20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標準農(nóng)田租賃合同，保障糧食生產(chǎn)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同主體2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃標的3.1租賃土地位置3.2租賃土地面積3.3租賃土地質量等級4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限屆滿后的處理5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.土地用途6.1土地主要用途6.2土地使用限制7.土地管理與保護7.1土地整理與建設7.2土地保護與維護8.糧食生產(chǎn)責任8.1糧食生產(chǎn)目標8.2糧食生產(chǎn)技術要求8.3糧食生產(chǎn)責任分配9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同簽署13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除程序14.合同爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于租賃方與出租方之間，就高標準農(nóng)田的租賃事宜所達成的權利義務關系。2.合同主體2.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.租賃標的3.1租賃土地位置租賃土地位于____________________，具體四至為____________________。3.2租賃土地面積租賃土地面積為____________________畝，以實測面積為準。3.3租賃土地質量等級租賃土地質量等級為____________________，符合高標準農(nóng)田建設標準。4.租賃期限4.1租賃起止時間租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。4.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，另一方應提前三個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃土地年租金為人民幣____________________元，租金總額為人民幣____________________元。5.2租金支付方式租金支付方式為每年支付一次，具體支付時間為每年的____________________日前。5.3逾期支付租金的處理如租賃方逾期支付租金，應向出租方支付逾期租金的____________________作為違約金。6.土地用途6.1土地主要用途租賃土地主要用于糧食作物種植，包括小麥、玉米等。6.2土地使用限制租賃方在使用土地過程中，不得改變土地用途，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，不得占用土地建設永久性建筑物。7.土地管理與保護7.1土地整理與建設出租方應負責租賃土地的整理與建設，確保土地符合高標準農(nóng)田建設要求。7.2土地保護與維護租賃方應按照高標準農(nóng)田建設標準，對租賃土地進行保護與維護，確保土地質量。8.糧食生產(chǎn)責任8.1糧食生產(chǎn)目標租賃方應確保租賃土地上糧食作物產(chǎn)量達到國家規(guī)定的產(chǎn)量標準，具體產(chǎn)量目標為每年每畝____________________公斤。8.2糧食生產(chǎn)技術要求租賃方應采用先進的糧食生產(chǎn)技術，包括但不限于良種選育、科學施肥、病蟲害防治等，確保糧食產(chǎn)量和質量。8.3糧食生產(chǎn)責任分配出租方負責提供租賃土地的農(nóng)業(yè)基礎設施和基本條件，租賃方負責糧食生產(chǎn)的具體實施和管理。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面催告后仍未履行或繼續(xù)違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。10.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定情形而終止。11.違約責任11.1違約行為包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）未按約定進行糧食生產(chǎn)；（4）違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）租賃土地的詳細資料；（2）糧食生產(chǎn)技術指導書；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同解除程序合同解除時，除法律另有規(guī)定外，應提前通知對方，并按照約定的程序進行。14.合同爭議管轄本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的履行效率，保障合同的順利實施，或提供專業(yè)服務。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務，促成合同訂立或履行的第三方。16.2服務方服務方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務（如土地測量、技術咨詢、法律服務等）的第三方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過程中，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查，確保合同質量與安全要求的第三方。17.第三方介入的程序17.1中介方介入（1）甲乙雙方同意引入中介方，中介方應具備相應的資質和條件。（2）中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務。（3）中介方應協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行等工作。17.2服務方介入（1）甲乙雙方同意引入服務方，服務方應具備相應的資質和條件。（2）服務方應與甲乙雙方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及雙方權利義務。（3）服務方應按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務。17.3監(jiān)理方介入（1）甲乙雙方同意引入監(jiān)理方，監(jiān)理方應具備相應的資質和條件。（2）監(jiān)理方應與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、費用及雙方權利義務。（3）監(jiān)理方應按照合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督、檢查，確保合同質量與安全要求。18.第三方責任限額18.1責任限額概念本合同中“責任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他損失，由第三方承擔的最高限額。18.2責任限額的確定（1）中介方的責任限額根據(jù)中介服務合同約定。（2）服務方的責任限額根據(jù)服務合同約定。（3）監(jiān)理方的責任限額根據(jù)監(jiān)理合同約定。18.3責任限額的調整如因不可抗力或其他特殊原因導致責任限額無法滿足實際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責任限額進行調整。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.2第三方的責任第三方應按照合同約定履行服務內(nèi)容，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。19.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔賠償責任。（2）因第三方原因導致合同無法履行或無法達到約定目標的，由第三方承擔違約責任。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行或無法達到約定目標，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可免除或減輕第三方責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對各方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地詳細資料要求：包括土地位置、面積、質量等級、土地權屬證明等。說明：作為合同附件，用于明確租賃土地的基本情況。2.糧食生產(chǎn)技術指導書要求：詳細列出糧食生產(chǎn)的各項技術要求，包括種植、施肥、病蟲害防治等。說明：作為合同附件，用于指導租賃方進行糧食生產(chǎn)。3.中介服務合同要求：明確中介方的服務內(nèi)容、費用、雙方權利義務等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范中介方在合同履行過程中的行為。4.服務合同要求：明確服務方的服務內(nèi)容、費用、雙方權利義務等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范服務方在合同履行過程中的行為。5.監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、費用、雙方權利義務等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)理方在合同履行過程中的行為。6.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方意見、變更日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的實際情況。7.違約責任認定協(xié)議要求：明確違約行為的種類、責任認定標準、賠償方式等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金。示例說明：租賃方應在每年____________________日前支付租金，如逾期支付，應向出租方支付____________________的違約金。2.未按約定使用土地責任認定標準：租賃方未按合同約定使用土地，造成土地質量下降或違反土地用途限制。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非糧食作物種植，造成土地質量下降，應向出租方支付____________________的賠償金。3.未按約定進行糧食生產(chǎn)責任認定標準：租賃方未按合同約定進行糧食生產(chǎn)，導致糧食產(chǎn)量未達到約定標準。示例說明：租賃方未采用先進的生產(chǎn)技術，導致糧食產(chǎn)量低于國家規(guī)定標準，應向出租方支付____________________的賠償金。4.違反合同約定的其他行為責任認定標準：租賃方違反合同約定的其他行為，造成出租方或其他第三方損失。示例說明：租賃方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變土地用途，造成土地生態(tài)環(huán)境破壞，應向出租方支付____________________的賠償金。5.第三方違約行為責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失或違約。示例說明：監(jiān)理方在監(jiān)理過程中，因工作失誤導致工程質量問題，應向甲乙雙方支付____________________的賠償金。全文完。2024年高標準農(nóng)田租賃合同，保障糧食生產(chǎn)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同用語的解釋2.租賃標的物2.1土地位置及面積2.2土地用途及條件3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時間及方式5.租賃費用的調整5.1調整原則5.2調整周期6.土地使用權6.1租賃用途6.2使用范圍7.土地利用和保護7.1用地標準7.2環(huán)保要求8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額8.2退還條件9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1其他權利義務12.2其他特殊約定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充條款14.1附件內(nèi)容14.2補充條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同用語的解釋“高標準農(nóng)田”指按照國家有關政策和技術標準建設的，具有較高產(chǎn)出、抗風險能力和生態(tài)保護能力的農(nóng)田；“糧食生產(chǎn)”指種植糧食作物，包括小麥、水稻、玉米等主要糧食作物；“租賃期限”指本合同約定的甲方租賃乙方高標準農(nóng)田的起止時間；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用；“租賃保證金”指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的保證金。2.租賃標的物2.1土地位置及面積租賃土地位于[具體地址]，總面積為[具體面積]畝。2.2土地用途及條件租賃土地僅用于糧食生產(chǎn)，符合國家關于高標準農(nóng)田建設的相關要求。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體開始日期]起至[具體結束日期]止。3.2租賃結束日期租賃期限到期后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應于租賃期滿前[具體提前通知期限]內(nèi)向甲方提出書面終止通知。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額本合同約定的租金為每畝[具體租金]元，總計[具體總額]元。4.2支付時間及方式乙方應于每年[具體支付日期]前向甲方支付當年的租金，支付方式為銀行轉賬。5.租金及支付方式5.1調整原則租金調整應遵循市場行情和政府相關政策，按照雙方協(xié)商一致的原則進行調整。5.2調整周期租金調整周期為[具體調整周期]，如市場行情或政策發(fā)生變化，雙方應在[具體調整時間]內(nèi)進行協(xié)商并調整租金。6.土地使用權6.1租賃用途乙方租賃甲方高標準農(nóng)田僅用于糧食生產(chǎn)，不得用于其他用途。6.2使用范圍乙方在使用過程中，應遵守國家關于土地利用和保護的相關法律法規(guī)，合理利用土地資源。8.租賃保證金8.1保證金數(shù)額乙方應在簽訂本合同之日起[具體繳納時間]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，保證金數(shù)額為[具體金額]元。8.2退還條件乙方在租賃期滿且履行完畢本合同約定的各項義務后，甲方應在[具體退還時間]內(nèi)無息退還保證金。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1甲方單方面解除合同的條件：a)乙方未按合同約定使用土地；b)乙方違反土地保護規(guī)定，造成土地資源浪費或污染；c)乙方未按約定支付租金；9.1.2乙方單方面解除合同的條件：a)甲方未按合同約定提供土地；b)甲方違反土地保護規(guī)定，影響乙方正常生產(chǎn)；c)甲方未按約定退還保證金。9.2終止條件合同因任何原因終止，雙方應立即停止租賃關系，并按照本合同約定處理相關事宜。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約情形：a)未按合同約定提供土地；b)未按約定退還保證金；c)其他違約行為。10.1.2乙方違約情形：a)未按合同約定使用土地；b)未按約定支付租金；c)其他違約行為。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。12.其他約定12.1其他權利義務雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。12.2其他特殊約定[具體特殊約定內(nèi)容]。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因終止。14.合同附件及補充條款14.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：a)土地租賃合同附件；b)土地使用權證復印件；c)其他相關證明文件。14.2補充條款[具體補充條款內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，為履行本合同提供中介服務、技術支持、資金投入或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務如甲方或乙方需要引入第三方提供中介服務，包括但不限于土地租賃信息發(fā)布、法律咨詢、合同起草等。15.2.2技術支持第三方可能提供農(nóng)業(yè)技術、土壤改良、灌溉系統(tǒng)等支持。15.2.3資金投入第三方可能作為投資者，對高標準農(nóng)田建設或糧食生產(chǎn)項目提供資金支持。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)中介服務提供方：對因中介服務引起的損失，其責任限額為[具體金額]元。b)技術支持提供方：對因技術支持不當造成的損失，其責任限額為[具體金額]元。c)資金投入方：對因資金投入不足或使用不當造成的損失，其責任限額為[具體金額]元。15.3.2責任免除在正常履行職責范圍內(nèi)，第三方對因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因造成的損失不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1信息獲取權第三方有權獲取與本合同相關的必要信息，以履行其職責。15.4.2服務提供權第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方僅對其提供的服務或投入的資金承擔相應責任，不承擔甲方與乙方之間的直接責任。15.5.2權利劃分第三方享有合同約定的權利，但不得干涉甲方與乙方之間的合同關系。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需變更第三方，甲方或乙方應提前[具體提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，方可進行變更。16.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔，原第三方責任免除。17.第三方介入合同的補充條款17.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應與本合同同時簽訂，作為本合同的補充部分。17.2第三方介入合同的效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。18.合同解除與終止中的第三方18.1合同解除如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并按照合同約定追究第三方責任。18.2合同終止合同終止時，第三方責任隨之終止，但合同解除或終止前產(chǎn)生的責任，第三方仍需承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供加蓋公章的復印件，證明土地權屬清晰，無爭議。說明：本附件作為合同簽訂的依據(jù)之一，證明乙方擁有合法的土地使用權。2.土地租賃合同附件要求：詳細列明租賃土地的位置、面積、用途、租賃期限、租金等關鍵信息。說明：本附件作為主合同的補充，具體約定土地租賃的細節(jié)。3.農(nóng)業(yè)技術支持合同要求：明確技術支持的內(nèi)容、服務期限、費用、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的技術支持服務。4.資金投入合同要求：明確資金投入的金額、用途、還款期限、違約責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方提供的資金支持。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.第三方介入合同要求：明確第三方的責任、權利、義務等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的作用。7.其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明文件，如發(fā)票、驗收報告等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供土地。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、土地復耕費用等。違約行為：未按約定退還保證金。責任認定：甲方應立即退還保證金，并支付相應的利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定使用土地。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于土地修復費用、違約金等。違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應立即支付租金，并支付相應的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或資金。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因違約造成的損失，并按照合同約定承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反國家法律法規(guī)，造成損失。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因違法行為造成的損失。全文完。2024年高標準農(nóng)田租賃合同，保障糧食生產(chǎn)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1田地位置及面積3.2田地質量及等級4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用及承擔6.1水電費用6.2田間管理費用6.3其他相關費用7.土地用途7.1糧食生產(chǎn)7.2禁止用途8.田間管理8.1承租方責任8.2租賃方責任9.土地使用規(guī)范9.1禁止行為9.2允許行為10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋（1）“高標準農(nóng)田”指按照國家相關標準建設，具備灌溉、排水、土壤改良、地力保持等綜合生產(chǎn)能力，能夠滿足糧食生產(chǎn)需求的農(nóng)田。（2）“租賃期限”指乙方租賃甲方高標準農(nóng)田的時間范圍。（3）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。（4）“田間管理”指乙方對租賃農(nóng)田進行耕作、施肥、灌溉、排水等日常管理活動。2.雙方信息2.1租賃方信息甲方：姓名/名稱：_______地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息乙方：姓名/名稱：_______地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.租賃標的物3.1田地位置及面積租賃田地位于：_________________面積：_________________畝3.2田地質量及等級田地質量：_________________田地等級：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期_______年_______月_______日4.2租賃結束日期_______年_______月_______日5.租金及支付方式5.1租金金額每年租金：_________________元5.2支付時間每年租金于租賃期限開始前支付，一次性支付。5.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________________開戶銀行：_________________賬號：_________________6.租金及支付方式6.1水電費用租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際使用情況按月結算。6.2田間管理費用租賃期間產(chǎn)生的田間管理費用由乙方承擔，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥等。6.3其他相關費用租賃期間產(chǎn)生的其他相關費用，如土地流轉稅、農(nóng)業(yè)保險等，由乙方承擔。7.土地用途7.1糧食生產(chǎn)乙方租賃甲方高標準農(nóng)田的目的是用于糧食生產(chǎn)，包括小麥、玉米、水稻等主要糧食作物。7.2禁止用途乙方不得將租賃農(nóng)田用于非糧食生產(chǎn)活動，如種植經(jīng)濟作物、建設永久性建筑物等。第一部分：合同如下：8.田間管理8.1承租方責任（1）乙方負責租賃田地的耕作、播種、施肥、灌溉、排水、病蟲害防治等田間管理工作。（2）乙方應確保按照國家規(guī)定和農(nóng)業(yè)技術標準進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。（3）乙方應定期向甲方報告田間管理情況，包括作物生長狀況、病蟲害發(fā)生情況等。8.2租賃方責任（1）甲方應保證租賃田地的使用權和收益權歸乙方所有。（2）甲方應提供必要的農(nóng)田基礎設施，如灌溉設施、排水設施等。（3）甲方應協(xié)助乙方解決在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中遇到的技術難題。9.土地使用規(guī)范9.1禁止行為（1）乙方不得改變土地用途，不得將土地用于非糧食生產(chǎn)活動。（2）乙方不得在土地上建設永久性建筑物或設施。（3）乙方不得占用土地進行非法活動。9.2允許行為（1）乙方可在租賃土地上合理規(guī)劃作物種植結構，提高土地利用效率。（2）乙方可在租賃土地上實施輪作、間作等農(nóng)業(yè)耕作方式。（3）乙方可在不影響作物生長的前提下，進行必要的土地整理和改良。10.合同變更10.1變更條件（1）因不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。（2）雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的，可簽訂補充協(xié)議。10.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式提出變更申請。（2）變更申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1解除條件（1）合同到期后，雙方未續(xù)簽合同或一方違約，合同自動解除。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理租賃田地的歸還事宜。12.違約責任12.1違約情形（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。（2）乙方未按約定進行田間管理的，甲方有權解除合同。（3）乙方改變土地用途或占用土地進行非法活動的，甲方有權解除合同。12.2違約責任（1）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為：_________________14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方嚴重違約，另一方解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，為履行本合同或解決合同爭議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入情形（1）合同簽訂過程中，第三方提供咨詢、評估、見證等服務。（2）合同履行過程中，第三方進行監(jiān)理、監(jiān)督、檢驗等服務。（3）合同爭議解決過程中，第三方作為調解人、仲裁員或見證人介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同或介入合同爭議而產(chǎn)生的責任，其責任限額不得超過甲方和乙方因第三方介入而遭受的直接經(jīng)濟損失。16.2責任限額確定（1）責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前與甲方和乙方協(xié)商確定。（2）責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。17.第三方責任免除17.1免責情形（1）第三方因不可抗力導致合同無法履行或無法實現(xiàn)合同目的。（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的資料不準確、不完整或存在欺詐而遭受損失。（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方違反合同約定而遭受損失。17.2免責程序（1）第三方在發(fā)生免責情形時，應立即通知甲方和乙方。（2）甲方和乙方應在接到通知后，共同確認免責情形，并協(xié)商確定責任承擔方式。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供履行合同所需的必要資料和協(xié)助。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方和乙方的