福建省工程建設地方標準福建省既有公共建筑節(jié)能改造技術規(guī)程福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于批準發(fā)布省工程建設地方標準《福建省既有公共建筑節(jié)能改造技術規(guī)程》的通知經(jīng)審查，批準為福建省工程建設地方標準，編號為DBJ/T13-1關于同意福建省地方標準《福建省既有公共建筑節(jié)能改造技術規(guī)程》備案的函為“中華人民共和國工程建設地方標準”備案，其備案號為 2 3 3 3 4 4 5 6 7 8 8 8 8 2 33.1Generalrequirem 33.2Thermalperformanceofbuildingenvelope 3 4 43.5Powersupply&distributionand 53.6Monitoringand 6 7 84.1Generalrequirements 84.2Externalenvelopeindividualdecision 8 84.4Watersupplysyste 4.5Powersupply&distributionandlightingsystemsindividuald 4.6Monitoringandcontrolsystemsindividuald 4.7Systembreakdowndecision 4.8Compositivedeci 5.1Generalrequire 5.2Externalwall，roofandopaquecurtainwall 5.3Door，window，transparentcurtainwallandsky 6.1Generalrequirem 6.2Heatingandcooling 6.5Pipingandinsulationsys 7.1Generalrequirem 7.4Recirculatingcoolingwatersyste 7.5Swimmingpoolsand 8.2Powersupply& 9.1Generalrequirem 9.4Powersupply&distributionand 9.5Measurementandmanage 10.2Ground-source 1提高既有公共建筑的能源利用效率，指導福建省既有公共建筑節(jié)能改造，制定本1.0.2本規(guī)程適用于福建省各類公共建筑的外圍護結構、用能設備及系統(tǒng)等方面1.0.3節(jié)能改造應在保證室內(nèi)熱舒適環(huán)境的基礎上，提1.0.4節(jié)能改造應根據(jù)節(jié)能診斷結果，結合節(jié)能改造判定原則，從技術可靠性、可操作性、經(jīng)濟性和節(jié)能效率等方面進行綜合分析，選取合理可行的節(jié)能改造方1.0.5節(jié)能改造除應符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應符合國家和福建省現(xiàn)行有關標準22.0.2能源消費賬單energy在不考慮時間價值的情況下，收回全部原始投資額所需要的時間，即投資項目在經(jīng)營期間內(nèi)預計凈現(xiàn)金流量的累加數(shù)恰巧抵償其在建設期內(nèi)預計現(xiàn)金流出量2.0.4能源利用效率energy廣義上是指能源在形式轉換過程中終端能源形式蘊含能量與始端能源形式蘊2.0.5冷源系統(tǒng)能效系數(shù)energyefficiencyratioo冷源系統(tǒng)單位時間供冷量與冷水機組、冷水泵、冷卻水泵和冷卻塔風機單位在額定（名義）工況下，空調(diào)、采暖設備提供的冷量或熱量與設備本身所消33節(jié)能診斷3.1.1節(jié)能改造前應首先進行抗震、結構、防火等安全調(diào)查，對不能保證繼續(xù)安3.1.2節(jié)能改造前應對建筑物外圍護結構熱工性能、通風空調(diào)、供水系統(tǒng)、供配3.1.3當供水系統(tǒng)的安全性，包括供水水質和防水質污染的技術措施難以滿足現(xiàn)節(jié)能診斷報告應包括系統(tǒng)概況、檢測結果、節(jié)能診斷與節(jié)能分析、改造方案建議等內(nèi)容。對于綜合診斷項目，應在完成各子系統(tǒng)節(jié)能診斷報告的基礎上再編寫項3.1.6節(jié)能診斷項目的檢測方法應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢驗標準》42對外圍護結構狀況進行現(xiàn)場檢查，調(diào)查了解外1通過查閱竣工圖和現(xiàn)場調(diào)查，了解通風空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源形式、系統(tǒng)劃分51查閱竣工圖和現(xiàn)場調(diào)查，了解系統(tǒng)安全性、用水量、計量方式、分區(qū)及用4依據(jù)診斷結果和節(jié)能改造判定原則與方法，確定供水系統(tǒng)的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)2現(xiàn)場調(diào)查，了解建筑物用能狀況、使用管理狀行情況及調(diào)節(jié)控制方式等，并對相應場所環(huán)境指標、設3查閱管理和運行記錄，分析各系統(tǒng)或設備的運行狀5依據(jù)診斷結果，確定各系統(tǒng)或設備的節(jié)能環(huán)節(jié)和節(jié)能潛力，編寫節(jié)能診斷673.7.1公共建筑應在外圍護結構熱工性能、通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供配電與84節(jié)能改造判定原則與方法4.1.1公共建筑進行節(jié)能改造前，應首先根據(jù)節(jié)能診斷結果，并結合公共建筑節(jié)能改造判定原則與方法，確定是否需要進行節(jié)能改造及節(jié)能改造內(nèi)容，并制定節(jié)4.1.3節(jié)能改造前應委托具備相應設計資質的單位制定節(jié)能改造方案，并對方案4.2.1公共建筑因結構或防火等方面存在安全隱患或屋面、外墻漏水等功能缺陷4.2.2外墻、屋面隔熱性能不滿足現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB4.2.3外窗、透明幕墻的傳熱系數(shù)及綜合遮陽系數(shù)存在下列情況時，宜對外窗、94.3.2建筑采用燃油、燃氣的蒸汽或熱水鍋爐作為熱源，其運行效率低于表4.3.2類4.3.3電機驅動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水機組或熱泵機組實際性能系數(shù)(COP)4.3.4空調(diào)冷熱源配置的臺數(shù)、機組容量搭配、機組的容量調(diào)節(jié)方式明顯不符合建筑物使用功能、使用時間，系統(tǒng)經(jīng)常處于效率較低的狀態(tài)時，宜對空調(diào)冷熱源4.3.5對于名義制冷量大于7100W、采用電機驅動壓縮機的單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空調(diào)機組，在名義制冷工況和規(guī)定條件下，當其能效比低于4.3.6對于采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接空調(diào)系統(tǒng)的熱源，除了符合下列情2無集中供熱與燃氣源，煤、油等燃料的使用受到環(huán)?；蛳绹栏裣拗频慕?夜間可利用低谷電進行蓄熱，且蓄熱式電鍋爐不在晝間用電高峰時段啟用4.3.7冷源系統(tǒng)的能效系數(shù)低于表4.3.5的規(guī)定，且冷源系統(tǒng)節(jié)能改造的靜態(tài)投資4.3.8機房側空調(diào)冷熱水循環(huán)泵合設時，空調(diào)循環(huán)泵的揚程—流量曲線性能明顯超過冬季供暖所需，且調(diào)節(jié)措施無法滿足系統(tǒng)需要，造成熱水循環(huán)泵的功耗偏大4.3.9空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵的實際水量超過原設計值的20%，或循環(huán)水泵的實際運4.3.10空調(diào)水系統(tǒng)實際供回水溫差小于設計值40%的時間對系統(tǒng)的閥門開啟度進行調(diào)整，并衡量空調(diào)循環(huán)水泵的壓力—流量曲線配置的合4.3.12空調(diào)冷熱水系統(tǒng)改造后，系統(tǒng)的最大輸送能效比（ER）應符合表4.3.6的2當空調(diào)機組內(nèi)采用濕膜加濕方法時，單位風量耗功率可以再增加0.053W/(m34.3.15建筑存在冬季需要較大的制冷的內(nèi)區(qū)，且原有空調(diào)系統(tǒng)未利用天然冷源4.3.16在過渡季，外窗開啟面積和通風系統(tǒng)均不能直接利用新風實現(xiàn)降溫需求4.3.17設有新風的空調(diào)系統(tǒng)新風量不滿足現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標4.3.18冷水系統(tǒng)各主支管路回水溫度最大4.4.7熱水制備設備運行時間接近或超過其正常使用年限，宜進行相應的節(jié)能改4.4.9建筑采用燃油、燃氣的蒸汽或熱水鍋爐作為熱源，其運行效率低于表4.3.2的規(guī)定，且鍋爐改造或更換的靜態(tài)投資回收期小于或等于8年時，宜進行相應的4.4.11熱水供水系統(tǒng)管路難以滿足同程布置的要求或冷熱水的供水壓力不平衡4.5.1供配電系統(tǒng)不能滿足更換的用電設備功率、配4.5.2變壓器平均負載率長期低于20%且今后4.5.5供用電電能質量不能滿足要求時，應論證改造4.5.8公共區(qū)域的照明未合理采用分區(qū)、分組、集中4.6.1未設置監(jiān)測與控制系統(tǒng)的公共建筑，應4.6.2空調(diào)系統(tǒng)、給水系統(tǒng)進行節(jié)能改造時，4.6.5多臺電梯集中排列，若未設置并聯(lián)或群4.6.6現(xiàn)場監(jiān)測與控制設備及元件等的選型及4.6.7監(jiān)測與控制系統(tǒng)無用電分項計量或不能4.6.8供配電系統(tǒng)未根據(jù)配電回路合理設置用產(chǎn)品說明書及現(xiàn)行國家和福建省有關標準規(guī)定，或準確態(tài)投資回收期小于或等于5年時，或者靜態(tài)投資回收期小于或等于3年時，宜進4.7.3公共建筑未采用節(jié)能燈具或采用的燈具效率及光源等不符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，且改造靜態(tài)投資回收期小于或等于2年或節(jié)能率達到20％以上時，4.8.1通過改善建筑的外圍護結構熱工性能，提高通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等用能系統(tǒng)的效率，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)前提下，與未采取節(jié)能5外圍護結構熱工性能改造5.1.1外圍護結構進行節(jié)能改造后，所改造部位的熱工性能應符合現(xiàn)行國家標準5.1.2對外圍護結構進行節(jié)能改造時，應對原結構的安全性進行復核、驗算；當5.1.3外圍護結構進行節(jié)能改造所采用的保溫材料和建筑構造的防火性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045和《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》GB50222等建筑防火的有關規(guī)定，5.1.4外圍護結構節(jié)能改造應根據(jù)建筑自身特點，確定采用的構造形式以及相應5.1.5外圍護結構節(jié)能改造宜優(yōu)先進行外窗節(jié)能改造或外遮陽改造，對外門窗或5.1.6外圍護結構節(jié)能改造施工前應編制施工組織設計文件，改造施工及驗收應5.2.1外墻采用可粘結工藝的外保溫改造方案時，應檢查基墻墻面的性能，并應≤10%≤30%≥0.1MPa4外墻飾面磚應根據(jù)實際情況全部或部分剔除，也可采用界面劑或專用粘結5.2.4外墻外保溫系統(tǒng)與基層應有可靠的結合，保溫系統(tǒng)與墻身的連接、粘結強5.2.5非透明幕墻改造時，保溫系統(tǒng)安裝應牢固、不松脫。幕墻支承結構的抗震5.2.6非透明圍護結構節(jié)能改造采用石材、人造板材幕墻和金屬板幕墻時，除應滿足現(xiàn)行國家標準《建筑幕墻》GB／T21086和現(xiàn)行行業(yè)標準《金屬與石材幕墻1面板材料應滿足國家有關產(chǎn)品標準的規(guī)定，石材面板宜選用花崗石，可選2當幕墻為開放式結構形式時，保溫層與主體結構間不宜留有空氣層，且宜3后置埋件應滿足承載力設計要求，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土結構后5.2.7屋面節(jié)能改造時，應根據(jù)工程的實際情況選擇適當?shù)母脑齑胧?，并應符合現(xiàn)行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》GB50345和《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB2采用更換低輻射中空玻璃、隔熱玻璃等節(jié)能玻璃，或在原有玻璃表面貼膜4外窗改造時所選外窗的氣密性等級應不低于現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣5更換外窗時，宜優(yōu)先選擇可開啟面積大的外窗。除超高層外，外窗的可開5.3.2對外窗或透明幕墻的遮陽設施進行改造時，宜采用外遮陽措施。外遮陽的陽時，應對原結構的安全性進行復核、驗算。當結構安全不能滿足要求時，應對5.3.3透明幕墻、采光頂節(jié)能改造應提高幕墻玻璃的保溫隔熱性能，并應保證幕2采用低輻射中空玻璃、隔熱玻璃等節(jié)能玻璃，或采用在原有玻璃的表面貼3透明幕墻應具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。在保證安全的前提下，5.3.4高層建筑透明玻璃幕墻每層應設置供消防救援人員進入的窗口，尺寸、位5.3.5透明幕墻改造的氣密性等級應不低于現(xiàn)行國家標準《建筑幕墻》GB6通風空調(diào)系統(tǒng)改造6.1.1通風空調(diào)的節(jié)能改造宜結合系統(tǒng)主要設備的更新?lián)Q代和建筑物的功能升級6.1.2確定通風空調(diào)的節(jié)能改造方案時，應充分考慮改造施工過程中對未改造區(qū)6.1.3對冷熱源系統(tǒng)、輸配系統(tǒng)、末端系統(tǒng)進行改造時，各系統(tǒng)的配置應互相匹6.1.4通風空調(diào)系統(tǒng)綜合節(jié)能改造后應能實現(xiàn)供冷、供熱量的計量和主要用電設6.1.7通風空調(diào)的節(jié)能改造施工和調(diào)試應符合現(xiàn)行國家標準《建筑節(jié)能工程施工6.2.1冷熱源系統(tǒng)節(jié)能改造時，首先應充分挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力，并應在現(xiàn)6.2.2冷熱源系統(tǒng)改造應根據(jù)原有冷熱源運行記錄，進行整個供冷、供暖季負荷6.2.3冷熱源進行更新改造時，應在原有通風空調(diào)的基礎上，根據(jù)改造后建筑的規(guī)模、使用特征，結合當?shù)啬茉唇Y構以及價格政策、環(huán)保規(guī)定等因6.2.4冷熱源更新改造后，系統(tǒng)供回水溫度應能保證原有輸配系統(tǒng)和空調(diào)末端系6.2.5冷水機組或熱泵機組的容量與系統(tǒng)負荷不匹配時，在確保系統(tǒng)安全性、匹配性及經(jīng)濟性的情況下，宜采用在原有冷水機組或熱泵機組上，增設變頻裝置，6.2.6對于冷熱需求時間不同的區(qū)域，宜分別設置冷熱源系統(tǒng)，或在末端管路系6.2.8對于冬季或過渡季存在供冷需求的建筑，在保證安全運行的條件下，宜采6.2.9在滿足使用要求的前提下，對于夏季空調(diào)室內(nèi)外計算濕球溫度差幅較大的6.2.11對水冷冷水機組或熱泵機組，宜采用具有實6.3.1空調(diào)冷熱水系統(tǒng)改造后，系統(tǒng)的最大輸送能效比（ER）應符合表6.3.1的規(guī)注：1表中的數(shù)據(jù)適用于獨立建筑物內(nèi)的空調(diào)冷熱水系統(tǒng)，最遠環(huán)路總長度一般在200~500m范圍；區(qū)域供冷（熱）或超大型建筑物設集中冷（熱）站，管道總長過長空氣源熱泵、地源熱泵等作為熱源，供回水6.3.2集中熱水采暖系統(tǒng)改造后，熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EER）應滿足現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）中的有關規(guī)定。6.3.3空調(diào)及機械通風系統(tǒng)節(jié)能改造后，風機的單位風量耗功率應滿足現(xiàn)行《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）中的有關規(guī)定。6.3.4對通風空調(diào)系統(tǒng)的風機或水泵進行更新時，更換后的風機不應低于現(xiàn)行國家標準《通風機能效限定值及節(jié)能評價值》（GB19761）中的節(jié)能評價值；更換后的水泵不應低于現(xiàn)行國家標準《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》（GB19762）中的節(jié)能評價值。6.3.5對于全空氣空調(diào)系統(tǒng)，當各空調(diào)區(qū)域的冷、熱負荷差異和變化大、低負荷運行時間長，且需要分別控制各空調(diào)區(qū)溫度時，宜通過增設風機變速控制裝置，將定風量系統(tǒng)改造為變風量系統(tǒng)。6.3.6原有輸配系統(tǒng)的水泵選型過大時，宜采取葉輪切削技術或水泵變速控制裝置等技術措施。6.3.7空調(diào)熱水泵與冷水泵需要分開設置時，空調(diào)熱水泵的參數(shù)配置應按系統(tǒng)所需要的流量與揚程進行選型。6.3.8對于冷熱負荷隨季節(jié)或使用情況變化較大的系統(tǒng)，在確保系統(tǒng)運行安全可靠的前提下，可通過增設變速控制系統(tǒng)，將定水量系統(tǒng)改造為變水量系統(tǒng)。6.3.9對于系統(tǒng)較大、阻力較高、各環(huán)路負荷特性或壓力損失相差較大的一次泵系統(tǒng)，在確保具有較大的節(jié)能潛力和經(jīng)濟性的前提下，可將其改造為二次泵系統(tǒng)，二次泵應采用變流量的控制方式。6.3.10對于設有多臺冷水機組的系統(tǒng)，應防止系統(tǒng)在運行過程中發(fā)生冷水或冷卻水通過不運行冷水機組而產(chǎn)生的旁通現(xiàn)象。6.3.11在空調(diào)水系統(tǒng)的分、集水器和主管段處，應增設平衡裝置。6.3.12在技術可靠、經(jīng)濟合理的前提下，空調(diào)水系統(tǒng)可采用大溫差、小流量技6.3.13空調(diào)冷熱水系統(tǒng)機房側應增設過濾及除菌滅藻設備。6.4.1對于全空氣空調(diào)系統(tǒng)，宜采取措施實現(xiàn)全新風和可調(diào)新風比的運行方式。新風量的控制和工況轉換，宜采用新風和回風的焓值控制方法。6.4.2過渡季節(jié)或供暖季節(jié)局部房間需要供冷時，宜優(yōu)先采用直接利用室外空氣進行降溫的方式。6.4.3進行新、排風系統(tǒng)的改造時，應對可回收能量進行分析，并應合理設置排風熱回收裝置。6.4.4對于風機盤管加新風系統(tǒng)，處理后的新風宜直接送入各空調(diào)區(qū)域。6.4.5對于餐廳、食堂和會議室等高負荷區(qū)域空調(diào)通風系統(tǒng)的改造，應根據(jù)區(qū)域的使用特點，選擇合適的系統(tǒng)形式和運行方式。6.4.6對于由于設計不合理，或者使用功能改變而造成的原有系統(tǒng)分區(qū)不合理的情況，在進行改造設計時，應根據(jù)現(xiàn)有實際使用情況，對空調(diào)系統(tǒng)重新進行分區(qū)設置。6.4.7對于由于設計不合理，原有的空調(diào)或機械通風系統(tǒng)的風機配置余壓偏大，風機單位風量耗功率WS超過《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB50189-2005）的規(guī)定值，應更換風機配置或考慮風機采用變頻控制。6.4.8對于大空間的末端氣流組織，應根據(jù)空間尺度及使用功能，進行合理氣流組織優(yōu)化，減少上部的燈光負荷、上部區(qū)域的圍護熱負荷進入空調(diào)冷負荷的比例。6.4.9因氣流組織的送回風口選型不合理，造成氣流短路，空調(diào)效果不均勻、溫濕場、速度場不滿足使用要求時，應調(diào)整空調(diào)送回風口的形式及送回風口的位置。6.5.1通風及空調(diào)風管系統(tǒng)管道部分如使用年代較長，出現(xiàn)明顯的變形、腐爛等或漏風量較大時，應進行更換。6.5.2空調(diào)水系統(tǒng)管道部分如使用年代較長，出現(xiàn)明顯的腐爛、漏水等，應進行更換。6.5.3空調(diào)風、水系統(tǒng)的保溫層明顯破損，隔汽層、保護層破損，保溫層保溫效果明顯下降，應更換系統(tǒng)的保溫層設置，室外的管道保溫層外應設置保護層。7供水系統(tǒng)改造7.1.1供水系統(tǒng)的節(jié)能改造應結合系統(tǒng)主要設備的更新?lián)Q代和建筑物的功能升級7.1.2確定供水系統(tǒng)的節(jié)能改造方案時，應充分考慮改造施工過程中對未改造區(qū)7.1.6供水系統(tǒng)的節(jié)能改造施工和調(diào)試應符合現(xiàn)行國家標準《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411和《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB7.2.2合理確定供水分區(qū)。在滿足使用要求的前提下，充分利用市政供水壓力供7.2.4推薦使用疊壓供水技術。在對變頻供水系統(tǒng)進行改造時，有條件可將恒壓7.2.5對供水系統(tǒng)的水泵進行更新時，應控制水泵運行工況在水泵特性曲線高效區(qū)段內(nèi)。更換后的水泵不應低于現(xiàn)行國家標準《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評7.2.6原有供水系統(tǒng)的水泵選型過大時，宜采取葉輪切削技術或水泵變速控制裝7.3.1熱水制備進行更新改造時，應在生活熱水供應系統(tǒng)的基礎上，根據(jù)改造后建筑的規(guī)模、使用特征，結合當?shù)啬茉唇Y構以及價格政策、環(huán)保規(guī)定等因素，經(jīng)7.3.3生活熱水供應系統(tǒng)節(jié)能改造后宜具備按實際需熱量進行調(diào)節(jié)的功能，滿足7.3.4熱水制備系統(tǒng)節(jié)能改造時，首先應充分挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力，并應在7.3.5更換熱源設備時，集中生活熱水供應系統(tǒng)的熱源應優(yōu)先采用工業(yè)余熱、廢熱和冷凝熱；有條件時，應利用地熱、太陽能、空氣源熱泵等。同時，可采用各7.3.7生活熱水供應系統(tǒng)宜采用直接加熱熱水機組。除有其他用汽要求外，不應7.3.8生活制熱系統(tǒng)更新改造后，系統(tǒng)供回水溫度應能保證原有輸配系統(tǒng)和末端7.3.9熱水供水溫度在滿足配水點適當較低水溫要求的條件下，系統(tǒng)宜采用適當較低的供水溫度。當出水溫度達不到個別用水點的要求，或可能出現(xiàn)短時（或季情況，在進行節(jié)能改造設計時，應根據(jù)目前的實際使用情況，對熱水系統(tǒng)重新進7.4.1采用冷卻塔對冷凍機進行冷卻，難以達到能量充分利用的要求，有條件時應優(yōu)先考慮熱回收，同時，是否采用自然冷卻，應經(jīng)過經(jīng)濟技術綜合比較確考慮不同季節(jié)的節(jié)能運行方式。對于冬季或過渡季存在供冷需求的建筑，在保證7.4.3對于設有多臺冷水機組和冷卻塔的系統(tǒng)，應防止系統(tǒng)在運行過程中發(fā)生冷7.4.5冷卻塔應設置在空氣流通條件好的場所，并應在補水總管上設置水流量計7.5.2常年使用或有除濕要求的溫水游泳池及游樂池，宜設置混合型空氣源熱回8供配電與照明系統(tǒng)改造8.1.1供配電與照明系統(tǒng)的節(jié)能改造不宜影響8.1.2改造設計宜結合系統(tǒng)主要設備的更新?lián)Q8.1.3節(jié)能改造應根據(jù)建筑物的使用功能和維安全、功能要求和節(jié)能需要的前提下進行，8.2.1供配電系統(tǒng)的節(jié)能改造應構建可靠、經(jīng)濟、有效的系統(tǒng)結構，提高系統(tǒng)的8.2.3供配電系統(tǒng)改造的線路敷設宜使用原有8.2.4對變壓器的改造應根據(jù)用電設備實際耗電率總和，變壓器臺數(shù)應根據(jù)負荷特點和經(jīng)濟運行選擇。選擇變壓節(jié)能產(chǎn)品，達到現(xiàn)行國家標準《三相配電變壓器能效限8.2.5未設置用電分項計量的系統(tǒng)應根據(jù)變壓8.2.6國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗8.2.7補償基本無功功率的高壓或低壓電容器量較大、負載穩(wěn)定且長期運行的用電設備的無功功率宜容器所在線路諧波較嚴重時，高壓電容器應串聯(lián)適當參宜串聯(lián)適當參數(shù)的電抗器。無功補償宜采用自動補償?shù)?.2.8供用電電能質量改造應根據(jù)測試結果確三相負載不平衡的回路宜采用重新分配回路上用電設備的宜采用無功自動補償?shù)姆绞?；諧波治理應根據(jù)諧波源制定通過選擇合理的照度標準，選用合適的光源及高效節(jié)能燈具，采用合理的燈具安8.3.2照明節(jié)能改造應根據(jù)不同的使用場合選擇合適的照明光源，在滿足照明質8.3.3在滿足眩光限制的條件下，應優(yōu)先選用燈具效率高的燈具以及開啟式直接照明燈具，一般室內(nèi)的燈具效率不宜低于70％，并要求燈具的反射罩具有較高的8.3.4在滿足燈具最低允許安裝高度及美觀要求的前提下，應盡可能降低燈具的8.3.5應選擇電子鎮(zhèn)流器或節(jié)能型高功率因數(shù)電感鎮(zhèn)流器，公共建筑內(nèi)的熒光燈8.3.6照明配電系統(tǒng)改造設計時，各回路容量應按現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034的規(guī)定對原回路容量進行校核，并應選擇符合節(jié)能評價值和節(jié)能8.3.7公共區(qū)照明應當結合建筑使用功能和自然采光等條件，合理采用分區(qū)、分組、集中和分散等控制措施。當公共區(qū)照明采用就地控制方式時，應設置聲控或8.3.8照明配電系統(tǒng)改造設計宜滿足節(jié)能控制的需要，且照明配電回路應配合節(jié)8.3.9公共建筑節(jié)能改造時，應充分利用自然光減少照明負荷。建筑內(nèi)近窗的燈具，應采用獨立控制的照明開關。建筑內(nèi)設有兩列或由多列燈具時，其照明開關經(jīng)濟、技術比較，合理選擇。對日光有較高要求的場所宜采用主動式導光系統(tǒng)；8.3.11道路照明和景觀照明的控制宜采用光控和時間控制相結合的智能控制方9監(jiān)測與控制系統(tǒng)改造9.1.2監(jiān)測與控制系統(tǒng)應實時采集數(shù)據(jù)，對設備的運行情況進行記錄，且應具有4采用數(shù)字控制系統(tǒng)時，宜將變配電、智能照明9.1.4冷熱源、通風空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測與控制系統(tǒng)調(diào)試，應在完成各自的系統(tǒng)調(diào)試然冷源；冬夏季宜根據(jù)室內(nèi)的CO2濃度控制進入室內(nèi)的新風量，保證滿足最低9.3.5更換生活熱水供應系統(tǒng)的鍋爐及加熱設備時，更換后的設備應根據(jù)設定的9.4.1低壓配電系統(tǒng)電壓、電流、有功功率、功率因數(shù)等監(jiān)測參數(shù)宜通過數(shù)據(jù)網(wǎng)2當系統(tǒng)短路容量或變壓器容量相對較小時，大3電動機處于“大馬拉小車”狀態(tài)且電動機的繞組接9.5.1電能計量裝置應選用經(jīng)計量檢定機構認可的用電計量裝置。由計算機監(jiān)測管理的電能計量裝置的檢測參數(shù)，應包括電壓、電流、電量、有功效率、無功功率、功率因數(shù)等。執(zhí)行分時電價的用戶，應選用裝設具有分時計量功能的復費率1應有專業(yè)人員負責照明維修和安全檢查并做好維護記錄，專職或兼職人員4更換照明設備前應對每個空間的照度等級和照明需求量進行調(diào)查。更換光源時，應采用與原設計或實際安裝相同的光源，不得隨意改變光源的主要性能參5除應急出口或有安保需求的場合，房間無人時應關燈。晝光充足的區(qū)域應10可再生能源利用能資源狀況進行勘察，并應從技術可行性、可實施性和經(jīng)濟性等三方面進行綜合10.2.6地源熱泵系統(tǒng)地埋管換熱器的出水溫度、地下水或地表水的溫度滿足末端10.3.6并入電網(wǎng)的電能質量應符合現(xiàn)行國家標準《光伏系統(tǒng)并網(wǎng)技術要求》GB11節(jié)能改造綜合評估Econ=Ebaseline—Epre+Ecal(11.2.1)3除了節(jié)能改造措施外，改造前的能耗模型(基準能耗模型)附錄A隔熱措施當量附加熱阻計算屋頂和外墻總熱阻時上述各項措施的當量熱阻附加值可按表A.0.1取A.0.2節(jié)能、隔熱設計計算時，反射隔熱涂料飾面的太陽輻射吸收系數(shù)取值應a-11.384(p.100)""?（A.0.2-1）p'=,p-a（A.0.2-2）o=1-A,（A.0.2-3）附錄B冷熱源設備性能參數(shù)選擇B.0.1當更換電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環(huán)冷水B.0.2當更換電機驅動壓縮機的蒸汽壓縮循環(huán)冷水B.0.4當更換蒸汽、熱水型溴化鋰吸收式冷水機組及直燃型溴化鋰吸收式冷(溫)B.0.5當更換多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組時，機組的制冷綜合性能系數(shù)不應低于表CC>84000算。.B.0.6當更換房間空調(diào)器時，其能效等級不應低于表B.0.6的規(guī)定。房間空調(diào)器2—B.0.7當更換轉速可控型房間空調(diào)器時，其能效等級不應低于表B.0.7的規(guī)定。轉速可控型房間空調(diào)器能效等級的測試方法應按照現(xiàn)行國家標準《房間空氣調(diào)節(jié)3B.0.8當更換鍋爐時，鍋爐的額定效率不應低于現(xiàn)集熱器的傾角θ本規(guī)程用詞說明引用標準名錄3《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB504《自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范》GB8《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》G9《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB18《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級25《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JG]129《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)評價標準》GB/T5060430《建筑給水排水設計規(guī)范》GB5031《民用建筑節(jié)水設計標準》GB5032《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB500福建省既有公共建筑節(jié)能改造技術規(guī)程 1.0.1據(jù)推算，我國現(xiàn)有公共建筑面積約45億m2，為城鎮(zhèn)建筑面積的27%,占城鄉(xiāng)房屋建筑總面積的10.7％，但公共建筑能耗約占建筑總能耗的20％。公對于福建省大量沒有達到現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB并實施福建省公共建筑節(jié)能改造標準，將改善我省既有公共建筑用能浪費的狀況，推進建筑節(jié)能工作的開展，為實現(xiàn)國家節(jié)約能源和保護環(huán)境的戰(zhàn)略做出貢1.0.2公共建筑包括辦公、旅游、商業(yè)、科教文衛(wèi)、通信及交通運輸用房等。在公共建筑中，尤以辦公建筑、高檔旅館及大中型商場等幾類建筑，在建筑標準、功能及空調(diào)系統(tǒng)等方面有許多共性，而且能耗高、節(jié)能潛力大。因此，辦在公共建筑(特別是高檔辦公樓、高檔旅館建筑及大型商場)的全年能耗中，大約50％～60％消耗于采暖通風、空調(diào)、生活熱水，20％~30％用于照明。而在采暖通風、空調(diào)、生活熱水這部分能耗中，大約20％~50％由外圍護結構傳熱所消耗(夏熱冬暖地區(qū)大約20％，夏熱冬冷地區(qū)大約35％)，30%~電梯節(jié)能也是公共建筑節(jié)能的重要組成部分，但由于電梯設備在應用及管理上的特殊性，電器設備的節(jié)能主要取決于產(chǎn)品，因此本規(guī)范不包括電梯、電電器設備是指辦公設備(電腦、打印機、復印件、傳真機等)、飲水機、電視機、監(jiān)控器等與采暖、通風、空調(diào)、生活熱水本規(guī)范僅涉及建筑外圍護結構、用能設備及系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。改造完畢后，運行管理節(jié)能至關重要。但由于運行方面的節(jié)能不單純是技術問題，很大程度上取決于運行管理的水平，因此，本規(guī)范未包括運行管理方面的內(nèi)1.0.3公共建筑節(jié)能改造的目的是節(jié)約能源消耗和改善室內(nèi)熱環(huán)境，但節(jié)約能源不能以降低室內(nèi)熱舒適度作為代價，所以要在保證室內(nèi)熱舒適環(huán)境的基礎上進行節(jié)能改造。室內(nèi)熱舒適環(huán)境應該滿足現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標1.0.4節(jié)能改造的原則是最大限度挖掘現(xiàn)有設備和系統(tǒng)的節(jié)能潛力，通過節(jié)能改造，降低高能耗環(huán)節(jié)，提高系統(tǒng)的實際運行能效。節(jié)能改造的技術路線應綜1.0.5本規(guī)范對公共建筑進行節(jié)能改造時的節(jié)能診斷、節(jié)能改造判定原則與方法、進行節(jié)能改造的具體技術措施和方法及節(jié)能改造評估等內(nèi)容進行了規(guī)定，但公共建筑節(jié)能改造涉及的專業(yè)較多，相關專業(yè)均制定有相應的標準及規(guī)定，特別是進行節(jié)能改造時，應保證改造建筑在結構、防火等方面符合相關標準的規(guī)定。因此在進行公共建筑節(jié)能改造時，除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家和福建省現(xiàn)3節(jié)能診斷3.1.4建筑物的竣工圖、設備的技術參數(shù)和運行記錄、室內(nèi)溫濕度狀況、能源消費賬單等是進行公共建筑節(jié)能診斷的重要依據(jù)，節(jié)能診斷前應予以提供。室內(nèi)溫濕度狀況指建筑使用或管理人員對房間室內(nèi)溫濕度的概括性評價，如舒3.1.5子系統(tǒng)節(jié)能診斷報告中系統(tǒng)概況是對子系統(tǒng)工程(建筑外圍護結構、通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)、監(jiān)測與控制系統(tǒng)等)的系統(tǒng)形式、設備配置等情況進行文字或圖表說明；檢測結果為子系統(tǒng)工程測試結果；節(jié)能診斷與節(jié)能分析是依據(jù)節(jié)能改造判定原則與方法，在檢測結果的基礎上發(fā)現(xiàn)子系統(tǒng)工程存在節(jié)能潛力的環(huán)節(jié)并計算節(jié)能潛力；改造方案與經(jīng)濟性分析要提出子系統(tǒng)工程進行節(jié)能改造的具體措施并進行靜態(tài)投資回收期計算。項目節(jié)能診斷3.1.6、3.1.7為確保節(jié)能診斷結果科學、準確，檢測方法應符合現(xiàn)行行業(yè)標準3.2.1福建省地跨夏熱冬暖和夏熱冬冷兩個氣候區(qū)，夏熱冬暖地區(qū)應重點關注建筑本身的隔熱與通風性能，夏熱冬冷地區(qū)則二者均需兼顧。外圍護結構的檢測項目可根據(jù)建筑物所處氣候區(qū)、外圍護結構類型有所側重，對上述檢測項目進行選擇性節(jié)能診斷。檢測方法參照國家現(xiàn)行標準《建筑節(jié)能工程施工質量驗相關參數(shù)的測試參見現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢驗標準》JGJ177。由于冷能設計標準》GB50189—2005中規(guī)定的集中熱水采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比(EHR)和空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的輸送能效比(ER3.4.1了解目前系統(tǒng)的設備使用情況及其在運行中存在的問題是必要的，在系統(tǒng)3.4.2供水系統(tǒng)的節(jié)能，用水量是關鍵。了解既有建筑的用水情況，能從根本上解決按需供水的問題，在滿足使用的情況下，避3.4.3由于不同公共建筑的供水系統(tǒng)形式不同，存在問題不同，相應節(jié)能潛力也3.5.1節(jié)電率是衡量系統(tǒng)改造后節(jié)能效果的重要量化指標，因此提出各系統(tǒng)的改3.5.2供配電系統(tǒng)是為建筑內(nèi)所有用電設備提供動力的系運行合理、節(jié)能均從消耗電量來反映，因此其系統(tǒng)狀況及合應核查是否使用淘汰產(chǎn)品、各電器元件是否運行正常2對供配電系統(tǒng)容量及結構進行節(jié)能診斷時，應核查現(xiàn)有的配電電氣參數(shù)。根據(jù)觀察每臺變壓器所帶常用設備一個目前運行的用電設備銘牌功率總和，核算變壓器負載率6070％時，為合理節(jié)能運行狀況。3對供配電系統(tǒng)用電分項計量進行節(jié)能診斷時，應設置電能表對電能數(shù)據(jù)進行采集與保存，并應對特殊區(qū)供電回路負載特性是指餐飲，廚房，信息中心，多分項計量電能回路用電量校核檢驗采用現(xiàn)行4供用電電能質量節(jié)能診斷應采用電能質量監(jiān)測儀在公共建筑物三相電壓不平衡度、功率因數(shù)、諧波電壓及諧波、電5對供配電線路的節(jié)能診斷應檢查導線截面、3.5.3檢查光源、燈具及附件的類型，是核查采用光源、一般燈具都配有反光罩，對于反光罩的反射照度值、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值和光色等指標是所要求的重要指標，防止有人為了達到規(guī)定的照明功率照明功率密度值是衡量照明耗電是否符合要求的重照明控制診斷方法為檢查是否采用分區(qū)控制，公共現(xiàn)象，單靠人為的管理很難做到合理利用，因此需要對這照明系統(tǒng)診斷還應檢查有效利用自然光情況，有效查在靠近采光窗處的燈具能否在滿足照度要求時手動或自照明燈具效率、照度值、功率密度值、公共區(qū)照明3.6.2現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB502）冷水機組或熱交換器、水泵、冷卻塔等2對于空氣調(diào)節(jié)冷卻水系統(tǒng)，應滿足下列2）采用定風量全空氣空調(diào)系統(tǒng)時，宜采用變新風比對間歇運行的空調(diào)系統(tǒng)，宜設自動啟停控制裝置；控采用二次泵系統(tǒng)的空氣調(diào)節(jié)水系統(tǒng)，其二次泵應采對末端變水量系統(tǒng)中的風機盤管，應采用電動溫控閥其中，空氣溫、濕度的監(jiān)控和控制、供、回水壓差的功率、功率因數(shù)、有功電度（kW/h）等電氣參數(shù)進行監(jiān)測3.6.3閥門型號和執(zhí)行器應配套，參數(shù)應符合設計要求，管段長度、流體方向等應符合產(chǎn)品安裝要求；執(zhí)行器的安品要求。變頻器型號和參數(shù)應符合設計要求及國家有關規(guī)參數(shù)、儀表前后的直管段長度等應符合產(chǎn)品要求；壓力和表配套的閥門安裝應符合產(chǎn)品要求；溫度傳感器精度、量裝位置、插入深度應符合產(chǎn)品要求等。傳感器（包括溫濕等）數(shù)據(jù)是否準確，量程是否合理，閥門執(zhí)行器與閥門旋開閉是否靈活，手動操作是否有效；變頻器、節(jié)電器等設現(xiàn)場控制器是否工作正常（包括通信、輸入備，這些現(xiàn)場設備的安裝直接影響控制功能和控制精度，因此應特別注意這些設備的安裝和線路敷設方式，嚴格按照產(chǎn)品說明書的要求安裝，產(chǎn)品說明中沒有注明安裝方式的應按照現(xiàn)行國家標準《自動化儀表3.7.1綜合診斷的目的是為了在外圍護結構熱工性能、通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系3.7.2節(jié)能診斷總報告是在外圍護結構、通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)、監(jiān)測與控制系統(tǒng)各分報告的基礎上，對建筑物的整體能耗量及其變化規(guī)律、能耗構成和分項能耗進行匯總與分析；針對各分報告中確定的主要問題、重點節(jié)能環(huán)節(jié)及其節(jié)能潛力，通過技術經(jīng)濟分析，提出建4節(jié)能改造判定原則與方法4.1.1節(jié)能診斷涉及公共建筑外圍護結構的熱工性能、通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供配電與照明系統(tǒng)以及監(jiān)測與控制系統(tǒng)等方面的內(nèi)容。節(jié)能改造內(nèi)容的確定應根據(jù)目前系統(tǒng)的實際運行能效、節(jié)能改造的潛力以及節(jié)能改造的經(jīng)濟性綜4.1.2單項判定是針對某一單項指標是否進行節(jié)能改造的判定；分項判定是針分項判定方法及綜合判定方法是通過計算節(jié)能率及靜態(tài)投資回收期進行判單項判定、分項判定、綜合判定之間是并列的關系，滿足任何一種判定原本規(guī)程提供了單項、分項、綜合三種判定方法，可以根據(jù)需要選擇采取一種4.1.3制定合理的節(jié)能改造方案是節(jié)能改造能夠取得預期效果的前提，所以在設方面時，可考慮同步進行外圍護結構方面的節(jié)能改造。但外圍護結構是否需要4.2.2太陽輻射得熱是造成夏熱冬冷、夏熱冬暖地區(qū)夏季室內(nèi)過熱的主要原筑采用輕質結構和復合結構時，應提高其外圍護結構的熱穩(wěn)定性，不能簡單采用增加墻體、屋面保溫隔熱材料厚度的方式來達到外圍護結構節(jié)能改造的單項判定中，外墻、屋面的熱工性能考慮了現(xiàn)行國家標準《民用建筑熱工設計規(guī)范》GB50176和《公共建筑節(jié)能設計標準》4.2.3外窗、透明幕墻對建筑能耗高低的影響主要有兩個方面，一是外窗和透明幕墻的熱工性能影響冬季采暖、夏季空調(diào)室內(nèi)外溫差傳熱；另外就是窗和幕墻的透明材料(如玻璃)受太陽輻射影響而造成的建筑室內(nèi)的得熱。冬季，通過窗口和透明幕墻進入室內(nèi)的太陽輻射有利于建筑的節(jié)能，因此，減小窗和透明幕墻的傳熱系數(shù)，抑制溫差傳熱是降低窗口和透明幕墻熱損失的主要途徑之一；夏季，通過窗口透明幕墻進入室內(nèi)的太陽輻射成為空調(diào)降溫的負荷，因此，減少進入室內(nèi)的太陽輻射以及減小窗或透明幕墻的溫差傳熱都是降低空調(diào)能耗的途徑。對于福建地區(qū)，主要目的還是控制夏季外窗及透明幕墻的傳熱系數(shù)及綜合遮陽系數(shù)的判定綜合考慮了現(xiàn)行國家標準《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》GB50019和原有《旅游旅館建筑及空氣調(diào)節(jié)節(jié)能設計標準》GB50189—93(現(xiàn)已廢止)的設計要求，并進行相應的補許多公共建筑外窗的可開啟率有逐漸下降的趨勢，有的甚至外窗完全封閉。在春、秋季節(jié)和冬、夏季的某些時段，開窗通風是減少空調(diào)設備的運行時間、改善室內(nèi)空氣質量和提高室內(nèi)熱舒適性的重要手段。南方地區(qū)，擴大外窗有可開啟部分或設有通風換氣裝置。超高層建筑外窗的開啟判定不執(zhí)行本條規(guī)定。對于特別設計的透明幕墻，如雙層幕墻，透明幕墻的可開啟面積應按照雙實際改造工程判定中，當遇到外窗及透明幕墻的熱工性能優(yōu)于條文規(guī)定的最低限值時，而業(yè)主有能力進行外立面節(jié)能改造的，也應在根據(jù)分項判定和綜4.2.4夏季屋面水平面太陽輻射強度最大，屋面的透明面積越大，相應建筑的能耗也越大，而屋面透明部分冬季天空輻射的散熱量也很大，因此對屋面透明部分4.3.1按中國目前的制造水平和運行管理水平，冷、熱源設備的使用年限一般造過程中，要根據(jù)設備實際運行狀況來判定是否需要改造或更換。冷、熱源設消耗臭氧層物質的蒙特利爾協(xié)議書》倫敦修正案，成為按該協(xié)議書第五條第一款行事的締約國。我國編制的《中國消耗臭氧層物質逐步淘汰國家方案》由國委會上申請并獲批準加速淘汰CFC計劃，定于2007年7月1日起完全停止CFC的生產(chǎn)和消費，比原規(guī)定提前了兩年半。對于目前廣泛用于空氣調(diào)節(jié)制冷設備對第五條締約方的規(guī)定，我國將于2030年完成其生產(chǎn)與消費的加速淘汰，至4.3.2本條文中鍋爐的運行效率是指鍋爐日平均運行效率，其數(shù)值是根據(jù)現(xiàn)有鍋爐實際運行狀況確定的，且其值低于現(xiàn)行行業(yè)標準《居住建筑節(jié)能檢測標19577—2004中，5級產(chǎn)品是未來淘汰的產(chǎn)品，所以本條文對冷水機組或熱泵機組制冷性能系數(shù)的規(guī)定以5級或低于5級作為進行改造或更換的依據(jù)。其中，水冷螺桿式、水冷離心式、風冷或蒸發(fā)冷卻螺桿式機組以5級作為進行改造或更換的依據(jù)；水冷活塞式/渦旋式、風冷或蒸發(fā)冷卻活塞式/渦旋式機組以5級標準的90％作為進行改造或更換的依據(jù)。冷水機組或熱泵機組實際性能系數(shù)的測試工況和方法見現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢測標準》J4.3.5現(xiàn)行國家標準《單元式空氣調(diào)節(jié)機能效限定值及能源效率等級》規(guī)定以5級作為進行改造或更換的依據(jù)。單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋4.3.6用高品位的電能直接轉換為低品位的熱能進行采暖或空調(diào)的方式，能源4.3.7本條文冷源系統(tǒng)能效系數(shù)的測試工況和方法見現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑的實際情況確定的，其值約為現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢驗標準》JGJ177比例已降低了20％以上，而水泵的能耗比例卻相應提高了。在實際工程中，由于設計選型偏大而造成的系統(tǒng)大流量運行的現(xiàn)象非常普遍，因此以減少水泵能4.3.10由于受氣象條件等因素變化的影變化的，因此要求空調(diào)水系統(tǒng)具有隨負荷變化的調(diào)節(jié)功能。長時間小溫差運行是造成運行能耗高的主要原因之一。本條中的總運行時間是指一年中供暖季或4.3.11本條文的規(guī)定是為了降低輸配能冷主機對流量的要求。但為了系統(tǒng)的穩(wěn)定性，變流量調(diào)節(jié)的最大幅度不宜超過設計流量的50％?？照{(diào)冷水系統(tǒng)改造為變流量調(diào)節(jié)方式后，應對系統(tǒng)進行調(diào)4.3.14本條文風機的單位風量耗功率為風機實際耗電量與風機實際風量的比值。測試工況和方法見現(xiàn)行行業(yè)標準《公共建筑節(jié)能檢驗標準》JG；177。表定的，其值為現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189—2005中規(guī)定數(shù)值的1.1倍左右。根據(jù)本條文進行改造的空調(diào)風系統(tǒng)服務的區(qū)域不論多大，在辦公建筑中，空調(diào)風管道通常不應超過90m，商業(yè)與旅游建筑中，空調(diào)4.3.15在冬季需要制冷時，若啟用人工符合國家的能源政策，所以需要采用天然冷源。天然冷源包括：室外的空氣、4.3.16在過渡季，當室外空氣焓值低于室外的新風。本條文適合于全空氣空調(diào)系統(tǒng)4.3.17空調(diào)系統(tǒng)需要的新風主要有兩個用途：一是稀釋室內(nèi)有害物質的濃度，滿足人員的衛(wèi)生要求；二是補充室內(nèi)排風和SARS事件，使得人們意識到建筑內(nèi)良好通風的重要性。現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189—2005中明確規(guī)定了公共建筑主要空間的設計新風量的要求。鑒于新風量的重要性，本條文對不滿足現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189—2005中規(guī)定的新風量指標的公共建筑，提出了進行新風系統(tǒng)改造或增設新風系統(tǒng)的要求?，F(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計4.3.18各主支管路回水溫度最大差值即統(tǒng)的水力平衡狀況。主支管路回水溫度的一致性測試工況和方法見現(xiàn)行行業(yè)標4.3.20《中華人民共和國節(jié)約能源法》第三十七條對既有建筑進行節(jié)能改造，應當按照規(guī)定安裝用熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝4.3.21集中空調(diào)系統(tǒng)的冷熱量計量和我重要的節(jié)能措施。設置熱量計量裝置有利于管理收費，用戶也能及時了解和分4.4.1應根據(jù)淘汰產(chǎn)品的危害性及改造難度，判定是否進行更換。對于無法正常能直接節(jié)省水提升能耗，特別是熱水用水量的減少，能減少熱水制備的能耗，達4.4.3用水設備安裝水表等計量設備，是節(jié)水節(jié)能的重要措施之一。安裝分項計量設備，有助于及時發(fā)現(xiàn)用水異常，達到監(jiān)控的目的，同時，也為以后的節(jié)能改用水點的適當供水壓力不僅能保證使用，控壓節(jié)4.4.5在實際工程中，由于設計選型偏大造成系統(tǒng)大流量運行的現(xiàn)象非常普4.4.6管道的保溫破損，直接導致能量的浪費，而且，改造是較為方便的，因此在具體改造過程中，要根據(jù)設備實際運行狀況來判不少已建工程已進行改造，推薦淘汰燃煤的蒸汽或熱水鍋爐的使用，有一定的意4.4.10用高品位的電能直接轉換為低品位的熱能的4.4.11熱水供水系統(tǒng)管路的非同程布置和用水點的4.4.12隨著使用時間的增加，冷卻塔填料的破損等改造成循環(huán)供水的游泳池。水景工程應根據(jù)水源、水量、規(guī)模大小等因素確定相路等均應根據(jù)更換的用電設備參數(shù)，進行改造。這4.5.2一般變壓器容量是按照用電負荷確定的，但有了變化，這樣就造成了變壓器容量偏大，造成低效率運行全部電耗的比例會較大，用戶消耗的電費中有很大一部分如果建筑物的用電負荷在建筑的生命周期內(nèi)可以確定不會合適容量的變壓器。變壓器平均負載率的周期應根據(jù)春夏4.5.3設置電能分項計量可以使管理者清楚了解各種4.5.4在進行建筑供配電設計時設計單位均按照當?shù)匮a償，但隨著建筑功能的擴展或變更，大量先進用電設備償設備或調(diào)節(jié)方式不能滿足要求，這時應制定詳細的改造4.5.5對于建筑電氣節(jié)能要求，供用電電能質量只包率因數(shù)、諧波和電壓偏差。三相電壓不平衡一般出現(xiàn)步判定不平衡可以根據(jù)各相電流表示值，當某相電流值右時可以初步判定為不平衡回路。功率因數(shù)需要核查兩個指標，一般我們所說的功率因數(shù)是指總功率因數(shù)要電氣專業(yè)工程師來完成。電壓偏差檢驗是為了考察4.5.6導線截面應滿足導線載流量發(fā)熱和電壓損失的4.5.7現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》GB能的照明功率密度都有明確的要求，但由于此標準是2004既有公共建筑照明照度值和功率密度都可能達不到要求，其功率密度低于標準要求，則可以不改造；如果大于4.5.8公共區(qū)的照明容易產(chǎn)生長明燈現(xiàn)象，尤其是既都沒有采用合理的控制方式。對于不同使用功式，例如辦公樓的公共區(qū)可以采用定時與感應控制相結合采用定時方式，下班時間采用聲控方式，總之不要因為采4.5.9對于辦公建筑，可核查靠近窗戶附近的照明燈簡單的啟停操作，人為操作有很大的隨意性，的空調(diào)設備，這種人為操作會造成能源的浪費4.6.2當對既有公共建筑的集中采暖與空氣調(diào)力系統(tǒng)進行節(jié)能改造時，原有的監(jiān)測和控制系統(tǒng)應盡量在原監(jiān)測與控制系統(tǒng)平臺上添加，如果原有監(jiān)測與控制統(tǒng)要求，且升級原系統(tǒng)的性價比以已明顯不4.6.3有些既有公共建設的監(jiān)測與控制系統(tǒng)由力、物力等資源的浪費，沒有發(fā)揮監(jiān)測與控制系統(tǒng)的先進控些系統(tǒng)雖然控制功能比較完善，但沒有數(shù)據(jù)存儲功能，不能進行分析，無法滿足節(jié)能管理要求。這些現(xiàn)象比較普遍，因恢復原系統(tǒng)的監(jiān)測與控制功能，增加數(shù)據(jù)存儲功能，如果恢4.6.6監(jiān)測與控制系統(tǒng)配置的現(xiàn)場傳感器及儀統(tǒng)的控制功能和控制精度，有些系統(tǒng)不能正常運行的原理，造成控制失靈。因此應嚴格按照產(chǎn)品要求和國家有4.6.7用電分項計量是實施節(jié)能改4.6.8設置電能分項計量可以使管理者清楚了直接影響能耗量的統(tǒng)計與分析。因此應嚴格按照產(chǎn)品要4.7.1公共建筑外圍護結構的節(jié)能改造，應采取現(xiàn)場考察與能耗模擬計算相結1通過節(jié)能診斷，取得外圍護結構各部分實際參數(shù)。首先進行復核檢驗，確定外圍護結構保溫隔熱性能是否達到設計要求，對節(jié)能改造重點部位初步判2利用建筑能耗模擬軟件，建立計算模型。對節(jié)能改造前后的能耗分別進3綜合考慮每種改造方案的節(jié)能量、技術措施成熟度、一次性工程投資、維護費用以及靜態(tài)投資回收期等因素，進行方案可行性優(yōu)化分析，確定改造方公共建筑節(jié)能改造技術方案的可行性，不但要從技術觀點評價，還必須用經(jīng)濟觀點評價，只有那些技術上先進，經(jīng)濟上合理的方案才能在實際中得到應在工程中，評價項目的經(jīng)濟性通常用投資回收期法。投資回收期是指項目投資的凈收益回收項目投資所需要的時間，一般以年為單位。投資回收期分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期，兩者的區(qū)別為靜態(tài)投資回收期不考慮資金靜態(tài)投資回收期雖然不考慮資金的時間價值，但在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣，經(jīng)濟意義明確、直觀，計算簡便。動態(tài)投資回收期雖然考慮了資金的時問價值，計算結果符合實際情況，但計算過程繁瑣，非經(jīng)濟類專業(yè)人員難以掌握，因此，本標準中的投資回收期均采用靜態(tài)投資回收期。本標準中，式中T——靜態(tài)投資回收期，年；在編制現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》時曾有過節(jié)能率分擔比例的計算分析，以20世紀80年代為基準，通過改善圍護結構熱工性能，從北方至南方，圍護結構可分擔的節(jié)能率約2513％。而對既有公共建筑外圍護結構節(jié)能改造，經(jīng)估算，改造前后建筑采暖空調(diào)能耗可降低58％。而從工程技術經(jīng)濟的角度，外圍護結構改造的投資回收期一般為15~20年。另外，本規(guī)范編制時參考了國外能源服務公司的實際經(jīng)驗，為規(guī)避投資風險性和提高收益率，能源服務公司一般也都將外圍護結構節(jié)能改造合同的投資回收期簽訂在8年以內(nèi)。綜上分析，本規(guī)范采用兩項指標控制外圍護結構節(jié)能改造的范圍，指4.7.2本條文對采暖通風空調(diào)及供水系統(tǒng)分項判定方法作了規(guī)定。當進行兩項以上的單項改造時，可以采用本條文進行判定。分項判定主要是根據(jù)節(jié)能量和靜態(tài)投資回收期進行判定。對一些投資少，簡單易行的改造項目可僅用靜態(tài)投資回收期進行判定。系統(tǒng)的能耗降低20％是指由于采暖通風空調(diào)及供水系統(tǒng)采取一系列節(jié)能措施后，直接導致采暖通風空調(diào)及供水系統(tǒng)的能源消耗(電、燃煤、燃油、燃氣)降低了20％，不包括由于外圍護結構的節(jié)能改造而間接導致采暖通風空調(diào)及生活熱水供應系統(tǒng)的能源消耗的降低量。根據(jù)對現(xiàn)有公共建筑的調(diào)查情況，結合公共建筑節(jié)能改造經(jīng)驗，通過調(diào)節(jié)冷水機組的運行策略、變流量控制等節(jié)能措施，系統(tǒng)能耗可降低20％左右，靜態(tài)投資回收期基本可控制在5年以內(nèi)。同時大多數(shù)業(yè)主比較能接受的靜態(tài)投資回收期在5～8年的范圍內(nèi)。對一些投資少，簡單易行的改造項目，靜態(tài)投資回收期基本可控制在3年以4.7.3目前國家對燈具的能耗有明《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價值》GB]7896，《普通照明用效限定值及能效等級》GB19044，《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》了熒光燈和鎮(zhèn)流器的能耗限定值等參數(shù)。如果建筑物中采用的燈具不是節(jié)能燈4.8.1綜合判定的目的是為了預測公共建筑進行節(jié)能改造的綜合節(jié)能潛力。本規(guī)程中全年能耗僅包括采暖、通風、空調(diào)、生活熱水、照明方面的能源消耗，不本規(guī)程中，進行節(jié)能改造的判定方法有單項判定、分項判定、綜合判定，各判定方法之間是并列的關系，滿足任何一種判定，都宜進行相應節(jié)能改造。綜合判定涉及了外圍護結構、通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等方面的改以某一辦公建筑為例，在分項判定中，通過進行外圍護結構的改造，大概可以節(jié)約lo％的能耗；通過通風空調(diào)及供水系統(tǒng)的改造，可以節(jié)約20％的能耗；通過照明系統(tǒng)的改造，可以節(jié)約20％的照明能耗。而在上述全年能耗中，造，大概可以節(jié)約28％以上的能耗。靜態(tài)投資回收期通過如下方法估算：在分項判定中，進行外圍護結構的改為5年；進行照明系統(tǒng)的改造，靜態(tài)投資回收期為2年。假定外圍護結構、通風根據(jù)以上條件，經(jīng)過加權計算，進行外圍護結構、通風空調(diào)系統(tǒng)、供水系根據(jù)以上計算，若節(jié)約30％的能耗，則靜態(tài)投資回收期為5.74年，取整后，規(guī)定為6年。4.8.2為便于節(jié)能改造的綜合判定，亦可采取通過既有建筑與權威部門頒布的本地市建筑年能耗定額進行比對的辦法，高于定額5外圍護結構熱工性能改造5.1.1公共建筑的外圍護結構節(jié)能改造是一項復雜的系統(tǒng)工程，一般情況下，其難度大于新建建筑。其難點在于需要在原有建筑基礎上進行完善和改造，而既有公共建筑體系復雜、外圍護結構的狀況千差萬別，出現(xiàn)問題的原因也多種多樣，改造難度、改造成本都很大。但經(jīng)確認需要進行節(jié)能改造的建筑，要求外圍護結構進行節(jié)能改造后，所改部位的熱工性能需至少達到新建公共建筑節(jié)現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189對外圍護結構的性能要求有兩種方法：一是規(guī)定性指標要求，即不同窗墻比條件下的限值要求；二是性能性指標要求，即當不滿足規(guī)定性指標要求時，需要通過權衡判斷法進行為了便于判斷改造后的公共建筑外圍護結構是否滿足要求，本規(guī)范要求公共建筑外圍護結構經(jīng)節(jié)能改造后，其熱工性能限值需滿足現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189的規(guī)定性指標要求，而不能通過權衡判斷法進5.1.3根據(jù)建筑防火多年設計實踐，以及發(fā)生火災的經(jīng)驗教訓，完善外保溫系統(tǒng)的防火構造技術措施，并在公共建筑節(jié)能改造中貫徹這些防火要求，這對于防止和減少公共建筑火災的危害，保護人身建筑外墻、幕墻、屋頂?shù)炔课坏墓?jié)能改造時，所采用的保溫材料和建筑構造的防火性能應符合現(xiàn)行國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB部裝修設計防火規(guī)范》GB50222和《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB50045公共建筑的外墻外保溫系統(tǒng)、幕墻保溫系統(tǒng)、屋頂保溫系統(tǒng)等應具有一定5.1.4外圍護結構節(jié)能改造要求根據(jù)工程的實際情況，具體問題具體分析。雖然不可能存在一種固定的、普遍適用的方法，但公共建筑的外圍護結構節(jié)能改造施工應遵循“擾民少、速度快、安全度高、環(huán)境污染少”的基本原則。建筑自身特點包括：建筑的歷史、文化背景、建筑的類型、使用功能，建筑現(xiàn)有立面形式、外裝飾材料、建筑結構形式、建筑層數(shù)、窗墻比、墻體材料性能、門窗形式等因素。目前國內(nèi)可選擇的保溫系統(tǒng)和構造形式很多，無論采用哪種，保溫系統(tǒng)的基本要求必須滿足。保溫系統(tǒng)有7項要求：力學安全性、防火性能、節(jié)能性能、耐久性、衛(wèi)生健康和環(huán)保性、使用安全性、抗噪聲性能。針對既有公共建筑節(jié)能改造的特點，在保證節(jié)能要求的基礎上，保溫系統(tǒng)的其他性能要外圍護結構節(jié)能改造應兼顧既有建筑安全及其他功能性問題，且應同步設統(tǒng)可以有效減少陽光照射和輻射，起到隔熱效果。因此，提高門窗和外遮陽的節(jié)能性能是降低建筑物能耗的有效措施之一，也是確保節(jié)能改造取得實效的重高，因此可將原門窗改造或調(diào)換成中空窗或節(jié)能室內(nèi)裝潢材料的完好性，亦可在原門窗外加一道5.1.6外圍護結構節(jié)能改造的施工組1做好對現(xiàn)狀的保護，包括道路、綠化、停車場、通信、電力、照明等設據(jù)測定，當開口寬度為開間寬度的1／3～2／3時，開口大小為地板總面積的15％-25％時，通風效果最佳。開口的相對位置對5.2.1公共建筑中常見的舊墻面基層一般分為舊舊涂層表面，常見的問題有：墻面污染、涂層起皮剝落、空鼓、裂縫、鋼筋銹蝕等；對于舊瓷磚表面，常見的問題有：滲水、空鼓、脫落等。因此，舊墻面的診斷工作應按不同舊基層墻面(混凝土墻面、混凝土小砌塊墻面、加氣混凝土砌塊墻面等)、不同舊基層飾面材料(舊陶瓷錦磚、瓷磚墻面、舊涂層墻面、舊水刷石墻面、濕貼石材等)、不同“病變”情況(裂縫、脫落、空鼓、發(fā)霉等)，分既有公共建筑外墻表面滿足條件時，方可采用可粘結工藝的外保溫改造方案。可粘結工藝的外保溫系統(tǒng)包括：聚苯板薄抹灰、聚苯板外墻掛板、膠粉聚5.2.4公共建筑節(jié)能改造中外墻外保溫的技術要求應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《外墻特別對于游泳館、浴室等室內(nèi)散濕量較大的場所，外墻外保溫改造時還應考慮5.2.5幕墻節(jié)能改造工程使用的保溫材料，其厚度應符合設計要求，保溫系統(tǒng)安裝應牢固，不得松脫。當外圍護結構改造為非透明幕墻時，其龍骨支撐體系的后加錨固埋件應與原主體結構有效連接，并應滿足現(xiàn)行行業(yè)標準《金屬與石材幕墻技術規(guī)范》JGJ133的相關規(guī)定。非透明幕墻的主體平均傳熱系數(shù)應符5.2.7公共建筑屋面節(jié)能改造比較復雜，應注平屋面節(jié)能改造前，應對原屋面面層進行處理，清理表面、修補裂縫、鏟需徹底翻修。應清除原有保溫層、防水層，重新鋪設保溫及防水構造。施工中進行倒置式屋面改造或架空屋面做法。倒置式屋面的保溫層宜采用擠塑聚苯板情況4，可設置架空通風間層或加設坡屋面。改造中保溫材料的選用不應選用低密度EPS板、高密度的多孔磚，宜選用低密度、高強度的保溫材料或復合材料。如條件允許，可將平屋面改造為綠化屋面。也可根據(jù)屋面結構條件和設計要求加裝太陽能設施。屋面節(jié)能改造時，應根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件，按照屋面防水等級的設防要求，進行防水構造設計。應注意天溝、檐口、檐溝、泛水5.3.1在南方夏熱冬暖地區(qū)，加強外窗的遮陽性能是外圍護結構節(jié)能改造的重點既有公共建筑的門窗節(jié)能改造，可采用只換窗扇、換整窗或加窗的方法。只換窗扇：當既有公共建筑門窗的熱工性能經(jīng)診斷達不到本規(guī)程4.2節(jié)的要求時，可根據(jù)現(xiàn)場實際情況只進行更換窗扇的改造。整窗拆換：當既有公共建筑中門窗的熱工性能經(jīng)診斷達不到本規(guī)程4.2節(jié)的要求，且無法繼續(xù)利用原窗框時，可實施整窗拆換的改造。加窗改造：當不想改變原外窗，而窗臺又有足夠更新外窗可根據(jù)設計要求，選擇節(jié)能鋁合金窗、未增塑聚氯乙烯塑料窗、為了提高窗框與墻、窗框與窗扇之間的密封性能，應采用性能好的橡塑密封條來改善其氣密性，對窗框與墻體之間的縫隙，宜采用高效保溫氣密材料加室內(nèi)可安裝手動卷簾式百葉外遮陽、電動式百葉外遮陽，也可安裝有熱反為了保證建筑節(jié)能，要求外窗具有良好的氣密性能，以避免冬季室外空氣過多地向室內(nèi)滲漏。現(xiàn)行國家標準《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級時每米縫隙的空氣滲透量不大于1.5m3,且每小時每平方米面積的空氣滲透量5.3.2由于現(xiàn)代公共建筑透明玻璃窗面積較大，因而相當大部分的室內(nèi)冷負荷是由透過玻璃的日射得熱引起的。為了減少進入室內(nèi)的日射得熱，采用各種類型的遮陽設施是必要的。從降低空調(diào)冷負荷角度，外遮陽設施的遮陽效果明顯。因此，對外窗的遮陽設施進行改造時，宜采用外遮陽措施。可設置水平或小幅傾斜簡易固定外遮陽，其挑檐寬度按節(jié)能設計要求。室外可使用軟質篷布可伸縮外遮陽。東西向外窗宜采用卷簾式百葉外遮陽。南向外窗若無簡易外遮遮陽設施的安裝應滿足設計和使用要求，且牢固、安全。采用外遮陽措施時應對原結構的安全性進行復核、驗算；當結構安全不能滿足節(jié)能改造要求遮陽設施的設計和安裝宜與外窗或幕墻的改造進行一體化設計，同步實5.3.3提高保溫性能可增加中空玻璃的中空層數(shù)，對重要或特殊建筑，可采用提高幕墻玻璃的遮陽性能采用在原有玻璃的表面貼膜工藝時，可優(yōu)先選擇筑7層以下氣密性等級應為2級，7層及以上應為3級。6通風空調(diào)系統(tǒng)改造6.1.1考慮到節(jié)能改造過程中的設備更換、管路重新鋪設等，可能會對建筑物裝修造成一定程度的破壞并影響建筑物的正常使用，因此建議節(jié)能改造與系統(tǒng)主要設備的更新?lián)Q代和建筑物的功能升級結合進行，以降低改造的成本，提高6.1.3空調(diào)系統(tǒng)是由冷熱源、輸配和末端設備組成的復雜系統(tǒng)，各設備和系統(tǒng)之間的性能相互影響和制約。因此在節(jié)能改造時，應充分考慮各系統(tǒng)之間的匹6.1.4通過設置采暖通風空調(diào)系統(tǒng)分項計量裝置，用戶可及時了解和分析目前空調(diào)系統(tǒng)的實際用能情況，并根據(jù)分析結果，自覺采取相應的節(jié)能措施，提高節(jié)能意識和節(jié)能的積極性。因此在某種意義上說，實現(xiàn)用能系統(tǒng)的分項計量，是培養(yǎng)用戶節(jié)能意識、提高我國公共建筑能6.1.6室溫調(diào)控是建筑節(jié)能的前提及手段，《中華人民共和國節(jié)約能源法》要求，“使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑應當實行室內(nèi)溫度控制制度。”因此，節(jié)對于全空氣空調(diào)系統(tǒng)可采用電動兩通閥變水量和風機變速的控制方式；風機盤管系統(tǒng)可采用電動溫控閥和三擋風速相結合的控制方式。采用散熱器采暖時，在每組散熱器的進水支管上，應安裝散熱器恒溫控制閥或手動散熱器調(diào)節(jié)閥。采用地板輻射采暖系統(tǒng)時，房間的室內(nèi)溫度6.2.1與新建建筑相比，既有公共建筑更換冷熱源設備的難度和成本相對較高，因此公共建筑的冷熱源系統(tǒng)節(jié)能改造應以挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力為主。壓縮機的運行磨損，易損件的損壞，管路的臟堵，換熱器表面的結垢，制冷劑的泄漏，電氣系統(tǒng)的損耗等都會導致機組運行效率降低。以換熱器表面結垢，％，注意冷、熱源設備的日常維護保養(yǎng)是機組效率衰減的主要原因，檢查機組運行情況，至少每年進行一次保養(yǎng)，使機在充分挖掘現(xiàn)有設備的節(jié)能潛力基礎上，仍不能滿足需求時，再考慮更換設備。設備更換之前，應對目前冷熱源設備的實際性能進行測試和評估，并根據(jù)測評結果，對設備更換后系統(tǒng)運行的節(jié)能性和經(jīng)濟性進行分析，同時還要考慮更換設備的可實施性。只有同時具備技術可行性、改造可實施性和經(jīng)濟可行6.2.2運行記錄是反映空調(diào)系統(tǒng)負荷變化情況、系統(tǒng)運行狀態(tài)、設備運行性能和空調(diào)實際使用效果的重要數(shù)據(jù)，是了解和分析目前空調(diào)系統(tǒng)實際用能情況的主要技術依據(jù)。改造設計應建立在系統(tǒng)實際需求的基礎上，保證改造后的設備容量和配置滿足使用要求，且冷熱源設備在不同負荷工況下，保持高效運行。目前由于我國空調(diào)系統(tǒng)運行人員的技術水平相對較低、管理制度不夠完善，運行記錄的重要性并未得到足夠重視。運行記錄過于簡單、記錄的數(shù)據(jù)誤差較大、運行人員只是簡單的記錄數(shù)據(jù)，不具備基本的分析能力、不能根據(jù)記錄結果對設備的運行狀態(tài)進行調(diào)整是目前普遍存在的問題。針對上述情況，各用能單位應根據(jù)系統(tǒng)的具體配置情況制訂詳細的運行記錄，通過對運行人員的培訓或聘請相關技術人員加強對運行記錄的分析能力，定期對空調(diào)系統(tǒng)的運行狀態(tài)6.2.3冷熱源更新改造確定原則可參照現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標6.2.5在對原有冷水機組或熱泵機組進行變頻改造時，應充分考慮變頻后冷水機組或熱泵機組運行的安全性問題。目前并不是籮復冷水機組或熱泵機組均可通過增設變頻裝置，來實現(xiàn)機組的變頻運行。因此建議在確定冷水機組或熱泵機組變頻方案時，焉毒2聽取原設備廠家的意見。另外，變頻冷水機組或熱泵機組的規(guī)格要高于普通的機組，所以改造前，要進行經(jīng)濟分析，保證改適萬菜6.2.6由于所處內(nèi)外區(qū)和使用功能的不同，可能導致部分區(qū)域出現(xiàn)需要提前供冷或供熱的現(xiàn)象，對于上述區(qū)域宜單獨設置冷熱零系統(tǒng)，以避免由于小范圍的6.2.7附錄A中部分冷熱源設備的性能要求高于現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB50189中的相關規(guī)定。這主要是考慮到更換冷熱源設備的難度較大、成本較高，因此在選擇設備時，應具有一定的超前勝，應優(yōu)先選擇高于6.2.8冷卻塔直接供冷是指在常規(guī)空調(diào)水系統(tǒng)基礎上適當增設部分管路及設備，當室外濕球溫度低至某個值以下時，關閉制冷機組，以流經(jīng)冷卻塔的循環(huán)冷卻水直接或間接向空調(diào)系統(tǒng)供冷，提供建筑所需的冷負荷。由于減少了冷水機組的運行時間，因此節(jié)能效果明顯。冷卻塔供冷技術特別適用于需全年供冷或有需常年供冷內(nèi)區(qū)的建筑如大型辦公建筑內(nèi)冷卻塔供冷可分為間接供冷系統(tǒng)和直接供冷系統(tǒng)兩種形式，間接供冷系統(tǒng)是指系統(tǒng)中冷卻水環(huán)路與冷水環(huán)路相互獨立，不相連接，能量傳遞主要依靠中間換熱設備來進行。其最大優(yōu)點是保證了冷水系統(tǒng)環(huán)路的完整性，保證環(huán)路的衛(wèi)生條件，但由于其存在中間換熱損失，使供冷效果有所下降。直接供冷系統(tǒng)是指在原有空調(diào)水系