20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農村個人房屋買賣合同附綠化養(yǎng)護服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，以及甲方與乙方之間的協商，就農村個人房屋買賣及綠化養(yǎng)護服務事宜，經雙方自愿簽訂。2.2目的：甲方同意將位于________________________的房屋及其附屬設施出售給乙方，乙方同意購買該房屋及其附屬設施，并接受甲方提供的綠化養(yǎng)護服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房屋：指位于________________________的房屋及其附屬設施。2.綠化養(yǎng)護服務：指甲方對房屋周邊的綠化植物進行養(yǎng)護、修剪、施肥、澆水等工作。3.2關鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將房屋及其附屬設施出售給乙方的行為。2.綠化養(yǎng)護：指甲方對房屋周邊綠化植物進行養(yǎng)護、修剪、施肥、澆水等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋價款及綠化養(yǎng)護費用。2.甲方應保證房屋及其附屬設施符合法律法規(guī)的要求，并交付給乙方。3.甲方應按照合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋及其附屬設施，并接受綠化養(yǎng)護服務。2.乙方應按照合同約定支付房屋價款及綠化養(yǎng)護費用。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及綠化植物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為一年。5.2合同履行地點：房屋及其附屬設施的交付地點為________________________。5.3合同履行方式：1.房屋價款支付：乙方應在本合同簽訂之日起五日內，將房屋價款支付至甲方指定賬戶。2.綠化養(yǎng)護費用支付：乙方應按照合同約定，于每年綠化養(yǎng)護服務開始前支付綠化養(yǎng)護費用。3.綠化養(yǎng)護服務：甲方應在合同履行期間，按照合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方協商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應向乙方退還已支付的綠化養(yǎng)護費用。2.雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋及其附屬設施的過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋價款：根據雙方協商，房屋總價款為人民幣________________________元。2.綠化養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護服務費用為人民幣________________________元/年。7.2支付方式：1.房屋價款支付：乙方應通過銀行轉賬方式支付房屋價款，轉賬信息如下：收款人名稱：________________________開戶銀行：________________________賬號：________________________2.綠化養(yǎng)護費用支付：乙方應于每年綠化養(yǎng)護服務開始前，通過銀行轉賬方式支付綠化養(yǎng)護費用。7.3支付時間：1.房屋價款支付：乙方應在合同簽訂之日起五日內支付房屋價款。2.綠化養(yǎng)護費用支付：乙方應于每年綠化養(yǎng)護服務開始前支付綠化養(yǎng)護費用。7.4支付條款：1.乙方支付房屋價款及綠化養(yǎng)護費用后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時辦理相關手續(xù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付房屋及其附屬設施的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋價款的________________________%。2.甲方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務的，應向乙方支付違約金，違約金為綠化養(yǎng)護費用總額的________________________%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付房屋價款及綠化養(yǎng)護費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的________________________%。2.乙方擅自改變房屋結構或綠化植物的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.違約金支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：1.因地震導致房屋無法交付。2.因政府政策調整導致綠化養(yǎng)護服務無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協商不成的，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點為________________________。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項下的權利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房屋及其附屬設施的所有權，直至乙方支付完畢全部房款。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間對房屋及其附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構和用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改和補充的內容，均視為本合同的一部分。14.2修改和補充效力：1.經雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2.任何修改和補充內容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時履行各自的義務。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就農村個人房屋買賣及綠化養(yǎng)護服務事宜的完整協議，任何補充協議或口頭約定均不具有法律效力。16.3增減條款：1.本合同條款的增減，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何增減條款的內容，均視為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字）________________________年__月__日乙方（買方）：（簽字）________________________年__月__日甲方（賣方）蓋章：________________________乙方（買方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪圖3.房屋及附屬設施清單4.綠化養(yǎng)護服務明細表5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協議或判決書8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋及其附屬設施。甲方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護服務。乙方未按合同約定支付房屋價款及綠化養(yǎng)護費用。乙方擅自改變房屋結構或綠化植物。2.違約行為認定：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋，視為違約。甲方未按合同約定的標準提供綠化養(yǎng)護服務，視為違約。乙方未在合同約定的支付時間內支付款項，視為違約。乙方擅自改變房屋結構或綠化植物，經甲方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責任等。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當事人根據訴訟法，將爭議提交人民法院進行審理并作出判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：乙方應在接收房屋時進行驗收，如發(fā)現質量問題，應及時通知甲方，并在甲方責任范圍內進行修復。2.問題：綠化養(yǎng)護服務不符合約定。解決辦法：乙方應在綠化養(yǎng)護服務期間，對服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現服務質量問題，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行整改。3.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方應提前提醒乙方支付款項，如乙方逾期未支付，甲方有權要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，及時協商解決因不可抗力事件導致的問題，如無法協商一致，可申請仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方角色：________________________3.第三方責任：第三方負責房屋的裝修和裝飾工程。第三方負責綠化養(yǎng)護服務的具體實施。4.第三方權利：第三方有權根據合同約定收取裝修和裝飾工程費用。第三方有權根據合同約定收取綠化養(yǎng)護服務費用。5.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成裝修和裝飾工程。第三方應按照合同約定的時間和質量要求提供綠化養(yǎng)護服務。第三方應確保裝修和裝飾工程的質量，不得使用不合格的材料。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合標準的房屋。乙方有權要求甲方提供符合約定的綠化養(yǎng)護服務。乙方有權在房屋交付前對房屋進行驗收。2.乙方的利益條款：甲方如未按時交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方如提供的服務不符合約定，乙方有權要求甲方進行整改或賠償損失。乙方有權在合同履行期間對房屋進行合理使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的________________________%。甲方如提供的服務不符合約定，應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自改變房屋的結構和使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內支付房屋價款。甲方可要求乙方遵守合同約定的房屋使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方如未按時支付房屋價款，應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的________________________%。乙方如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付房屋價款，應承擔相應的違約責任。乙方如違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度農村個人房屋買賣合同附綠化養(yǎng)護服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋及附屬設施1.3綠化養(yǎng)護服務1.4合同期限2.房屋買賣條款2.1房屋基本信息2.2買賣價格及支付方式2.3交付時間及條件2.4產權過戶及稅費3.綠化養(yǎng)護服務條款3.1綠化養(yǎng)護范圍3.2服務內容3.3服務標準3.4服務費用及支付方式4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行責任5.違約責任5.1買方違約責任5.2賣方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同變更后果9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機構第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：姓名（或名稱）_______，身份證號（或統一社會信用代碼）_______，聯系方式：_______。1.1.2乙方（買方）：姓名（或名稱）_______，身份證號（或統一社會信用代碼）_______，聯系方式：_______。1.2房屋及附屬設施1.2.1房屋坐落：_______。1.2.2房屋面積：_______平方米。1.2.3房屋結構：_______。1.2.4附屬設施：_______。1.3綠化養(yǎng)護服務1.3.1綠化養(yǎng)護范圍：_______。1.3.2綠化養(yǎng)護內容：_______。1.3.3綠化養(yǎng)護標準：_______。1.4合同期限1.4.1房屋買賣合同期限：_______。1.4.2綠化養(yǎng)護服務合同期限：_______。2.房屋買賣條款2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有權證號：_______。2.1.2房屋用途：_______。2.1.3房屋權屬情況：_______。2.2買賣價格及支付方式2.2.1買賣價格：_______元整。2.2.2支付方式：_______。2.3交付時間及條件2.3.1交付時間：_______。2.3.2交付條件：_______。2.4產權過戶及稅費2.4.1產權過戶：_______。2.4.2稅費承擔：_______。3.綠化養(yǎng)護服務條款3.1綠化養(yǎng)護范圍3.1.1綠化養(yǎng)護區(qū)域：_______。3.1.2綠化養(yǎng)護面積：_______平方米。3.2服務內容3.2.1綠化養(yǎng)護服務內容：_______。3.2.2綠化養(yǎng)護頻率：_______。3.3服務標準3.3.1綠化養(yǎng)護質量標準：_______。3.3.2綠化養(yǎng)護服務標準：_______。3.4服務費用及支付方式3.4.1綠化養(yǎng)護服務費用：_______元整。3.4.2支付方式：_______。4.合同履行4.1履行期限4.1.1房屋買賣合同履行期限：_______。4.1.2綠化養(yǎng)護服務合同履行期限：_______。4.2履行方式4.2.1房屋買賣合同履行方式：_______。4.2.2綠化養(yǎng)護服務合同履行方式：_______。4.3履行責任4.3.1甲方責任：_______。4.3.2乙方責任：_______。5.違約責任5.1買方違約責任5.1.1買方未按約定支付購房款的違約責任：_______。5.1.2買方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)的違約責任：_______。5.2賣方違約責任5.2.1賣方未按約定交付房屋的違約責任：_______。5.2.2賣方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務的違約責任：_______。5.3第三方違約責任5.3.1第三方違約責任：_______。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起_______日內作出答復。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應根據合同約定和實際情況，協商處理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容。10.2合同變更程序10.2.1變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。10.3合同變更后果10.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.2送達地址12.2.1雙方應在本合同中明確各自的送達地址。12.3送達時間12.3.1通知自發(fā)送之日起_______日內視為送達。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.3不可抗力證明13.3.1不可抗力事件發(fā)生，雙方應提供相應的證明材料。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力與合同相同。14.3合同附件變更14.3.1合同附件的變更應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等，其介入旨在協助合同雙方完成合同約定的各項義務。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當通過書面形式進行，并由合同雙方及第三方共同確認。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額應根據第三方提供的專業(yè)服務類型和合同雙方約定的金額確定。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額最高不超過合同總價款的_______%。16.2.2第三方責任限額的具體數額應在合同中明確約定。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加條款17.1.1甲方有權要求第三方提供其資質證明、專業(yè)能力證明及責任限額證明。17.1.2甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。17.2乙方增加條款17.2.1乙方有權要求第三方在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同約定的義務得到履行。17.2.2乙方有權要求第三方在合同履行過程中對綠化養(yǎng)護服務進行質量監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)服務，甲方應支付第三方相應的服務費用。18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方接受乙方的委托，為乙方提供專業(yè)服務，乙方應支付第三方相應的服務費用。18.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應積極配合合同雙方，共同完成合同約定的各項義務。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，合同雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。19.2第三方介入期間，合同雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應由合同雙方與第三方協商解決。20.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方及第三方共同協商一致。21.2合同變更應采用書面形式，并由合同雙方及第三方簽字或蓋章。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，應參照本合同的相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件1.1要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，需加蓋產權人公章或個人簽名。1.2說明：證明房屋所有權歸屬，是合同有效性的重要依據。2.房屋測繪報告2.1要求：提供房屋測繪報告的正式文件，需加蓋測繪機構公章。2.2說明：證明房屋面積、結構等基本信息，確保買賣雙方權益。3.房屋買賣合同3.1要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本，需加蓋雙方公章或個人簽名。3.2說明：合同是雙方權利義務的約定，是合同履行的法律依據。4.綠化養(yǎng)護服務合同4.1要求：提供雙方簽訂的綠化養(yǎng)護服務合同正本，需加蓋雙方公章或個人簽名。4.2說明：合同是綠化養(yǎng)護服務雙方權利義務的約定，是服務履行的法律依據。5.付款憑證5.1要求：提供房屋買賣合同約定的付款憑證，如銀行轉賬記錄、現金收據等。5.2說明：證明付款行為的真實性，是合同履行的重要證據。6.產權過戶相關文件6.1要求：提供產權過戶所需的相關文件，如身份證、戶口本等。6.2說明：證明雙方身份信息，是產權過戶的重要依據。7.不可抗力證明7.1要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策調整等。7.2說明：證明不可抗力事件的真實性，是合同解除的重要依據。8.第三方介入協議8.1要求：提供第三方介入協議的正式文件，需加蓋第三方公章或個人簽名。8.2說明：明確第三方介入的職責、權利和義務，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付房屋所造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內交付房屋，導致乙方無法按計劃裝修入住，甲方應支付乙方相應的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付購房款責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付甲方相應的違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因服務不到位所造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務，導致綠化環(huán)境惡化，第三方應賠償合同雙方相應的經濟損失。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為所造成的損失。示例說明：若任何一方未按約定履行合同義務，守約方有權要求違約方支付違約金，并承擔相應損失。全文完。二零二五年度農村個人房屋買賣合同附綠化養(yǎng)護服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同生效條件7.合同解除條件8.合同爭議解決方式二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬6.房屋現狀7.房屋附屬設施三、綠化養(yǎng)護服務內容1.綠化養(yǎng)護范圍2.綠化養(yǎng)護標準3.綠化養(yǎng)護周期4.綠化養(yǎng)護費用5.綠化養(yǎng)護責任四、合同履行1.付款方式2.付款時間3.交房時間4.交房條件5.交付使用五、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.綠化養(yǎng)護方違約責任4.違約金計算方式5.違約金支付方式六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除通知方式5.合同解除后的權利義務七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知方式5.合同終止后的權利義務八、合同附件1.房屋產權證明2.綠化養(yǎng)護方案3.付款憑證4.其他相關文件九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效通知方式5.合同生效后的權利義務十、其他約定1.不可抗力條款2.通知送達方式3.合同附件效力4.合同修改程序5.合同解釋權十一、合同解除與終止后的處理1.返還保證金2.退還押金3.損害賠償4.其他處理事項5.處理方式十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果十三、合同附件1.房屋產權證明2.綠化養(yǎng)護方案3.付款憑證4.其他相關文件十四、合同生效日期及地點1.合同生效日期2.合同生效地點3.合同生效通知方式4.合同生效后的權利義務5.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農村個人房屋買賣合同附綠化養(yǎng)護服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同雙方基本信息：a.買方名稱：（買方全稱）b.買方地址：（買方詳細地址）c.買方聯系方式：（買方聯系電話）d.賣方名稱：（賣方全稱）e.賣方地址：（賣方詳細地址）f.賣方聯系方式：（賣方聯系電話）5.合同簽訂地點：（簽訂合同的具體地點）6.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效b.房屋產權過戶手續(xù)完成后正式生效7.合同解除條件：a.買方或賣方違約b.不可抗力導致合同無法履行c.雙方協商一致解除合同8.合同爭議解決方式：a.優(yōu)先通過友好協商解決b.若協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁c.仲裁機構：_______二、房屋基本情況1.房屋位置：（具體地理位置描述）2.房屋面積：（建筑面積、使用面積等）3.房屋結構：（房屋建筑類型，如磚混結構、框架結構等）4.房屋用途：（房屋規(guī)劃用途，如居住、商業(yè)等）5.房屋權屬：（房屋所有權證書編號、所有權人等）6.房屋現狀：（房屋現狀描述，如裝修情況、附屬設施等）7.房屋附屬設施：（附屬設施清單及狀況描述）三、綠化養(yǎng)護服務內容1.綠化養(yǎng)護范圍：（綠化區(qū)域的具體范圍描述）2.綠化養(yǎng)護標準：（綠化養(yǎng)護的具體標準，如修剪、施肥、病蟲害防治等）3.綠化養(yǎng)護周期：（養(yǎng)護周期，如每周、每月等）4.綠化養(yǎng)護費用：（綠化養(yǎng)護費用總額及支付方式）5.綠化養(yǎng)護責任：（綠化養(yǎng)護責任主體及責任范圍）四、合同履行1.付款方式：（付款方式，如現金、轉賬等）2.付款時間：（每個付款節(jié)點的具體時間）3.交房時間：（房屋交付使用的具體時間）4.交房條件：（房屋交付時需滿足的條件）5.交付使用：（交付使用后的注意事項）五、違約責任1.買方違約責任：a.未按時付款的違約金計算方式b.未按時接收房屋的違約責任2.賣方違約責任：a.未按時交付房屋的違約金計算方式b.房屋質量不符合約定的違約責任3.綠化養(yǎng)護方違約責任：a.未按時完成養(yǎng)護工作的違約責任b.養(yǎng)護質量不符合約定的違約責任4.違約金計算方式：（違約金的計算公式）5.違約金支付方式：（違約金的支付方式）六、合同解除1.合同解除條件：a.買方或賣方違約達到合同約定的程度b.不可抗力導致合同無法履行c.雙方協商一致解除合同2.合同解除程序：a.提出解除合同的書面通知b.收到解除通知后的處理3.合同解除后的處理：a.房屋產權過戶手續(xù)的處理b.綠化養(yǎng)護服務的終止c.違約金的支付4.合同解除通知方式：（通知的具體方式）5.合同解除后的權利義務：a.雙方的權利b.雙方的義務七、合同終止1.合同終止條件：a.合同約定的期限屆滿b.合同解除c.雙方協商一致終止合同2.合同終止程序：a.提出終止合同的書面通知b.收到終止通知后的處理3.合同終止后的處理：a.房屋產權過戶手續(xù)的處理b.綠化養(yǎng)護服務的終止c.違約金的支付4.合同終止通知方式：（通知的具體方式）5.合同終止后的權利義務：a.雙方的權利b.雙方的義務八、合同附件1.房屋產權證明：（房屋所有權證書復印件）2.綠化養(yǎng)護方案：（綠化養(yǎng)護方案詳細內容）3.付款憑證：（付款憑證復印件）4.其他相關文件：（如房屋租賃合同、物業(yè)服務協議等）九、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效地點：（合同簽訂地點）4.合同生效通知方式：以書面形式通知對方5.合同生效后的權利義務：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任2.通知送達方式：以書面形式通過約定的聯系方式送達3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同修改程序：任何修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議5.合同解釋權：本合同的解釋權歸合同簽訂雙方所有十一、合同解除與終止后的處理1.返還保證金：合同解除或終止后，應立即返還保證金2.退還押金：合同解除或終止后，應退還押金3.損害賠償：因一方違約造成另一方損失的，應承擔相應的損害賠償責任4.其他處理事項：合同解除或終止后的其他事項，雙方應協商解決5.處理方式：協商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁十二、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協商解決2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定5.爭議解決結果：仲裁機構或法院的最終裁決具有法律效力十三、合同附件1.房屋產權證明：（房屋所有權證書復印件）2.綠化養(yǎng)護方案：（綠化養(yǎng)護方案詳細內容）3.付款憑證：（付款憑證復印件）4.其他相關文件：（如房屋租賃合同、物業(yè)服務協議等）十四、合同生效日期及地點1.合同生效日期：_______年_______月_______日2.合同生效地點：（合同簽訂地點）3.合同生效通知方式：以書面形式通知對方4.合同生效后的權利義務：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務5.合同解除與終止后的處理：按照合同約定或法律規(guī)定進行處理買方（簽字）：____________________日期：_________________________賣方（簽字）：____________________日期：_________________________見證人（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權決定房屋買賣的具體事宜，包括但不限于房屋價格、交易方式等。說明：甲方作為主導方，擁有對房屋買賣決策的最終決定權，乙方需遵從甲方的決定。2.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。說明：甲方需確保房屋所有權無爭議，避免因房屋權屬問題導致合同無法履行。3.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。說明：甲方作為主導方，應負責完成房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。4.甲方在合同簽訂前應提供房屋現狀的詳細說明，包括房屋結構、裝修狀況等。說明：甲方需如實告知乙方房屋現狀，避免乙方因信息不對稱而遭受損失。5.甲方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔違約責任。說明：甲方作為主導方，若因自身原因導致合同無法履行，需承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權對房屋進行實地考察，并有權要求甲方提供房屋相關資料。說明：乙方作為主導方，有權對房屋進行實地考察，以確保自身權益。2.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的權屬證明，確保房屋無法律糾紛。說明：乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明，