20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋出售與鄉(xiāng)村文化振興支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的二、宅基地房屋出售1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋出售價(jià)格及支付方式4.房屋交付時(shí)間及方式5.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)三、鄉(xiāng)村文化振興支持1.支持項(xiàng)目及內(nèi)容2.支持資金及使用方式3.支持期限及效果評(píng)估4.鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度四、合同履行1.履行時(shí)間及節(jié)點(diǎn)2.履行方式及責(zé)任3.履行變更及通知4.履行爭(zhēng)議解決五、違約責(zé)任1.違約情形及處理2.違約金及賠償3.違約責(zé)任承擔(dān)六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.保密期限八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明及通知九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同附件1.房屋買賣合同2.鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施方案3.其他相關(guān)文件十一、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋2.合同解釋原則3.合同解釋爭(zhēng)議處理十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十三、法律適用1.合同適用法律2.法律變更及適用3.法律解釋及適用十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署方代表3.簽署方蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村宅基地房屋出售與鄉(xiāng)村文化振興支持合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同目的：甲方將農(nóng)村宅基地房屋出售給乙方，并支持乙方參與鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目。二、宅基地房屋出售1.房屋基本信息：a.房屋位置：b.房屋面積：c.房屋結(jié)構(gòu)：d.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：a.房屋所有權(quán)歸甲方所有；b.房屋無(wú)抵押、無(wú)查封；c.房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.房屋出售價(jià)格及支付方式：a.出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元；b.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款；c.支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.房屋交付時(shí)間及方式：a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方；b.交付方式：現(xiàn)場(chǎng)交付。5.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)：a.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；b.房屋過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。三、鄉(xiāng)村文化振興支持1.支持項(xiàng)目及內(nèi)容：a.乙方參與鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目；b.項(xiàng)目具體內(nèi)容為____。2.支持資金及使用方式：a.甲方支持資金為人民幣_(tái)___元；b.資金使用方式：____。3.支持期限及效果評(píng)估：a.支持期限為____年；b.效果評(píng)估：____。4.鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：a.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表：____。四、合同履行1.履行時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：a.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付；b.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。2.履行方式及責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)房屋交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理；b.乙方負(fù)責(zé)支付房款及參與鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目。3.履行變更及通知：a.任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方；b.通知應(yīng)以書面形式，并通過(guò)雙方約定的通訊方式進(jìn)行。4.履行爭(zhēng)議解決：a.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、違約責(zé)任1.違約情形及處理：a.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元違約金；b.乙方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.違約金及賠償：a.違約金按每日____元計(jì)算；b.任何一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任；b.違約責(zé)任不因任何原因免除。六、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：a.一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；b.對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜。七、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；b.合同內(nèi)容。2.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密；b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。3.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起____年。八、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；b.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件處理：a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的部分或全部?jī)?nèi)容。3.不可抗力證明及通知：a.發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)提供有關(guān)證明材料；b.通知應(yīng)以書面形式，并通過(guò)雙方約定的通訊方式進(jìn)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)要求。2.合同終止條件：a.合同履行完畢；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。3.合同終止后的處理：a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；b.雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜。十、合同附件1.房屋買賣合同；2.鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施方案；3.其他相關(guān)文件。十一、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋：a.合同用語(yǔ)應(yīng)按通常含義解釋；b.對(duì)合同用語(yǔ)的解釋以書面形式為準(zhǔn)。2.合同解釋原則：a.合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；b.合同解釋應(yīng)有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.合同解釋爭(zhēng)議處理：a.對(duì)合同解釋的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行；b.訴訟期間，除人民法院另有裁定的外，合同繼續(xù)履行。十三、法律適用1.合同適用法律：a.合同適用中華人民共和國(guó)法律；b.合同解釋及履行均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律。2.法律變更及適用：a.如法律發(fā)生變更，合同仍繼續(xù)有效；b.法律變更不影響合同其他條款的效力。3.法律解釋及適用：a.合同解釋及履行均應(yīng)遵循法律的解釋及適用。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署方代表：a.甲方代表（簽字）：b.乙方代表（簽字）：3.簽署方蓋章：a.甲方蓋章：b.乙方蓋章：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________甲方蓋章：_________________________乙方蓋章：_________________________附件一：房屋買賣合同附件二：鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施方案附件三：其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)；b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量；c.甲方對(duì)項(xiàng)目資金的使用有最終決定權(quán)。2.房屋出售優(yōu)先權(quán)a.甲方在鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施期間，享有對(duì)房屋出售的優(yōu)先權(quán)；b.甲方在項(xiàng)目實(shí)施期間，如需出售房屋，乙方有義務(wù)優(yōu)先購(gòu)買。3.房屋出售價(jià)格調(diào)整a.在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整房屋出售價(jià)格；b.價(jià)格調(diào)整應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。4.房屋出售收益分配a.房屋出售所得收益，甲方享有____%的份額；b.剩余收益用于鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目。5.項(xiàng)目終止條件a.如甲方?jīng)Q定終止鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方；b.項(xiàng)目終止后，房屋出售收益按雙方約定比例分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)決定鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)；b.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量；c.乙方對(duì)項(xiàng)目資金的使用有最終決定權(quán)。2.房屋出售價(jià)格調(diào)整a.在合同有效期內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，乙方有權(quán)調(diào)整房屋出售價(jià)格；b.價(jià)格調(diào)整應(yīng)以書面形式通知甲方，甲方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。3.房屋出售收益分配a.房屋出售所得收益，乙方享有____%的份額；b.剩余收益用于鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目。4.項(xiàng)目終止條件a.如乙方?jīng)Q定終止鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方；b.項(xiàng)目終止后，房屋出售收益按雙方約定比例分配。5.甲方協(xié)助義務(wù)a.乙方在實(shí)施鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助；b.甲方協(xié)助義務(wù)包括但不限于提供房屋信息、協(xié)調(diào)相關(guān)手續(xù)等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成房屋出售及鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目的實(shí)施；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.中介費(fèi)用a.中介費(fèi)用由雙方按照約定比例承擔(dān)；b.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保障雙方合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。4.中介變更a.如中介機(jī)構(gòu)需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知雙方；b.變更后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。5.中介爭(zhēng)議解決a.如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件一：房屋買賣合同附件二：鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施方案附件三：中介機(jī)構(gòu)協(xié)議附件四：其他相關(guān)文件附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目實(shí)施方案3.中介機(jī)構(gòu)協(xié)議4.其他相關(guān)文件（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、項(xiàng)目資金證明、雙方身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋；b.乙方未按時(shí)支付房款；c.甲方未按時(shí)支付鄉(xiāng)村文化振興支持資金；d.乙方未按時(shí)參與鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目；e.中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議職責(zé)；f.任何一方泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約；b.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；c.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付鄉(xiāng)村文化振興支持資金，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約；d.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)參與鄉(xiāng)村文化振興項(xiàng)目，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；e.中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)議職責(zé)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約；f.任何一方泄露商業(yè)秘密，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)的歸屬，包括房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利。3.鄉(xiāng)村文化振興：指通過(guò)發(fā)展鄉(xiāng)村文化產(chǎn)業(yè)、保護(hù)鄉(xiāng)村文化遺產(chǎn)、提升鄉(xiāng)村文化軟實(shí)力等措施，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村文化的繁榮發(fā)展。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易的其他組