定按時還款：借款人未在約定的還款日期還款，視為違約。借款人未按合同約定使用貸款：借款人未將貸款用于約定的用途，視為違約。借款人未按合同約定提供抵押物：借款人未在約定的時間內(nèi)提供抵押物，視為違約。借款人未按合同約定提供相關(guān)資料：借款人未在約定的時間內(nèi)提供合同要求的資料，視為違約。出借人未按合同約定發(fā)放貸款：出借人未在約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款，視為違約。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。2.責(zé)任認定標準違約金：借款人違約的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的____________________%計算。賠償損失：借款人、出借人或第三方違約導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。合同解除：出現(xiàn)合同約定的解除情形，合同可解除，解除后雙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜。3.示例說明借款人未按時還款：若借款人未在約定的還款日期還款，出借人有權(quán)要求借款人支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追回貸款。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，借款人或出借人有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔違約責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當事人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費用3.1貸款利率3.2費用及收費項目4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物價值4.4抵押物權(quán)利限制5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用6.抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序6.3抵押權(quán)行使程序7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)13.2合同送達方式13.3合同送達時間14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更及補充條款14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：YD202400011.2合同名稱：二零二四年度企業(yè)固定資產(chǎn)抵押貸款合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方當事人信息1.4.1貸款人：銀行股份有限公司1.4.2貸款人地址：省市區(qū)路號1.4.3貸款人法定代表人：1.4.4借款人：有限公司1.4.5借款人地址：省市區(qū)路號1.4.6借款人法定代表人：2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2貸款期限：自合同生效之日起，貸款期限為24個月2.3還款方式：分期償還，每月償還人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），一期還款時結(jié)清剩余本金及利息3.貸款利率及費用3.1貸款利率：按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定進行調(diào)整3.2費用及收費項目3.2.1抵押登記費：按抵押登記機關(guān)規(guī)定收取3.2.2貸款保險費：根據(jù)借款人需求，可自愿選擇投保，具體費用另計3.2.3其他費用：按中國人民銀行及貸款人相關(guān)規(guī)定收取4.抵押物信息4.1抵押物名稱：有限公司擁有的位于省市區(qū)路號的辦公大樓4.2抵押物所在地：省市區(qū)路號4.3抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.4抵押物權(quán)利限制：抵押物不得出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分，除非經(jīng)貸款人書面同意5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立條件：借款人提供符合抵押物要求的抵押物，并經(jīng)貸款人審核同意5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立之日起30日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)提交貸款人，貸款人協(xié)助辦理抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用：按抵押登記機關(guān)規(guī)定收取6.抵押權(quán)行使及優(yōu)先受償6.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按合同約定償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形6.2抵押權(quán)優(yōu)先受償順序：抵押權(quán)人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人6.3抵押權(quán)行使程序：貸款人有權(quán)在借款人違約后，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本息8.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金8.1.3借款人提供虛假資料或隱瞞重要事實8.1.4借款人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔8.2.1借款人應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和賠償貸款人因此遭受的損失8.2.2借款人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的費用8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同項下的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未改正10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后的處理10.3.1借款人應(yīng)立即停止使用貸款資金10.3.2貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本息及違約金10.3.3抵押權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方當事人簽字蓋章11.1.2貸款人審核同意貸款申請11.2合同終止條件11.2.1貸款本息及費用全部結(jié)清11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序11.3.1雙方書面確認合同終止11.3.2辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：抵押權(quán)登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及送達13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同送達方式：通過掛號信或快遞送達至對方當事人指定地址13.3合同送達時間：自合同簽訂之日起，合同生效前送達14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同14.2合同變更及補充條款14.2.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。1.3第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責(zé)任。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：評估、審計、擔保、咨詢、代理、調(diào)解、仲裁等。2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方承擔無限責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔。4.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失