第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋轉(zhuǎn)租合同范本標(biāo)準(zhǔn)本一甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（原出租人）：【甲方姓名】乙方（轉(zhuǎn)租人）：【乙方姓名】鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，將位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱為“該房屋”）出租給乙方，乙方在租賃期間因個(gè)人原因需將租賃的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡(jiǎn)稱為“次承租人”），甲方同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，F(xiàn)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方轉(zhuǎn)租該房屋事宜，達(dá)成以下合同：合同目的：本合同旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保甲乙雙方的合法權(quán)益，同時(shí)為次承租人穩(wěn)定的居住或經(jīng)營(yíng)環(huán)境。背景：甲方已將租賃房屋合法出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)獲得甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給次承租人。本合同旨在規(guī)范三方在房屋轉(zhuǎn)租過(guò)程中的行為，確保房屋租賃市場(chǎng)的健康有序發(fā)展。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：乙方轉(zhuǎn)租該房屋的租金價(jià)格為【人民幣金額】元/月，租金支付周期為【月付/季付/年付】，租金金額根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：次承租人應(yīng)按照以下約定的支付方式向乙方支付租金：a.次承租人應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。b.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等電子支付方式。3.支付賬戶：a.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：賬戶名稱：【乙方姓名】，賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】，開戶行：【開戶行名稱】。b.電子支付賬戶信息：支付寶賬號(hào)：【支付寶賬號(hào)】，微信賬號(hào)：【微信賬號(hào)】。4.逾期支付：次承租人如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求次承租人立即搬離該房屋。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認(rèn)。6.其他費(fèi)用：租賃期間，次承租人應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)收費(fèi)部門規(guī)定。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在保障甲乙雙方及次承租人的合法權(quán)益，明確各方在租賃及轉(zhuǎn)租過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定執(zhí)行，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【合同起始日期】起生效，至【合同終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂書面合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租事宜，均在甲方出租的該房屋所在地【房屋詳細(xì)地址】履行。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保該房屋的出租符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，并保證房屋具備正常居住或使用條件。-甲方有權(quán)收取租金，并在合同約定的前提下對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。-甲方在租賃期間不得無(wú)故干涉次承租人的正常生活或經(jīng)營(yíng)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定收取次承租人租金，并負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租事宜。-乙方應(yīng)確保次承租人遵守租賃合同約定，維護(hù)房屋的完好和衛(wèi)生。-乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，不得拖欠。c.次承租人權(quán)利與義務(wù)：-次承租人有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享受正常居住或經(jīng)營(yíng)環(huán)境。-次承租人應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-次承租人應(yīng)合理使用房屋，保持室內(nèi)設(shè)施完好，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.違約責(zé)任：a.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。b.甲方違反約定，無(wú)正當(dāng)理由干涉次承租人正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償次承租人的損失。c.乙方未按時(shí)支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給次承租人造成的損失。d.次承租人未按時(shí)支付租金或違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同項(xiàng)下的履行期限、地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，旨在確保合同各方按照約定履行合同，維護(hù)合同法律效力，保障各方合法權(quán)益。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.本合同各方在合同履行過(guò)程中，對(duì)于獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內(nèi)容以及對(duì)方的保密信息。c.保密義務(wù)不適用于法律法規(guī)要求披露的情形，以及已為公眾所知的信息。2.爭(zhēng)議解決：a.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。b.在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方可以書面通知對(duì)方解除合同。c.除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同。如單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等規(guī)定，旨在明確雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的各類問(wèn)題的處理方式，確保合同的穩(wěn)定性和公平性，維護(hù)各方合法權(quán)益。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或訴訟文書等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。b.通知送達(dá)的地址為各方在合同中確認(rèn)的通訊地址，如地址變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日書面通知對(duì)方。c.以掛號(hào)信、快遞或?qū)＿f方式送達(dá)的，送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)；以電子郵件、傳真等方式送達(dá)的，送達(dá)日期以發(fā)送日期為準(zhǔn)。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同簽訂后，各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違約行為。3.簽字蓋章：a.以下無(wú)正文。b.甲方（原出租人）簽字：【甲方簽