20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金個(gè)人住房貸款合同編號(hào)編制與審核標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同編號(hào)編制規(guī)則1.1編號(hào)格式1.2編號(hào)內(nèi)容1.3編號(hào)申請(qǐng)1.4編號(hào)審核2.個(gè)人住房貸款合同審核流程2.1審核申請(qǐng)2.2審核材料2.3審核意見2.4審核結(jié)果3.合同審核標(biāo)準(zhǔn)3.1合同條款3.2合同內(nèi)容3.3合同簽訂3.4合同生效4.合同編號(hào)管理4.1編號(hào)分配4.2編號(hào)變更4.3編號(hào)查詢4.4編號(hào)歸檔5.審核人員職責(zé)5.1審核人員資質(zhì)5.2審核人員培訓(xùn)5.3審核人員考核5.4審核人員責(zé)任6.合同審核時(shí)限6.1審核時(shí)間要求6.2延期處理6.3違規(guī)處理7.合同審核異議處理7.1異議提出7.2異議調(diào)查7.3異議處理7.4異議反饋8.合同檔案管理8.1檔案分類8.2檔案歸檔8.3檔案保管8.4檔案利用9.合同編號(hào)變更與注銷9.1變更申請(qǐng)9.2變更審核9.3注銷申請(qǐng)9.4注銷審核10.合同審核信息化管理10.1系統(tǒng)建設(shè)10.2系統(tǒng)功能10.3系統(tǒng)運(yùn)行10.4系統(tǒng)維護(hù)11.合同審核保密11.1保密原則11.2保密措施11.3違規(guī)處理12.合同審核監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)制12.2監(jiān)督內(nèi)容12.3監(jiān)督方式12.4監(jiān)督結(jié)果13.合同審核爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型13.2爭(zhēng)議解決流程13.3爭(zhēng)議解決結(jié)果14.合同審核其他事項(xiàng)14.1合同審核費(fèi)用14.2合同審核期限14.3合同審核變更14.4合同審核終止第一部分：合同如下：1.合同編號(hào)編制規(guī)則1.1編號(hào)格式：合同編號(hào)由年度、貸款類型、貸款順序號(hào)和校驗(yàn)碼組成，具體格式為：年份+貸款類型代碼+順序號(hào)+校驗(yàn)碼。1.2編號(hào)內(nèi)容：編號(hào)內(nèi)容應(yīng)包含借款人姓名、身份證號(hào)碼、貸款金額、貸款期限、利率等信息。1.3編號(hào)申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)貸款時(shí)，應(yīng)向公積金管理中心提交編號(hào)申請(qǐng)表，并填寫相關(guān)個(gè)人信息。1.4編號(hào)審核：公積金管理中心在收到編號(hào)申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行審核，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.個(gè)人住房貸款合同審核流程2.1審核申請(qǐng)：借款人提交貸款申請(qǐng)后，公積金管理中心進(jìn)行初步審核，確保申請(qǐng)材料齊全。2.2審核材料：審核人員對(duì)借款人提供的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、房產(chǎn)證明等材料進(jìn)行審核。2.3審核意見：審核人員根據(jù)審核情況，提出審核意見，包括批準(zhǔn)、拒絕或要求補(bǔ)充材料。2.4審核結(jié)果：公積金管理中心將審核結(jié)果通知借款人，并辦理合同簽訂手續(xù)。3.合同審核標(biāo)準(zhǔn)3.1合同條款：合同條款應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。3.2合同內(nèi)容：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款人基本信息、貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。3.3合同簽訂：合同簽訂前，審核人員應(yīng)向借款人解釋合同條款，確保借款人充分了解合同內(nèi)容。3.4合同生效：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，合同生效。4.合同編號(hào)管理4.1編號(hào)分配：公積金管理中心根據(jù)貸款類型和貸款順序號(hào)，分配合同編號(hào)。4.2編號(hào)變更：在合同有效期內(nèi)，如借款人信息發(fā)生變更，需申請(qǐng)變更合同編號(hào)。4.3編號(hào)查詢：借款人可通過(guò)公積金管理中心提供的查詢渠道，查詢合同編號(hào)相關(guān)信息。4.4編號(hào)歸檔：合同簽訂后，公積金管理中心將合同編號(hào)歸檔保存。5.審核人員職責(zé)5.1審核人員資質(zhì)：審核人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，取得公積金管理中心認(rèn)可的審核資格。5.2審核人員培訓(xùn)：公積金管理中心定期對(duì)審核人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高審核能力。5.3審核人員考核：公積金管理中心對(duì)審核人員進(jìn)行定期考核，確保審核質(zhì)量。5.4審核人員責(zé)任：審核人員應(yīng)嚴(yán)格按照審核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合同進(jìn)行審核，承擔(dān)審核責(zé)任。6.合同審核時(shí)限6.1審核時(shí)間要求：公積金管理中心應(yīng)在收到借款人申請(qǐng)后，10個(gè)工作日內(nèi)完成審核。6.2延期處理：如遇特殊情況，審核時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng)，并通知借款人。6.3違規(guī)處理：審核人員未按時(shí)限完成審核，或?qū)徍舜嬖谥卮笫д`，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同審核異議處理7.1異議提出：借款人對(duì)審核結(jié)果有異議時(shí)，可在收到審核結(jié)果之日起5個(gè)工作日內(nèi)提出異議。7.2異議調(diào)查：公積金管理中心對(duì)異議進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)相關(guān)情況。7.3異議處理：根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)異議進(jìn)行處理，并通知借款人。7.4異議反饋：借款人對(duì)處理結(jié)果仍有異議，可向公積金管理中心上級(jí)部門提出申訴。8.合同檔案管理8.1檔案分類：合同檔案按照貸款類型、借款人姓名、合同編號(hào)等進(jìn)行分類。8.2檔案歸檔：合同簽訂后，審核人員將合同及相關(guān)材料歸檔，并填寫檔案登記表。8.3檔案保管：檔案應(yīng)存放在安全、干燥、防火、防盜的專用檔案柜中，由專人負(fù)責(zé)保管。8.4檔案利用：檔案僅限于辦理貸款業(yè)務(wù)、查詢、審計(jì)、法律訴訟等合法用途。9.合同編號(hào)變更與注銷9.1變更申請(qǐng)：借款人申請(qǐng)變更合同編號(hào)時(shí)，需提交變更申請(qǐng)表及變更原因說(shuō)明。9.2變更審核：公積金管理中心對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)變更理由后予以變更。9.3注銷申請(qǐng)：合同終止或借款人申請(qǐng)注銷時(shí)，需提交注銷申請(qǐng)表及合同終止證明。9.4注銷審核：公積金管理中心對(duì)注銷申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后辦理注銷手續(xù)。10.合同審核信息化管理10.1系統(tǒng)建設(shè)：公積金管理中心應(yīng)建立合同審核信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)審核流程的自動(dòng)化。10.2系統(tǒng)功能：系統(tǒng)應(yīng)具備合同編號(hào)管理、審核流程管理、檔案管理等功能。10.3系統(tǒng)運(yùn)行：系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定運(yùn)行，確保審核工作的高效、準(zhǔn)確。10.4系統(tǒng)維護(hù)：定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，保障系統(tǒng)安全可靠。11.合同審核保密11.1保密原則：合同審核過(guò)程中，審核人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露借款人信息。11.2保密措施：采取技術(shù)和管理措施，確保合同審核信息的安全。11.3違規(guī)處理：對(duì)違反保密規(guī)定的人員，將依法予以處理。12.合同審核監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)制：建立合同審核監(jiān)督機(jī)制，對(duì)審核過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督。12.2監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括審核人員資質(zhì)、審核流程、審核結(jié)果等。12.3監(jiān)督方式：采取自查、抽查、專項(xiàng)檢查等方式進(jìn)行監(jiān)督。12.4監(jiān)督結(jié)果：對(duì)監(jiān)督發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)整改，并向相關(guān)部門報(bào)告。13.合同審核爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議類型：合同審核過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議包括審核意見爭(zhēng)議、合同條款爭(zhēng)議等。13.2爭(zhēng)議解決流程：爭(zhēng)議發(fā)生后，由公積金管理中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。13.3爭(zhēng)議解決結(jié)果：爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)公平、公正，并形成書面文件。13.4爭(zhēng)議反饋：借款人對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果有異議，可向公積金管理中心上級(jí)部門提出申訴。14.合同審核其他事項(xiàng)14.1合同審核費(fèi)用：合同審核不收取任何費(fèi)用。14.2合同審核期限：合同審核期限為10個(gè)工作日，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。14.3合同審核變更：合同審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)需變更審核內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知借款人。14.4合同審核終止：合同審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)不符合貸款條件，可終止審核。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入可通過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致的方式，或根據(jù)本合同的相關(guān)條款自動(dòng)觸發(fā)介入。15.3.1符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；15.3.2甲方或乙方有正當(dāng)理由需要第三方介入；15.3.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的貸款申請(qǐng)材料，并配合第三方進(jìn)行必要的審查。16.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行還款義務(wù)，并確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，且不超過(guò)其承諾的賠償總額。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方的信息保密。18.第三方介入程序18.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料。18.2介入審核：第三方收到申請(qǐng)后，對(duì)甲乙雙方提供的材料進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。18.3介入實(shí)施：第三方接受介入后，按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.3第三方主動(dòng)退出；19.1.4法定或約定終止條件成就。19.2介入終止程序：介入終止時(shí)，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)終止事實(shí)，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方的責(zé)任和義務(wù)由甲方承擔(dān)，第三方不對(duì)甲方直接承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)乙方的責(zé)任和義務(wù)由乙方承擔(dān)，第三方不對(duì)乙方直接承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決，本合同不涉及第三方之間的責(zé)任劃分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在合同中約定，或由爭(zhēng)議發(fā)生后協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含借款人基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是借款人向公積金管理中心申請(qǐng)貸款的必要文件。2.借款人身份證明詳細(xì)要求：提供身份證原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：身份證明是確認(rèn)借款人身份的有效文件。3.戶口簿詳細(xì)要求：提供戶口簿原件及復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說(shuō)明：戶口簿用于確認(rèn)借款人的家庭關(guān)系和居住地。4.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：提供結(jié)婚證、離婚證或未婚聲明等證明文件。說(shuō)明：婚姻狀況證明用于確認(rèn)借款人的婚姻狀況。5.收入證明詳細(xì)要求：提供工資單、銀行流水、納稅證明等，證明借款人收入情況。說(shuō)明：收入證明用于評(píng)估借款人的還款能力。6.房產(chǎn)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等，證明借款人房產(chǎn)情況。說(shuō)明：房產(chǎn)證明用于確認(rèn)借款人房產(chǎn)的權(quán)屬。7.貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：貸款合同是甲乙雙方約定貸款事項(xiàng)的正式文件。8.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求：提供貸款發(fā)放的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支票等。說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證用于證明貸款已成功發(fā)放。9.還款記錄詳細(xì)要求：提供借款人還款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或還款明細(xì)等。說(shuō)明：還款記錄用于證明借款人已履行還款義務(wù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的方式、范圍、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方約定介入事項(xiàng)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按時(shí)還款1.2甲方未按時(shí)發(fā)放貸款1.3第三方未履行協(xié)議義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1借款人未按時(shí)還款：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：甲方應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按時(shí)還款：借款人逾期1個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息100元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方未按時(shí)發(fā)放貸款：甲方逾期1個(gè)月發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金500元，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未履行協(xié)議義務(wù)：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金1000元，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年公積金個(gè)人住房貸款合同編號(hào)編制與審核標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同編號(hào)編制原則1.1編號(hào)格式要求1.2編號(hào)唯一性要求1.3編號(hào)變更規(guī)定2.合同審核流程2.1審核部門職責(zé)2.2審核流程步驟2.3審核時(shí)限要求3.合同內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.1合同基本信息審核3.2貸款額度審核3.3貸款利率審核3.4還款方式審核3.5貸款期限審核3.6合同附件審核4.合同編號(hào)變更管理4.1變更原因及審批程序4.2變更記錄要求4.3變更通知義務(wù)5.合同審核人員資格要求5.1審核人員資質(zhì)要求5.2審核人員培訓(xùn)要求5.3審核人員職責(zé)要求6.合同審核質(zhì)量控制6.1審核質(zhì)量控制措施6.2審核質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.3審核質(zhì)量改進(jìn)措施7.合同審核風(fēng)險(xiǎn)防范7.1審核風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2審核風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3審核風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.合同審核結(jié)果反饋8.1審核結(jié)果通知8.2審核意見反饋8.3審核結(jié)果確認(rèn)9.合同審核檔案管理9.1檔案管理制度9.2檔案保存期限9.3檔案查閱權(quán)限10.合同審核責(zé)任追究10.1審核責(zé)任界定10.2審核責(zé)任追究程序10.3審核責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)11.合同審核費(fèi)用及支付11.1審核費(fèi)用計(jì)算方法11.2審核費(fèi)用支付方式11.3審核費(fèi)用爭(zhēng)議解決12.合同審核期限及延長(zhǎng)期限12.1審核期限規(guī)定12.2延長(zhǎng)期限申請(qǐng)及審批12.3延長(zhǎng)期限費(fèi)用13.合同審核保密要求13.1保密義務(wù)13.2保密措施13.3違反保密義務(wù)的后果14.合同審核其他事項(xiàng)14.1合同審核相關(guān)法律法規(guī)14.2合同審核爭(zhēng)議解決14.3合同審核合同效力第一部分：合同如下：1.合同編號(hào)編制原則1.1編號(hào)格式要求1.1.1編號(hào)由年份、業(yè)務(wù)類別代碼、合同序號(hào)和校驗(yàn)碼組成。1.1.2年份部分使用四位數(shù)字表示，例如2024年使用“2024”。1.1.3業(yè)務(wù)類別代碼根據(jù)公積金貸款類型確定，如個(gè)人住房貸款使用“01”。1.1.4合同序號(hào)使用六位數(shù)字表示，不足六位的前面補(bǔ)零。1.1.5校驗(yàn)碼根據(jù)特定算法，用于驗(yàn)證編號(hào)的正確性。1.2編號(hào)唯一性要求1.2.1同一業(yè)務(wù)類別代碼下，每個(gè)合同序號(hào)對(duì)應(yīng)唯一編號(hào)。1.2.2不同業(yè)務(wù)類別代碼下，編號(hào)互不重復(fù)。1.3編號(hào)變更規(guī)定1.3.1合同編號(hào)一經(jīng)編制，未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意變更。1.3.2確需變更的，需經(jīng)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)，并按原編號(hào)格式重新編制。2.合同審核流程2.1審核部門職責(zé)2.1.1審核部門負(fù)責(zé)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)和政策要求。2.1.2審核部門對(duì)審核過(guò)程中的問(wèn)題有權(quán)提出修改意見或建議。2.2審核流程步驟2.2.1提交審核申請(qǐng)；2.2.2審核部門接收審核申請(qǐng)；2.2.3審核部門對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審核；2.2.4審核部門出具審核意見；2.2.5審核部門將審核意見反饋給申請(qǐng)部門；2.3審核時(shí)限要求2.3.1審核部門應(yīng)在收到審核申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作；2.3.2如遇特殊情況，審核時(shí)限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但不得超過(guò)十個(gè)工作日。3.合同內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.1合同基本信息審核3.1.1審核合同當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息是否準(zhǔn)確；3.1.2審核合同簽訂日期是否合規(guī)；3.2貸款額度審核3.2.1審核貸款額度是否符合相關(guān)規(guī)定；3.2.2審核貸款額度計(jì)算方法是否正確；3.3貸款利率審核3.3.1審核貸款利率是否符合相關(guān)規(guī)定；3.3.2審核貸款利率計(jì)算方法是否正確；3.4還款方式審核3.4.1審核還款方式是否符合相關(guān)規(guī)定；3.4.2審核還款計(jì)劃是否合理；3.5貸款期限審核3.5.1審核貸款期限是否符合相關(guān)規(guī)定；3.5.2審核貸款期限計(jì)算方法是否正確；3.6合同附件審核3.6.1審核合同附件是否齊全；3.6.2審核合同附件內(nèi)容是否符合合同規(guī)定。4.合同編號(hào)變更管理4.1變更原因及審批程序4.1.1變更原因包括合同當(dāng)事人信息變更、合同內(nèi)容變更等；4.1.2變更審批程序需經(jīng)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)；4.2變更記錄要求4.2.1變更記錄應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等信息；4.2.2變更記錄應(yīng)妥善保存；4.3變更通知義務(wù)4.3.1變更通知義務(wù)由變更當(dāng)事人承擔(dān)；4.3.2變更通知應(yīng)采取書面形式。5.合同審核人員資格要求5.1審核人員資質(zhì)要求5.1.1審核人員應(yīng)具備相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)；5.1.2審核人員應(yīng)具備一定的貸款業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)；5.2審核人員培訓(xùn)要求5.2.1審核人員應(yīng)定期參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)；5.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括法律法規(guī)、業(yè)務(wù)知識(shí)、審核技能等；5.3審核人員職責(zé)要求5.3.1審核人員應(yīng)嚴(yán)格按照審核標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核；5.3.2審核人員應(yīng)確保審核質(zhì)量。6.合同審核質(zhì)量控制6.1審核質(zhì)量控制措施6.1.1建立審核質(zhì)量控制體系；6.1.2定期開展審核質(zhì)量評(píng)估；6.2審核質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2.1評(píng)估內(nèi)容包括審核效率、審核質(zhì)量、審核風(fēng)險(xiǎn)等；6.2.2評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)審核工作的依據(jù)；6.3審核質(zhì)量改進(jìn)措施6.3.1針對(duì)評(píng)估結(jié)果提出改進(jìn)措施；6.3.2定期跟蹤改進(jìn)措施的實(shí)施效果。8.合同審核風(fēng)險(xiǎn)防范8.1審核風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1識(shí)別合同審核過(guò)程中的各類風(fēng)險(xiǎn)，包括合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)、道德風(fēng)險(xiǎn)等；8.1.2對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類和分級(jí)；8.2審核風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1評(píng)估各類風(fēng)險(xiǎn)的潛在影響和發(fā)生概率；8.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估矩陣，確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略；8.3審核風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3.1建立風(fēng)險(xiǎn)控制制度，明確風(fēng)險(xiǎn)控制責(zé)任；8.3.2實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括審核流程優(yōu)化、內(nèi)部控制加強(qiáng)等。9.合同審核結(jié)果反饋9.1審核結(jié)果通知9.1.1審核部門應(yīng)在審核完成后及時(shí)通知申請(qǐng)部門審核結(jié)果；9.1.2通知方式包括書面通知、電子通知等；9.2審核意見反饋9.2.1審核部門應(yīng)將審核意見詳細(xì)記錄，并提供書面反饋；9.2.2審核意見應(yīng)包括審核發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改要求等；9.3審核結(jié)果確認(rèn)9.3.1申請(qǐng)部門應(yīng)在收到審核結(jié)果后及時(shí)確認(rèn)；9.3.2對(duì)審核意見有異議的，申請(qǐng)部門應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出。10.合同審核檔案管理10.1檔案管理制度10.1.1建立合同審核檔案管理制度，明確檔案管理職責(zé)；10.1.2制定檔案分類、編目、歸檔、保管、查閱等具體規(guī)定；10.2檔案保存期限10.2.1合同審核檔案的保存期限為合同終止后五年；10.2.2保存期限屆滿前，應(yīng)進(jìn)行檔案鑒定，確定是否銷毀；10.3檔案查閱權(quán)限10.3.1檔案查閱權(quán)限由檔案管理部門負(fù)責(zé)；10.3.2查閱檔案需經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，并遵守保密規(guī)定。11.合同審核責(zé)任追究11.1審核責(zé)任界定11.1.1明確審核人員的責(zé)任范圍，包括審核失誤、違規(guī)操作等；11.1.2審核責(zé)任與合同審核結(jié)果直接相關(guān)；11.2審核責(zé)任追究程序11.2.1對(duì)違反審核規(guī)定的行為，啟動(dòng)責(zé)任追究程序；11.2.2責(zé)任追究程序包括調(diào)查、取證、處理等環(huán)節(jié)；11.3審核責(zé)任追究標(biāo)準(zhǔn)11.3.1根據(jù)違規(guī)行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定責(zé)任追究措施；11.3.2責(zé)任追究措施包括警告、通報(bào)批評(píng)、經(jīng)濟(jì)處罰、解除勞動(dòng)合同等。12.合同審核費(fèi)用及支付12.1審核費(fèi)用計(jì)算方法12.1.1審核費(fèi)用按合同金額的一定比例計(jì)算；12.1.2審核費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由相關(guān)部門制定；12.2審核費(fèi)用支付方式12.2.1審核費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；12.2.2支付時(shí)間應(yīng)在合同簽訂前；12.3審核費(fèi)用爭(zhēng)議解決12.3.1如對(duì)審核費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.合同審核期限及延長(zhǎng)期限13.1審核期限規(guī)定13.1.1合同審核期限為自收到審核申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日；13.1.2如遇特殊情況，審核期限可適當(dāng)延長(zhǎng)；13.2延長(zhǎng)期限申請(qǐng)及審批13.2.1申請(qǐng)部門需在審核期限到期前提出延長(zhǎng)期限申請(qǐng)；13.2.2延長(zhǎng)期限申請(qǐng)需經(jīng)審核部門批準(zhǔn)；13.3延長(zhǎng)期限費(fèi)用13.3.1延長(zhǎng)期限不收取額外費(fèi)用；13.3.2如需再次延長(zhǎng)期限，按原程序重新申請(qǐng)。14.合同審核其他事項(xiàng)14.1合同審核相關(guān)法律法規(guī)14.1.1合同審核工作應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求；14.1.2審核人員應(yīng)熟悉相關(guān)法律法規(guī)；14.2合同審核爭(zhēng)議解決14.2.1合同審核過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；14.2.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；14.3合同審核合同效力14.3.1合同審核不影響合同本身的效力；14.3.2合同審核結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性。17.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，配合第三方履行職責(zé)。17.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е路?wù)或協(xié)助結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同標(biāo)的額的10%。19.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他合同當(dāng)事人之間，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響本合同的履行。21.第三方介入的變更與解除21.1如需變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。21.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的履行。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方與其他合同當(dāng)事人之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。24.第三方介入的適用法律24.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。25.第三方介入的生效25.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的有效性。2.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括貸款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款。3.貸款合同要求：雙方簽字蓋章，明確貸款金額、利率、期限、還款方式等。說(shuō)明：是貸款的主要合同文件。4.貸款憑證要求：貸款發(fā)放后，由銀行出具。說(shuō)明：證明貸款已發(fā)放。5.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、日期。說(shuō)明：用于監(jiān)控貸款還款情況。6.貸款變更申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款變更。7.貸款終止申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括終止原因、終止日期等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)貸款提前終止。8.貸款還款憑證要求：還款后，由銀行出具。說(shuō)明：證明已還款。9.貸款利息計(jì)算表要求：根據(jù)貸款利率和還款方式計(jì)算利息。說(shuō)明：用于計(jì)算貸款利息。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償貸款人損失。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供資料。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：貸款人未提供完整貸款申請(qǐng)資料，導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款無(wú)法發(fā)放，應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：貸款人未按約定提前終止貸款，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定保密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。示例：甲乙雙方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年公積金個(gè)人住房貸款合同編號(hào)編制與審核標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同編制原則1.1編制依據(jù)1.2編制程序1.3編制要求2.合同編號(hào)規(guī)則2.1編號(hào)格式2.2編號(hào)組成2.3編號(hào)變更3.合同審核標(biāo)準(zhǔn)3.1審核依據(jù)3.2審核程序3.3審核內(nèi)容4.貸款合同內(nèi)容4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款條件5.貸款發(fā)放與回收5.1貸款發(fā)放5.2貸款回收5.3延期還款6.逾期貸款處理6.1逾期貸款定義6.2逾期貸款利率6.3逾期貸款催收6.4逾期貸款追償7.貸款合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.貸款合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知方式13.2附件13.3合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同編制原則1.1編制依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）參照中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等相關(guān)部門的公積金個(gè)人住房貸款政策；（3）結(jié)合本機(jī)構(gòu)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程。1.2編制程序（1）收集相關(guān)法律法規(guī)、政策文件和業(yè)務(wù)操作規(guī)程；（2）確定合同編制小組，明確責(zé)任分工；（3）編制合同文本，包括合同條款、格式、編號(hào)等；（4）對(duì)合同文本進(jìn)行審核、修改和完善；（5）合同文本定稿后，報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門審批。1.3編制要求（1）合同條款完整、準(zhǔn)確、清晰；（2）合同格式規(guī)范、統(tǒng)一；（3）合同編號(hào)唯一、連續(xù)。2.合同編號(hào)規(guī)則2.1編號(hào)格式合同編號(hào)由年份、業(yè)務(wù)類別、序號(hào)三部分組成，格式為：年份+業(yè)務(wù)類別代碼+序號(hào)。2.2編號(hào)組成（1）年份：四位數(shù)字，表示合同簽訂的年份；（2）業(yè)務(wù)類別代碼：兩位數(shù)字，根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)進(jìn)行分類，如01表示公積金個(gè)人住房貸款；（3）序號(hào)：兩位數(shù)字，表示同一業(yè)務(wù)類別下合同的順序。2.3編號(hào)變更（1）如遇業(yè)務(wù)類別代碼變更，按新的業(yè)務(wù)類別代碼重新編制編號(hào)；（2）如遇年份變更，按新的年份重新編制編號(hào)；（3）如遇序號(hào)不足兩位，在序號(hào)前補(bǔ)零。3.合同審核標(biāo)準(zhǔn)3.1審核依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；（2）參照中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等相關(guān)部門的公積金個(gè)人住房貸款政策；（3）結(jié)合本機(jī)構(gòu)公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)操作規(guī)程。3.2審核程序（1）合同編制完成后，提交審核部門；（2）審核部門對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行全面審查；（3）審核部門提出修改意見，由合同編制小組進(jìn)行修改；（4）修改后的合同再次提交審核部門；（5）審核部門確認(rèn)無(wú)誤后，合同生效。3.3審核內(nèi)容（1）合同條款的合法性、合規(guī)性；（2）合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性；（3）合同格式的規(guī)范性；（4）合同編號(hào)的唯一性和連續(xù)性。4.貸款合同內(nèi)容4.1貸款金額（1）貸款金額根據(jù)借款人申請(qǐng)及審批結(jié)果確定；（2）貸款金額不得超過(guò)借款人實(shí)際購(gòu)房總價(jià)款的80%。4.2貸款期限（1）貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；（2）借款人可根據(jù)實(shí)際情況選擇貸款期限。4.3貸款利率（1）貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行；（2）如遇政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.4還款方式（1）借款人可選擇等額本息或等額本金還款方式；（2）還款方式一經(jīng)確定，不得隨意變更。4.5貸款條件（1）借款人具備完全民事行為能力；（2）借款人具有穩(wěn)定的收入來(lái)源；（4）借款人符合國(guó)家及地方公積金貸款政策要求。8.貸款合同解除8.1解除條件（1）借款人提前還款，經(jīng)貸款銀行同意；（2）借款人發(fā)生重大違約行為，如虛報(bào)收入、偽造資料等；（3）貸款銀行因政策調(diào)整或業(yè)務(wù)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）借款人死亡或喪失民事行為能力，其合法繼承人或監(jiān)護(hù)人同意解除；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2解除程序（1）借款人提出解除合同申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料；（2）貸款銀行審核借款人提供的材料，確認(rèn)解除條件；（3）雙方簽訂解除合同協(xié)議；（4）貸款銀行辦理相關(guān)手續(xù)，包括貸款余額的結(jié)清和抵押物的解除；（5）合同解除后，借款人應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。8.3解除后果（1）合同解除后，借款人應(yīng)立即結(jié)清貸款余額；（2）貸款銀行解除抵押權(quán)，并退還抵押物；（3）合同解除不影響雙方已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（4）如因借款人違約導(dǎo)致合同解除，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見；（2）調(diào)解解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁解決：提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟解決：依法向人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：中國(guó)人民銀行、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)；（3）仲裁：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（4）訴訟：借款人所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出；（2）調(diào)解：在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提出；（3）仲裁：在爭(zhēng)議發(fā)生后90日內(nèi)提出；（4）訴訟：在爭(zhēng)議發(fā)生后6個(gè)月內(nèi)提出。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求；（3）貸款資金到位。10.2合同終止條件（1）貸款全部結(jié)清；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序（1）貸款全部結(jié)清后，雙方簽訂合同終止確認(rèn)書；（2）合同解除后，雙方簽訂解除合同協(xié)議；（3）合同終止后，辦理相關(guān)手續(xù)。11.保密條款11.1保密信息范圍（1）借款人的個(gè)人信息；（2）貸款合同內(nèi)容；（3）貸款銀行內(nèi)部業(yè)務(wù)信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.2管轄法院（1）合同履行地人民法院；（2）借款人所在地人民法院。13.其他條款13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵箱通知；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。13.2附件（1）借款人身份證明；（2）購(gòu)房合同；（3）貸款銀行要求的其他材料。13.3合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1中介機(jī)構(gòu)；2.2.2專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)；4.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；5.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方介入的職責(zé)：2.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)；2.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.1.4按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或成果。2.2第三方介入的權(quán)利：2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.2.2在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；2.2.3遵循合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)：3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；3.1.2雙方共同選擇或委托第三方；3.1.3第三方接受委托，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。3.2第三方介入的審核：3.2.1甲乙雙方對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審核；3.2.2第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明和信用記錄。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；4.1.2第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；4.2.3第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入合同變更的條件：5.1.1因甲乙雙方業(yè)務(wù)需求變化，需要調(diào)整第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；5.1.2因第三方自身原因，無(wú)法繼續(xù)履行原服務(wù)協(xié)議。5.2第三方介入合同變更的程序：5.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；5.2.2簽訂變更協(xié)議，明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等；5.2.3第三方按照變更后的協(xié)議履行職責(zé)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件：6.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；6.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)。6.2