20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下停車場停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.維修保養(yǎng)范圍2.1設(shè)備清單及數(shù)量2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)3.維修保養(yǎng)責(zé)任3.1維修保養(yǎng)方責(zé)任3.2使用方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.維修保養(yǎng)流程4.1報(bào)修流程4.2維修保養(yǎng)流程4.3維修保養(yǎng)驗(yàn)收流程5.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3付款期限6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1維修保養(yǎng)方違約責(zé)任7.2使用方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：設(shè)備清單10.2附件二：維修保養(yǎng)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同語言11.3合同份數(shù)12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3爭議解決13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1維修保養(yǎng)方責(zé)任13.2使用方責(zé)任13.3第三方責(zé)任14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除通知14.2合同解除公告14.3合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1維修保養(yǎng)方名稱：停車設(shè)施有限公司1.1.2維修保養(yǎng)方地址：市區(qū)路號1.1.3使用方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.4使用方地址：市區(qū)路號1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.維修保養(yǎng)范圍2.1設(shè)備清單及數(shù)量2.1.1設(shè)備名稱：停車場管理系統(tǒng)2.1.2設(shè)備數(shù)量：1套2.1.3設(shè)備名稱：停車引導(dǎo)系統(tǒng)2.1.4設(shè)備數(shù)量：2套2.1.5設(shè)備名稱：道閘系統(tǒng)2.1.6設(shè)備數(shù)量：5套2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容2.2.1定期檢查2.2.2清潔保養(yǎng)2.2.3故障排除2.2.4設(shè)備更新2.3維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范2.3.2保證設(shè)備正常運(yùn)行，延長使用壽命3.維修保養(yǎng)責(zé)任3.1維修保養(yǎng)方責(zé)任3.1.1按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)3.1.2確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，及時(shí)處理故障3.1.3對維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任3.2使用方責(zé)任3.2.1提供必要的維修保養(yǎng)場地和條件3.2.2按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用3.2.3對維修保養(yǎng)方提供的信息保密3.3第三方責(zé)任3.3.1如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，由第三方承擔(dān)責(zé)任3.3.2如因不可抗力導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決4.維修保養(yǎng)流程4.1報(bào)修流程4.1.1使用方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)向維修保養(yǎng)方報(bào)修4.1.2維修保養(yǎng)方接到報(bào)修后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)4.1.3維修保養(yǎng)方在接到報(bào)修后，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)4.2維修保養(yǎng)流程4.2.1維修保養(yǎng)方根據(jù)設(shè)備故障情況，制定維修保養(yǎng)方案4.2.2使用方確認(rèn)維修保養(yǎng)方案4.2.3維修保養(yǎng)方按照方案進(jìn)行維修保養(yǎng)4.3維修保養(yǎng)驗(yàn)收流程4.3.1維修保養(yǎng)完成后，使用方進(jìn)行驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)5.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1定期檢查費(fèi)用5.1.2清潔保養(yǎng)費(fèi)用5.1.3故障排除費(fèi)用5.1.4設(shè)備更新費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.2.1使用方應(yīng)在每月月底前支付下一個(gè)月的維修保養(yǎng)費(fèi)用5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款期限5.3.1付款期限：自收到發(fā)票之日起10個(gè)工作日內(nèi)6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及政策要求6.2合同解除條件6.2.1維修保養(yǎng)方嚴(yán)重違約6.2.2使用方嚴(yán)重違約6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除程序6.3.1雙方書面通知對方6.3.3解除合同后，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.3.2雙方協(xié)商解決爭議的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止程序9.3.1雙方書面通知對方合同終止9.3.2完成合同終止后的相關(guān)工作10.合同附件10.1附件一：設(shè)備清單10.1.1設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息10.1.2設(shè)備采購合同副本10.2附件二：維修保養(yǎng)方案10.2.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案10.2.2維修保養(yǎng)時(shí)間表10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1合同雙方的身份證明文件10.3.2合同簽訂地的法律法規(guī)文件11.合同其他約定11.1合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號11.2合同語言：中文11.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)返還12.1.1使用方應(yīng)將設(shè)備完好無損地返還給維修保養(yǎng)方12.1.2雙方對設(shè)備的狀況進(jìn)行確認(rèn)并簽字12.2費(fèi)用結(jié)算12.2.1雙方根據(jù)合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算12.2.2結(jié)算完成后，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)憑證12.3爭議解決12.3.1對于合同解除后的爭議，雙方應(yīng)按照第八條約定的爭議解決方式處理13.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.1維修保養(yǎng)方責(zé)任13.1.1如因維修保養(yǎng)方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.1.2維修保養(yǎng)方應(yīng)賠償使用方因此遭受的損失13.2使用方責(zé)任13.2.1如因使用方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2.2使用方應(yīng)賠償維修保養(yǎng)方因此遭受的損失13.3第三方責(zé)任13.3.1如因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.合同解除后的其他事項(xiàng)14.1合同解除通知14.1.1雙方應(yīng)在合同解除前以書面形式通知對方14.2合同解除公告14.2.1雙方應(yīng)在合同解除后5個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)方公告合同解除事宜14.3合同解除后的后續(xù)事宜14.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，以及確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。15.3第三方介入的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定的時(shí)間和要求介入工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方介入工作。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、評估等工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供維修保養(yǎng)服務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和評估。16.2.2乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度，滿足第三方的監(jiān)督要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致維修保養(yǎng)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的性質(zhì)和范圍共同確定，并在合同中明確。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致維修保養(yǎng)服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決賠償事宜。17.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。18.1.2甲方對第三方的報(bào)告有權(quán)利進(jìn)行審核和提出意見。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的監(jiān)督和評估結(jié)果。18.2.2乙方應(yīng)按照第三方的監(jiān)督和評估結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)維修保養(yǎng)服務(wù)。18.3第三方與其他各方的劃分18.3.1第三方應(yīng)保持中立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.3.2第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或提前終止。19.1.2第三方完成介入工作，甲乙雙方認(rèn)為無需繼續(xù)介入。19.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定的時(shí)間和要求完成交接工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等詳細(xì)信息。附件說明：作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)范圍和設(shè)備責(zé)任劃分。2.附件二：維修保養(yǎng)方案詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體實(shí)施方案、維修保養(yǎng)時(shí)間表、人員安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)維修保養(yǎng)工作的實(shí)施和監(jiān)督。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，并加蓋公司公章。附件說明：作為合同附件，用于證明雙方具有合法經(jīng)營資格。4.附件四：合同簽訂雙方的法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人的身份證復(fù)印件，并加蓋公司公章。附件說明：作為合同附件，用于證明法定代表人有權(quán)代表公司簽訂合同。5.附件五：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出維修保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成、單價(jià)、數(shù)量、金額等。附件說明：作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。6.附件六：合同簽訂雙方的簽字蓋章頁詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同生效。附件說明：作為合同附件，用于證明合同的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：維修保養(yǎng)方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。使用方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：維修保養(yǎng)方未按合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，造成設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。使用方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金或滯納金。第三方未按合同約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)，造成合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：維修保養(yǎng)方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致設(shè)備停機(jī)，應(yīng)向使用方支付違約金，并賠償因此造成的損失。使用方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，維修保養(yǎng)方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求使用方支付違約金。第三方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)向維修保養(yǎng)方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年地下停車場停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，地下停車場已成為城市交通的重要組成部分。為了確保地下停車場的正常使用，保障車主的停車安全，甲方?jīng)Q定對地下停車場設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在地下停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，保障地下停車場的正常運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.地下停車場：指建筑物地下用于停放車輛的場所。2.設(shè)施設(shè)備：指地下停車場內(nèi)用于提供停車、引導(dǎo)、監(jiān)控、消防、通風(fēng)等功能的各類設(shè)備。3.維修保養(yǎng)：指對地下停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行地下停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的一方。2.乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)地下停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對地下停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料，協(xié)助乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對地下停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供維修保養(yǎng)報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)地下停車場維修保養(yǎng)工作在甲方指定的地下停車場內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對地下停車場的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿自動(dòng)終止。2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清所有費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備檢查費(fèi)、維修費(fèi)、更換零件費(fèi)、保養(yǎng)材料費(fèi)等。2.工時(shí)費(fèi)：根據(jù)乙方派出人員的實(shí)際工時(shí)和約定的工時(shí)單價(jià)計(jì)算。3.管理費(fèi)：為保證維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行，甲方需支付乙方一定的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：因維修保養(yǎng)工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在乙方完成維修保養(yǎng)工作后，按照本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成和支付標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等支付方式。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，向甲方提交上個(gè)月維修保養(yǎng)工作的費(fèi)用清單。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方上個(gè)月的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，直至收到全部費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例，向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。2.地下停車場的運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為____年。2.保密期限自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.若選擇仲裁，應(yīng)將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因政府行為、法律法規(guī)變化等原因，無法履行合同。2.乙方因經(jīng)營不善、技術(shù)原因等原因，無法履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下停車場設(shè)施設(shè)備所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對地下停車場運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保地下停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的任何部分。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下停車場設(shè)施設(shè)備清單2.維修保養(yǎng)工作計(jì)劃及進(jìn)度表3.費(fèi)用清單及支付憑證4.保密協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；違反合同約定的其他條款。乙方違約：未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；違反合同約定的其他條款。2.違約認(rèn)定：甲方違約：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍未支付。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。4.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪一國家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)緊急情況，影響停車場正常運(yùn)營。解決辦法：乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，確保停車場運(yùn)營不受影響。2.問題：維修保養(yǎng)費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整維修保養(yǎng)方案，確保費(fèi)用控制在預(yù)算范圍內(nèi)。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取必要的保密措施，如限制訪問權(quán)限、簽訂保密協(xié)議等。4.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，確保地下停車場的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)保持工作場所的清潔和安全。4.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方的報(bào)酬應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后支付。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)資料。乙方有權(quán)要求甲方配合維修保養(yǎng)工作的開展。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得將維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得降低維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。甲方可要求乙方在維修保養(yǎng)過程中保持地下停車場的正常運(yùn)營。甲方可要求乙方提供維修保養(yǎng)工作進(jìn)度報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，優(yōu)先保障甲方利益。甲方可要求乙方在維修保養(yǎng)過程中，確保地下停車場的設(shè)施設(shè)備安全。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在維修保養(yǎng)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。2024年地下停車場停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址第二章合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2維修保養(yǎng)目的第三章停車場設(shè)施設(shè)備概況3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備狀況3.3設(shè)施設(shè)備使用年限第四章維修保養(yǎng)范圍4.1維修保養(yǎng)內(nèi)容4.2服務(wù)周期4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五章維修保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任5.2甲方責(zé)任5.3第三方責(zé)任第六章維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間第七章維修保養(yǎng)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1維修保養(yǎng)進(jìn)度7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同存續(xù)期限第十三章合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議第十四章其他14.1合同份數(shù)14.2合同修訂14.3合同簽署日期合同編號2024年地下停車場停車場設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)合同第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：設(shè)施設(shè)備維修有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號第二章合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂的背景為甲方開發(fā)的地下停車場設(shè)施設(shè)備需要定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，以保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2維修保養(yǎng)目的為確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提高使用效率，延長設(shè)備使用壽命，降低維修成本。第三章停車場設(shè)施設(shè)備概況3.1設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單。3.2設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單。3.3設(shè)施設(shè)備使用年限詳見附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單。第四章維修保養(yǎng)范圍4.1維修保養(yǎng)內(nèi)容（1）設(shè)備清潔；（2）設(shè)備潤滑；（3）設(shè)備檢查；（4）設(shè)備更換；（5）設(shè)備調(diào)試；（6）設(shè)備維護(hù)。4.2服務(wù)周期每年一次全面維修保養(yǎng)，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排。4.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求進(jìn)行。第五章維修保養(yǎng)責(zé)任與義務(wù)5.1乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作；（2）保證維修保養(yǎng)質(zhì)量；（3）遵守甲方規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全；（4）提供必要的維修保養(yǎng)技術(shù)支持。5.2甲方責(zé)任（1）提供必要的維修保養(yǎng)工作條件；（2）配合乙方完成維修保養(yǎng)工作；（3）支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）對乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方責(zé)任（1）在維修保養(yǎng)過程中，如因第三方原因?qū)е略O(shè)備損壞，由第三方負(fù)責(zé)維修；（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方協(xié)商解決。第六章維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.1維修保養(yǎng)費(fèi)用構(gòu)成詳見附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在維修保養(yǎng)工作完成后，根據(jù)附件二規(guī)定的費(fèi)用明細(xì)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在支付維修保養(yǎng)費(fèi)用后三個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。第七章維修保養(yǎng)進(jìn)度及驗(yàn)收7.1維修保養(yǎng)進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）設(shè)備運(yùn)行正常，無異常噪音；（2）設(shè)備外觀整潔，無銹蝕、損壞；（3）設(shè)備潤滑、緊固良好；（4）維修保養(yǎng)記錄完整。7.3驗(yàn)收程序（1）乙方完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于技術(shù)參數(shù)、維修方法、費(fèi)用明細(xì)等。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除及終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。9.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商確定解除或終止的具體事宜；（3）解除或終止合同后，應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；（2）未按約定提供維修保養(yǎng)工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）未按時(shí)完成維修保養(yǎng)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行無償返工或賠償損失。10.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律規(guī)定處理。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。12.3合同存續(xù)期限本合同的有效期為自合同生效之日起至約定的終止條件成就之日止。第十三章合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議第十四章其他14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。[甲方（蓋章）]代表（簽字）：年月日[乙方（蓋章）]代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：甲方主導(dǎo)的維修保養(yǎng)決策權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)維修保養(yǎng)工作的實(shí)際情況和需求，決定維修保養(yǎng)工作的具體方案，包括但不限于維修保養(yǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)、人員安排等。附加條款二：甲方提供的技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備操作手冊、維修保養(yǎng)手冊等技術(shù)文件，并指派技術(shù)人員配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工作進(jìn)度報(bào)告審核等。附加條款四：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或決策不當(dāng)導(dǎo)致乙方維修保養(yǎng)工作出現(xiàn)失誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款五：甲方提供必要的維修備件說明：甲方應(yīng)確保乙方在維修保養(yǎng)過程中能夠及時(shí)獲取必要的備件，以保障維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：乙方自主的維修保養(yǎng)方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備狀況和技術(shù)要求，制定維修保養(yǎng)方案，并向甲方提交方案供其審核。附加條款二：乙方技術(shù)人員的