20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村私人房屋轉讓合同（含農(nóng)業(yè)科技推廣）2合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息二、房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明2.5房屋用途三、轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任四、農(nóng)業(yè)科技推廣4.1推廣內容4.2推廣方式4.3推廣時間4.4推廣費用承擔五、合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效時間六、合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序七、違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用承擔九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責任承擔十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3終止后的責任承擔十一、合同附件11.1附件一：房屋權屬證明復印件11.2附件二：農(nóng)業(yè)科技推廣方案11.3附件三：其他相關文件十二、合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管十三、其他約定事項13.1通知送達方式13.2不可抗力條款13.3合同解釋十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。1.1.2依據(jù)雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則。1.2合同目的1.2.1明確房屋轉讓雙方的權利義務。1.2.2推廣農(nóng)業(yè)科技，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。1.3合同雙方基本信息1.3.1出讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式。1.3.2受讓方：姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式。二、房屋信息2.1房屋位置2.1.1房屋位于_________。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為_________平方米。2.3房屋結構2.3.1房屋為_________結構。2.4房屋權屬證明2.4.1房屋權屬證明為_________。2.5房屋用途2.5.1房屋用途為_________。三、轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.1.1轉讓價格為_________元人民幣。3.2支付方式（1）_________元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內支付；（2）_________元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內支付；（3）_________元人民幣，于合同簽訂之日起_________日內支付。3.3付款時間節(jié)點3.3.1每筆款項的支付時間不得晚于合同約定的付款時間節(jié)點。3.4逾期付款責任3.4.1如受讓方逾期付款，每逾期一日，應向出讓方支付_________%的逾期付款違約金。四、農(nóng)業(yè)科技推廣4.1推廣內容4.1.1推廣內容包括_________。4.2推廣方式4.2.1推廣方式為_________。4.3推廣時間4.3.1推廣時間為_________。4.4推廣費用承擔4.4.1推廣費用由_________方承擔。五、合同生效條件5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。5.2合同生效時間5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。6.2合同變更程序6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.4合同解除程序6.4.1合同解除需雙方書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。七、違約責任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務；（2）一方未按合同約定履行推廣義務；（3）一方違反合同約定的保密義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。7.3違約賠償方式7.3.1違約賠償應以人民幣計算，按照實際損失和違約金的比例確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會。8.3爭議解決費用承擔8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。九、合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內仍未履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需雙方書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。9.3解除后的責任承擔9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。十、合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止需雙方書面確認，并簽訂終止協(xié)議。10.3終止后的責任承擔10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。十一、合同附件11.1附件一：房屋權屬證明復印件11.2附件二：農(nóng)業(yè)科技推廣方案11.3附件三：其他相關文件十二、合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1合同由_________方保管。十三、其他約定事項13.1通知送達方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式通過_________方式進行送達。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。13.3合同解釋13.3.1合同的解釋應按照合同條款的文義進行，如有歧義，應有利于維護非違約方的權益。十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自_________年_________月_________日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在_________簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章出讓方（簽字/蓋章）：受讓方（簽字/蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1在本合同中，甲方擁有對房屋轉讓及農(nóng)業(yè)科技推廣的主導權。1.1.2甲方有權決定房屋轉讓的價格、支付方式及時間節(jié)點。1.1.3甲方有權決定農(nóng)業(yè)科技推廣的內容、方式及費用承擔。1.2甲方監(jiān)管權條款1.2.1甲方有權對房屋轉讓及農(nóng)業(yè)科技推廣過程進行監(jiān)管。1.2.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其履行合同義務的情況。1.2.3甲方有權對乙方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。1.3甲方優(yōu)先權條款1.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲方享有優(yōu)先處理權。1.3.2甲方有權在爭議解決過程中，提出對乙方不利的仲裁請求。1.4甲方變更權條款1.4.1甲方有權在合同履行過程中，對合同內容進行合理變更。1.4.2甲方變更合同內容時，應書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1在本合同中，乙方擁有對房屋轉讓及農(nóng)業(yè)科技推廣的主導權。2.1.2乙方有權決定房屋轉讓的價格、支付方式及時間節(jié)點。2.1.3乙方有權決定農(nóng)業(yè)科技推廣的內容、方式及費用承擔。2.2乙方監(jiān)管權條款2.2.1乙方有權對房屋轉讓及農(nóng)業(yè)科技推廣過程進行監(jiān)管。2.2.2乙方有權要求甲方提供相關證明材料，以證明其履行合同義務的情況。2.2.3乙方有權對甲方違反合同的行為提出警告或采取法律措施。2.3乙方優(yōu)先權條款2.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方享有優(yōu)先處理權。2.3.2乙方有權在爭議解決過程中，提出對甲方不利的仲裁請求。2.4乙方變更權條款2.4.1乙方有權在合同履行過程中，對合同內容進行合理變更。2.4.2乙方變更合同內容時，應書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款3.1.1本合同約定，第三方中介提供房屋轉讓及農(nóng)業(yè)科技推廣的相關服務。3.1.2中介服務費用由甲方或乙方支付，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責任條款3.2.1中介應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定。3.2.2中介對其提供的服務承擔相應的法律責任。3.3中介保密條款3.3.1中介應對在提供服務過程中了解到的雙方商業(yè)秘密予以保密。3.3.2中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。3.4中介變更條款3.4.2中介變更時，應確保新中介符合合同約定，并取得雙方書面同意。3.5中介解除條款3.5.1如中介違反合同約定，導致合同無法履行，雙方有權解除合同。3.5.2中介解除合同后，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明復印件2.農(nóng)業(yè)科技推廣方案3.第三方中介服務協(xié)議4.雙方身份證明文件5.付款憑證6.爭議解決相關文件7.合同解除協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付轉讓款。認定：甲方未在約定的付款時間節(jié)點內支付款項，經(jīng)催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定履行農(nóng)業(yè)科技推廣義務。認定：乙方未按照合同約定的內容、方式及時間節(jié)點進行農(nóng)業(yè)科技推廣。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，或未經(jīng)對方同意向第三方泄露相關信息。4.違約行為：中介未按合同約定提供服務。認定：中介未保證其提供的服務符合法律法規(guī)及合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.違約金：合同一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。5.保密義務：合同當事人對對方商業(yè)秘密負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付轉讓款。解決辦法：乙方應及時催告甲方支