20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋所有權及使用權3.1房屋所有權轉移3.2房屋使用權轉移3.3房屋產權證辦理4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協議11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同雙方當事人通過平等、自愿的原則，經友好協商一致，達成本合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方當事人簽字蓋章后，經雙方當事人共同確認無誤，并由雙方當事人授權的代表簽字蓋章，合同即生效。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：房屋位于______市______區(qū)______路______號，具體門牌號為______。2.2房屋面積：房屋建筑面積為______平方米，其中套內建筑面積為______平方米。2.3房屋結構：房屋為______結構，層數為______層，所在樓層為______層。2.4房屋用途：房屋用途為______，使用性質為______。第三條房屋所有權及使用權3.1房屋所有權轉移：賣方承諾將房屋的完全所有權轉移給買方，買方接受房屋所有權的轉移。3.2房屋使用權轉移：賣方承諾將房屋的使用權轉移給買方，買方接受房屋使用權的轉移。3.3房屋產權證辦理：賣方應在合同生效后______日內，協助買方辦理房屋產權證的過戶手續(xù)。第四條買賣雙方信息4.1買方信息：買方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。4.2賣方信息：賣方全稱為______，法定代表人為______，住所地為______。第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格：本合同房屋買賣價格為人民幣______元整。5.2付款方式：買方分______期支付房款，具體支付時間和金額如下：1.首期支付人民幣______元，于合同生效后______日內支付；2.第二期支付人民幣______元，于______日前支付；3.以此類推，直至全部房款支付完畢。5.3付款時間：買方應在約定的付款時間內將房款支付至賣方指定的賬戶。第六條交付及驗收6.1房屋交付時間：賣方應在本合同約定的房屋交付時間前，將房屋交付給買方。1.房屋已辦理完畢產權過戶手續(xù)；2.房屋內部設施齊全，符合合同約定；3.房屋無任何法律糾紛和權利瑕疵。6.3房屋驗收標準：買方在房屋交付后______日內對房屋進行驗收，驗收標準參照本合同附件《房屋驗收標準》。6.4驗收程序：買方在驗收過程中，發(fā)現房屋存在質量問題或不符合約定，應及時通知賣方，賣方應在______日內進行整改，直至滿足驗收標準。第七條違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。1.逾期付款的，應按逾期付款金額的______%支付違約金；2.逾期交付房屋的，應按逾期天數向買方支付______元/天的違約金；3.房屋存在質量問題的，賣方應負責修復，修復費用由賣方承擔；4.其他違約行為，按法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可共同選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同解除1.雙方協商一致解除合同的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施或補救措施無效的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。第十條合同附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協議第十一條其他約定11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。11.2通知送達：一方發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方，送達地點為對方住所地或合同約定的其他地點。11.3合同解釋：本合同的解釋以本合同文本為準，如有不一致之處，以一方簽署的書面文件為準。第十二條合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。第十三條合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署甲方（賣方）簽字蓋章：________乙方（買方）簽字蓋章：________見證人（如有）：________見證人簽字：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應事先取得甲乙雙方的書面同意。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務范圍內，且不超過其承諾的賠償金額。2.2第三方在履行其職責時，若因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其承諾的賠償限額。第三條第三方責權利3.1第三方在本合同項下的權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責；2.第三方有權根據甲乙雙方的要求，提出合理的服務建議和解決方案；3.第三方有權在履行服務職責過程中，與甲乙雙方保持溝通，確保服務質量和進度。3.2第三方在本合同項下的義務：1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.第三方應承擔因自身原因導致的損失，并按照本合同約定承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，雙方應本著平等、自愿的原則開展合作；2.第三方在履行服務職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。4.2第三方與其他各方的責任劃分：1.第三方對甲乙雙方的直接責任，限于其提供的服務范圍內；2.甲乙雙方對第三方提供的服務內容，應自行承擔相應的風險和責任；3.若第三方在履行服務職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入本合同，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方在本合同項下的權利、義務和責任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務，并積極配合第三方履行其服務職責。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同，甲乙雙方可協商一致，對合同內容進行變更，變更后的合同條款對各方具有同等約束力。6.2合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入本合同，任何一方有權根據本合同約定和實際情況，提出解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應根據本合同約定，處理合同解除后的相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入本合同，甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2第三方介入本合同，甲乙雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記情況頁等。說明：本附件用于證明房屋所有權人的身份和房屋的產權情況。2.附件二：房屋買賣合同補充協議要求：補充協議內容應詳細列明合同中未涉及的具體條款，包括但不限于付款方式、交付條件、違約責任等。說明：本附件作為合同的補充，具有同等法律效力。3.附件三：房屋驗收標準要求：驗收標準應詳細列明房屋驗收的具體項目、標準和方法。說明：本附件用于指導買方對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定的條件。4.附件四：第三方服務協議要求：協議內容應明確第三方提供服務的類型、范圍、費用、責任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權益。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，證明付款已實際發(fā)生。說明：本附件用于證明買方已按照合同約定支付房款。6.附件六：房屋交付確認書要求：確認書應由甲乙雙方簽字蓋章，證明房屋已按約定交付。說明：本附件用于證明房屋交付的事實，作為后續(xù)履約的依據。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。說明：本附件用于證明違約方已承擔違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方逾期付款責任認定標準：買方未在合同約定的付款時間內支付房款，每逾期一日，應向賣方支付______元違約金。示例說明：若合同約定買方應在合同生效后30日內支付首付款，買方逾期5天支付，則應向賣方支付150元違約金。2.違約行為：賣方逾期交付房屋責任認定標準：賣方未在合同約定的房屋交付時間內交付房屋，每逾期一日，應向買方支付______元違約金。示例說明：若合同約定賣方應在合同生效后60日內交付房屋，賣方逾期10天交付，則應向買方支付600元違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定標準：房屋交付時存在質量問題，賣方應在______日內進行修復，修復費用由賣方承擔。示例說明：若房屋交付時存在漏水問題，賣方應在3日內進行修復，修復費用由賣方承擔。4.違約行為：第三方提供服務不符合約定責任認定標準：第三方提供服務不符合合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的中介服務未達到合同約定的標準，導致甲乙雙方交易失敗，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年版房屋買賣合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2合同定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產權2.4房屋用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣標的4.1房屋基本情況4.2附屬設施及設備4.3房屋權屬證明文件5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間6.房屋交付6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋交付責任7.產權過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.房屋質量保證8.1房屋質量標準8.2質量保證期限8.3質量保證責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋權屬證明文件13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語本合同中，“房屋”指買賣雙方約定的位于[房屋地址]的房產；“買方”指購買房屋的一方；“賣方”指出售房屋的一方；“合同”指本房屋買賣合同；“買賣價格”指買方購買房屋應支付的總金額；“付款方式”指買方支付買賣價格的具體方式；“付款時間”指買方支付買賣價格的具體時間；“房屋交付”指賣方將房屋及相關權益轉移給買方的行為；“產權過戶”指買方將房屋的產權登記在自己名下的行為；“違約責任”指一方違反本合同約定應承擔的法律責任；“爭議解決”指買賣雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛解決方式。1.2合同定義本合同中的定義適用于合同全文，如有歧義，以合同原文為準。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，具體包括[街道名稱]、[門牌號碼]等。2.2房屋面積房屋總面積為[平方米]，具體分攤面積以房地產權證載明為準。2.3房屋產權房屋產權清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證房屋所有權歸其所有，并有權出售。2.4房屋用途房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，用途符合國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：[買方全稱]買方地址：[買方地址]聯系人：[買方聯系人]聯系電話：[買方聯系電話]3.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]賣方地址：[賣方地址]聯系人：[賣方聯系人]聯系電話：[賣方聯系電話]4.買賣標的4.1房屋基本情況房屋為[建筑結構]結構，層數為[層數]，位于[樓號]，戶號為[戶號]。4.2附屬設施及設備房屋附屬設施及設備包括但不限于：[列舉附屬設施及設備]。4.3房屋權屬證明文件5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格買賣價格為人民幣[金額]元整。5.2付款方式付款方式為：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款時間付款時間為：[付款時間，如簽訂合同后[天數]日內等]。6.房屋交付6.1房屋交付時間房屋交付時間為：[具體交付時間，如合同簽訂后[天數]日內等]。6.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應確保房屋及其附屬設施設備符合合同約定的條件。6.3房屋交付責任賣方負責辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：[列舉交付責任事項]。8.房屋質量保證8.1房屋質量標準結構安全，無安全隱患；供水、供電、供氣設施齊全，功能正常；屋面、地面、墻面、門窗等裝修材料及施工質量符合國家相關標準；房屋內部設施設備齊全，符合合同約定。8.2質量保證期限本合同簽訂之日起，賣方對房屋的質量保證期限為[質量保證期限，如一年]。8.3質量保證責任在質量保證期限內，如因房屋質量問題導致買方遭受損失，賣方應承擔相應的維修責任，直至問題解決。如因房屋質量問題導致買方無法居住，賣方應承擔相應的租金損失。9.違約責任9.1違約情形賣方未按約定時間交付房屋；買方未按約定時間支付購房款；一方違反合同約定，導致合同無法履行；一方隱瞞房屋重大瑕疵，導致另一方遭受損失。9.2違約責任違約金：按合同約定支付違約金；損害賠償：賠償對方因此遭受的損失；采取補救措施：如修復房屋缺陷等。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，雙方應在合同中約定具體賠償標準和計算方法。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：[爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]。10.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決方式]的相關規(guī)定進行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；雙方協商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同終止程序合同終止時，雙方應妥善處理已履行部分的權利義務，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2附件二：房屋權屬證明文件12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。13.2合同解釋權本合同的解釋權歸[合同簽訂地法院或仲裁委員會]所有。13.3合同變更與解除本合同的變更或解除，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經買賣雙方同意介入合同關系的第三方機構或個人。1.2第三方機構包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構等。1.3第三方個人包括但不限于交易見證人、調解人等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經買賣雙方書面同意，并簽訂書面協議。2.2.1第三方介入的事由和目的；2.2.2第三方介入的具體職責和權限；2.2.3第三方介入的期限和費用；2.2.4第三方介入的保密義務；2.2.5第三方介入的違約責任。3.第三方職責與權限3.1第三方應根據介入協議的約定履行職責，包括但不限于：3.1.1協助買賣雙方進行合同談判；3.1.2對房屋進行評估、鑒定；3.1.3協助辦理房屋產權過戶手續(xù)；3.1.4協調解決買賣雙方在合同履行過程中的爭議。3.2.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權對房屋進行現場勘查；3.2.3第三方有權參與合同簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。4.第三方責任與義務4.1第三方應遵守合同約定，履行職責，確保合同履行過程中信息的真實性、準確性和完整性。4.2第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成買賣雙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.3第三方在介入過程中，如違反保密義務，泄露買賣雙方信息，應承擔相應的法律責任。5.第三方費用與支付5.1第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，具體費用由買賣雙方與第三方協商確定。5.2買賣雙方應在合同簽訂時支付第三方費用，或按合同約定分期支付。6.第三方責任限額6.1第三方在介入合同關系過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成買賣雙方損失，其責任限額由買賣雙方與第三方協商確定。6.2若第三方責任限額未在合同中約定，則默認責任限額為第三方介入費用總額的[比例，如10%]。7.第三方變更與解除7.1第三方介入協議簽訂后，如需變更或解除，應經買賣雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協議。7.2第三方介入協議的變更或解除不影響原合同的有效性和履行。8.第三方與其他方的關系8.1第三方在介入合同關系過程中，應尊重買賣雙方的權利，不得損害買賣雙方的合法權益。8.2第三方與其他方的關系由各方的合同關系界定，第三方不得干涉其他方的合法權益。8.3第三方在介入合同關系過程中，如與其他方發(fā)生爭議，應通過協商或仲裁等方式解決。9.第三方介入協議的效力9.1第三方介入協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同與第三方介入協議不一致的，以第三方介入協議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同內容應完整、準確，包括房屋信息、買賣雙方信息、買賣標的、買賣價格及支付方式、房屋交付、產權過戶、房屋質量保證、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為合同主體部分，是買賣雙方權利義務的依據。2.附件二：房屋權屬證明文件要求：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋登記簿等證明文件。說明：此附件用于證明賣方對房屋擁有合法所有權，買方在辦理產權過戶時需提供。3.附件三：房屋買賣合同補充協議要求：針對合同中未明確或需補充的事項，如付款方式、交付條件等。說明：此附件用于補充合同內容，雙方應在協商一致的基礎上簽訂。4.附件四：房屋質量保證書要求：賣方應保證房屋質量，并承諾在質量保證期限內承擔維修責任。說明：此附件用于明確賣方對房屋質量的承諾和責任。5.附件五：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付購房款。6.附件六：房屋交付確認書要求：買方在接收房屋后，應填寫此確認書，確認房屋交付完成。說明：此附件用于證明房屋交付已完成。7.附件七：產權過戶手續(xù)要求：包括但不限于房屋產權過戶申請書、房屋買賣合同、身份證件等。說明：此附件用于辦理房屋產權過戶手續(xù)。8.附件八：爭議解決協議要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決方式，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋。1.2買方未按約定時間支付購房款。1.3一方違反合同約定，導致合同無法履行。1.4一方隱瞞房屋重大瑕疵，導致另一方遭受損失。1.5第三方在介入過程中違反保密義務，泄露買賣雙方信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金數額按合同約定執(zhí)行。2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失，損失賠償金額根據實際情況確定。2.3違約方應采取補救措施，如修復房屋缺陷等。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，買方有權要求賣方支付違約金，并要求賣方在約定的交付時間內交付房屋。3.2買方未按約定時間支付購房款，賣方有權要求買方支付違約金，并要求買方在約定的付款時間內支付購房款。3.3一方違反合同約定，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.4一方隱瞞房屋重大瑕疵，導致另一方遭受損失，隱瞞方應承擔違約責任，賠償對方損失。3.5第三方在介入過程中違反保密義務，泄露買賣雙方信息，第三方應承擔違約責任，賠償雙方損失。全文完。2024年版房屋買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產權狀況2.1房屋產權證明2.2產權過戶手續(xù)2.3房屋抵押情況3.房屋權屬瑕疵3.1存在的權屬瑕疵3.2權屬瑕疵的處理方式3.3權屬瑕疵的解決責任4.交易稅費承擔4.1交易稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付時間及方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序6.付款條款6.1付款方式6.2付款時間節(jié)點6.3付款違約責任7.履約保證金7.1保證金數額7.2保證金退還條件7.3保證金違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同附件12.2相關證明文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項解釋14.3其他約定事項變更第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方信息（1）出賣人：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯系方式、住址/營業(yè)場所（2）買受人：姓名/名稱、身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼、聯系方式、住址/營業(yè)場所1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具體地址、所在區(qū)域（2）房屋產權證號：_______號（3）房屋用途：_______（4）房屋建筑面積：_______平方米（5）房屋建筑結構：_______1.3交易價格及支付方式（1）房屋交易總價款：人民幣_______元整（2）支付方式：_______（現金、銀行轉賬、其他）（3）支付時間節(jié)點：_______（具體日期）第二條房屋產權狀況2.1房屋產權證明（1）出賣人需提供房屋所有權證或不動產權證等相關證明文件（2）出賣人保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵2.2產權過戶手續(xù)（1）出賣人負責辦理房屋過戶手續(xù)（2）買受人配合辦理過戶手續(xù)，并承擔相關稅費2.3房屋抵押情況（1）出賣人保證房屋無抵押或已解除抵押（2）如有抵押，出賣人應提前解除抵押，并承擔相關費用第三條房屋權屬瑕疵3.1存在的權屬瑕疵（1）房屋權屬瑕疵的具體情況：_______（2）出賣人對房屋權屬瑕疵的說明：_______3.2權屬瑕疵的處理方式（1）出賣人負責解決房屋權屬瑕疵（2）解決期限：_______（具體日期）3.3權屬瑕疵的解決責任（1）如出賣人未按期解決房屋權屬瑕疵，買受人有權解除合同，并要求出賣人承擔違約責任（2）解決過程中產生的費用由出賣人承擔第四條交易稅費承擔4.1交易稅費種類（1）房屋交易稅費的具體種類：_______（2）稅費金額：_______4.2稅費承擔比例（1）買受人承擔_______%，出賣人承擔_______%（2）稅費支付時間：_______4.3稅費支付時間及方式（1）稅費支付時間：_______（具體日期）（2）支付方式：_______（現金、銀行轉賬、其他）第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間（1）房屋交付時間：_______（具體日期）（2）房屋交付條件：_______5.2房屋交付條件（1）出賣人應保證房屋具備交付條件（2）房屋交付時應附帶房屋相關證件及資料5.3房屋驗收標準及程序（1）買受人有權對房屋進行驗收（2）驗收標準：_______（3）驗收程序：_______第六條付款條款6.1付款方式（1）付款方式：_______（一次性支付、分期支付）（2）付款比例：_______6.2付款時間節(jié)點（1）首付款支付時間：_______（具體日期）（2）尾款支付時間：_______6.3付款違約責任（1）買受人未按時付款，應向出賣人支付_______%的違約金（2）出賣人未按時交付房屋，應向買受人支付_______%的違約金第七條履約保證金7.1保證金數額（1）保證金數額：人民幣_______元整7.2保證金退還條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢（2）買賣雙方無其他違約行為7.3保證金違約責任（1）如買受人違約，保證金不予退還（2）如出賣人違約，應將保證金雙倍退還給買受人第八條違約責任8.1違約情形（1）出賣人未按約定時間交付房屋（2）出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋權屬瑕疵（3）買受人未按約定時間支付款項（4）買受人未按約定完成房屋過戶手續(xù)（5）任何一方違反合同約定的其他義務8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失（2）違約金金額：_______（具體金額）8.3違約糾紛解決方式（1）違約糾紛應通過友好協商解決（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟（2）優(yōu)先選擇協商或調解方式9.2爭議解決機構（1）協商或調解機構：_______（具體機構名稱）（2）仲裁機構：_______（具體仲裁委員會名稱）9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內協商或調解（2）協商或調解不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同（2）房屋權屬瑕疵無法解決（3）不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）解除合同后，雙方應按照約定處理善后事宜10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項應按比例退還（2）已發(fā)生的費用由雙方按比例承擔第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）買賣雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件11.2合同生效日期（1）合同簽訂之日起生效11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢（3）合同解除第十二條合同附件12.1房屋買賣合同附件（1）房屋產權證復印件（2）房屋測繪報告（3）房屋買賣合同補充協議12.2相關證明文件（1）身份證復印件（2）戶口本復印件（3）婚姻狀況證明（4）其他相關證明文件12.3其他附件（1）雙方協商達成的其他協議（2）合同履行過程中的相關文件第十三條合同簽署13.1簽署主體（1）出賣人：_______（簽字/蓋章）（2）買受人：_______（簽字/蓋章）13.2簽署時間（1）簽署時間：_______（具體日期）13.3簽署地點（1）簽署地點：_______（具體地點）第十四條其他約定事項14.1其他約定條款（1）雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務（2）合同未盡事宜，雙方可另行協商解決14.2其他約定事項解釋（1）本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行（2）本合同解釋權歸雙方共同所有14.3其他約定事項變更（1）任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致（2）變更后的內容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在房屋買賣合同中，除買賣雙方外的其他參與主體，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、擔保機構等。15.2第三方的職責（1）中介機構：負責協助買賣雙方達成交易，提供市場信息，協調雙方意見，辦理交易手續(xù)等。（2）律師：提供法律咨詢，協助起草、審核合同，參與合同談判等。（4）擔保機構：為買賣雙方提供擔保服務，確保交易安全。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與出賣人、買受人之間的關系為代理或服務關系，不承擔買賣雙方的合同責任。（2）第三方應遵守合同約定，不得損害買賣雙方的合法權益。16.第三方介入后的附加條款16.1甲乙方在第三方介入時的額外義務（1）甲方應向第三方提供房屋產權證明、房屋狀況說明等相關資料。（2）乙方應向第三方提供購買意向、支付能力等相關資料。16.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內容，應經買賣雙方同意。（2）變更后的內容與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應責任。（2）第三方責任限額為本合同交易總價款的_______%（具體比例）。17.2第三方責任的承擔方式（1）第三方責任限額內的損失，由第三方直接向受害方賠償。（2）超出責任限額的損失，由受害方自行承擔。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決方式（1）爭議解決方式：