甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃協(xié)議（房屋）本合同目錄一覽第一條租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定5.2房屋維護責任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1租賃期間保險責任7.2保險費用承擔第八條租金調整8.1租金調整條件8.2租金調整方式第九條提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的違約金第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院單元號，具體位置以房屋所有權證書記載為準。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，具體面積以房屋所有權證書記載為準。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)，具體戶型以房屋所有權證書記載為準。1.4房屋設施：房屋內設施包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設備、照明設備等，具體設施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：至2024年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬方式支付至房東指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件二。第四條押金4.1押金金額：租賃押金為人民幣元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，房東在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方認可的損壞已得到賠償后，應在工作日內退還押金。4.3押金退還方式：押金通過銀行轉賬方式退還至乙方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息見附件三。第五條房屋使用及維護5.1租賃期間使用規(guī)定：乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2房屋維護責任：租賃期間，房東負責維修房屋及附屬設施的正常使用，乙方負責日常維護和清潔。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施因自然損耗或正常使用導致的損壞，由房東負責維修。6.2保養(yǎng)責任：乙方應按照房東提供的使用說明對房屋及附屬設施進行合理保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條保險7.1租賃期間保險責任：為保證乙方及租賃房屋的安全，乙方應自行購買租賃期間內的房屋保險，并將保險單復印件提交給房東備案。7.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔。第八條租金調整8.1租金調整條件：租賃期間，如遇市場行情變化，房東有權在合同到期前一個月書面通知乙方調整租金，具體調整金額以房東提供的租金調整通知為準。8.2租金調整方式：租金調整將按照房東提供的租金調整通知執(zhí)行。第九條提前解除合同（1）提前解除合同的通知期限小于等于一個月，乙方應支付一個月租金作為違約金。（2）提前解除合同的通知期限大于一個月小于等于三個月，乙方應支付兩個月租金作為違約金。（3）提前解除合同的通知期限大于三個月，乙方應支付三個月租金作為違約金。9.2提前解除合同的違約金：乙方應按照本合同第九條第一款的約定支付違約金。第十條違約責任10.1違約行為：乙方未按照本合同約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務，均視為違約。10.2違約責任承擔：乙方違約時，房東有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離租賃房屋。違約金的具體金額雙方另行約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議解決的法院地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。（2）本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：合同的修改應由雙方共同簽署，并以書面形式作出。14.3合同解除條件：租賃期限內，除非符合本合同第九條的提前解除合同條件，否則任何一方不得單方面解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險公司、爭議解決機構等，凡是在本合同執(zhí)行過程中涉及的非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織均視為第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的條件：當本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)需第三方專業(yè)服務或介入的情況時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并承擔因其服務不當導致的損失責任。第四條第三方選擇4.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。第五條第三方服務范圍5.1第三方服務范圍：第三方服務的范圍包括但不限于房屋維修、保養(yǎng)、保險、爭議解決等。第六條第三方費用6.1第三方費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定方式支付。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失賠償責任限額應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方的關系：第三方在本合同執(zhí)行過程中應視為甲乙雙方的合作伙伴，而非合同當事人。第九條第三方違約處理9.1第三方違約處理：當?shù)谌轿茨馨凑占s定提供服務或未能履行合同義務時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十條第三方變更10.1第三方變更：當甲乙雙方同意變更第三方時，應按照本合同約定的方式進行變更。第十一條第三方退出11.1第三方退出：當?shù)谌揭蚬释顺霰竞贤s定的服務時，甲乙雙方應共同協(xié)商確定新的第三方。第十二條第三方信息披露12.1第三方信息披露：第三方應向甲乙雙方披露其服務過程中的相關信息，確保甲乙雙方能夠及時了解服務進展。第十三條第三方保密義務13.1第三方保密義務：第三方應對在服務過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息保密，未經甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十四條第三方服務評價14.1第三方服務評價：甲乙雙方應對第三方的服務進行評價，并根據(jù)評價結果調整第三方的服務內容和方式。第十五條第三方法律地位15.1第三方法律地位：第三方在本合同中的法律地位為服務提供者，不改變甲乙雙方之間的合同關系。第十六條第三方介入的附加條款16.1附加條款：甲乙雙方可以根據(jù)本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權利和義務。第十七條第三方介入的說明17.1說明：本合同中的第三方介入條款旨在明確第三方的責任和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的關系，確保合同的順利執(zhí)行。第十八條第三方介入的修改和解除18.1修改和解除：本合同的第三方介入條款可以根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進行修改或解除。第十九條第三方介入的爭議解決19.1爭議解決：凡因本合同第三方介入條款引起的或與本合同第三方介入條款有關的一切爭議，按照本合同第十一條的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租金支付銀行賬戶信息附件三：押金退還銀行賬戶信息附件四：房屋設施清單附件五：家具家電清單附件六：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件七：房屋保險單復印件附件八：第三方服務評價表說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定時間支付租金、押金。2.乙方未按照約定使用和維護租賃房屋及附屬設施。3.乙方未按照約定提前解除合同或未支付違約金。4.房東未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務。5.第三方未按照約定提供服務或未履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額根據(jù)本合同第七條和第九條的約定確定。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經濟損失，由違約方承擔賠償責任。3.合同解除：違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權解除合同，并根據(jù)本合同第十一條的約定承擔相應的責任。示例說明：假設乙方未按照約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并根據(jù)合同約定扣除相應的押金作為賠償。如果乙方未能在規(guī)定時間內支付違約金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：本合同是甲乙雙方之間關于房屋租賃的協(xié)議，明確了雙方的權利和義務。2.甲方：指