20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年范本：物業(yè)服務相關人身損害賠償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1物業(yè)服務項目2.2賠償范圍2.3賠償標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.賠償責任4.1物業(yè)服務方責任4.2業(yè)主方責任4.3第三方責任5.賠償程序5.1賠償申請5.2賠償調查5.3賠償決定5.4賠償支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同解除后的責任12.1責任承擔12.2賠償處理13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1合同附件一：物業(yè)服務合同14.2合同附件二：賠償明細表14.3合同附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)服務方名稱：________1.1.2業(yè)主方名稱：________1.2合同雙方法定代表人或負責人姓名1.2.1物業(yè)服務方法定代表人或負責人姓名：________1.2.2業(yè)主方法定代表人或負責人姓名：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.2業(yè)主方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的2.1物業(yè)服務項目2.1.1物業(yè)服務方負責對________小區(qū)提供物業(yè)服務2.1.2物業(yè)服務內容包括：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等2.2賠償范圍2.2.1業(yè)主在物業(yè)服務過程中遭受的人身損害2.2.2賠償范圍包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、護理費、交通費等2.3賠償標準2.3.1醫(yī)療費用：根據(jù)實際發(fā)生的醫(yī)療費用進行賠償2.3.2誤工費：按照國家規(guī)定計算誤工費2.3.3護理費：按照實際發(fā)生的護理費用進行賠償2.3.4交通費：根據(jù)實際發(fā)生的交通費用進行賠償3.合同期限3.1合同起始日期：________3.2合同終止日期：________4.賠償責任4.1物業(yè)服務方責任4.1.1物業(yè)服務方應確保小區(qū)內環(huán)境安全，防止業(yè)主遭受人身損害4.1.2物業(yè)服務方在發(fā)生人身損害事件后，應及時采取措施進行救治4.2業(yè)主方責任4.2.1業(yè)主應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在小區(qū)內從事危險活動4.2.2業(yè)主應配合物業(yè)服務方進行事故調查和賠償處理4.3第三方責任4.3.1如損害事件由第三方造成，物業(yè)服務方應協(xié)助業(yè)主追究第三方責任5.賠償程序5.1賠償申請5.1.1業(yè)主應在事故發(fā)生后________日內向物業(yè)服務方提出賠償申請5.1.2申請材料包括：事故證明、醫(yī)療費用單據(jù)、誤工證明等5.2賠償調查5.2.1物業(yè)服務方應在收到賠償申請后________日內進行調查5.2.2調查內容包括：事故原因、責任認定等5.3賠償決定5.3.1物業(yè)服務方應在調查結束后________日內作出賠償決定5.3.2賠償決定應明確賠償金額及支付方式5.4賠償支付5.4.1物業(yè)服務方應在賠償決定作出后________日內將賠償款支付給業(yè)主5.4.2支付方式：________6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應通過協(xié)商解決爭議6.1.2如協(xié)商不成，可向________法院提起訴訟6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構為________6.3爭議解決期限6.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起________日內7.違約責任7.1違約行為7.1.1物業(yè)服務方未按時提供物業(yè)服務7.1.2業(yè)主未按時支付物業(yè)服務費用7.2違約責任承擔7.2.1物業(yè)服務方違約，業(yè)主有權要求其承擔違約責任7.2.2業(yè)主違約，物業(yè)服務方有權要求其承擔違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1物業(yè)服務方未按約定履行物業(yè)服務義務，業(yè)主有權解除合同8.1.2業(yè)主未按約定支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務方有權解除合同8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前________日書面通知對方8.2.2收到解除合同通知后，對方應在________日內書面回復是否同意解除8.3合同解除后的責任8.3.1合同解除后，物業(yè)服務方應將業(yè)主方已繳納的費用按照實際服務期限退還8.3.2業(yè)主方已支付的未來物業(yè)服務費用不予退還9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2合同經雙方法定代表人或負責人簽字或蓋章9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，需要對合同內容進行變更10.2合同變更程序10.2.1雙方就變更內容達成一致后，應簽署書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，物業(yè)服務方應將業(yè)主方已繳納的費用按照實際服務期限退還11.2.2業(yè)主方已支付的未來物業(yè)服務費用不予退還12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于物業(yè)服務合同、賠償明細表等12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件一：物業(yè)服務合同13.1.1物業(yè)服務合同詳細內容13.2合同附件二：賠償明細表13.2.1賠償明細表詳細內容13.3合同附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件詳細內容14.合同簽訂地14.1本合同簽訂地為________14.2合同簽訂日期：________14.3合同簽訂地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、調解機構等。1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助合同雙方解決爭議、評估損失、提供專業(yè)意見等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入2.1.2介入的第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應在合同中約定第三方介入的具體條件和程序2.2.2雙方應共同選定第三方，并與其簽訂委托協(xié)議2.2.3第三方應在委托協(xié)議約定的范圍內開展工作3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定3.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質、專業(yè)能力及合同雙方協(xié)商一致的原則確定3.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定3.2第三方責任限額的調整3.2.1在合同履行期間，如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，經合同雙方協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行調整3.2.2調整后的第三方責任限額應在合同中進行修改和補充4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和委托協(xié)議的規(guī)定，獨立開展工作4.1.2第三方有權獲取合同雙方提供的必要信息和資料4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保工作過程的合法性和公正性4.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與物業(yè)服務方的劃分5.1.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助物業(yè)服務方履行合同義務，但不對物業(yè)服務方的違約行為承擔責任5.1.2物業(yè)服務方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持5.2第三方與業(yè)主方的劃分5.2.1第三方在合同履行過程中，應協(xié)助業(yè)主方維護自身合法權益，但不對業(yè)主方的違約行為承擔責任5.2.2業(yè)主方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1不同第三方在合同履行過程中，應相互尊重、獨立開展工作，避免相互干涉5.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分擔6.2如合同中未約定費用分擔方式，則由合同雙方各自承擔6.3第三方介入的費用應在合同中明確約定7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢7.1.2爭議解決7.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入7.2第三方介入的終止程序7.2.1第三方介入終止后，雙方應簽署終止協(xié)議7.2.2終止協(xié)議應明確第三方介入終止后的后續(xù)事宜8.第三方介入的記錄與歸檔8.1第三方介入過程中的相關記錄、文件等應妥善保管8.2合同雙方應將第三方介入的記錄與歸檔，作為合同履行的一部分8.3第三方介入的記錄與歸檔應在合同中明確約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務合同1.1詳細要求：物業(yè)服務合同應包括物業(yè)服務內容、服務標準、服務期限、服務費用、雙方權利義務等條款。1.2說明：物業(yè)服務合同是本合同附件之一，用于明確物業(yè)服務方與業(yè)主方之間的服務關系。2.賠償明細表2.1詳細要求：賠償明細表應詳細列出賠償項目的名稱、金額、依據(jù)等。2.2說明：賠償明細表是本合同附件之一，用于明確賠償項目的具體內容。3.第三方委托協(xié)議3.1詳細要求：第三方委托協(xié)議應包括委托事項、委托期限、費用、雙方權利義務等條款。3.2說明：第三方委托協(xié)議是本合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事項。4.爭議解決協(xié)議4.1詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等條款。4.2說明：爭議解決協(xié)議是本合同附件之一，用于明確爭議解決的具體方式。5.違約責任證明5.1詳細要求：違約責任證明應詳細列出違約行為、違約事實、違約責任等。5.2說明：違約責任證明是本合同附件之一，用于明確違約行為及責任認定。6.其他相關文件6.1詳細要求：其他相關文件應包括但不限于合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、授權委托書等。6.2說明：其他相關文件是本合同附件之一，用于證明合同雙方的合法身份和授權。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)服務方違約行為及責任認定1.1違約行為：物業(yè)服務方未按約定提供物業(yè)服務1.2責任認定：物業(yè)服務方應承擔違約責任，賠償業(yè)主因此遭受的損失示例：物業(yè)服務方未按約定進行小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清理，導致業(yè)主生活受到影響，物業(yè)服務方應承擔違約責任，賠償業(yè)主因環(huán)境衛(wèi)生問題造成的損失。2.業(yè)主方違約行為及責任認定2.1違約行為：業(yè)主方未按約定支付物業(yè)服務費用2.2責任認定：業(yè)主方應承擔違約責任，支付物業(yè)服務費用及違約金示例：業(yè)主方未按時支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務方有權要求業(yè)主方支付違約金，并有權暫?；蚪K止物業(yè)服務。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責3.2責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果不準確，第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年范本：物業(yè)服務相關人身損害賠償合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務公司名稱1.2物業(yè)服務公司法定代表人1.3業(yè)主姓名1.4業(yè)主聯(lián)系方式2.事件背景2.1損害事件發(fā)生時間2.2損害事件發(fā)生地點2.3損害事件發(fā)生原因3.損害賠償范圍3.1醫(yī)療費用3.2誤工費3.3交通費3.4住院伙食補助費3.5護理費3.6后期治療費3.7傷殘賠償金3.8精神損害賠償金3.9其他費用4.賠償方式4.1現(xiàn)金支付4.2銀行轉賬4.3其他支付方式5.賠償期限5.1自事件發(fā)生后多少日內支付5.2如有特殊情況，延期支付的具體時間6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.法律適用7.1適用法律7.2司法管轄8.合同生效8.1合同簽訂日期8.2合同生效日期9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責任12.1物業(yè)服務公司違約責任12.2業(yè)主違約責任13.其他約定13.1通知送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1物業(yè)服務公司簽字14.2業(yè)主簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務公司法定代表人：1.3業(yè)主姓名：2.事件背景2.1損害事件發(fā)生時間：2024年1月5日2.2損害事件發(fā)生地點：小區(qū)1號樓3單元樓梯間2.3損害事件發(fā)生原因：因物業(yè)服務公司維護保養(yǎng)不善，導致樓梯間地磚松動，業(yè)主在此行走時踩到松動地磚，造成腿部骨折。3.損害賠償范圍3.1醫(yī)療費用：包括但不限于門診費、住院費、手術費、藥品費等，共計人民幣10,000元。3.2誤工費：按月平均工資的50%計算，共計人民幣5,000元。3.3交通費：憑有效票據(jù)報銷，最高不超過人民幣1,000元。3.4住院伙食補助費：每天人民幣100元，按實際住院天數(shù)計算。3.5護理費：聘請專業(yè)護理人員，每天人民幣200元，按實際護理天數(shù)計算。3.6后期治療費：預計人民幣5,000元，待實際發(fā)生后再行結算。3.7傷殘賠償金：根據(jù)傷殘等級，按國家規(guī)定標準計算。3.8精神損害賠償金：人民幣2,000元。3.9其他費用：包括但不限于鑒定費、律師費等，憑有效票據(jù)報銷。4.賠償方式4.1現(xiàn)金支付：可選擇一次性現(xiàn)金支付全部賠償款。4.2銀行轉賬：提供本人銀行賬戶信息，物業(yè)服務公司通過銀行轉賬支付賠償款。5.賠償期限5.1自事件發(fā)生后30日內支付5.2如有特殊情況，延期支付的具體時間由雙方協(xié)商確定。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可向物業(yè)服務公司所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)和訴訟程序進行。7.法律適用7.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。7.2司法管轄：本合同爭議的管轄法院為物業(yè)服務公司所在地人民法院。8.合同生效8.1合同簽訂日期：2024年1月10日8.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，未在規(guī)定期限內履行賠償義務，或發(fā)生其他嚴重違約行為，另一方有權解除合同。9.2合同解除程序：解除合同一方應書面通知對方，并保留相關證據(jù)。合同解除后，雙方應按照約定進行結算。10.合同變更10.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導致合同內容需要調整，雙方可協(xié)商變更合同。10.2合同變更程序：變更合同應經雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方履行完畢各自義務后，合同自然終止。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。12.違約責任12.1物業(yè)服務公司違約責任：如物業(yè)服務公司未按時足額支付賠償款，應向業(yè)主支付違約金，違約金按賠償款的每日萬分之五計算。12.2業(yè)主違約責任：如業(yè)主在合同履行過程中故意拖延或拒絕賠償款的支付，應向物業(yè)服務公司支付違約金，違約金按賠償款的每日萬分之五計算。13.其他約定13.1通知送達：任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于醫(yī)療診斷證明、費用票據(jù)、賠償款支付憑證等。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1物業(yè)服務公司簽字：（法定代表人）14.2業(yè)主簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務公司，乙方：業(yè)主）以外的任何第三方機構或個人，包括但不限于鑒定機構、評估機構、調解機構、仲裁機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1當合同雙方就合同履行過程中產生的爭議無法達成一致時，可引入第三方進行調解、鑒定、評估或仲裁。2.2第三方介入需經合同雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在介入合同爭議處理過程中，對其提供的鑒定報告、評估報告、調解建議或仲裁裁決等，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方責任限額包括但不限于：3.3.1鑒定報告錯誤導致合同雙方損失的賠償。3.3.2評估報告錯誤導致合同雙方損失的賠償。3.3.3調解建議或仲裁裁決錯誤導致合同雙方損失的賠償。4.第三方介入程序4.1合同雙方協(xié)商一致后，選定第三方機構或個人。4.2第三方介入前，合同雙方應向其提供必要的信息和材料。4.3第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方對合同雙方的責任：5.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，提供專業(yè)、準確的服務。5.1.2第三方對其服務過程中產生的直接后果承擔相應責任。5.2第三方對甲方的責任：5.2.1第三方應按照甲方的要求，及時、高效地完成工作。5.2.2第三方對其服務過程中對甲方造成的損失承擔相應責任。5.3第三方對乙方的責任：5.3.1第三方應按照乙方的要求，及時、高效地完成工作。5.3.2第三方對其服務過程中對乙方造成的損失承擔相應責任。5.4第三方與合同雙方的權利：5.4.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和材料。5.4.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立作出判斷和決策。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費用包括但不限于：6.2.1鑒定費、評估費、調解費、仲裁費等。6.2.2第三方工作人員的差旅費、住宿費等。7.第三方介入的時效7.1第三方介入的時效由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的時效從合同雙方書面同意第三方介入之日起計算。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息和材料負有保密義務。8.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務合同副本要求：完整、清晰、未被篡改的合同副本。說明：作為合同履行的基礎文件，用于證明合同的有效性和雙方的權利義務。2.損害事件現(xiàn)場照片要求：