菏澤市旅游景點租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有菏澤市旅游景點的相關(guān)資源，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的菏澤市旅游景點資源，并按照約定的條款支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于菏澤市的旅游景點（具體名稱、地址、范圍等詳見附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣____元整。2.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的損失。四、租賃物的維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)的費用。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物詳細(xì)信息一、附件列表：1.菏澤市旅游景點租賃合同主體文檔2.租賃物詳細(xì)信息3.菏澤市旅游景點租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議4.租賃物使用和管理規(guī)定5.租賃物維修和保養(yǎng)計劃6.租賃物保險單據(jù)7.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件8.甲方和乙方的授權(quán)代表身份證明復(fù)印件9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時提供租賃物或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。4.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。5.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.合同履行：指雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或數(shù)量不足。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或替換不符合約定的租賃物。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方逾期未支付，可依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和外觀。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。4.問題：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方賠償損壞或丟失的租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.問題：甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)租賃物，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.菏澤市旅游景點租賃給旅游公司進(jìn)行經(jīng)營。2.菏澤市旅游景點租賃給文化活動組織者進(jìn)行活動舉辦。3.菏澤市旅游景點租賃給攝影師進(jìn)行攝影拍攝。4.菏澤市旅