新能源廠房租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________新能源廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系方式：_______________________第一條租賃廠房及面積1.1甲方同意將位于______的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積為______平方米。1.2乙方租賃廠房的使用范圍為______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為______。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠房?jī)H用于______。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理廠房保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供廠房，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議在下列情況下可以終止：（1）租賃期滿，乙方按照約定返還廠房；（2）乙方提前終止本協(xié)議，但需支付甲方違約金______元人民幣；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的______%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.乙方新能源項(xiàng)目研發(fā)和生產(chǎn)計(jì)劃3.租賃合同解除協(xié)議4.廠房保險(xiǎn)單副本5.租金支付記錄6.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供廠房，視為違約。3.乙方未按約定使用廠房，造成廠房損壞，視為違約。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租廠房，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用廠房的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，逾期部分加收滯納金。2.問題：甲方未按約定提供廠房。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供廠房。3.問題：廠房損壞。解決辦法：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)雙方共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估損壞程度及維修費(fèi)用。4.問題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租廠房。解決辦法：與乙方協(xié)商，