20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度KTV房間租賃合同（含節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.房間租賃信息2.1房間位置及面積2.2房間設(shè)施及配置2.3房間租金及支付方式3.預(yù)訂優(yōu)惠信息3.1節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠3.2優(yōu)惠條件及適用范圍3.3優(yōu)惠金額及支付方式4.租金支付方式4.1首付款支付4.2月租金支付4.3欠款處理5.房間使用規(guī)范5.1房間使用時(shí)間5.2房間使用規(guī)則5.3房間內(nèi)禁止事項(xiàng)6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房間維修責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.3房間保養(yǎng)責(zé)任7.房間退租及轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1退租條件7.2退租程序7.3轉(zhuǎn)租規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2附件內(nèi)容概述第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：娛樂有限公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2承租方信息承租方名稱：文化傳播有限公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.房間租賃信息2.1房間位置及面積房間位置：市區(qū)KTV大廈3樓房間面積：100平方米2.2房間設(shè)施及配置KTV包廂內(nèi)設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、電視、沙發(fā)、茶幾等2.3房間租金及支付方式房間租金：每月人民幣10,000元支付方式：每月租金于每月5日前一次性支付3.預(yù)訂優(yōu)惠信息3.1節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠節(jié)假日包括：春節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)等法定節(jié)假日節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠：享受9折優(yōu)惠3.2優(yōu)惠條件及適用范圍適用范圍：節(jié)假日房間預(yù)訂3.3優(yōu)惠金額及支付方式優(yōu)惠金額：每月租金按9折計(jì)算支付方式：與月租金支付方式相同4.租金支付方式4.1首付款支付首付款金額：三個(gè)月租金總額支付時(shí)間：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)4.2月租金支付月租金支付時(shí)間：每月5日前4.3欠款處理如承租方欠付租金，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按每日千分之二的滯納金計(jì)收滯納金。5.房間使用規(guī)范5.1房間使用時(shí)間正常使用時(shí)間：每日10:00至次日02:005.2房間使用規(guī)則5.2.1不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自安裝、拆卸房間內(nèi)設(shè)施5.2.3保持房間衛(wèi)生整潔5.2.4不得進(jìn)行違法活動(dòng)5.3房間內(nèi)禁止事項(xiàng)5.3.1禁止吸煙5.3.2禁止酗酒5.3.3禁止攜帶寵物進(jìn)入房間6.維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房間維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房間及設(shè)施設(shè)備的日常維修6.1.2承租方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任6.2設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)6.2.2承租方在使用過程中對(duì)設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任6.3房間保養(yǎng)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的整潔6.3.2出租方定期對(duì)房間進(jìn)行清潔和保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反房間使用規(guī)范8.1.3承租方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備8.1.4承租方在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的千分之二的違約金。8.2.2承租方違反房間使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.3承租方擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.2.4承租方在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房間租賃協(xié)議11.1.2房間設(shè)施清單11.1.3房間使用規(guī)則11.2合同附件內(nèi)容11.2.1房間租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2房間設(shè)施清單詳細(xì)列出了房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。11.2.3房間使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了房間的使用規(guī)范和禁止事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方協(xié)商事項(xiàng)12.1.1如有其他協(xié)商事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.1.1出租方代表簽字：________________13.1.2承租方代表簽字：________________13.2合同生效日期：2024年1月1日14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.1.1房間租賃協(xié)議14.1.2房間設(shè)施清單14.1.3房間使用規(guī)則14.2附件內(nèi)容概述14.2.1房間租賃協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2房間設(shè)施清單詳細(xì)列出了房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。14.2.3房間使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定了房間的使用規(guī)范和禁止事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可，介入合同履行、爭(zhēng)議解決或其他相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或組織。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題，提高合同履行的效率，確保合同條款的公正執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1介入申請(qǐng)甲乙任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的具體需求和理由。16.2介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和獨(dú)立性。16.2.2簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，該限額不得低于本合同標(biāo)的金額的1%。17.2.2法定責(zé)任限額如第三方介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)不超過法律規(guī)定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1收取合理費(fèi)用第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取合理的介入費(fèi)用。18.1.2獨(dú)立判斷第三方在介入過程中應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙任何一方的干擾。18.2第三方義務(wù)18.2.1尊重合同條款第三方在介入過程中應(yīng)尊重本合同條款，不得違反合同約定。18.2.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及介入過程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任第三方僅在其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1甲乙雙方權(quán)利甲乙雙方享有本合同約定的權(quán)利。19.2.2第三方權(quán)利第三方享有介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致20.1.3第三方自行退出20.2終止程序20.2.1雙方通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方介入終止的事宜。20.2.2清算費(fèi)用第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行費(fèi)用清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房間租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議為本合同的主體文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的租賃關(guān)系、權(quán)利義務(wù)、租金支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.房間設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：本清單列出了租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類和數(shù)量，包括但不限于音響設(shè)備、投影儀、電視、沙發(fā)、茶幾等，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.房間使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：本規(guī)則規(guī)定了租賃房間內(nèi)的使用規(guī)范，包括但不限于使用時(shí)間、使用規(guī)則、禁止事項(xiàng)等，旨在保障雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議規(guī)定了第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，是甲乙雙方與第三方共同簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說明：本清單詳細(xì)記錄了租金、押金、費(fèi)用結(jié)算等信息，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。6.房間維修記錄詳細(xì)要求和說明：本記錄詳細(xì)記錄了房間及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等，作為雙方后續(xù)維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本憑證用于證明違約方已按照合同約定支付違約金，作為雙方履行合同的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款額的千分之二的違約金。示例說明：承租方未在每月5日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金人民幣50元。1.2違反房間使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：承租方在房間內(nèi)吸煙，出租方有權(quán)要求承租方停止吸煙，并承擔(dān)由此造成的清潔費(fèi)用。1.3擅自改變房間結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：承租方擅自拆除房間內(nèi)墻紙，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)墻紙修復(fù)費(fèi)用。1.4在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方在房間內(nèi)進(jìn)行賭博活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度KTV房間租賃合同（含節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2租客基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1KTV房間具體信息2.2房間使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2房間起租日期3.3房間退租日期4.租金及支付方式4.1房間租金標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠5.1節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)5.2節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠使用規(guī)則6.房間維護(hù)及保養(yǎng)6.1房東責(zé)任6.2租客責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房東責(zé)任保險(xiǎn)7.2租客責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2租客違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效11.合同附件11.1附件一：KTV房間使用須知11.2附件二：KTV房間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2其他未盡事宜13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.2合同修改程序14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2租客基本信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號(hào)碼：056791.2.3租客聯(lián)系方式：139001390002.租賃標(biāo)的物及用途2.1KTV房間具體信息2.1.1房間編號(hào)：KTV0012.1.2房間面積：50平方米2.1.3房間設(shè)施：音響設(shè)備、電視、沙發(fā)等2.2房間使用范圍2.2.1僅限個(gè)人或家庭娛樂使用2.2.2不得用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止3.2房間起租日期3.2.1房間起租日期為2024年1月1日3.3房間退租日期3.3.1房間退租日期為2025年1月1日4.租金及支付方式4.1房間租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房間租金為每月人民幣5000元4.2付款方式及時(shí)間4.2.1每月租金于每月的5日前支付4.3逾期付款的違約責(zé)任4.3.1逾期付款的，每逾期一日需支付當(dāng)月租金的5%作為違約金5.節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠5.1節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)5.1.1國家法定節(jié)假日，房間租金享受8折優(yōu)惠5.2節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠使用規(guī)則5.2.1預(yù)訂節(jié)假日房間的租客需提前3天與房東聯(lián)系確認(rèn)5.2.2節(jié)假日房間預(yù)訂需一次性支付全月租金6.房間維護(hù)及保養(yǎng)6.1房東責(zé)任6.1.1房東負(fù)責(zé)保持房間設(shè)施的正常使用6.2租客責(zé)任6.2.1租客在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房間設(shè)施，不得隨意損壞6.2.2租客退租時(shí)，應(yīng)將房間恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1房東責(zé)任保險(xiǎn)7.1.1房東應(yīng)為其房屋及設(shè)施購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租客的人身及財(cái)產(chǎn)安全7.2租客責(zé)任保險(xiǎn)7.2.1租客在使用過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)由租客自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1房東未按時(shí)交付符合約定條件的房屋，應(yīng)向租客支付每日租金的2%作為違約金。8.1.2房東未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租客無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2租客違約責(zé)任8.2.1租客未按時(shí)支付租金，應(yīng)向房東支付每日租金的1%作為滯納金。8.2.2租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2租客提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知房東，并支付相應(yīng)的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：KTV房間使用須知11.1.1使用須知內(nèi)容應(yīng)包括房間設(shè)施使用說明、安全注意事項(xiàng)等。11.2附件二：KTV房間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方特別約定的條款，如押金金額、違約責(zé)任等。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.1.1房東同意在租賃期間為租客提供免費(fèi)無線網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。12.1.2租客同意在租賃期間不得在房間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。12.2其他未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同生效及修改13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在房東住所地簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修方等。15.1.2第三方是指除合同雙方外的其他個(gè)人或組織，其介入合同事項(xiàng)是為了保障合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方介入條件16.1中介方介入16.1.1房東或租客在尋找租賃關(guān)系時(shí)，可引入中介方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.2擔(dān)保方介入16.2.1租客如需擔(dān)保，可引入擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。16.2.2擔(dān)保方應(yīng)與房東和租客簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。16.3評(píng)估方介入16.3.1房屋租賃合同簽訂前，雙方可引入評(píng)估方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估方應(yīng)提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，作為合同簽訂依據(jù)。16.4維修方介入16.4.1房屋租賃期間，如需維修，可引入維修方提供服務(wù)。16.4.2維修方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并在合同中明確維修費(fèi)用和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由雙方協(xié)商確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、合同金額等因素。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。18.1.2第三方因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；合同雙方因自身原因造成的損失，由各自承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利。18.2.2合同雙方對(duì)第三方的權(quán)利，應(yīng)予以尊重和保障。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.2合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出異議或解除合同。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1第三方介入后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同修改需書面通知其他相關(guān)方，并取得其同意。19.2合同修改生效19.2.1合同修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：KTV房間使用須知詳細(xì)要求：包括房間設(shè)施使用說明、安全注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。附件說明：此附件作為合同的一部分，對(duì)租客使用KTV房間的行為進(jìn)行規(guī)范，確保房間的安全和正常使用。2.附件二：KTV房間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方特別約定的條款，如押金金額、違約責(zé)任、維修費(fèi)用等。附件說明：此附件用于記錄雙方在合同簽訂后達(dá)成的額外協(xié)議，以補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：此附件用于明確中介方在租賃過程中的服務(wù)職責(zé)，以及雙方之間的合作關(guān)系。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。附件說明：此附件用于明確擔(dān)保方在擔(dān)保期間的責(zé)任和義務(wù)，以及擔(dān)保對(duì)合同雙方的保護(hù)作用。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。附件說明：此附件作為合同簽訂的依據(jù)，確保房屋租賃價(jià)格的公正性。6.附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維修方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等。附件說明：此附件用于明確維修方在房屋維修過程中的服務(wù)職責(zé)，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件說明：此附件用于證明第三方在合同履行過程中已購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：租客應(yīng)在每月5日前支付租金，若超過5日未支付，則視為違約，需支付每日租金的1%作為滯納金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客未經(jīng)房東同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：租客未經(jīng)房東同意，私自拆改房間內(nèi)部裝修，需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.違約行為：房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客在使用過程中，故意或過失損壞房屋設(shè)施，視為違約。示例說明：租客在退租時(shí)，發(fā)現(xiàn)房間內(nèi)的音響設(shè)備損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租客在合同到期或提前終止合同時(shí)，未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，視為違約。示例說明：租客在退租時(shí)，未將房間恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)，房東有權(quán)扣除相應(yīng)押金。5.違約行為：未履行合同約定的維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房東未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，視為違約。示例說明：租客反映房間漏水問題，房東未在5日內(nèi)進(jìn)行維修，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度KTV房間租賃合同（含節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房間租賃基本情況2.1.房間位置及面積2.2.房間設(shè)施設(shè)備2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠4.1.節(jié)假日優(yōu)惠類型4.2.優(yōu)惠條件4.3.優(yōu)惠使用期限5.房間使用規(guī)范5.1.使用時(shí)間5.2.使用人數(shù)限制5.3.使用注意事項(xiàng)6.房間維護(hù)與保養(yǎng)6.1.房間設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.房間衛(wèi)生清潔責(zé)任6.3.房間損壞賠償7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.房間租賃清單11.2.節(jié)假日優(yōu)惠細(xì)則12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.房間租賃基本情況2.1房間位置及面積房間地址：__________房間面積：__________平方米2.2房間設(shè)施設(shè)備音響設(shè)備：__________影音設(shè)備：__________照明設(shè)備：__________其他設(shè)施：__________2.3租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金：__________元3.2租金支付方式付款方式：__________3.3租金支付時(shí)間每月支付日：__________4.節(jié)假日房間預(yù)訂優(yōu)惠4.1節(jié)假日優(yōu)惠類型節(jié)假日：__________4.2優(yōu)惠條件優(yōu)惠期間：__________4.3優(yōu)惠使用期限優(yōu)惠期限：__________5.房間使用規(guī)范5.1使用時(shí)間每日使用時(shí)間：__________5.2使用人數(shù)限制最大容納人數(shù)：__________5.3使用注意事項(xiàng)遵守國家法律法規(guī)保持房間整潔衛(wèi)生不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)6.房間維護(hù)與保養(yǎng)6.1房間設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備6.2房間衛(wèi)生清潔責(zé)任承租方負(fù)責(zé)保持房間整潔衛(wèi)生6.3房間損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任未按時(shí)交付房間的，應(yīng)支付違約金__________元/天7.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金__________元/天損壞房間的，應(yīng)賠償損失費(fèi)用__________元8.合同解除與終止8.1合同解除條件出租方解除合同條件：1.承租方嚴(yán)重違反合同約定2.房間設(shè)施設(shè)備因不可抗力受損無法修復(fù)承租方解除合同條件：1.出租方未按時(shí)交付房間或提供虛假信息2.房間設(shè)施設(shè)備存在重大安全隱患8.2合同終止條件租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：__________仲裁規(guī)則：__________10.合同生效及變更10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件11.合同附件11.1房間租賃清單房間設(shè)施設(shè)備清單房間使用規(guī)則11.2節(jié)假日優(yōu)惠細(xì)則優(yōu)惠時(shí)段優(yōu)惠折扣預(yù)訂流程12.其他約定事項(xiàng)合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份13.合同簽署出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽署日期：__________14.合同份數(shù)及生效日期合同份數(shù)：__________份生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形當(dāng)合同執(zhí)行過程中，任何一方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助時(shí)，視為第三方介入。15.3第三方的選擇第三方的選擇由需要其服務(wù)的一方負(fù)責(zé)，但應(yīng)事先取得另一方的書面同意。15.4第三方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、罰款等。16.2第三方的責(zé)任免除因不可抗力或第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知合同雙方。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與出租方第三方應(yīng)按照合同約定，為出租方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保。出租方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與承租方第三方應(yīng)按照合同約定，為承租方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保。承租方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他方第三方與其他方的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，