甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土方工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土方工程第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢測(cè)3.3質(zhì)量保障措施第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤的處理第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3支付進(jìn)度第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1承包方的義務(wù)6.2發(fā)包方的義務(wù)6.3工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知生效時(shí)間第十三條合同的生效、解除與終止13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3土方工程土方工程指為本項(xiàng)目提供的全部土方挖掘、運(yùn)輸、填充、壓實(shí)、排水等相關(guān)作業(yè)。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)本項(xiàng)目位于市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以發(fā)包方指定的地點(diǎn)為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模土方工程總量約為萬立方米，具體工程量以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。2.3工程內(nèi)容包括但不限于：土方挖掘、運(yùn)輸、填充、壓實(shí)、排水、施工便道維護(hù)、施工臨時(shí)設(shè)施搭建等。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求土方工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，滿足項(xiàng)目施工需求。3.2質(zhì)量檢測(cè)承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，發(fā)包方或其委托的第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。3.3質(zhì)量保障措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。如發(fā)生質(zhì)量問題，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)工程量及施工條件，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。4.2工期要求土方工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月。具體工期以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。4.3工期延誤的處理如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向發(fā)包方支付違約金。第五條合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)暫定為人民幣萬元（大寫：佰拾捌萬元整），具體金額以實(shí)際完成工程量計(jì)算為準(zhǔn)。5.2支付方式合同價(jià)款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。5.3支付進(jìn)度合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付預(yù)付款萬元；工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付進(jìn)度款萬元；工程驗(yàn)收合格后，支付尾款萬元。第六條合同的履行與驗(yàn)收6.1承包方的義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成土方工程施工。（2）負(fù)責(zé)土方工程施工期間的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、環(huán)保、文明施工。（3）協(xié)助發(fā)包方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供必要的施工資料。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)。（2）按合同約定支付合同價(jià)款，提供必要的施工資料。（3）協(xié)助承包方解決施工過程中的有關(guān)問題，確保工程順利進(jìn)行。6.3工程驗(yàn)收工程完成后，承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包方或其委托的第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則支付尾款；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е碌牟荒苈男谢蛘卟糠致男泻贤那樾巍?.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質(zhì)和影響，決定是否終止或繼續(xù)履行合同。8.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者部分無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。如雙方未能達(dá)成一致，則按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，合同簽訂地人民法院為雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁應(yīng)在中國進(jìn)行，適用中國的法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、時(shí)間、責(zé)任等，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后五年止。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。12.3通知生效時(shí)間通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址之日起生效。第十三條合同的生效、解除與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除的條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同終止條件合同終止的條件按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由雙方保留，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的其它自然人、法人或組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)督方、調(diào)解方、仲裁方、訴訟方等。15.3第三方責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行工作，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同。16.2第三方指定如需指定第三方，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確指定第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)如合同中未明確規(guī)定第三方費(fèi)用的承擔(dān)方，則由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第十八條第三方工作程序18.1第三方工作程序的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確定第三方的工作程序、時(shí)間表和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方工作成果的驗(yàn)收第三方工作成果應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，支付相應(yīng)的費(fèi)用。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如合同中未明確第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定，并可在本合同中進(jìn)行調(diào)整。第二十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分，包括但不限于權(quán)益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約的情形第三方違約指第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)、義務(wù)。21.2第三方違約的處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法尋求解決途徑。第二十二條合同的變更與解除22.1合同變更與解除的條件合同變更與解除的條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同變更與解除的程序合同變更與解除的程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條保密條款23.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方及第三方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。23.2保密義務(wù)甲乙雙方及第三方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第二十四條法律適用與爭(zhēng)議解決24.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。24.2爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十五條合同的生效、解除與終止25.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。25.2合同解除條件合同解除的條件按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。25.3合同終止條件合同終止的條件按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二十六條其他條款26.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。26.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。26.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應(yīng)由甲乙雙方及第三方保留，并作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土方工程施工方案詳細(xì)描述土方工程施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。附件二：土方工程施工圖紙包含土方工程施工所需的全部圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件三：土方工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確土方工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：土方工程施工安全措施詳細(xì)描述土方工程施工期間的安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全、防火防爆措施等。附件五：土方工程施工環(huán)境保護(hù)措施明確土方工程施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。附件六：土方工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述土方工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件七：土方工程施工費(fèi)用明細(xì)表明細(xì)土方工程施工的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件八：土方工程施工合同變更記錄記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更原因、變更時(shí)間、變更后的內(nèi)容等。附件九：土方工程施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包含土方工程施工完成后進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)估。附件十：土方工程施工結(jié)算單明確土方工程施工完成后進(jìn)行的結(jié)算，包括合同價(jià)款、實(shí)際工程量、費(fèi)用支付等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.承包方未按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.承包方未按照安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。5.發(fā)包方未提供合格的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程施工受阻。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于工期延誤損失、工程質(zhì)量修復(fù)費(fèi)用、安全事故處理費(fèi)用等。2.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.違約方在合同履行過程中造成對(duì)方損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。示例說明：如承包方未按照施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。如整改后仍不符合合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成土方工程而達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.發(fā)包方：指委托承包方承擔(dān)土方工程的甲方。3.承包方：指承擔(dān)土方工程的乙方。4