20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋結(jié)構(gòu)1.2.4房屋裝修情況1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃續(xù)約條款2.租金及相關費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4其他費用2.4.1水電費2.4.2物業(yè)費2.4.3供暖費2.4.4保證金3.租賃房屋的使用3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用安全3.4禁止事項4.房屋維護與維修4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用的承擔4.4報修程序5.室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2綠化養(yǎng)護責任5.3綠化養(yǎng)護費用5.4綠化養(yǎng)護糾紛處理6.租賃合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同的賠償7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1遵守法律法規(guī)10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時間11.2合同生效時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單13.2合同附件二：室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任清單13.3合同附件三：租賃保證金收據(jù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：__________1.2.2房屋面積：__________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.2.4房屋裝修情況：精裝修1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日1.3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。2.租金及相關費用2.1租金金額：人民幣__________元/月2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3租金支付時間：每月____日前支付當月租金2.4其他費用2.4.1水電費：按實際使用量由承租方承擔2.4.2物業(yè)費：人民幣__________元/月2.4.3供暖費：按實際使用量由承租方承擔2.4.4保證金：人民幣__________元，租賃期滿無違約行為后退還3.租賃房屋的使用3.1使用范圍：僅限于居住用途3.2使用限制：禁止從事違法活動，禁止改變房屋結(jié)構(gòu)3.3使用安全：確保房屋及室內(nèi)設施的安全使用3.4禁止事項：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在公共區(qū)域吸煙4.房屋維護與維修4.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修由出租方負責4.2承租方維修責任：室內(nèi)設施的維修由承租方負責4.3維修費用的承擔：維修費用按實際發(fā)生金額由責任方承擔4.4報修程序：承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，應及時通知出租方，出租方應在____小時內(nèi)進行維修5.室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任5.1綠化養(yǎng)護范圍：室內(nèi)綠化植物5.2綠化養(yǎng)護責任：出租方負責綠化植物的養(yǎng)護5.3綠化養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護費用已包含在租金中5.4綠化養(yǎng)護糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門投訴6.租賃合同變更與解除6.1合同變更：合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議6.2合同解除：因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，可解除合同6.3解除合同的賠償：因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方應退還承租方已支付租金及保證金；因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方應承擔違約責任7.違約責任7.1出租方違約責任：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金；出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任7.2承租方違約責任：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金；承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔賠償責任7.3違約賠償：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理：合同終止后，承租方應將房屋恢復原狀，并退還出租方保證金。10.其他約定10.1遵守法律法規(guī)：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。10.2通知與送達：一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方；通知以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任清單、租賃保證金收據(jù)等。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時間：____年__月__日11.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定的解除條件。12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理剩余事宜。13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單房屋清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量等。13.2合同附件二：室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任清單室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任清單應詳細列明綠化植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護要求等。13.3合同附件三：租賃保證金收據(jù)租賃保證金收據(jù)應注明保證金金額、繳納時間、收款人等信息。14.合同簽署14.1簽署時間：____年__月__日14.2簽署地點：__________14.3簽署人簽字蓋章：出租方（蓋章）：__________；承租方（蓋章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務的機構(gòu)或個人。2.2維修服務方：為甲乙雙方提供房屋維修服務的專業(yè)人員或企業(yè)。2.3綠化養(yǎng)護服務方：為甲乙雙方提供室內(nèi)綠化養(yǎng)護服務的專業(yè)人員或企業(yè)。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任、權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2若第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關工作。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.第三方義務6.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，履行相應的職責。6.2第三方應保證其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方為甲乙雙方提供服務，與甲乙雙方之間形成服務合同關系。7.2第三方與房屋租賃合同的關系：第三方介入的目的是為了履行房屋租賃合同，其行為不影響房屋租賃合同的效力。7.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方在履行協(xié)議過程中造成的損失，由第三方承擔責任；甲乙雙方在履行房屋租賃合同過程中造成的損失，由甲乙雙方各自承擔責任。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。8.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容及相關信息的安全。8.3第三方介入時，甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。8.4第三方介入時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三方介入后的爭議解決方式與合同原爭議解決方式相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設施、設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：房屋清單作為合同附件，用于確認房屋交付時的狀況，為后續(xù)的維修責任劃分提供依據(jù)。2.室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任清單要求：詳細列明綠化植物的種類、數(shù)量、養(yǎng)護要求、養(yǎng)護周期等。說明：綠化養(yǎng)護責任清單作為合同附件，用于明確綠化養(yǎng)護的責任范圍和標準。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、繳納時間、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納，并在合同終止時作為退還保證金的憑證。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的責任、權利和義務，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入后的合作關系。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.通知與送達確認書要求：確認雙方提供的聯(lián)系方式有效，并同意通過該方式接收通知。說明：通知與送達確認書作為合同附件，用于確保通知的有效送達。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為出租方未按時交付房屋承租方未按時支付租金出租方或承租方違反合同約定的使用限制第三方未按協(xié)議履行職責甲乙雙方未按合同約定履行通知與送達義務2.責任認定標準出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付____元違約金。承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付____元違約金。違反使用限制，造成房屋或設施損壞，責任人應承擔修復費用。第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失，第三方應承擔相應責任。未按合同約定履行通知與送達義務，造成損失的，責任人應承擔相應責任。3.違約責任示例示例一：出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按約定入住，出租方應支付____元違約金。示例二：承租方未按時支付租金，導致出租方財產(chǎn)損失，承租方應支付____元違約金。示例三：第三方在綠化養(yǎng)護過程中，因操作不當導致植物死亡，第三方應承擔修復費用。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任）1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有精裝修公寓，乙方有意租賃該公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.精裝修公寓：指房屋內(nèi)部設施齊全，裝修標準達到一定水平的住宅。2.室內(nèi)綠化養(yǎng)護：指對公寓內(nèi)綠化植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常管理。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方公寓的時間長度。2.租金：指乙方支付給甲方的公寓使用費用。3.押金：指乙方為保障合同履行而向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權在租賃期限屆滿后收回公寓。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用公寓，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應按照合同約定支付租金，逾期支付應承擔違約責任。3.乙方應愛護公寓內(nèi)的設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的精裝修公寓。5.3合同履行方式：1.乙方應按時支付租金，租金支付方式為__________。2.甲方負責公寓的維修和保養(yǎng)，乙方應配合甲方進行相關事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)租的，應重新簽訂合同。2.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.乙方提前解除合同，應提前____個月通知甲方。2.甲方提前解除合同，應提前____個月通知乙方。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應將公寓交還甲方，并承擔由此產(chǎn)生的相關費用。2.雙方應按照合同約定，處理合同解除后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為人民幣________元/月，乙方應于每月________日支付當月租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元，租賃期滿后無損壞及欠費的情況下，甲方應無息退還乙方押金。3.室內(nèi)綠化養(yǎng)護費：為保障室內(nèi)綠化植物的生長，乙方需支付室內(nèi)綠化養(yǎng)護費人民幣________元/月。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，乙方應按照實際使用情況向相關服務提供商支付。7.2支付方式：1.租金及綠化養(yǎng)護費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺進行支付。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據(jù)。7.3支付時間：1.租金及綠化養(yǎng)護費應于每月________日支付，如遇節(jié)假日，則提前至前一個工作日支付。2.如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權按日收取滯納金，滯納金比例為租金及綠化養(yǎng)護費的________%。7.4支付條款：1.乙方應保證支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金支付。2.甲方收到乙方支付款項后，應及時出具收據(jù)，作為乙方支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按時提供符合合同約定的租賃房屋，乙方有權要求甲方賠償________天的租金。2.如甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付租金及綠化養(yǎng)護費，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：1.違約方應根據(jù)違約情況，賠償守約方因違約所造成的損失。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在租賃期間獲取的甲方內(nèi)部信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.如因工作需要，需向第三方透露保密內(nèi)容時，應采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例：如發(fā)生地震、洪水等自然災害，導致房屋損壞無法居住，雙方應協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的其他涉及雙方權益的特殊條款。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對公寓的最終所有權。2.乙方租賃期間，甲方保留對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入公寓的權利。2.甲方保留在租賃期間對公寓進行合理裝修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何一方不得擅自修改或補充本合同。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何修改和補充均無效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就租賃事宜進行及時溝通，解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件或其他約定的方式進行溝通。2.雙方應遵守約定的時間，及時響應對方的要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方就租賃事宜的全部協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減均需經(jīng)雙方書面同意。2.未經(jīng)雙方同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.房屋產(chǎn)權證明文件。3.房屋裝修清單及質(zhì)量保證書。4.室內(nèi)綠化養(yǎng)護方案及費用明細。5.租金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供符合合同約定的租賃房屋。b)違反合同約定，導致乙方權益受損。乙方違約：a)未按時支付租金及綠化養(yǎng)護費。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如房屋不符合約定、造成乙方損失等。乙方違約的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如未按時支付費用、損壞房屋設施等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：指雙方就租賃事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。4.滯納金：指因遲延履行合同而應支付給守約方的違約金。5.知識產(chǎn)權：指專利權、商標權、著作權等無形財產(chǎn)權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償相應損失，并有權解除合同。3.問題：房屋設施損壞。解決辦法：損壞原因確定后，由責任方負責修復或賠償。4.問題：室內(nèi)綠化養(yǎng)護問題。解決辦法：雙方應按照綠化養(yǎng)護方案，共同維護室內(nèi)綠化。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.第三方的權利：參與租賃合同的簽訂，享有合同約定的權利。在合同約定的范圍內(nèi)，對公寓進行管理或使用。3.第三方的義務：遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務。對公寓進行合理管理和維護，確保公寓的安全和美觀。4.第三方的責任：對因自身原因?qū)е碌墓p壞或事故承擔賠償責任。對因自身原因?qū)е碌暮贤`約行為承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：對公寓享有合法的使用權。在租賃期限內(nèi)，乙方有權對公寓進行合理裝修，但需征得甲方同意。乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復房屋設施。2.乙方的利益條款：甲方應在租賃期滿后，無息退還乙方押金。乙方有權在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定減輕或免除部分責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對公寓享有所有權和處分權。甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用公寓。2.甲方的利益條款：甲方有權在租賃期限內(nèi)對公寓進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權在租賃期滿后，收回公寓。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓。乙方不得在公寓內(nèi)從事違法活動。乙方不得損壞公寓設施，否則應承擔賠償責任。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任）2合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點5.合同租賃期限6.合同解除條件7.合同違約責任二、房屋概況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設施清單5.房屋室內(nèi)綠化情況三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整條件5.租金違約責任四、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件4.押金及保證金退還時間五、室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任1.綠化養(yǎng)護范圍2.綠化養(yǎng)護責任主體3.綠化養(yǎng)護費用4.綠化養(yǎng)護標準5.綠化養(yǎng)護違約責任六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務范圍2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)服務違約責任七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制5.房屋使用違約責任八、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租程序3.轉(zhuǎn)租費用4.轉(zhuǎn)租違約責任5.轉(zhuǎn)借條件6.轉(zhuǎn)借程序7.轉(zhuǎn)借違約責任九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用條款3.通知條款4.合同附件十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件十三、合同簽署1.合同雙方簽字2.合同日期3.合同份數(shù)十四、合同附件清單1.房屋租賃清單2.綠化養(yǎng)護責任清單3.物業(yè)管理服務清單4.附件一：合同履行記錄5.附件二：房屋裝修清單6.附件三：爭議解決記錄合同編號_________一、合同概述1.合同編號：_______2.合同簽訂日期：_______3.合同雙方信息：a.出租方（甲方）：_______b.承租方（乙方）：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同租賃期限：_______至_______6.合同解除條件：a.甲方單方面解除合同的條件：1.乙方違反租賃合同約定，經(jīng)書面通知后仍未改正。2.房屋出現(xiàn)重大安全隱患，經(jīng)專業(yè)鑒定需立即維修。3.乙方未支付租金超過_______天。b.乙方單方面解除合同的條件：1.甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。2.出現(xiàn)不可抗力因素，導致房屋無法居住。7.合同違約責任：a.甲方違約責任：1.未能按約定提供房屋，應退還乙方已付租金及賠償損失。2.房屋存在質(zhì)量問題，應承擔維修費用及賠償損失。b.乙方違約責任：1.未按時支付租金，應支付滯納金。2.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。二、房屋概況1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設施清單：a.廚房設施：1.燃氣灶2.洗碗機3.烤箱b.衛(wèi)生間設施：1.洗手盆2.浴室3.淋浴房c.客廳設施：1.電視2.家具3.空調(diào)d.臥室設施：1.床2.衣柜3.桌椅5.房屋室內(nèi)綠化情況：a.綠化植物種類：_______b.綠化植物數(shù)量：_______c.綠化植物養(yǎng)護責任：由乙方負責三、租賃費用1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整條件：_______5.租金違約責任：a.乙方未按時支付租金，應支付滯納金。b.甲方未按時收取租金，應向乙方支付違約金。四、押金及保證金1.押金金額：_______元2.保證金金額：_______元3.押金及保證金退還條件：a.租賃期滿，房屋無損壞，綠化養(yǎng)護良好。b.乙方提前解除合同，房屋無損壞，綠化養(yǎng)護良好。4.押金及保證金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還五、室內(nèi)綠化養(yǎng)護責任1.綠化養(yǎng)護范圍：房屋室內(nèi)所有綠化植物2.綠化養(yǎng)護責任主體：乙方3.綠化養(yǎng)護費用：_______元/月，由乙方承擔4.綠化養(yǎng)護標準：a.保持綠化植物生長良好，無病蟲害。b.定期修剪、澆水、施肥。5.綠化養(yǎng)護違約責任：a.乙方未履行綠化養(yǎng)護責任，導致綠化植物損壞，應承擔賠償責任。六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務范圍：_______2.物業(yè)管理費用：_______元/月，由乙方承擔3.物業(yè)服務違約責任：a.物業(yè)服務不到位，影響乙方正常生活，乙方有權要求賠償。b.物業(yè)服務費用過高，乙方有權拒絕支付。七、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：a.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方不得將房屋用于非法活動。c.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.房屋維護責任：a.乙方應保持房屋及設施完好，如有損壞，應及時修復或通知甲方。b.甲方應定期對房屋進行維修保養(yǎng)。3.房屋損壞賠償：a.乙方造成房屋損壞，應承擔賠償責任。b.甲方造成房屋損壞，應承擔賠償責任。4.房屋裝修限制：a.乙方裝修房屋，應征得甲方同意。b.乙方裝修房屋，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。5.房屋使用違約責任：a.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常生活，應承擔賠償責任。八、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件：a.乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。b.轉(zhuǎn)租后的租金不得低于原租金。c.轉(zhuǎn)租方應承擔原合同約定的所有責任。2.轉(zhuǎn)租程序：a.乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，包括轉(zhuǎn)租方信息及轉(zhuǎn)租協(xié)議。b.甲方應在收到申請后_______日內(nèi)給予書面答復。3.轉(zhuǎn)租費用：_______元，由乙方支付。4.轉(zhuǎn)租違約責任：a.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，乙方應承擔相應法律責任。b.轉(zhuǎn)租方違反合同約定，乙方有權解除合同。5.轉(zhuǎn)借條件：a.乙方需征得甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。b.轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃期限。6.轉(zhuǎn)借程序：a.乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)借申請，包括轉(zhuǎn)借方信息及轉(zhuǎn)借協(xié)議。b.甲方應在收到申請后_______日內(nèi)給予書面答復。7.轉(zhuǎn)借違約責任：a.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)借，乙方應承擔相應法律責任。b.轉(zhuǎn)借方違反合同約定，乙方有權解除合同。九、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議。b.出現(xiàn)合同約定的解除條件。2.合同終止條件：a.租賃期滿。b.合同約定的終止條件成就。3.合同解除及終止程序：a.雙方應提前_______日書面通知對方。b.雙方應共同確認房屋狀況，必要時進行鑒定。4.合同解除及終止違約責任：a.解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及設施。b.任何一方違反解除或終止程序，應承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決。b.仲裁。c.訴訟。2.爭議解決程序：a.雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.爭議解決地點：a.爭議解決地點為_______。十一、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快通知對方。2.法律適用條款：a.本合同適用中華人民共和國法律。3.通知條款：a.任何一方通知對方，應以書面形式進行。b.通知送達時間為送達之日起生效。4.合同附件：a.房屋租賃清單。b.綠化養(yǎng)護責任清單。c.物業(yè)管理服務清單。十二、合同生效及附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章后生效。b.合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方支付首月租金及押金。2.合同附件：a.房屋租賃清單。b.綠化養(yǎng)護責任清單。c.物業(yè)管理服務清單。十三、合同簽署1.合同雙方簽字：a.甲方（出租方）：_______b.乙方（承租方）：_______2.合同日期：_______3.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十四、合同附件清單1.房屋租賃清單。2.綠化養(yǎng)護責任清單。3.物業(yè)管理服務清單。4.附件一：合同履行記錄。5.附件二：房屋裝修清單。6.附件三：爭議解決記錄。甲方（出租方）簽字：_________________乙方（承租方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方權利和義務條款：a.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和更新。b.甲方應確保房屋符合租賃時的安全標準，并在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。c.甲方應在收到乙方支付租金后_______日內(nèi)，向乙方提供房屋鑰匙。2.租金調(diào)整條款：a.甲方有權在租賃期滿后根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前_______日通知乙方。b.乙方有權在租賃期滿后提出租金調(diào)整請求，甲方應在收到請求后_______日內(nèi)給予答復。3.房屋使用限制條款：a.甲方有權設定房屋的使用限制，如禁止寵物入內(nèi)、禁止進行商業(yè)活動等。b.乙方違反使用限制，甲方有權要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔相應的責任。4.甲方維修責任條款：a.甲方負責房屋及其附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。b.甲方應在接到乙方維修通知后_______日內(nèi)進行維修。5.甲方通知義務條款：a.甲方應在房屋租賃期間，及時通知乙方房屋相關的政策變動、物業(yè)管理等信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方權利和義務條款：a.乙方有權在租賃期間合理使用房屋，不得擅